Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad france - audrey carpentier vous propose : asnières - les grésillons - 4 pièces - étage élevé - vue dégagée parc - balcon - parking dans une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 4 pièces de 81 m², situé en étage élevé, offrant luminosité, calme et absence de vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur un parc arboré, véritable prolongement de l’espace de vie. Un agencement pensé pour le confort l’espace nuit, parfaitement séparé, garantit intimité et fonctionnalité : trois chambres aux volumes équilibrés une salle de bain une salle d’eau wc indépendant des prestations recherchées étage élevé (5ᵉ / 6) : calme et luminosité vue dégagée sur parc sans vis-à-vis résidence récente et sécurisée (2010) parking en sous-sol inclus dpe c : bon confort énergétique un emplacement stratégique au coeur du quartier des grésillons à asnières-sur-seine, le bien bénéficie d’un environnement en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : rer c – les grésillons future ligne 15 du grand paris express un bien rare sur le secteur idéal pour une famille ou un acquéreur recherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur dynamique aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.28€ par mois (soit 2655.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Puteaux centre-ville, emplacement premium, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant avec balcon, cave et parking, idéalement situé dans un quartier très recherché, à seulement 400m à pied de la gare (Transilien L - Saint Lazare, tramway T2 pour La Défense en 2 min), et nombreux bus au pied de l’immeuble (Pont de Neuilly, La Défense, Paris. ). Situé dans un immeuble bien entretenue avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, cet appartement lumineux de 62 m² comprend : une entrée, des placards de rangement, un séjour confortable ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre au calme côté jardin, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa configuration traversante, sa luminosité, son double vitrage, son parquet, ainsi que son excellent emplacement pour une vie quotidienne pratique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges trimestrielles : 750 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, assurance immeuble…). DPE : D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², parfaitement agencé Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une salle d’eau avec WC que vous pouvez modifier à votre goût (voir plan), d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et très bien agencé, ainsi qu’une belle chambre. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges grâce à un système collectif. Une cave complète également ce bien. Bagneux est une ville en plein essor, bénéficiant d’un fort développement. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté transports, sa situation est particulièrement avantageuse. - 3 min du RER B à pied - Bus disponible pour le métro 197,188, 388 compter 10 / 15 min selon l'attente du bus pour rejoindre la ligne 4 & 15 - Distance à pied moins de 20 min selon le trajet effectué. - 8 min en vélo (vélib en bas de l'appartement et idem au pied du métro) À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : ! SOUS OFFRE ! - Boulogne – les Passages – 2 pièces au calme avec balcon À proximité immédiate des commerces et de l’animation des Passages, ce 2 pièces de 50 m² situé au premier étage surélevé d’une résidence de standing sécurisée de 1993 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement à l’agencement optimisé, sans perte de place, se compose d’un séjour lumineux donnant sur un large balcon de 6 m² au calme et avec vue dégagée, d’une cuisine séparée équipée ouvrable sur le séjour pour obtenir une grande pièce de vie de 28 m², d’une belle chambre avec accès au balcon, d’une salle d’eau attenante et enfin d’un wc à l’entrée. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement avec des places de parking à louer ou à acheter dans la résidence ou dans les copropriétés voisines. Quelques travaux de rafraîchissement seront les bienvenus pour redonner une seconde jeunesse à l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 418000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Mikeladzé vous propose : Châtillon - Les Sablons. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2020, je vous propose un appartement traversant de 5 pièces comprenant : une entrée, un large séjour bénéficiant d'une belle luminosité orienté sud-est avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme et donnant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée verdoyante, deux dégagements, quatre chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, dressing sur mesure, une salle d'eau, des toilettes invités avec lave-mains. Domotique, faibles charges, confort moderne et sécurisé, accès PMR, local à vélos, belles parties communes. Au sous-sol, un emplacement de parking double avec box dans la longueur, borne électrique est proposé en supplément au prix de 45000 €. Dimension 520X260 cm. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.67€ par mois (soit 4628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Mendes vous propose : Courbevoie à la limite de Bécon à proximité des quais de Seine – Très beau 2 pièces avec cave Dans un environnement recherché de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des transports, venez découvrir ce séduisant 2 pièces de 34 m² situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové il y à quelques années dans un esprit contemporain, cet appartement en bon état séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée Ouest, baignée de lumière en fin de journée, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre une confortable chambre avec sa salle d'eau attenante, créant un véritable espace parental fonctionnel et agréable. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : Appartement en bon état général Rénovation moderne. Cuisine ouverte aménagée et équipée Séjour lumineux exposé Ouest Chambre avec salle d'eau privative Cave Faibles charges : environ 100 € par mois À proximité immédiate des commerces et transports Accès rapide à La Défense et à Paris Informations complémentaires : Surface : 34 m² Étage : 1er sur 3 DPE : E Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe Foncière : 260€ Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : À 3 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, T3 avec parking en sous sol et balcon, proche de toutes les commodités ! Rare ! Emplacement idéal ! Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au 3eme étage d’une résidence bien entretenue datant de 1992, cet appartement de 65 m² (loi Carrez) se compose de : - Une entrée avec placards, - Une cuisine séparée, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon, - Un couloir desservant un dressing, - Des WC indépendants, - Une salle de bain, - 2 chambres dont une avec placards Équipements : - Double vitrage PVC - Nombreux placards - Dressing - Fibre optique - Chaudière individuelle gaz (Saunier Duval) La résidence est sécurisée par un digicode. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement à la situation exceptionnelle sera un vrai bijou ! Informations complémentaires : - Actuellement loué jusqu'au 28 février 2027 : loyer : 1170 € (958 € hors charges + 212 € de charges ). - Charges : 430 € / trimestre, comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et d'entretien des parties communes, un contrat d'entretien, l'assurance et les frais de syndic. Situation : Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Rueil, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité puteaux - secteur pasteur- prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m au coeur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec wc de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² carrez entièrement rénové — clé en main, aucun travaux - très faibles charges de copropriété - chauffage électrique individuel — convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) - vendu loué — rendement immédiat, idéal investisseur accès - gare de puteaux (transilien l + tram t2) — 800 m - commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard ) — dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : À Bourg-la-Reine, situé dans le quartier recherché du Petit Chambord, dans une copropriété calme et sécurisée avec jardin, découvrez cet appartement de 71 m² environ bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour avec un balcon, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau supplémentaire, de deux chambres, Vous apprécierez son emplacement dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la crèche et des écoles (Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / Collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal') et transports (RER B station Bourg la Reine à 10 / 12 mins à pied). Travaux d'amélioration à envisager. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.66€ par mois (soit 3499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio entièrement rénové à neuf, idéalement situé au Faubourg de l'Arche. Il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et de La Défenses. Parfait pour étudiant ou jeune actif. À visiter Rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.62%.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier ferry-buffalo - 5 pièces - rare sur le secteur appartement situé dans la résidence buffalo, construite par l'architecte fernand pouillon et labellisée 'architecture contemporaine remarquable', situé au 3ème étage sans ascenseur. - résidence fermée et sécurisée - le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants - places de parking en libre accès au sein de la résidence - crèche et école au pied de la résidence appartement de 91 m² composé comme suit : - une entrée avec des rangements - un grand espace de vie de 27 m² en triple exposition est / sud / nord - 1 cuisine - 4 chambres avec placards sur mesure - 1 salle de bain - wc séparé - 1 grande cave appartement très lumineux (triple exposition est / sud / nord), traversant, calme, sans vis-à-vis. Possibilité d'acheter en supplément un grand box pour 2 voitures (25 m²) dans la résidence. - métro ligne 4 (barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité - le cam (cercle athlétique de montrouge tennis hockey) : 500 mètres - aquapol de montrouge : 500 mètres - médiathèque de montrouge : 15 minutes à pied - commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - centre commercial de la vache noire : 750 mètres - crèches : au pied de la résidence - ecole maternelle et élémentaire buffalo : au pied de la résidence - collège et lycée : 600 mètres - ecole privée jeanne d'arc : à 15 minutes à pied - école privée pardess hannah : 300 mètres - école privée yaguel yaacov : à 20 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.1€ par mois (soit 3889.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joanne feng (07 83 04 33 77) vous propose : à deux pas du centre-ville d’antony, des écoles, commerces et transports, découvrez villa op'art, une résidence neuve de standing composée de seulement 10 logements. Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin selon les lots. Ascenseur, 2 parkings en sous-sol, pompe à chaleur individuelle et prestations de qualité. Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng ei (id 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille de style Art Déco, avec gardien et de grand standing, cet appartement familial traversant de 135 m² séduit par sa luminosité et ses vues dégagées, sans vis-à-vis, depuis toutes les pièces principales. Entièrement rénové avec soin, il offre une distribution idéale avec une séparation entre les espaces de réception et les espaces nuit. Il se compose d'une belle entrée avec bibliothèques sur mesure, d'un vaste double séjour de 45 m² ouvrant sur un balcon plein ciel, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec balcon, salle d'eau avec douche et baignoire. Deux autres chambres au calme sur jardins, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations de qualité. Situé dans un environnement recherché à proximité de l'Hôpital Américain, des commerces, des transports et des établissements scolaires, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié. Une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un grand box en complément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.

Au cœur du recherché quartier BAC à Asnières-sur-Seine, découvrez ce charmant cocon de 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au sein d'une ancienne parfumerie réhabilitée, cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité et son environnement calme. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Rénové avec soin, il bénéficie de prestations de qualité : élégante verrière en chêne séparant les espaces, parquet massif apportant charme et authenticité, plan de travail de cuisine en béton ciré et salle d'eau au design épuré. Le chauffage au sol assure un confort quotidien particulièrement appréciable. Ce bien allie caractère, confort moderne et emplacement privilégié, une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Transports à pied : - Gare de Bois-Colombes (ligne J et futur Métro ligne 15) : 11min - Gare d'Asnières (Ligne L et J) : 17 min - Métro Gabriel Péri (Ligne 13) : 17min Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698.

Hosman vous propose ce superbe 4 pièces traversant de 92 m² Carrez situé au 5e étage d'un immeuble récent de 10 étages avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition ouest, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son agréable balcon de 10 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - une entrée de 5,89 m², - un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33,81 m² donnant sur un balcon de 8,70 m² - une chambre parentale de 12,39 m² donnant sur la balcon, - deux chambres enfants dont une de 11,78 m², et une de 9 m², - deux salles de bains de 5,89 et 2,46 m², - deux toilettes séparées. L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble de 10 étages construit en 2020 avec ascenseur. Une cave complète ce bien. 3 places de parking sont disponibles en sus au prix de 50 000 €. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Les Moulineaux (T2), à 8 minutes à pied de la station Issy (RER C / Ligne 15), et à moins de 15 minutes en bus de la station Mairie d'Issy (Métro 12). Le Parc de l'Ile Saint-Germain est accessible en seulement quelques minutes à pied. Ecoles, commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Montant des charges de copropriété : 923€ Montant de la taxe foncière : 250€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 22 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un écoquartier récent et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 86 m², livré en novembre 2024, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'au Sacré-Cœur : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie conviviale. Une suite parentale avec sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Deux WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol avec vidéosurveillance. Un emplacement idéal pour le quotidien : École maternelle et crèche à 200 m. Conciergerie de quartier à proximité. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare RER à environ 500 m, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. Tous les commerces et services accessibles à pied : Carrefour City, pharmacie, médecins, pédiatre, dentiste, ostéopathe…associations sportives judo foot roller boxe danse théâtre dessin … Vous profiterez d'un quartier vivant, familial et en plein développement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente aux prestations de qualité. Situé à Asnières-sur-Seine, au 13e étage d'une résidence de grand standing de 2024, cet appartement de 4 pièces offre 86 m² parfaitement pensés, complétés par un large extérieur. Conçu pour conjuguer confort moderne et qualité de vie, il bénéficie d'un étage élevé, de deux ascenseurs et d'une organisation intérieure qui met en valeur la lumière et la sensation d'espace. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble récent aux prestations soignées, avec un stationnement adapté à la vie quotidienne grâce à une place de parking. L'appartement séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, prolongée de plain-pied par un vaste balcon-terrasse d'environ 36 m², accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine. Cet espace extérieur crée un véritable prolongement de la vie intérieure et permet de profiter pleinement d'un cadre fluide et convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. L'intérieur propose des prestations de bon niveau, dans une ambiance contemporaine, en cohérence avec la construction récente de l'immeuble. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant une belle indépendance à chacun. Deux salles d'eau viennent compléter ce confort : une salle de bains et une salle d'eau, pour une organisation familiale pratique au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, dans une résidence bien entretenue, ce qui permet de s'y projeter facilement. La présence de deux places de parking au sein de la copropriété et d'une cave renforce le côté fonctionnel du bien, que ce soit pour une résidence principale ou un projet à long terme. À seulement quelques pas du RER, et bientôt la LIgne 15, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique pour les déplacements. Le quartier est également très agréable à vivre grâce à la présence de nombreux espaces verts à proximité : le parc « Les jardins du grand échiquier » à environ 200 m, le « Sports Park » à 400 m, le « Square de Lattre de Tassigny », le « Parc du Jardin Modèle » et le « Parc Marguerite Yourcenar » tous situés à moins de 500 m, sans oublier le parc « High Park Ultime » à un peu plus de 500 m. Côté écoles, les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire Aulagnier à environ 300 m, de l'École primaire Des Grésillons à un peu plus de 500 m et de l'École Galilée, collège / lycée situé à environ 600 m. La gare Les Grésillons, à environ 400 m, facilite les trajets quotidiens et atteste de la bonne desserte du secteur. À proximité, maison de santé, conciergerie. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Bonjour Monsieur, suite à notre rendez-vous téléphonique d'hier pour mon appartement situé à Asnières sur Seine je vous ai préparé un changement pour l'annonce Asnières-sur-Seine – Superbe 4 pièces de 86 m² avec terrasse de 36 m² et vue jusqu'au Sacré-Cœur Dans un écoquartier récent et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 86 m², livré en novembre 2024, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'au Sacré-Cœur : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie conviviale. Une suite parentale avec sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Deux WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol avec vidéosurveillance. Un emplacement idéal pour le quotidien : École maternelle et crèche à 200 m. Conciergerie de quartier à proximité. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare RER à environ 500 m, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. Tous les commerces et services accessibles à pied : Carrefour City, pharmacie, médecins, pédiatre, dentiste, ostéopathe…associations sportives judo foot roller boxe danse théâtre dessin … Vous profiterez d'un quartier vivant, familial et en plein développement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente aux prestations de qualité.

Cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 1930 à Asnières-sur-Seine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au calme, il profite de la tranquillité d'une petite copropriété tout en restant proche des commodités et des transports. Sa configuration en fait un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement bien agencé. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, prolongé par une salle à manger, créant un ensemble convivial pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que le double vitrage contribue au confort intérieur. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonctionnel. La chambre bénéficie d'un dressing, un atout appréciable pour optimiser le rangement. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet agencement pratique et cohérent. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 12 m², idéale pour stocker aisément affaires saisonnières ou équipements divers. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation au plus près de ses besoins. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, dans une copropriété avec charges maîtrisées, ce qui renforce l'attrait de ce bien. La localisation est un autre point fort : la station de métro Les Agnettes (ligne de métro) se trouve à environ 100 m, offrant un accès rapide aux grands pôles parisiens tout en conservant le confort d'un quartier résidentiel. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : le collège Auguste Renoir à environ 300 m, l'école primaire Henri Wallon A à 300 m, ainsi que les écoles élémentaires Joliot Curie (à environ 500 m), Paul Langevin (à environ 500 m), Jules Ferry A (à environ 500 m) et Michelet A (à environ 600 m). Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles à proximité, comme l'école maternelle Jules Ferry à environ 600 m et l'école maternelle Joliot Curie à environ 600 m. Cet environnement scolaire dense témoigne d'un quartier pratique à vivre au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 488 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l avenue foch, où toutes vos activités se feront à pied. Découvrez ce bel appartement lumineux, au calme sur jardin, en deuxième ligne d'un immeuble 1900. À la distribution optimisée, en étoile, cet appartement se compose d'une entrée desservant à droite, une séjour et cuisine de près de 20 m², exposés plein sud ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Sur la partie gauche de l'appartement, une très grande chambre de plus de 17 m². En face, depuis l'entrée, une porte donne accès à l'escalier menant à la cave de l'appartement, réelle pièce supplémentaire de plus de 13 m² qui ne demande qu'à être optimisée en bureau ou couchage d'appoint. Côté quartier, c'est un emplacement central qu'offre cet appartement, à 5 minutes à pieds de la gare, du tramway t2 ainsi que de la place de la liberté, où se tient son très réputé marché, 2 fois par semaine. La garenne-colombes est une ville de 30 000 habitants étendue sur 1,78km2. Son attractivité réside dans son esprit "village" et dans son accessibilité et sa proximité de la défense et paris st lazare. Les + - jardin commun - 5 min à pieds de la gare (ligne l) et du tramway (t2) - chaudière neuve bon à savoir : - chauffage individuel gaz. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 938595.

À Nanterre, découvrez Jardin Hanaé, une résidence d’exception nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de La Défense. Un lieu rare, conçu pour ceux qui rêvent d’un cadre paisible sans renoncer à l’effervescence urbaine. Ici, tout est pensé pour vous offrir une vie plus douce, plus inspirante, plus équilibrée. Face à un jardin japonais de 8 000 m², Jardin Hanaé vous invite à vivre au rythme de la nature, tout en restant connecté au cœur de la métropole parisienne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la signature paysagère du projet : Un cœur d’îlot végétalisé, avec bosquets, haies, pergolas, placettes partagées…Plus de 60 % d’espaces en pleine terre, pour un cadre frais et apaisantDes jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias pour TOUS les logementsPensée comme un lieu de vie harmonieux et élégant, Jardin Hanaé propose : Des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et traversantsUne architecture contemporaine, sobre et raffinée, aux matériaux nobles : pierre, bois, enduits minérauxDe belles hauteurs, des duplex en attique avec terrasses plein cielDes espaces communs soignés : local vélo, stationnements en sous-solVous profitez d’une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté : Tramway T2 – Victor Basch à 9 min de La DéfenseTramway T1 – Place des Muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) A86 à 100 m pour rejoindre Paris rapidementProximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportivesPrenez rendez-vous avec notre expert et visitez votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Occasion rare à ne pas manquer ! 

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 découvrez ce charmant 3 pièces de 59 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur 2 balcons, 2 chambres, d’une salle de bains et wc.
 parking au sous-sol (en sus obligatoire).

 au cœur de la résidence s’étend un vaste jardin en pleine terre, un espace rare partagé par tous les habitants.
 une promenade arborée traverse l’îlot du nord au sud, reliant le boulevard gallieni à la rue du fond de la noue.


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 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
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 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 

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 * arrêt “mairie de villeneuvela-garenne” à 450 mètres soit 5 minutes à pied.
 * rer d - transilien h - t8.
 * gare de saint denis à 1.4 km soit 21 minutes à pied ou 13 minutes en transports.
 * rer c – futur métro 15, arrêt “les grésillons” à 2 km soit 27 minutes à pied ou 11 minutes en transports.
 * bus 137 et 177 arrêt “maurice ravel” à environ 200m soit 2 minute à pied.
 * a 86 et quais de seine à 250 m.

 prix : 
 prix de l'appartement : 259 000 € 
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 prix total : 279 575€ (en sus obligatoire)


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Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio Cosy au COEur de la Ville Bienvenue dans ce studio au charme authentique situé au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948. Idéalement niché en plein cOEur de la ville, cet appartement offre un espace de vie de 21,44 m², adapté pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce studio. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12,7 m², intégrant un espace salon et coin nuit, idéal pour se détendre. La salle d'eau avec douche, le WC séparé et la kitchenette fonctionnelle complètent le confort de ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût, ce studio offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnel au cOEur de la ville. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, en font un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, cette opportunité est à saisir rapidement. Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, ce studio plein de potentiel saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite. Une fois aménagé selon vos goûts, ce studio deviendra votre petit coin de paradis en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 465 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Appartement 2 pièces de 44 m² soigneusement entretenu et ne nécessitant pas de travaux. Vendu meublé, il est immédiatement habitable ou prêt à être loué. Le séjour dispose de rangements intégrés ainsi que d’un lit escamotable, permettant une utilisation optimisée de l’espace. La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et machine à laver ), s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’un immeuble (sans ascenseur), le bien comprend également une cave. Le parquet, bien conservé, apporte une atmosphère chaleureuse. L’entrée est sécurisée par une porte blindée 3 points. Les travaux de ravalement et de toiture ont été pris en charge par le propriétaire actuel et sont actuellement en cours. Appartement de caractère, offrant le charme de l’ancien, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, métro, tramway, train). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.