Appartements à vendre dans les Hauts-de-France

Véritable coup de coeur ! Idéalement situé, dans une petite copropriété à proximité de la plage, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, une chambre cabine et un WC indépendant. Son point fort : sa place de stationnement privative. Une grande cave complète également ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Magnifique T3 de 82 m² avec balcon plein Sud Emplacement idéal, à deux pas de la gare d’Arras Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové il y a 1 an, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Ses atouts : • 82 m² parfaitement agencés • 2 chambres spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et ouverte, donnant sur un spacieux séjour, offrant une surface de 36 m² • Grand balcon exposé plein sud au 4ème étage, idéal pour profiter du soleil sans vis à vis • Salle de bain contemporaine avec baignoire et double vasque • Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, gage de tranquillité • Cave en sous-sol Pourquoi vous allez l’adorer : Ce T3 allie design moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. La proximité immédiate de la gare, des commerces du centre-ville et des services en fait un bien rare sur le marché arrageois ! Coup de cOEur assuré pour un couple, une petite famille ou pour un investissement de qualité. Les charges affichées comprennent le chauffage et l'eau froide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 74 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 617 € ht - rentabilité brute : 4,89 % - rentabilité nette * : 4,09 % - typologie : studio - année de construction : 2010 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au quatrième étage comprenant : une entrée avec kitchenette, un placard, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille pasteur - lille au cœur d’euralille, à deux pas des gares lille-flandres et lille-europe, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de 5 écoles supérieures et des transports. Un environnement recherché offrant un fort potentiel locatif étudiant. Adresse : 214 pont de flandres, 59777 lille le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 03 / 2020 - date d’échéance : 01 / 03 / 2029 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 65 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 478 € ht - rentabilité brute : 5,35 % - rentabilité nette * : 4,38 % - typologie : studio - année de construction : 2010 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au deuxième étage du bâtiment comprenant : une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille pasteur - lille au cœur d’euralille, à deux pas des gares lille-flandres et lille-europe, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de 5 écoles supérieures et des transports. Un environnement recherché offrant un fort potentiel locatif étudiant. Adresse : 214 pont de flandres, 59777 lille le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 03 / 2020 - date d’échéance : 01 / 03 / 2029 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 84 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 4 041 € ht - rentabilité brute : 4,81 % - rentabilité nette * : 4,11 % - typologie : studio - année de construction : 2010 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : un studio situé au sixième étage du bâtiment et comprenant : une entrée avec kitchenette, un placard, une salle d'eau avec wc, une chambre. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille pasteur - lille au cœur d’euralille, à deux pas des gares lille-flandres et lille-europe, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de 5 écoles supérieures et des transports. Un environnement recherché offrant un fort potentiel locatif étudiant. Adresse : 214 pont de flandres, 59777 lille le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 03 / 2020 - date d’échéance : 01 / 03 / 2029 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Une parenthèse en bord de mer, au coeur de la Côte d'Opale Idéalement situé à deux pas de la plage du Portel, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du charme de la Côte d'Opale. Restaurants, marché local, commerces et promenades face à la mer sont accessibles à pied depuis ce pied-à-terre parfaitement situé au coeur d'une jolie station balnéaire. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau privative, de rangements ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu chaleureux, idéal comme résidence secondaire ou investissement touristique. Petite copropriété de seulement 8 lots, sans appel de fonds prévu. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sérénity immobilier vous propose sur la commune de Lille : Appartement très lumineux situé à 2 pas du métro (Porte de Douai) L'appartement, de type 2, développe 43,6 m² habitables et se compose comme suit : - L' entrée donne directement sur la cuisine partiellement aménagée et ouverte sur le séjour. Les grandes fenêtres font de cette espace de vie un endroit tout simplement idéal. - Le couloir nous amène à la chambre, équipée de sa salle de douche et WC. Le bien dispose également d'une cave. Les parties privatives sont sécurisées via un badge et un interphone. Provisions sur charges inférieures à 60€ / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, le syndic et le fond de travaux. Aucune procédure en cours Sa situation géographique proche de toutes les commodités, transports, lycées et facultés est un réelle atout. Pour toutes demandes d'informations merci de contacter Xavier Copol. Prix proposé : 132000€. Honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Mandat numéro 527570964 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888048576 RCP 201222870.

Situé sur la commune de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la vieille ville et du centre-ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme aux faibles charges. Très lumineux, il se compose d'une vaste entrée avec un grand placard, suffisamment spacieux pour accueillir des vélos ou offrir un bel espace de rangement. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 40 m² ouvert sur la cuisine, offrant un agréable espace de vie. Anciennement configuré en deux chambres, cet appartement offre aujourd'hui une chambre et un vaste espace de vie. Il est tout à fait possible de recréer une seconde chambre si vous le souhaitez. Il comprend également un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant le remettre à leur goût tout en profitant d'une belle luminosité, de faibles charges. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins. Ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900432592.

Le confort d'une résidence récente, la tranquillité d'un dernier étage et le plaisir de tout faire à pied. Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous ouvre les portes de cet appartement de 63 m², situé au sein de la résidence Le Toquois. Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2012 / 2013 avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité, son agréable balcon exposé au sud ouest et la qualité de ses finitions. Mis à part votre touche décorative, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous y découvrirez un séjour convivial de plus de 20 m², deux chambres de 9 et 11.85 m², une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon de plus de 6 m² et un garage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C et prend place dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. À quelques minutes à pied des commerces du centre ville, des écoles et des transports, il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

À crépy-en-valois à quelques minutes de la gare et du centre-ville, venez découvir ce charmant appartement 2 pièces, 28 m² environ. Entièrement refait à neuf avec gout. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investisment locatif ou un pied-à-terre. Il se compose de : - une entrée, - une cuisine américaine ouverte sur séjour lumineux, - une chambre confortable, - une salle d'eau moderne avec wc. Les atouts : - appartement refait à neuf, - dpe c : bonne performance énergétique, - proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, - stationnement facile et gratuit, - petite copropriété. Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Surface carrez : 27.82 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours. Prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne crecy 06 14 99 81 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne crecy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 351 658 935 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40163) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1. Pas de procédure en cours.

Lot de 2 appartements meublés à saint-quentin - investissement locatif clé en main situé en plein cœur de saint-quentin, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce lot de deux appartements meublés constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Chaque appartement développe environ 27 m² habitables et dispose d'un agencement fonctionnel particulièrement apprécié des locataires. Les logements sont vendus entièrement meublés, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Actuellement loués 380 € par mois chacun, les deux appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 760 €, soit 9 120 € de loyers annuels hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 119 € tous les deux mois pour l'ensemble des deux lots, tandis que la taxe foncière est de 1 800 € par an pour les deux appartements. L'eau et l'électricité restent à la charge des locataires, limitant ainsi les dépenses du propriétaire et optimisant la rentabilité de l'investissement. L'immeuble est équipé de la fibre optique et d'un interphone, des prestations recherchées qui renforcent l'attractivité locative du bien. Sa localisation stratégique en centre-ville garantit une forte demande locative et une excellente pérennité de l'investissement. Les atouts : lot de 2 appartements vendus meublés revenus locatifs de 760 € par mois eau et électricité à la charge des locataires centre-ville de saint-quentin proximité immédiate gare, bus, commerces et écoles fibre optique et interphone investissement clé en main une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà exploité, offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel patrimonial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : saïd gnoug, tél. : 06 50 34 14 29, e-mail : said.gnoug@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 484074844.

Iad france - tiffany leduc vous propose : amiens - duplex - t3 92 m² - garage - terrasse - très bon état - amiens sud est / access champs - pas de gros travaux le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une cuisine ouverte de 12 m², fonctionnelle et conviviale, bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le duplex révèle un grand palier de 18 m² (possibilité 3ème chambre) donnant sur 2 chambres bien dimensionnées, et une salle de bain avec wc. Le bien bénéficie d'une belle terrasse de 31 m² bien exposé, ainsi que d'un garage individuel de 14,5 m², atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité d'une école maternelle / primaire, nouveau cabinet de médecin au rdc accueillant de nouveaux patients. Accès rapide en voiture à la gare de longueau et à la rocade. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Herpin vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une résidence privée et sécurisée. L'appartement se compose d'un entrée, double séjour, cuisine, wc, 2 salle d'eau, 3 chambres, loggia, 2 balcons, 2 place de parking en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Planquelle vous propose : NOUVEAU PRIX – VIEUX-LILLE Duplex de 113 m² – 3 chambres – Rue de Gand Vous recherchez un appartement avec du volume, du caractère et une vraie personnalité au cOEur du Vieux-Lille ? Découvrez ce charmant duplex de 113 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ses volumes généreux et le charme de ce bien atypique. La pièce de vie s'articule autour d'une belle verrière, véritable atout de cet appartement, qui apporte lumière et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement propose 3 chambres, offrant la possibilité d'accueillir une famille. Vous retrouverez également le charme des parquets anciens, associé à des espaces rénovés et fonctionnels. Les atouts • 113 m² habitables • Duplex • 3 chambres • 1er étage • Belle pièce de vie • Verrière pleine de charme • Cuisine aménagée et équipée • DPE D • Charges de copropriété : 200 € / mois • Emplacement privilégié dans le Vieux-Lille Rue de Gand, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du Vieux-Lille. Un appartement atypique et chaleureux, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Planquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889198396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens - quartier saint acheul : proche de toutes commodités  je vous présente un appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 appartements comprenant :   une entrée dessevant un salon / séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings et une salle d'eau avec wc et vasque  cave privative fermée  extérieur : local à vélo commun  menuiseries : pvc double vitrage  chauffage : électrique  charge de copropriété : 100eur / mois (comprend : sortie des poubelles, entretiens des communs et l'eau froide) taxe foncière : 900eur / an  budget : 99 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 64,99 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 3 étages, référence C2379, au prix de 141 000 €. Ce bien comprend 2 chambres et bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur des Accacias à Compiègne, France. Proche de toutes commodités, il se trouve à seulement 0,30 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles telles que CES Tartenson, Séminaire-Collège Sainte-Marie, École maternelle Pont Viard et École primaire Eugène Revert, et à 15 minutes de la gare. L'accès aux transports est facilité avec la gare à 4 km, l'autoroute à 8 km, la voie express à 2 km et l'aéroport à 65 km. Le quartier est également bien desservi par des infrastructures pour la petite enfance comme le Jardin d'Enfants de Clairière et Les Marmousets. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 144 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, découvrez ce studio de 22 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. Le bien est vendu loué et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux, présent depuis plusieurs années, dans le cadre d’un bail meublé d’un an reconductible. Le studio offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Son emplacement recherché, proche de la gare, des commerces et des commodités, facilite la location et en fait un bien particulièrement adapté à un profil investisseur. Les + : vendu loué • locataire sérieux en place • bail meublé • proximité gare • petite copropriété • faibles charges • rez-de-chaussée • investissement immédiatement opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Regnier vous propose : CUCQ, STELLA GARDEN - APPARTEMENT de 29 m² environ situé à 6 minutes de la plage de Stella et à proximité immédiate des commerces : un emplacement privilégié et bien desservi. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre d'une douche et toilette séparé. Une terrasse et un terrain complètent ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. Le chauffage individuel assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. Le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une surface habitable de 29 m² environ au sein d'une petite co-propriété calme et verdoyante Proche le touquet paris plage, merlimont, étaples La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 494376304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Laon, réputée pour son patrimoine historique préservé, bénéficie d'une ambiance paisible tout en offrant un accès facile aux services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun, garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé et pratique aux occupants. Cet emplacement dédié est un précieux atout dans une ville où le stationnement peut être un défi. À l'intérieur de ce bien de 58 m², vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle de bain pour la détente quotidienne et des WC séparés pour plus d'intimité. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux, créant ainsi un lieu de vie douillet et pratique. bien vendu loué Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 06 72 56 29 31, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948541131.

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), cet appartement T2 offre une qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privée, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses habitants. Cette place réservée garantit un stationnement sécurisé et pratique, un atout non négligeable dans une ville en mouvement. À l'intérieur, l'appartement de 55 m² offre un espace bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, la chambre spacieuse est un véritable havre de paix, la salle de bain est fonctionnelle et les WC séparés ajoutent du confort. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 06 72 56 29 31, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948541131.

Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : Appartement T4 de 79 m² à Villeneuve-d'Ascq – 3 chambres – Dressing et Cellier – Dernier étage avec Loggia – Ascenseur – Résidence sécurisée À vendre à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce bel appartement T4 de 78,74 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Sud, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Rénové et entretenu avec soin, cet appartement séduit dès l'entrée par son hall spacieux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un espace buanderie aménagé, d'un séjour lumineux ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à sa loggia, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte, pratique et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m², au calme. Un dressing ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace et offrent de nombreux rangements. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et parking commun. Petit travaux voté par la copropriété lors de la dernière assemblée générale : installation d'une ventilation à l'entrée de la résidence (soit une quote-part très raisonnable d'environ 150 €). Toiture refaite par la copropriété il y a deux ans. Énergie : gaz collectif. Charges de copropriété : 239,00 € par mois. Taxe foncière : 873,00 € par an. Les atouts : appartement T4 de 79 m², 3 chambres, dressing, cellier, buanderie, loggia, exposé Sud, dernier étage, ascenseur, résidence sécurisée, fibre optique, appartement rénové et soigneusement entretenu. Recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire La Fontaine, du collège Molière, des lignes de bus et à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Jean Jaurès. Vous profiterez également d'un accès rapide au tramway Le Sart, aux grands axes routiers, au centre commercial V2, à l'Université de Lille ainsi qu'au parc du Héron, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la rue prisée nicolas leblanc à lille, je vous propose au 1er étage un appartement avec : - une belle pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine équipée - une chambre avec dressing - une salle de bains avec wc séparés. - un débarras de 2 m² idéal pour le rangement - wc séparés une cave et un local vélos complètent le bien. Ascenseur résidence sécurisée avec gardien. Et digicode chauffage collectif métro : république commerces restaurants à proximité. Très calme car cet appartement est en retrait de la rue. Prix : 218 400 euros dont honoraires de 8400 euros à charge acquéreur soit un net vendeur de 210 000 euros. Dpe; d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 564- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 2376 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valenciennes hyper-centre – avenue albert ier appartement d'exception : luminosité, espace et modernité idéalement situé en plein hyper-centre de valenciennes, sur la très prisée avenue albert ier, cet appartement traversant niché au deuxième étage d'une résidence entretenue saura vous séduire dès l'entrée. Bénéficiant d'une double distribution et d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ce bien propose des prestations. Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, récente et fonctionnelle, a été conçue et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle d'eau moderne attenante. Les menuiseries en pvc double vitrage. Points forts : - emplacement numéro 1 : hyper-centre, avenue albert ier. - luminosité & agencement : appartement traversant, exposition plein sud, double distribution. - cuisine récente & moderne : aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. - espace nuit : 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau moderne. Charges annuelles : 1471 € / an (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes). Contactez votre conseillère : cyrielle bertrand – safti téléphone : 06 16 77 27 91 email : cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Situé dans la charmante ville de Doullens (80600), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable. Proche des commerces et des transports en commun, il offre à ses résidents une qualité de vie appréciable. La proximité de parcs et des commerces en fait un lieu idéal pour les familles ou les jeunes professionnels en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose de balcons, d'une place de parking privative, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses habitants. L'immeuble, construit en 1979, bénéficie d'une architecture sobre et bien entretenue, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Au premier étage sans ascenseur, ce bel appartement de 78 m² se compose d'une entrée avec dressing, 2 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 buanderie, WC. Lumineux et bien agencé, il propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement saura séduire par sa surface habitable généreuse et ses pièces bien distribuées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

Résidence sécurisée « les portes de valenciennes » appartement duplex t2 - 54 m², situé au premier étage à quelques minutes de valenciennes et toutes commodités. L'appartement est libre de suite, il dispose : - une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. - a l'étage une chambre d'environ 15 m², complétée par un toilette rénové une salle de bain à part. Les + : - parking privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone. - dpe en d avec chaudière (entretien de 2026) - proche des commodités : commerces, écoles, bus, tram et gare de valenciennes à quelques minutes seulement. Investissement locatif : anciennement loué 550 € hors charges par mois, cet appartement offre une rentabilité en faisant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché à proximité de valenciennes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.