Appartements à vendre en Haute-Savoie

Le biot -col du corbier venez découvrir cet appartement 2 pièces de 29 m² avec terrasse en rez de chaussée offrant une vue dégagée, dans une station nature à 10 minutes des premières station de ski st jean d'aulps, abondance et 20 minutes de morzine dans une petite copropriété au calme. Sentiers de randonnées à proximité de la copropriété vous offrant des paysages à couper le souffle. Toiture refaite en 2018, cave, casier à ski. Alors si vous souhaitez le calme tout en bénéficiant des bienfaits de la montagne aussi bien en hiver qu'en été contactez-moi-vite. Idéal pied a terre, première acquisition ou investisseur le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rudy guiral, tél. : 06 98 67 04 08, e-mail : rudy.guiral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 791596356.

Iad France - Swann Haddou vous propose : Appartement T5 de 118 m² + garage double à Saint Julien en Genevois + une cave – Résidence Les Cyclades II Au sein des Cyclades II, une résidence recherchée et sécurisée, idéalement située au pied de la douane de Perly, dans un environnement privilégié mêlant arborisation, piscine, tennis, service de conciergerie, standing et calme. En exclusivité, venez découvrir ce coup de cOEur ! Un spacieux T5 familial et totalement rénové en 2024 situé au sein des Cyclades II, datant de 1989, au 1er étage sur 3. Cet appartement peut facilement se transformer en grand T4 pour agrandir la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine toute équipée de 2023, d’un séjour exposé sud-ouest, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que de 2 WC Une terrasse de 24 m² avec vue sur le parc complète ce bien. Ce bien dispose également d’un double garage box sous-sol fermé et d’une cave Les charges de copropriété comprennent l’entretien de la résidence (espaces verts, tennis, piscine, gardien, fontaine, ascenseur …) Les atouts du bien : - Appartement totalement rénové en 2024 (sol, peinture, cuisine, salle de bain, salle d’eau et création de la 4ème chambre) - Résidence fermée, arborée et calme - Travaux de piscine et de terrain de tennis voté, budgété et payés - Ravalement de façades fait en 2020 - Double garage en sous sol de 27 m² - Une cave en annexe - DPE en C - Aucune nuisance sonore - Pièce annexes : grand cellier de rangement (arrière cuisine ) - Fibre optique - A 1 min de la douane de Perly en voiture - A 1 min à pied du bus 80 pour Genève - Places visiteurs dans la résidence Emplacement et situation : Les commerces, écoles, collège et services du quotidien sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique. L’accès aux autoroutes A40 et A41 se fait en moins de 10 minutes vers Annecy, Annemasse, Chamonix et Lyon. Une belle opportunité pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un appartement spacieux dans un environnement agréable et privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.52€ par mois (soit 3642.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Swann Haddou vous propose : Appartement T4 de 108 m² au sol + garage + parking à Feigères Bienvenue dans la résidence de standing 'Eclot sud' construite en 2018, dans le centre de la commune de Feigères En exclusivité, venez découvrir ce coup de cOEur ! Un spacieux T4 de 92 m² carrez, totalement rénové avec goût au 3ème et dernier étage de cette copropriété intimiste de 16 lots. Cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et sa vue imprenable sur le Salève et le Vuache. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une belle terrasse de 16 m² exposée sud-ouest et bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Le couloir dessert ensuite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d’un accès à un balcon exposé sud-est. En annexe, vous retrouverez un garage box fermé en sous sol et une place de parking privative avec borne de recharge. Les prestations : -Climatisation réversible dans le séjour et chaque chambre (Marque Daikin) -Création de velux sur le toit de la terrasse avec store solaire -Store en aluminium électrique partout -Prise de recharge pour véhicule hybride (possibilité de faire une installation pour véhicule totalement électrique) - Un parquet neuf et harmonieux dans tout l’appartement -Adoucisseur d’eau 'Culligan' -Aménagement des placards sur mesure par un menuisier (dressing des chambres, dressing couloir et meuble WC) -Domotique (climatisation, spots à variation d’intensité, lumières et stores) -Système d’alarme 'Vérisure' -Cheminée décorative encastrée -Meuble TV encastré avec niches et spots pour une ambiance cosy Les atouts du bien : - Appartement totalement rénové et clef en main - Dernier étage sans vis à vis - Prestations et finitions soignées - Aucun travaux à prévoir - Vue imprenable sur la Salève et le Vuache - DPE en C, logement économe - Arrivée d’eau et électricité sur la terrasse - Résidence intimiste composée essentiellement de propriétaires - Places visiteurs - Local vélo sécurisé - Possibilité de conserver certains meubles - Un garage électrifié en annexe - Une place de parking extérieur avec borne de recharge - Aucune nuisance sonore Emplacement et situation : -A 15 min des douanes de Perly et Bardonnex -A 4 min à pied des commerces (boulangerie, restaurant. ) -A 3 min à pied de l’école maternelle et primaire -A 7 min du centre Vitam Parc (supermarché, loisirs, sport, piscines, commerces…) -A 10 min de Saint Julien en Genevois Une belle opportunité pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un appartement spacieux et haut de gamme dans un environnement agréable et privilégié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.58€ par mois (soit 2310.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement plein sud au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Saint-Gingolph. Avec une surface d'environ 64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vue panoramique sur les environs. L'appartement, bien agencé et en bon état général, se compose d'un espace de vie principal et harmonieux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant et de 2 grandes chambres. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. La résidence est équipée d'un ascenseur, idéal pour un accès facile au 6ème étage. De plus, un interphone et un accès sécurisé renforcent la tranquillité des lieux. Le chauffage individuel par convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé à 250m de la frontière, cet appartement offre une belle opportunité pour les frontaliers qui souhaitent se rapprocher de la Suisse. À proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix. Avec la possibilité de stationnement facile dans les environs, vous pourrez profiter pleinement de ce cadre de vie plus qu'agréable à Saint-Gingolph. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement, synonyme de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haute-savoie, vétraz-monthoux, route de la fougonne, joli t5 en rez-de-jardin au sein d'une copropriété calme et sécurisée à taille humaine qui vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces verts et arborés. Proche de toutes les commodités; ses commerces et services variés, ses établissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le nécessaire pour vivre et s'épanouir dans cette ville de vallée alpine. Les nombreux réseaux de transports vous permettront de rejoindre genève en une trentaine de minutes, chamonix en une heure et la région lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant à l'italie elle se rejoint en moins de deux heures. C'est le cas également pour l'aéroport international de genève, véritable carrefour aérien des alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la planète en seulement une petite heure ? Les espaces intérieurs ont été soignés grâce à de belles prestations et des équipements modernes : chauffage au sol, faïence murale dans les salles de bains, isolation renforcée, menuiseries extérieures en double vitrage et volets roulants électriques. Les plus : jardin de 121.75 m², terrasse de 44.27 m², stationnement (s) disponible (s) en sous-sol sécurisé avec monte-voiture, résidence à taille humaine, jardin privatif clôturé. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Guy boccard, 06 27 30 41 82 - g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Prix de vente 599 000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 15 000 euros et / ou une place de parking pour 8 000 euros informations sur le bien à vendre + dpe b - ges b. Copropriété de 28 lots dont 9 logements mandat réf : 466596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1800 euros guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr * images non contractuelles copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : ​OPPORTUNITÉ RARE À SÉVRIER — Duplex d'exception à 100 m du lac avec vue panoramique. ​Un bien véritablement unique sur le secteur. Les opportunités combinant cet emplacement stratégique, ces volumes et un tel panorama sont extrêmement rares à la vente sur la rive Ouest du lac d'Annecy. ​Situé à seulement 100 mètres des berges et de la plage, ce duplex traversant (exposé Est-Ouest) offre une expérience de vie privilégiée avec une vue imprenable et dégagée sur le lac et les montagnes. ​D'une superficie de 62 m² loi Carrez (93 m² au sol), l'appartement impressionne dès l'entrée par son séjour cathédrale à la hauteur sous plafond spectaculaire de 5 mètres, baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à ses larges ouvertures et ses Velux. ​Un potentiel locatif d'exception (Location courte durée / Saisonnière) : ​De par son emplacement premium au bord du lac, son panorama carte postale et la présence de deux espaces nuit distincts (chambre au RDC + chambre en mezzanine), ce bien constitue un investissement idéal pour de la location saisonnière. Un emplacement aussi convoité garantit un taux d'occupation optimal et une rentabilité très attractive tout au long de l'année. ​Distribution des espaces : ​Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9 m² tourné vers le lac et les sommets. Une grande chambre confortable d'environ 15 m² vient compléter ce premier niveau. ​Étage : Une élégante mezzanine surplombant le séjour accueille une seconde chambre pleine de charme. ​Annexes & Stationnements complets : ​Garage fermé ​Place de parking couverte ​Cave privative ​Pourquoi ce bien est une opportunité rare : ​Rareté absolue : Emplacement recherché à 100 m du lac, quasiment introuvable sur le marché actuel ​Investissement hautement rentable : Emplacement parfait pour de la location courte durée ​Volumes d'exception : Pièce de vie cathédrale de 5 m de hauteur sous plafond ​Luminosité maximale : Exposition traversante Est-Ouest & puits de lumière Velux ​Prestations annexes rares : Le triptyque complet (Garage + Parking couvert + Cave) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Poitevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – appartement t3 – saint-julien-en-genevois – vente interactive à proximité immédiate de la douane de perly, et du léman express, découvrez ce bel appartement t3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété calme, verdoyante, clôturée et sécurisée. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement vous offre une superbe pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et convivial, donnant accès à un terrasse et une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement a été entièrement rénové, notamment avec une isolation phonique renforcée. La copropriété constitue également un véritable atout : bien entretenue, entourée de verdure et ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur. De nombreuses places de stationnement sont à disposition au sein de la résidence. Les + : • 4e et dernier étage • pièce de vie de près de 40 m² • appartement traversant et lumineux • entièrement rénové • isolation phonique renforcée • terrasse avec vue dégagée • copropriété calme, sécurisée et verdoyante • isolation extérieure de la résidence réalisée • proximité immédiate de la douane de perly et leman express attention - vente interactive – prix de départ : 270 000 € réception des offres le 27 octobre de 9h à 21h sur winimmo enchères. Pas d'enchères : 3000 € les modalités de participation et le déroulement de la vente seront communiqués aux acquéreurs intéressés après visite du bien et validation de leur dossier de financement. Une belle opportunité à saint-julien-en-genevois, à quelques minutes de la frontière suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent vial 06 84 78 34 94, laurent.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 487 772 113 de thonon-les-bains. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurent vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 487772113. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

MARINE SAMATAN - SAFTI vous propose en exclusivité ce grand T4 de 105 m² avec vue Salève situé à Archamps (74160), à seulement 5 minutes de la frontière Suisse (Douane de La Croix-de-Rozon). Situé au dernier étage, l'appartement se dévoile autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle accueille une grande cuisine équipée avec îlot central, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale. Dans le prolongement de cet espace, une terrasse de 25 m² exposée sud-est vous invite à profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur le Salève, un véritable atout pour apprécier un cadre agréable et ouvert au quotidien. L'espace nuit comprend au total 3 chambres : deux chambres avec placards donnant accès à la terrasse, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, et de nombreux rangements. La distribution permet de préserver une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz et climatisation réversible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone, SMS ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Dans un secteur recherché de Cranves-Sales, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 73 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 1er étage d'une résidence de 2008, l'appartement se compose d'un couloir d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 2 grandes chambres, d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, et un balcon exposé Ouest, offrant un agréable espace extérieur et une belle luminosité. L'appartement est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout, avec Genève accessible en environ 25 minutes, tout en profitant des commodités du quotidien à proximité immédiate. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 6831.

Charmant T2 avec grande terrasse et garage Idéalement situé entre Annecy et Genève, découvrez ce charmant appartement de type 2 niché au cœur d'une petite copropriété calme. Ce bien optimisé propose un agencement fonctionnel et un espace de vie lumineux, prolongé par une magnifique grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien, offrant un confort de stationnement et un volume de stockage précieux. À proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1877.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement T3 de 65 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège et des transports. L'appartement séduit avant tout par sa luminosité et son agréable qualité de vie. Il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon exposé Sud / Ouest, particulièrement appréciable pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence dispose également d'un grand parking sécurisé (fermé par barrière) collectif et réservé aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage en complément. L'avis de l'expert : Cet appartement attend son nouveau propriétaire pour être modernisé, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble tout en bénéficiant d'une base agréable et fonctionnelle. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété et fds de travaux ALUR) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 971424.

Situé au cœur du charmant village de brenthonne, ce magnifique t4 de 76,21 m² vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible. Niché dans une résidence intimiste de seulement 29 logements, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur son balcon, idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Une chambre ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc, pensée pour votre confort au quotidien. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et de deux places de parking. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre consommation. Une opportunité d'investir dans un bien neuf, alliant qualité de vie, praticité et sérénité ! Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 971324.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 67.85 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du charmant village de brenthonne. Dans une résidence à taille humaine de 29 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de bons-en-chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie et une cuisine à réaliser à votre goût. Deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un jardin de 26 m² vient sublimer cet appartement. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent le bien le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 971329.

Sur la commune de Fillière, aux Ollières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2014, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon orienté Sud-Est, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur le Parmelan, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle de bain nécessaire au confort de toute la famille. L'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif aux granulés de bois, une solution à la fois confortable et appréciée pour ses qualités énergétiques. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle exposition, d'une vue remarquable sur le Parmelan et d'un environnement résidentiel de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Fillière. Réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 971699.

Au bord du ruisseau du Loverchy, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bord du ruisseau du Loverchy, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au bord du ruisseau du Loverchy, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie végétalisé avec des vues dégagées sur les massifs environnants. Son architecture contemporaine s’articule autour de deux bâtiments reliés par un volume central, avec une ouverture paysagère qui crée une belle continuité entre les différents espaces de la résidence. Les façades aux teintes claires, ponctuées de bois de mélèze, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Appartements en TVA 5,5% avec BRS (Bail Réel Solidaire) Appartements aux surfaces généreuses Stationnements en sous-sol + cave Un cœur paysager et cheminements piétons Réalisation respectant la charte « Bien vivre d’Annecy » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - adeline clerc (07 86 77 31 06) vous propose : l'écrin des sources – la roche-sur-foron programme neuf à la roche-sur-foron – du studio au t4 aux portes de la suisse ! Idéalement situés à 25 km de genève et 30 km d'annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation : accès suisse rapide : gare léman express (accès direct genève) et autoroutes a410 / a40 à proximité. Cadre dynamique : écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & logements : appartements lumineux du studio au t4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave studio (39 m² environ) : dès 223 000 € t2 (40 à 44 m² environ avec garage) : dès 239 000 € t3 (68 m² environ avec garage) : dès 347 000 € t4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage) : dès 424 000 € contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adeline clerc ei (id 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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