Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Rueil malmaison quartier centre ville, idéalement placé, dans une rue en sens unique, à 5 minutes de l'hyper centre, à 5 minutes des bus, dans une résidence réhabilitée en 1997, comprenant 10 logements. Au calme, beaucoup de charme pour cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant : une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine aménagée-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos de plus de 45 m², une chambre avec placards de plus de 11 m², une salle de bains et wc séparés. Une place de parking privative complète le bien. Petite copropriété bien entretenue disposant d'un chauffage collectif. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 584961 ).

Situé à Clamart, cet appartement de 2 pièces de 45 m², au 1er étage d'une résidence construite dans les années 60 composée de deux bâtiments, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Il conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un appartement à Clamart, lumineux, bien agencé et proche des transports vers Paris. Ce 2 pièces est lumineux et bien distribué : la cuisine est ouverte sur le séjour, créant une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal. L'appartement comprend : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Une chambre avec grand placard Une salle d'eau avec WC Un bien fonctionnel, agréable à vivre et facile à exploiter en résidence principale ou en investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une bonne desserte : À 400 mètres du tramway T6, reliant rapidement Paris via la ligne 13 du métro ainsi que les lignes RER C, N et L Bus 179,190 et N66 Accès facilité aux axes routiers N118 et A86 Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, centre commercial Westfield. Plusieurs forêts se situent également à proximité immédiate, offrant un environnement agréable au quotidien. Ce que nous aimons particulièrement Quartier résidentiel et agréable Luminosité de l'appartement Calme Proximité des transports et des commerces Informations pratiques : Cave Chauffage collectif au gaz Chauffe-eau gaz récent Charges de copropriété : 241 € / mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 634 € / an Nombre de lots : 65 Diagnostic performance énergétique DPE : Classe F Consommation énergétique : 367 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 80 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 350 € à 1 880 € Logement à consommation énergétique excessive. Prix hors honoraires : 225 000 € Prix honoraires inclus : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Cet appartement 2 pièces à vendre à Clamart représente une opportunité cohérente pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Sogelym Dixence et Bouygues Immobilier vous proposent une nouvelle résidence à découvrir prochainement ! À 6 km de Paris, profitez de la proximité immédiate du métro et de nombreuses commodités : commerces, écoles, espaces verts. Un emplacement exceptionnel pour ces appartements neufs du studio au 5 pièces avec des prestations haut-de-gamme et des espaces extérieurs privatifs, dont des rooftops avec des vues sur la Défense ou la Tour Eiffel. Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette résidence d’exception ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nanterre centre, studio de 25 m², avec terrase privée et place de parking s / sol, proches gares, faible charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre simple dans une résidence médicalisée  localisation : rueil malmaison (92)  surface : 20,76 m² nombre de pièces : 1  etage : r+1 année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domidep    informations financières :   prix de vente : 216 337 eur loyer annuel garanti : 12 545 eur ht rendement locatif brut : 5,8 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 270 eur bail commercial jusqu'au 22 / 04 / 2031   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Cabinet lamy vous propose cet appartement de type t2 secteur olympe de gouge, comprenant une entree sejour, une cuisine, une chambre, une salle de bain wc, de nombreux rangements et une place de parking au sous / sol. Commerce et transports a proximite a visitervotre agent immobilier salim bousseksou.

L’office notarial laurent nollot vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 249 boulevard jean jaurès 92100 boulogne billancourt - situé au sud du boulevard jean jaurès, cet appartement lumineux et traversant orienté ouest de 66,44 m² (loi carrez) offre un cadre de vie idéal au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur de style haussmannien sur 6 étages édifié en 1935 par l'architecte franck henry et avec parties communes et façade en bon état. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux grandes chambres respectivement de 15 m² et 12 m², d’une salle d'eau moderne et d’un wc séparé. Une cave privative en sous-sol de plus de 7 m² avec alimentation électrique complète le bien. Gros plus, compris à ce prix ! Un box de stationnement intérieur dans un immeuble sécurisé est inclus à une rue de l'appartement. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé. Charges trimestrielles de 500€ pour l’ensemble. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 86 45 18 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 379 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 02 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 03 / 06 / 2025 à 12 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laurent nollot - notaires à pont-sainte-maxence - n° siret : 48868855700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose cet appartement lumineux de 43.43 m² Carrez, situé Rue Jeanne-d'Arc à Issy-les-Moulineaux. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages AVEC ascenseur, l'appartement traverse et offre une belle vue dégagée. Une cave est incluse pour un stockage supplémentaire. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Un séjour spacieux offrant une belle luminosité; - Une chambre confortable avec parquet; - Une cuisine séparée et fonctionnelle; - Une salle d'eau avec douche; - Des toilettes séparées. Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 475 €. Issy-les-Moulineaux est une zone extrêmement bien connectée, pleine de commodités à proximité : Espaces verts : - Parc Suzanne Lenglen et le Parc André Citroën à moins de 15 minutes à pied Transports : - Stations de métros : ligne 12 (Corentin Celton et Porte de Versailles) et ligne 8 (Balard) - Stations de Tramway : T2 (Porte d'Issy) & T3 (Desnouettes) - Plusieurs lignes de bus desservant Paris et ses environs sont rapidement accessibles Écoles : - Crèche municipale très proche - École élémentaire Voltaire à proximité immédiate - Collège Henri Matisse à 5 minutes à pied (à 700m) Commodités : - Parc des Expositions à moins de 15 minutes à pied Informations sur la copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1930, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Charges de copropriété : 576 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bel appartement de 43 m² au centre d'asnières. Proche du métro et de toutes les commodités. Composé d'une entrée, grande cuisine, un séjour spacieux et une belle chambre. Situé au premier étage dans un petit immeuble. Lumineux et très fonctionnel. Avec cave pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34879) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 42 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À Puteaux, découvrez un emplacement patrimonial de choix entre le Vieux Puteaux voisin et l'esplanade de la Défense à quelques minutes à pied ! Les futurs propriétaires de la réalisation Jordaan District auront le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture plurielle, alliant côté rue le prestige des façades classiques à la française, et côté jardin la richesse du style néerlandais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Puteaux, découvrez un emplacement patrimonial de choix entre le Vieux Puteaux voisin et l'esplanade de la Défense à quelques minutes à pied ! Les futurs propriétaires de la réalisation Jordaan District auront le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture plurielle, alliant côté rue le prestige des façades classiques à la française, et côté jardin la richesse du style néerlandais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Puteaux, découvrez un emplacement patrimonial de choix entre le Vieux Puteaux voisin et l'esplanade de la Défense à quelques minutes à pied ! Les futurs propriétaires de la réalisation Jordaan District auront le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture plurielle, alliant côté rue le prestige des façades classiques à la française, et côté jardin la richesse du style néerlandais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Puteaux, découvrez un emplacement patrimonial de choix entre le Vieux Puteaux voisin et l'esplanade de la Défense à quelques minutes à pied ! Les futurs propriétaires de la réalisation Jordaan District auront le privilège de vivre dans une résidence à l'architecture plurielle, alliant côté rue le prestige des façades classiques à la française, et côté jardin la richesse du style néerlandais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N, future ligne 15 du Grand Paris), l'agence Stéphane Plaza de CLAMART vous présente ce beau duplex traversant de 92 m², situé dans le secteur recherché de Percy Schneider. Au premier niveau, profitez d'un grand séjour de 30 m², traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il s'ouvre d'un côté sur un balcon filant, et de l'autre sur une cuisine ouverte, qui donne elle aussi accès à un second balcon filant. Les deux extérieurs sont situés de part et d'autre de l'appartement, offrant une vraie qualité de vie et une belle circulation de l'air. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être ouverte pour agrandir le séjour. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles pleines de charme, ainsi qu'un deuxième W. C. indépendant. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Profession liberale possible investissement certain avec future ligne 15 à seulement 100 mètres de la gare de bécon-les-bruyères et de la future ligne 15 du métro, découvrez cet appartement traversant (cour et rue) de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Spacieux et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée accueillante desservant un double séjour lumineux de 24,5 m², une salle à manger (ou 3ème chambre) de 12,5 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un second wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts : • emplacement recherché à proximité immédiate des transports • belle luminosité et absence de vis-à-vis • ascenseur • cave en sous-sol • gratuité du stationnement dans la rue • agencement modulable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :   2-4 place des pléiades - 92400 courbevoie année de construction : 2014 surface : 21.64 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : adagio informations financières : prix de vente : 154 187 eur loyer annuel garanti : 8 561eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 204 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2025 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS COLOMBES 'Centre ville' Idéalement situé à 5 mn de la gare et de toutes commodités, cet appartement de deux pièces en bon état, d'une surface de 61 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, comprend : entrée, beau séjour ouvrant sur balcon plein sud, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements. Une cave et une place de parking à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de la gare Nanterre Ville à pied, à proximité des commerces, du parc du chemin de l'isle, dans une rue en sens unique, au calme, appartement fonctionnel de deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée au 4eme étage, offrant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour parqueté, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc et une cave. Appartement lumineux traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dans une résidence bien entretenue disposant d'espaces verts. Passage DPE C si travaux d'isolation par l'intérieur, préconisation diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 583598 ).

Iad France - Isabelle Vidal vous propose : Venez découvrir en exclusivité dans un quartier très prisé de Fontenay aux Roses ce bien très rare (T4). Situé dans une résidence pleine de charme, proche des commerces, du centre-ville, d'un groupe scolaire et à 4 minutes à pied seulement de la gare RER B Fontenay aux Roses, cet appartement familial bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un environnement calme et verdoyant avec son magnifique parc arboré au sein de la copropriété. Description : Appartement très lumineux, spacieux et fonctionnel de 82 m², de 4 pièces (3 chambres), traversant et calme au Rez-de-chaussée surélevé d'une charmante copropriété de 1965. Une belle entrée de 6 m² en marbre avec rangement, un salon-salle à manger de 21 m² exposition sud-est donnant sur le parc de la résidence, une cuisine de 8 m² tout équipée attenante au salon, à savoir que la cloison cuisine et entrée peut s’abattre et vous bénéficierez alors d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35 m². Le salon est baigné de lumière et dispose d'un grand balcon de 14 m² et d'une vue dégagée sur le parc. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune et d'une troisième de 12 m² avec un très grand placard et coin penderie, d'une salle de bain de 6 m² (avec ballon d'eau chaude) et une buanderie attenante de 3 m² (pouvant se transformer en salle d’eau supplémentaire) et toilettes séparées. Les espaces sont très bien agencés et possibilité de placard ou armoire dans le couloir, emplacement possible. Cet appartement est un véritable cocon au cOEur de ce quartier prisé et calme et possède l’un des plus beaux parcs de copropriétés de Fontenay aux Roses. Une place de parking intérieur et une cave de 4 m² complètent ce bien. (Chauffage collectif au gaz) Avantages de ce bien : - Quartier calme et prisé. - Appartement rafraîchi en très grande partie (Peinture et sol). - Une cave de 4 m² et un parking (parking intérieur sécurisé). - Exposition sud-est. - Un spacieux balcon. - Un grand parc (400 m²) très agréable au sein de cette résidence, très bien entretenu et fermé côté rue. - Accès toutes commodités : commerces, gare, écoles, bus, parcs, centres sportif et culturel, Coulée Verte à moins de 5 minutes à pied. - Porte blindée. - Possibilité d'avoir un salon de 35 m² en abattant la cloison. - Très grand placard dans une des chambres et beaucoup de rangements supplémentaires. - Arrivée d'eau disponible dans la buanderie : potentielle deuxième salle d’eau avec douche supplémentaire. - Local vélos dans l’immeuble. - Bornes de recharge pour voitures électriques. Secteur idéal proche de toutes commodités : - École à 2 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et sectorisation Marie Curie Sceaux pour le lycée). - Crèche à 5 minutes à pied, 2 minutes en voiture. - Bus 194 à 2 minutes à pied (direction porte de Châtillon) correspondance METRO ligne 13. - Bus 394 à 2 minutes à pied. - Gare RER B à 4 minutes à pied. - Coulée Verte à 4 minutes à pied. - Rue commerçante Boucicaut à 5 minutes à pied. - Marché de Fontenay aux Roses à 7 minutes à pied. - Salle de sport et piscine municipale à 2 minutes à pied. - Autres lignes de bus à Fontenay aux Roses : 162,390, 128,294, 188,395, 195. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif rentable. Cet appartement a énormément de cachet et d’atouts dans cet écrin de verdure en pleine ville. Profitez du calme de ce quartier, du petit-déjeuner sur le balcon face au parc le week-end et de la localisation idéale que ce bien vous propose. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR TOUT AUTRE RENSEIGNEMENT. JE SUIS DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7 DE 8H00 À 21H00. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Talavera vous propose : Charmant appartement-duplex au centre-ville de Suresnes. Je vous présente un appartement-duplex, situé au cOEur de Suresnes. Ce bien offre une surface habitable de 80 m² (loi Carrez) et une surface totale de 95 m². Niché en arrière-cour, cet appartement vous séduira par son calme. Son emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation de la rue, garantit une atmosphère paisible. Laissez-vous surprendre par son agencement original. L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à un espace de vie traversant et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour constitue un espace de vie moderne et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour la détente. Une buanderie, une salle d'eau et deux toilettes séparées offrent fonctionnalité et confort pour toute la famille. De plus, une cave est à votre disposition pour faciliter le rangement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Bien que classé G en termes de performance énergétique, cet appartement offre un potentiel considérable pour des améliorations qui permettront d’améliorer le confort de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à deux pas du bois pour vos promenades et moments de détente, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun : lignes de bus à proximité immédiate et tramway accessible à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Côté scolarité, vous trouverez à proximité un collège et un lycée, idéals pour les familles. Et pour vos sorties, le centre-ville est tout proche, vous offrant commerces, restaurants et vie culturelle animée. Venez découvrir ce bel appartement de 63 m² très lumineux, parfaitement agencé et situé dans un quartier calme et verdoyant ! Il se compose d'une grande pièce de vie composé d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte avec un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre donnant sur de la verdure. Une place de parking en sus et une grande cave complètent ce bien.