Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé à seulement 850 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T2 (2 pièces – 1 chambre) offre une surface habitable confortable de 50,30 m². Situé au 2 ? étage d'une résidence agréable et neuve, il bénéficie d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Ce bien s'adapte parfaitement à tous types de projets : Investissement locatif Résidence principale Résidence secondaire Éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI (Location à Loyer Intermédiaire), il constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne, une station balnéaire prisée de la côte vendéenne. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 434 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271.00 € et 366.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein centre du bourg d'Olonne-sur-Mer, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un coin dressing et une seconde chambre complètent l'ensemble. Deux places de parking dans la résidence viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'office bras immobilier vous présente, quartier des présidents, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, un appartement t3 avec 2 chambres + mezzanine - séjour donnant sur beau balcon avec vue dégagée et petite vue de mer, coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Idéal en résidence secondaire ou principale proche tous commerces et plage - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ À Vendre – T3 Traversant au Dernier Étage – Quartier des Présidents, Les Sables d'Olonne Situé dans le quartier prisé des Présidents, à deux pas du lac de Tanchet, des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété calme. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant offre des prestations de qualité : matériaux nobles, finitions soignées, belle luminosité grâce à sa double exposition et à sa situation en hauteur. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre à la mer. 2 chambres confortables Cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau élégante, WC séparés Cave privative et place de stationnement attitrée Emplacement rare et recherché : quartier vivant mais paisible, tout est accessible à pied – plage, commerces, marchés, écoles… Un bien rare, parfait pour les amoureux du bord de mer souhaitant allier confort, standing et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 0000.

Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cet appartement T2 possibilité T3 lumineux, idéalement située au 6ème étage d'une résidence prisée en bord de mer. Celui-ci vous offre entrée, salon :/ séjour, cuisine A / E, chambre avec vue mer, salle d'eau, wc séparé, balcon. Vous disposerez également d'une cave individuelle. Vue imprenable sur l'océan. Référence agence : 3366.

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement face mer, situé au 5eme étage, découvrez cet appartement composé de 2 chambres, d'un séjour salon, d'une cuisine équipée aménagée, salle d'eau, wc, balcon. Possibilité d'acheter le garage ouvert de 13,56 m² en sus. Référence agence : 2692.

Caroll turpin immo, votre agence de référence aux sables d'olonne, vous présente ce studio entièrement rénové situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte : le quartier des présidents. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio de 24 m² offre une vue mer directe et imprenable, un cadre parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété 768 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% ttc prix hors honoraire 172 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Vous êtes aux Sables d'Olonne, station balnéaire la plus emblématique de la Vendée avec ses quartiers typiques, ses grandes plages et son dynamisme commercial et sportif. Dans une petite rue calme, à proximité des commerces et de la mer, je vous propose ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Il se compose : d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un balcon d'un coin cuisine équipé d'une salle de bains avec wc Vous disposez également d'une cave et d'une place privative de parking. Possibilité d'acquérir ce studio entièrement meublé. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITE AMEPI ! Venez découvrir cet appartement de type 2, traversant, lumineux et avec une vue exceptionnelle sur la mer. D'une surface de plus de 41 m², cet appartement offre un agencement agréable. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, orientée face à la mer, qui s'ouvre sur un balcon de plus de 6 m². Ce balcon est idéal pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente en extérieur. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec un deuxième balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il permet aussi une agréable circulation de l'air et des vues dégagées de chaque côté. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la même copropriété. Cet appartement, idéalement situé face à la mer, vous séduira par son charme et son confort.  L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

L'office bras immobilier vous présente en exclusivité, un appartement type 3 en excellent état au 4ème étage d'une résidence située centre ville, avec vue dégagée à deux pas du port de pêche, gare, et toutes commodités ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la cour de l'immeuble - n'hésitez-pas à contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le n°2020ac00002 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au pied de la plage et de son remblai et des commerces des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec VUE MER dans un immeuble de caractère. Une opportunité à ne pas louper ! Soyez les premiers à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Offrez-vous un art de vivre unique au cœur du très recherché quartier ARAGO, aux Sables de Olonne. À seulement quelques pas de la plage et du marché, cet appartement spacieux et lumineux de 147 m² vous invite à savourer chaque instant, dans une atmosphère à la fois élégante et décontractée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la belle exposition traversante qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Son vaste salon-séjour, véritable cœur de vie, est un lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Les quatre chambres offrent quant à elles un confort absolu, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Atout rare : la possibilité de créer un patio intérieur, véritable écrin de tranquillité, pour prolonger la douceur de vivre de cet appartement. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné, ce bien réunit tous les atouts d'une adresse privilégiée où tout se fait à pied. Plage, commerces, marché… Ici, le quotidien prend des airs de vacances ! Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 3304.

Appartement 76 m² – Quartier Arago, Les Sables d' Olonne – Parfait état Un cocon idéal au cœur du quartier Arago ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables de Olonne, à quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 76 m² est une opportunité rare. Actuellement exploité en location saisonnière, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé offre tout le confort nécessaire, avec des espaces de rangement astucieux pour stocker vélos, matériel de plage et effets personnels. Un vrai plus pour une résidence secondaire ou un investissement clé en main ! Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un bien prêt à générer des revenus locatifs, cet appartement est une valeur sûre. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3305.

Olonne sur mer : appartement en rez-de-chaussée avec cour de 91 m² plein sud comprenant : cuisine, séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, abri de jardin. Petite copropriété de 5 lots, charges annuelles 254. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 par an.

Le cabinet caroll turpin vous propose en exclusitvité aux sables d'olonne cet appartement de type 4 idéalement situé au coeur du centre de la ville, à quelques pas du port de peche, commerces et plage, vous profiterez d'une vue dégagée sur un jardin public, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine séparée ainsi que 3 chambres également dotées de balcon, vous apprécierez le cellier pratique, les placards intégrés, salle de bains et des toilettes séparées, de plus une cave est inclue pour un espace de rangement supplémentaire. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 65 dont 19 habitations charges annuelles de copropriété : 1548 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 380 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Idéalement situé en plein cœur des sables d'olonne, à quelques pas des plages et des commerces, ce studio offre une vue imprenable sur l'océan, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. D'une superficie de 30 m² avec une cave et un parking vélo (aucun travaux à prévoir ). Expositon sud. Référence agence : 3284.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement face à l 'océan aux sables d'olonne, quartier prisé des présidents à proximité immédiate des commerces et de la plage ! Venez découvrir cet appartement traversant située dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, séjour / salon très lumineux, deux chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon face mer, salle d'eau, cave, possibilité d'avoir un garage en sus du prix bien soumis au statut de copropriété nombre de lots 38 lots dont 18 à usage d'habitation charges annuelles de copropriété : 1020eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 430 000 euros contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Cet appartement spacieux et lumineux offre une pièce à vivre face mer avec cuisine aménagée et équipée, une chambre face mer avec point d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Garage en supplément. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, tout à pied, dans un quartier prisé ! Bien en copropriété de 40 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1033€€TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1490€et 2070€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous Offre Au coeur du quartier Arago, dans une résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement type 4 offrant une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau. Une grande terrasse bien exposée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage dans la résidence en supplément du prix présenté. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Exclusivité Olivier Meunier Immobilier. Immeuble récent. Vous vous sentirez comme dans une maison ! Dans un collectif à taille humaine, appartement très confortable de 87 m² environ au prestations de qualité. Hall d'entrée avec vestiaire, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin d'agrément (33 m²), cellier, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage communiquant directement avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire de 19 m² en sous-sol. Très beau produit. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Exclusivité AMEPI, Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur l'océan, une situation idéale, la plage à vos pieds, et commerces à proximité immédiate, Cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée séparée prête à accueillir vos talents culinaires, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave. Cet appartement allie confort, practicité et un cadre de vie unique face à la mer. Une opportunité rare pour les amoureux du littoral ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduite par ce bien d'exeption ! Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 15 charges annuelles de copropriété : 1312 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3.5% TTC Prix hors honoraire : 580 000 Euros Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 700 et 990 EUR Prix moyen des énergies indexé années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'office bras immobilier vous présente, à proximité immédiate d'arago, un appartement t2 traversant situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, en deuxième rideau, avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - a noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s / sol - en sus, possibilité d'un box fermé dans la résidence - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le n° 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Magnifique appartement T2 bis avec aperçu mer. Refait à neuf. Pièce de vie sur balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. À l'étage, possibilité d'un 2nd coin couchage grâce à une mezzanine avec rangement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.