Appartement à vendre Haute-Savoie (74)

En exclusivité, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au cœur de la charmante commune d'Anthy-sur-Léman, à seulement 750 mètres de la plage du lac Léman. Avec une surface de 68 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement calme. Sa pièce de vie profite d'une belle exposition et s'ouvre sur une vue dégagée sur le village, offrant un aperçu charmant de son clocher. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un toilette séparé et un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur, ainsi que son grand garage de 19 m², un atout rare et très recherché dans le secteur. Situé dans une résidence récente construite en 2019, l'ensemble bénéficie d'un environnement moderne, bien entretenu et très agréable à vivre. Anthy-sur-Léman, idéalement située dans le 74200, séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec Thonon-les-Bains. Le village profite d'un cadre privilégié, entre lac et montagnes, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et commodités du quotidien. Les berges du Léman, accessibles en quelques minutes à pied, permettent de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades et des plages réputées de la région. Le secteur est également très bien desservi, rendant les déplacements simples et fluides. Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement où il fait bon vivre. À ne pas laisser passer. Pour tout complément, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 597898 ).

Emplacement premium hyper centre annemasse à 3 minutes à pied de la gare sncf et du tram 74 m² type t3 au 4em étage vendu meublé et loué (idéal investisseur rentabilité immédiate) cette appartement cave + garage description du bien : superbe appartement t3 de 74 m² situé en hyper-centre d'annemasse, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, et tram. Vendu entièrement meublé et déjà loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif à forte demande rentabilité et immédiate ! Loué 2000euros / mois c. C agencement : séjour lumineux cuisine équipée 2 chambres spacieuses salle de bain wc séparés cave privative garage fermé (rare en centre-ville) contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Découvrez cet appartement t3 bis de 78 m², vendu meublé, loué et idéalement situé en hyper centre d'annemasse, à seulement 2 minutes du tram et 5 minutes à pied de la gare. Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main avec un loyer attractif de 2 000 euros charges comprises par mois, garantissant une excellente rentabilité. Description du bien l'appartement se compose de : un hall d'entrée une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, décoré avec goût un balcon de 8 m² deux chambres avec rangements une salle d ? Eau un wc indépendant un dressing, pouvant également servir de bureau atouts supplémentaires : vendu avec une place de parking privée au sein d ? Une résidence sécurisée appartement soigneusement aménagé, sans travaux à prévoir idéal pour investisseurs recherchant un produit stable, rentable et bien situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et de la frontière suisse. Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Découvrez Liséa, résidence neuve à La Roche-sur-Foron : appartements du 2 au 5 pièces dans un cadre naturel. Appartement de Type 4 de 103.30 m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres et une suite parentale chacune avec des rangements, un séjour / cuisine de 36,70 m² ouvert sur la terrasse de 18,60 m², un dressing, une salle de bains et un WC. En annexe une cave, une place de parking intérieur, un garage et un local vélo sont inclus dans le prix. Prix de vente 519 000€ - Livraison 2ème semestre 2028 À seulement 2 minutes de la gare Léman Express, 3 minutes de l'A41 et 40 minutes de Genève, Liséa vous assure une mobilité optimale. Profitez également de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et des stations de ski du massif des Aravis. Contactez Monod Immobilier dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique à La Roche-sur-Foron. Pour en savoir plus sur les plans, les prix et la disponibilité des appartements, appelez-nous directement : 04 50 57 78 79.

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Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À seulement une minute à pied du tramway direction le centre de Genève en 15mn, et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans un environnement calme, offrant confort, luminosité et modernité. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au style cocooning, sans aucun vis-à-vis, ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m² idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. La cuisine d'artisan, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, apportant un charme contemporain et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains moderne ainsi que de rangements pratiques. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Cet appartement allie idéalement emplacement, tranquillité, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 4 minutes de bons-en-chablais, dans une résidence paisible et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 61 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Une spacieuse pièce de vie conviviale deux chambres confortables salle de bain, toilette indépendant et buanderie extérieur privatif sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente une place de parking privative complète ce bien coup de cœur assuré pour son calme absolu et son cadre résidentiel privilégié, sans aucun bruit, tout en étant proche des commodités et des transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - réf. 931975.

À Vendre – Superbe Appartement T3 de 70 m² en dernière étage et un jardin en contre bas – Exposé Sud, Grande terrasse de 30 m², Calme et Proche Centre Vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Ce T3 en dernière étqge de 70 m², situé dans une petite résidence de 4 logements seulement, vous offre un cadre de vie idéal. Les points forts du bien : Surface : 70 m² bien agencés Exposition : plein Sud pour une luminosité optimale 30 m² de terrasse et un jardin de 43 m² en contrebas, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse 2 chambres, salle de bains avec double vasque, coin buanderie pratique Pompe à chaleur pour un confort moderne et économe Deux places de parking extérieures + un garage fermé Localisation : Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 913957.

À vendre – superbe appartement t3 de 70 m² en rez-de-jardin – exposé ouest, grand jardin de 206 m², calme et proche centre vous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Ce t3 en rez-de-jardin de 70 m², situé dans une petite résidence de 4 logements seulement, vous offre un cadre de vie idéal. Les points forts du bien : surface : 70 m² bien agencés exposition : ouest pour une luminosité optimale jardin privatif de 206 m² avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse 2 chambres, salle de bains avec double vasque, coin buanderie pratique pompe à chaleur pour un confort moderne et économe deux places de parking extérieures et une cave localisation : secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 920107.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933119.

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Sallanches - Secteur centre-ville / gare - Appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2010 à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une exposition plein Sud avec balcon de 8 m² vue sur le massif du Mont-Blanc. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, de deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et WC. Vendu avec cave et garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Prochainement. À bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entrourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 5 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Programme éligible à la tva à 5,5%. Un arret de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture, genève à 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .