Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Situé en entresol d'un immeuble de 8 étages, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin évier, d'un débarras, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Le studio est en bon état général, aucun travaux à prévoir. L'immeuble est sain, très bien entretenu et dispose d'un gardien. Idéalement situé, à proximité du métro ligne 13 (station asnières–gennevilliers), du tramway t1, des lignes de bus et de nombreux commerces. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 280, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 948292.

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le site officiel . Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif; ils peuvent évoluer et nécessitent des vérifications administratives, juridiques et techniques (diagnostics, titres de propriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Zefir assure la diffusion des informations reçues mais ne se substitue pas aux contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 65 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur du quartier prisé de la Petite Garenne. Offrant une atmosphère lumineuse et apaisante, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, astucieusement aménagées avec des rangements intégrés, constituent des espaces de repos pratiques et agréables. La salle de bains, soigneusement agencée, complète cet intérieur harmonieux. Grâce à l'ascenseur, vous accédez directement à cet appartement, bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. La résidence offre un espace vert, véritable oasis de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et une cave de 5 m² ajoutent à votre confort, vous garantissant une vie sans souci. Le quartier environnant est riche en commodités : l'École Anne Frank et le jardin Médéric sont à quelques pas, tout comme les parcs du Square Médéric et du Square Colbert, idéaux pour des promenades en plein air. La gare de La Garenne-Colombes, située à 700 mètres, facilite vos déplacements vers Paris. Les écoles élémentaires Léon Bourgeois A et Henri Martin sont également à proximité, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Pompe à chaleur collective - DPE : C - Charges de copropriété : 250 € - Taxe foncière : 1 070 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Ils constituent une synthèse destinée à faciliter la lecture de l'offre, sans se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises que chaque acquéreur jugera utiles. Les personnes intéressées sont invitées à solliciter les professionnels compétents pour confirmer les informations techniques, administratives ou financières. Pour accéder aux références officielles concernant les risques naturels, technologiques, la qualité des sols ou les zones d'inondation, consultez la plateforme publique Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce studio de 20 m², idéalement situé au 5e étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Asnières-sur-Seine. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un service de gardiennage et une place de stationnement privative, le tout dans une copropriété soignée. L'intérieur de ce studio a été intelligemment conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un environnement de vie à la fois fonctionnel et accueillant. La résidence, entretenue avec soin, garantit un confort quotidien grâce à ses prestations de qualité. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux espaces verts. À moins de 100 m, vous trouverez l'école maternelle Jean-Jacques Sempé et le parc des Frères Chausson, parfaits pour des promenades relaxantes. Un peu plus loin, le square des Impressionnistes offre d'autres possibilités de loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Bokanowski, Révérend Père Christian Gilbert et Concorde, ainsi que des écoles élémentaires Fontaine et Mauriceau, toutes situées entre 200 m et 500 m du studio. Pour vos déplacements, la station de métro Gabriel Péri, desservie par la ligne 13, est à environ 500 m, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 20 m² - Étage : 5e sur 6 - Année de construction : 2005 - Place de stationnement : 1 - DPE : B - Taxe foncière : 375 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à la plateforme Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et se tient disponible pour apporter des informations complémentaires lorsque cela est nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement traversant de 51 m², niché au cœur de Montrouge, qui séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, judicieusement agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie élégance et praticité pour simplifier votre quotidien. La salle de bain, spacieuse et dotée de nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 m, l'arrêt de bus Barbès - Ory facilite vos déplacements, tandis que la station de tram Montsouris est à moins de 400 m et la station de métro Porte d'Orléans à 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire publique Alphonse De Lamartine est accessible à moins de 700 m. Le parc de la Cité internationale universitaire de Paris, à 500 m, est parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : G - Charges de copropriété : 241€ / mois Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas de garantie contractuelle. Ils n'exonèrent pas des contrôles et diagnostics indépendants préalables. Il est recommandé de vérifier les documents officiels, d'obtenir les attestations utiles et de s'informer auprès des professionnels compétents sur les aspects juridiques, techniques et fiscaux (titres, actes, bornage, état des réseaux, conformité des installations). Les données publiques sur les risques et servitudes sont accessibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant duplex de 81 m², situé au sommet d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien rare marie harmonieusement design contemporain et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne. La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Terrasse : 25 m² - Parking : 1 place - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 2043 € - DPE : B - Chauffage : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Elles sont fournies uniquement à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics obligatoires ou expertises spécialisées que nécessitent certaines transactions. Les éléments communiqués ici ne constituent pas des documents officiels. L'annonce est diffusée par Zefir. Les documents détenus par l'annonceur et tout complément d'information peuvent être transmis sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Villeneuve-la-Garenne, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² niché au dernier étage d'un immeuble récent, offrant une vue imprenable sur la Seine et ses environs. Laissez-vous séduire par son allure résolument contemporaine et ses espaces généreux qui invitent à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité traversante de la pièce de vie, orientée à l'Ouest, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses totalisant 15 m². Ces espaces extérieur deviennent une extension naturelle de votre intérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine, à la fois moderne et spacieuse, est un lieu où il fait bon cuisiner et partager. Avec ses deux salles de bains actuelles, cet appartement permet également d'aménager une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, selon vos besoins. Deux places de parking en enfilade viennent compléter ce bien d'exception dans une résidence sécurisée. Le quartier Apolonia, où est situé ce bien, vous offre un environnement unique en bordure de la Seine. Construit dans les années 2000, il est idéalement placé à proximité de Paris, tout en préservant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les belles promenades le long de la Seine et les vastes espaces verts du parc des Chanteraines, à quelques centaines de mètres, vous invitent à la relaxation et aux activités en plein air. Les enfants bénéficieront d'une éducation de qualité, avec la crèche Sonia Delaunay à moins de 100 m, le collège Georges Pompidou à environ 300 m et les écoles Michel Ange et Pierre de Coubertin à 300 m et 400 m respectivement. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Étage : 5ème - Année de construction : 2005 - Type : Appartement - DPE : D - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 2 459 € - Parking : 2 places en enfilade Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'aider votre premier repérage; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires pour toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Nous vous invitons à consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe duplex de 94 m², situé aux deux derniers étages d'un immeuble moderne construit en 2014 à Colombes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cet espace de vie spacieux et harmonieux. Le salon, la cuisine ouverte au design contemporain et la salle à manger se fondent en un ensemble convivial et chaleureux. La grande terrasse qui entoure l'appartement constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier niveau, vous trouverez des toilettes pour les invités, une douche pratique et un espace buanderie ingénieusement intégré. En descendant au septième étage, l'espace nuit se dévoile avec trois chambres confortables. La suite parentale est dotée d'un grand dressing, tandis qu'une autre chambre dispose d'un balcon privé. Une salle de bain commune complète cet espace intime et fonctionnel. Ce duplex est situé dans une rue piétonne paisible, offrant un cadre de vie serein et agréable. Vous bénéficierez d'un quartier privilégié avec un accès facile à la station du T2 Parc Pierre Lagravère, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité des supermarchés et de l'autoroute A86 assure une vie pratique et bien connectée. De plus, le Square Florence Arthaud, situé à quelques pas, est idéal pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Étages : 8 sur 8 - DPE : C - Chauffage collectif - Emission de gaz à effet de serre : C - Stationnement : 1 place en sous-sol - Année de construction : 2014 Mentions légales : Les informations ci‑dessus ont pour vocation de présenter succinctement le logement et son environnement. Pour consulter les cartes officielles et vérifier d'éventuelles contraintes ou aléas, rendez-vous sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif; ils ne sauraient se substituer à un diagnostic technique ou à une expertise indépendante. Il appartient aux futurs acquéreurs de réaliser les contrôles et vérifications nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur du quartier dynamique des Grésillons à Gennevilliers et laissez-vous séduire par cet appartement de 82 m², situé au 3e étage d'un immeuble moderne construit en 2015. Ce bien, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 30 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine pensée pour favoriser les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, assurant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter cet espace, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche d'organisation et de praticité à cet appartement. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose de deux places de parking couvertes et d'une cave spacieuse, offrant sécurité et commodité au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER C à moins de 10 minutes à pied et la station de métro Gabriel Péri à seulement 12 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de ce quartier prisé. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 3e - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Année de construction : 2015 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur . Ces ressources publiques fournissent des éléments d'information et des cartes utiles pour situer le logement et apprécier son contexte local; elles n'exemptent pas des diagnostics techniques ni des vérifications documentaires prévues par la loi. Jeux de données, cartographies et notices proviennent d'organismes institutionnels et sont fournis à titre informatif. Il est recommandé d'effectuer des vérifications complémentaires, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et d'historique du site. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché au cœur d'une résidence des années 70 à Colombes. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile, optimisant chaque espace pour un confort de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée dotée de rangements ingénieux, menant à une cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et à la détente. Les trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La salle d'eau, séparée des toilettes, complète cet ensemble avec élégance. Idéal pour les familles, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'école Marcelin Berthelot, à moins de 100 m, et du collège Jean Baptiste Clément, à seulement 200 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le Parc Auguste Renoir, le Parc de la Chapelle Saint-Étienne et le square Saint-Hilaire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare SNCF du Stade à 200 m et plusieurs lignes de bus à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 4e sur 5 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1970 - DPE : E - Taxe foncière : 1 092€ Mentions légales : Le texte de cette annonce est communiqué à des fins d'information générale et n'a pas vocation à remplacer les documents officiels, certificats ou diagnostics requis par la réglementation. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier elles-mêmes l'ensemble des éléments administratifs et techniques (références cadastrales, plans, servitudes, rapports techniques) auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 86 m², situé au dernier étage d'un immeuble de six étages à Asnières-sur-Seine. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, rehaussé par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Dès votre arrivée, un séjour spacieux vous accueille, prolongé par un balcon de 14 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort de vie optimal. En complément, vous profiterez d'une cave de 7 m² et d'une place de parking, des atouts précieux en milieu urbain. À seulement 800 mètres du tramway T1, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide au métro. Les commerces, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : * Surface : 86 m² * 4 pièces – 3 chambres * Salle de bains : 1 * Cave : 7 m² * Ascenseur : Oui * Étage : 6e sur 6 * Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et constituent une synthèse destinée à informer les personnes intéressées, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes, documents cadastraux et autres pièces officielles). Notre équipe veille, dans la mesure du possible, à mettre ces éléments à jour dès que des informations complémentaires sont portées à notre connaissance. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter sur les démarches usuelles. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute précision ou complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 38 m² niché au cœur d'Issy-les-Moulineaux, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Tour Eiffel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une chambre douillette, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables, tout en admirant une vue sereine sur un miroir d'eau. L'agencement ingénieux des pièces maximise l'espace et la fonctionnalité, sublimé par des prestations de haute qualité. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une conciergerie, ainsi que des écoles et d'une crèche, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la ville tout en jouissant d'un cadre paisible. L'arrivée prochaine d'une station Grand Paris Express facilitera encore davantage vos déplacements. L'immeuble moderne, construit en 2013, est impeccablement entretenu et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Caractéristiques techniques : Surface : 38 m² Étage : 1er Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 DPE : C Construit en 2013 Chauffage : Collectif - Géothermie Eau chaude : Géothermie Parking souterrain privatif sécurisé en OPTION Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et proposent une synthèse destinée à faciliter la première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations lorsque de nouvelles données sont disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont situées à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux. Caractéristiques techniques : • Surface : 62 m² • Étage : 1er sur 4 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : distribution au gaz • Charges de copropriété : 210 € / mois • Taxe foncière : 1216 € / an • DPE : B (79 kWh / m². an) • GES : C (17 kgCO2 / m². an) Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus servent uniquement à donner une présentation générale du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne dispensent pas l'acquéreur d'effectuer toutes les vérifications utiles : mesures de surface, état civil et servitudes cadastrales, bornage éventuel, relevé technique, diagnostics obligatoires, contrôle des règlements de copropriété et consultation des actes. Les données officielles relatives aux risques et aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le site public . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vendu Loué - Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², niché au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux datant de 1974, situé sur l'Avenue Jean Baptiste Fortin. Récemment rénové, cet espace offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café en plein air ou se détendre. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec trois pièces principales. Deux chambres confortables vous assurent des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète cet espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un lieu convivial et accueillant. Le chauffage au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'arrêt de bus Rue Froide est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Le métro et le tram sont également accessibles à environ 1,4 km et 1,1 km respectivement. Pour les amateurs de nature, un jardin public se trouve à seulement 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Ethel et Julius Rosenberg à 200 m et la Nursery School Scarron à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type : Appartement - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Balcon : 3 m² Mentions légales : Les informations de cette annonce sont fournies par l'annonceur et doivent être vérifiées directement sur place. Avant toute décision, il convient de consulter les documents officiels et d'obtenir, selon les besoins, les diagnostics techniques, les procès-verbaux de copropriété, l'historique des travaux, les plans cadastraux, ainsi que les certificats de conformité éventuels. Il est recommandé de recourir à une expertise indépendante si nécessaire. Pour les références et la cartographie officielles relatives aux aléas et aux zones concernées, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 89 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence signée par Jean Ginsberg, au cœur de la charmante rue de la porte Jaune à Garches. Vous serez immédiatement transporté par la luminosité et l'architecture moderne de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un vaste espace de vie de plus de 38 m², alliant un salon cosy et un séjour ouvert sur une large loggia, offrant un extérieur des plus agréables. La cuisine, séparée par une porte verrière industrielle, est contemporaine et entièrement équipée. La partie nuit, bien distincte, propose deux grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau moderne, et des WC séparés, offrant une distribution aussi fonctionnelle qu'appréciée par nos visiteurs. Pour un confort optimal, une cave spacieuse est mise à votre disposition, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. L'environnement calme et arboré de la résidence ajoute au charme indéniable de ce bien. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez transports, commerces, et écoles à deux pas. De plus, divers établissements scolaires se trouvent à moins de 500 m, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² (88,69 m² Carrez) - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 454 € par mois - DPE : E - Taxe foncière : 1370 € - Étage : dernier avec ascenseur - Stationnement disponible dans la résidence Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter la première présentation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et réglementaires requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles complémentaires). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe peut fournir des précisions, partager les pièces en notre possession et vous orienter sur les démarches usuelles. Les données publiées dans cette annonce peuvent évoluer si de nouveaux éléments sont communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet spacieux appartement familial de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d'un gardien et équipée d'un ascenseur. Ce bien séduit par sa distinction intelligente entre les espaces de vie diurnes et nocturnes, un agencement particulièrement apprécié. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace généreux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing optimisé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Pour compléter ce tableau, cet appartement comprend de nombreux rangements intégrés, une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage, et une place de stationnement en parking souterrain. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé en plein centre de Sèvres, à une distance de 200 à 500 m des écoles maternelles et primaires, il bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts accessibles à 600 et 700 m. La gare de Sèvres - Ville-d'Avray, également à distance de marche, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Taxe foncière : 1629 € - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont fournies pour permettre une première appréciation du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir veille à mettre à jour les informations dont il dispose et à transmettre, autant que possible, les pièces consultables afin de faciliter vos démarches. Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur la publication ou sur les documents accessibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 58 m² niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1930 de 5 étages. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave de 9 m² au sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m des écoles et du centre Pompidou, et à 1 km de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris. Le quartier, en pleine expansion, est desservi par l'arrêt de bus Cuny et sera bientôt relié par la future ligne 15 du métro. Pour vos moments de détente, le square André Chénier est à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et d'urbanisme habituellement requises (états descriptifs, comptes de copropriété, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec professionnalisme et transparence et met tout en œuvre pour maintenir les informations accessibles et à jour selon les éléments portés à sa connaissance. Ces renseignements ne constituent pas une garantie contractuelle et doivent être confirmés par des diagnostics et des actes formels. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou clarification concernant les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 à Colombes. D'une surface de 45 m², ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement optimisé pour votre confort quotidien. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le parquet raffiné et le double vitrage ajoutent une touche d'élégance, tandis qu'une cave en sous-sol offre le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement allie le calme d'une rue agréable à la proximité immédiate des commodités. Les boutiques et restaurants animés de la rue Saint-Denis, la gare de Colombes et le centre-ville avec son marché hebdomadaire et son cinéma sont facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires et parcs se trouvent à seulement 300 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 45 m² • Étage : 2e sur 3 • Charges de copropriété : 100 € • Taxe foncière : 500 € • DPE : E • Chauffage : individuel électrique • Eau chaude : ballon électrique • Type de bien : appartement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec le plus grand soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations claires et en restant disponible pour expliquer les étapes du projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou un accompagnement sur les démarches, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement accueillant de 58 m² situé à Colombes, alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale. Niché dans un quartier paisible, cet espace de vie offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité grâce à la proximité de toutes les commodités et transports. Dès l'entrée, une sensation de chaleur enveloppe les visiteurs. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme authentique. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, se marrie parfaitement avec l'ensemble de l'habitation, permettant de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres vous assurent calme et confort pour un repos bien mérité, avec des espaces de rangement ingénieusement intégrés. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un sous-sol pratique de 5,32 m² complète ce bien. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, qu'il s'agisse de crèches, d'écoles primaires ou de collèges. En outre, vous trouverez également des espaces verts et un centre commercial à courte distance, vous offrant un cadre de vie des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 58 m² - Etage : 1er sur 4 - Charges de copropriété : 133 € / mois - DPE : D (192) - GES : D (41) - Chauffage et eau chaude : Individuel gaz - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique appartement de 108 m², idéalement situé au rez-de-jardin dans une rue paisible de Neuilly-sur-Seine, près du métro Pont de Neuilly. Offrant une vie de quartier privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, cet appartement est le lieu de vie idéal pour les familles et les citadins en quête de confort. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement propose une disposition optimale et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongé par un jardin paysager de 30 m², lieu d'évasion et de calme. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, offre un espace convivial pour vos moments culinaires. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux toilettes indépendantes ainsi que des rangements intégrés apportent une touche de praticité au quotidien. En complément de ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Ce bien, offrant un cadre de vie raffiné, est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² (Carrez) - Terrasse / Jardin : 30 m² - Taxe foncière : 1349€ - Charges de copropriété : 650€ - DPE : C (150 kWh / m² / an) - GES : C (27 kg CO2 / m² / an) - Année de construction : 1975 - Chauffage : Collectif au gaz - Immeuble : 5 étages avec ascenseur - Climatisation et volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir cet élégant appartement de 66 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, située rue Georges Thoretton à Gennevilliers. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Avec sa position unique, cet appartement est le seul sur le palier, offrant ainsi une véritable tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée indépendante avec un accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien. Les doubles vitrages et le chauffage individuel au gaz garantissent votre confort tout au long de l'année. La résidence, construite en 2013, est dotée de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, local vélos sécurisé, et possibilité d'obtenir un très grand box en supplément. Situé à proximité immédiate de la mairie de Gennevilliers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités : à moins de 15 minutes des lignes de métro et RER, à 3 minutes du Centre commercial Carrefour, et à proximité de parcs verdoyants tels que le Parc des Sévines et le Parc départemental des Chanteraines. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Appartement de 66 m² - Terrasse et balcon (chacun de 3 m²) - 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) - Chauffage individuel au gaz - DPE : D (151 kWh / m² / an) - Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

90 m² de potentiel au cœur de la verdure : le projet idéal pour votre famille ! Un cadre de vie privilégié : résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au cœur d'immenses espaces verts privatifs incluant une aire de jeux pour les enfants au sein même de la copropriété. Un espace qui s'adapte à vous : séjour baigné de lumière (exposition plein sud) s'ouvrant sur un balcon de 12 m² avec vue dégagée sur les jardins. Modularité rare : 3ème chambre possible : ce bien de 90 m² permet de créer très facilement une 3ème chambre ou un espace télétravail. La sérénité pour les parents : double point d'eau : salle de bain et salle de douche. Tout à pied : écoles (maternelle au lycée) et commerces à moins de 10 minutes. Transports : accès au rer b (station robinson à 15 min à pied) et bus au pied de l'immeuble. Prix maîtrisé : 349 000 €. Une place de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Mentions légales : les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à éclairer votre premier niveau d'information; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (contrôles relatifs à l'urbanisme, existence éventuelle de servitudes, consultation des documents cadastraux, état des installations). Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de consulter géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'engage à mettre à jour les éléments dont il dispose lorsque cela s'avère nécessaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions, consulter des documents ou organiser une visite, n'hésitez pas à solliciter l'équipe zefir qui répondra à vos questions et vous précisera les démarches usuelles à suivre. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique deux-pièces de 33 m² niché au deuxième étage d'une ravissante copropriété de 1930, offrant un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de La Garenne-Colombes. À seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare, ainsi que de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en chêne qui habille l'ensemble de l'appartement. L'espace se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une chambre avec rangements intégrés. La belle hauteur sous plafond et l'exposition sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les retours des récentes visites sont unanimes quant au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et agréable entre les pièces, rendant ce logement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien coup de cœur ! Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : 2/3 (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 560 € - DPE : G, Émissions GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé Paradis-Blagis à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement bien agencé est doté d'une performance énergétique appréciable avec un DPE classé D, grâce à une pompe à chaleur moderne et une climatisation réversible. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un espace optimisé pour votre confort quotidien. Pour parfaire le tout, une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant praticité et facilité à votre quotidien. Ce studio est actuellement vendu occupé avec un congé pour le 20 septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à quelques minutes à pied du RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport d'Orly. Les écoles et universités de la région, ainsi que des espaces verts, sont également proches, idéaux pour une vie quotidienne agréable dans un cadre recherché des Hauts-de-Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 159 € / mois - Taxe foncière : 516 € / an - Chauffage : Pompe à chaleur, Individualisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Les données publiées ici ont pour objectif de faciliter une première appréciation du bien; la réalisation des diagnostics réglementaires et les contrôles complémentaires relèvent des diligences habituelles avant toute décision d'achat. Notre équipe se tient à disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la transmission des documents en notre possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.