Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Toulouse centre - tbs iut capitole - compans caffarelli - vaste t1 découvrez cet appartement de type 1 de 28 m² vendu libre situé dans une résidence standing calme et sécurisée, au cœur de toulouse. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement placé au pied de la fac de droit du capitole, de l'école de commerce tbs et du jardin japonais, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du métro et des commerces. Possibilité d'un parking sous-sol en supplément parfait pour un étudiant, ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville.

Situé quartier Bourrassol, dans une résidence sécurisée de 1965 avec ascenseur, appartement T5 traversant de 83 m² comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, et un toilette séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, idéal pour une vie confortable en famille sachant que le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Prestations : porte blindée, sas d'entrée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau installé en 2014, fibre, interphone. Métro A arrêt Patte d'Oie à 14 minutes à pied Tram T1 arrêt Zénith à 7 minutes à pied Bus 45 et 66 à quelques minutes à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

À vendre - toulouse barrières de paris - minimes - appartement t1 bis - 23,47 m² au coeur du quartier barrière-de-paris, à proximité immédiate des minimes et des commodités, découvrez ce t1 bis de 23,47 m² situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une kitchenette séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. Sa situation en étage et sur l'arrière de la résidence, lui confère une atmosphère agréable sans vis-à-vis. Un cave et une place de parking aérien en jouissance privative complètent le bien. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports, ligne de métro barrière de paris et de la future ligne c, en fait un bien adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ravalement de façade, isolation des combles votés et payés, début des travaux en janvier 2026. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (279kwh / m² / an) * ges : d (8kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 580 euros et 830 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 17 / 09 / 2025 prix : 110 990 euros, soit 105 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur) 5 990 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 591.75 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce superbe appartement T3 rénové en 2021. Vous disposez d'une belle entrée avec rangements, la partie jour se compose d'une cuisine aménagée et un séjour orienté ouest donnant sur un très bel espace extérieur avec terrasse couverte très cosy et véritable jardin sans vis à vis. Pour la partie nuit vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également de 2 places de parking dont une en sous-sol. Le bien se situe dans la copropriété les jardins de Marianne, très bien entretenue ou vous pourrez profiter d'une superbe piscine et d'un terrain de Tennis. Une visite s'impose ! Référence agence : 1770.

Appartement - 2 chambres - balma - calme - balcon - sans vis-à-vis situé à balma, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toulouse. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, il est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement de qualité. Ce t3 d'environ 60 m² situé au 2ᵉ étage sans vis-à-vis propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté nord-est. L'appartement comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. Il dispose également de trois places de stationnement : deux en sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. La copropriété récente garantit un confort de vie moderne dans un cadre sécurisé. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2548.

Pour un investissement sûr et sans contraintes, découvrez la nouvelle résidence Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane aux portes de Toulouse, 3ème ville de France où il fait bon étudier. Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. Idéalement située, Campus Tolosan est à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que l’ENSAT (Ecole Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse), l’ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques), ou encore l’ENSFEA (Ecole Nationale Supérieure de Formation de l’Enseignement Agricole). Ici, les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil (Université Toulouse III Paul Sabatier) : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, Campus Tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien : supermarchés, restaurants, salle de sport, complexe sportif et centre-ville d’Auzeville sont tout proche. La résidence est conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. Côté services, tout est prévu pour garantir à chaque étudiant la vie étudiante idéale : salle de détente, salle gaming, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Au-delà des places de stationnements prévues en extérieur pour les véhicules et les 2 roues motorisés, un grand local vélo est facilement accessible au cœur de la résidence. Côté logement, chaque studio est meublé * et équipé avec soin pour garantir une installation facile des étudiants. Avec Campus Tolosan, vous faites le choix d’un investissement avantageux grâce, entre autres, à la récupération de TVA, et aux avantages de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Vous constituez votre patrimoine sans contrainte locative classique ! Découvrez sans attendre la résidence et ses nombreux atouts pour votre investissement ! * Pack mobilier d'une valeur de 2510 € HT non compris dans les prix affichés. Descriptif dans le contrat de réservation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonnefoy - A deux pas du futur métro et des ccommerces, dans une résidence récente. Venez découvrir ce grand T4 familial disposant d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'une terrasse et d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Avenue de la Gloire - T4 lumineux, balcon sans vis à vis, cave et parking aérien Distribution de l'appartement : - Entrée desservant la cuisine et le séjour - Séjour (16,7 m²) avec porte fenêtre donnant sur le balcon (3 m²) exposé Sud. - Cuisine (8,5 m²) pouvant être ouverte sur le séjour Du séjour un couloir dessert le reste de l'appartement, - Deux chambres au Sud - Une chambre à l'Est - Salle de bain généreuse (6,7 m²) avec baignoire - Wc séparés Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager (peintures, sols, éventuellement cuisine) pour cet appartement calme donnant sur le jardin de la résidence. La résidence bénéficie d'un agréable parc privé, calme et bien entretenu. Un accès au parkings privés de la résidence (places non nominative vient avec l'appartement). Plusieurs possibilités pour cet appartement : résidence principale, création d'une colocation. Bus 23 devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. Les vues de l’appartement rénové sont données à titre d'exemple et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés. Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31400), cet appartement T4 de 84 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Doté de deux chambres, l'appartement se distingue par sa modernité et son accessibilité. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, il ravira les citadins en quête de praticité et de sérénité. Construit en 2011, cet appartement T4 de 84 m² à Toulouse présente des atouts indéniables pour ses occupants. Comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un local vélo, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement, dont une souterraine et la deuxième boxée, complètent ce bien, offrant une solution de parking pratique dans un quartier où se garer peut parfois s'avérer être un défi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 3 minutes à pied des allées d’Étigny, ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès PMR (personne à mobilité réduite). Description du bien D’une superficie totale de 53 m² habitables, cet appartement lumineux offre : Une pièce de vie de 30 m² exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur), Une chambre spacieuse de 12 m², Une salle d’eau adaptée PMR de 11 m², Des WC séparés, Un jardin privatif de 63 m², parfait pour profiter du soleil et des beaux jours, Une cave privative de 41 m², idéale pour rangement ou atelier. ️ Caractéristiques Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC et volets roulants électriques Toiture en excellent état Appartement vendu meublé Copropriété de 2 lots – Charges : 150 € / an DPE : D / GES : D Les + Jardin plein sud rare en centre-ville Accès de plain-pied (PMR) Cave spacieuse Emplacement exceptionnel, tout à pied Bien vendu meublé Un bien rare sur le marché luchonnais, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Sur le Boulevard de Strasbourg avec vue sur la basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 d'une superficie de 106.63 m² avec ascenseur balcon et loggia. Au deuxième étage avec ascenseur neuf d'un immeuble typiquement toulousain, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien avec parquets cheminées, hauteur sous plafond, d'une cuisine / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et wc. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, cet appartement est idéal pur les amoureux de l'hypercentre amateurs de rénovation. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

* Nestenn vous propose à la vente, avec un emplacement exceptionnel à Villefranche-de-Lauragais, ce superbe appartement T3 duplex en rez de jardin de 71 m² avec 2 places de parking sécurisées et fermées avec prise pour voiture électrique. * Entièrement rénové, il sera livré terminé avec parquet et peinture, cuisine équipée (four, plaques, hotte), salle d'eau aménagée et climatisation réversible. Vous profiterez d'un extérieur d'environ 30 m². Situé dans une petite copropriété de 7 lots au coeur d'un bâtiment historique, vous n'aurez qu'à poser vos valises afin de profiter d'un appartement unique et rare alliant confort et calme en plein centre ville, sans se poser de question pour le stationnement ! Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

* Nestenn vous propose à la vente, avec un emplacement exceptionnel à Villefranche-de-Lauragais, ce superbe appartement T2 de 53 m² loi Carrez (80 m² au sol) situé au dernier étage sous combles, offrant un beau volume et du cachet. Entièrement rénové, il sera livré terminé avec parquet et peinture, cuisine équipée (four, plaques, hotte), salle d'eau aménagée et climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une place de parking fermée et sécurisée avec prise pour voiture électrique individuelle. Situé dans une petite copropriété de 7 lots au coeur d'un bâtiment historique, vous n'aurez qu'à poser vos valises afin de profiter d'un appartement unique et rare alliant confort et calme en plein centre ville, sans se poser de question pour le stationnement ! Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Iad france - jerome fabre vous propose : exclusivite ! Splendide appartement de 117 m² avec terrasses et balcon sur les hauteurs de ramonville saint-agne. Situé à ramonville-saint-agne, découvrez ce magnifique appartement niché au coeur d'une résidence arborée et sécurisée vous offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie genereux et lumineux. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses de 18 m² ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir. La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Deux caves ainsi que deux places de parking viennent compléter l’ensemble. De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les plus exigeants en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Studio au COEur de Bagnères-de-Luchon Bienvenue dans ce studio au cachet unique au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Situé dans un ancien hôtel réhabilité avec goût, ce studio offre un espace de vie créatif et original, idéal. Bel espace de 27 m². La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Des travaux de remise aux gout du jour sont à prévoir. Vous disposerez d'une agréable salle d'eau, WC séparé. L'emplacement de cet studio est un véritable atout, en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'une exposition Est, pour des réveils ensoleillés et des journées lumineuses. Cette résidence sécurisée, bénéficiant de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, saura vous séduire par son ambiance moderne et son caractère unique. Ajoutez à cela la tranquillité d'une résidence fermée, et vous obtenez un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio au caractère singulier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 737 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente, très calme et sécurisée, de deux étages seulement, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement t3 de 64 m², en parfait état (aucun travaux à envisager). Son emplacement est idéal, au centre de st jory, avec tous les commerces ainsi que la gare accessibles à pied. Situé au rez-de-chaussée, il offre une belle terrasse et un petit jardin très agréable, sans vis-à-vis. Il est composé d'une grande pièce de vie de 33,2 m² qui profite d'une belle exposition sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend aussi deux places de parkings en sous-sol. Atouts remarquables : - emplacement - menuiseries pvc double vitrage - parquet dans les chambres - résidence de 2019, sécurisée - parking en sous-sol avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - jardin commun copropriété de 71 lots, dont 30 logements. Montant mensuel des charges  : environ 110 euros. Consommation énergétique ( dpe b )  : 56 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre (ges b )  : 10  kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 185 000 euros. Honoraires : 4 % inclus charge acquéreur, soit 177 885 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros. Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J-paul gerard, mandataire propriétés-privées vous propose en exclusivité ! Un appartement t4 en duplex au coeur de la station de ski superbagnères, au pied des pistes, accessible par télécabines 8 min de bagnères de luchon ou par la route 20 en minutes. Cette station familiale en pleine expansion, bénéficie de tous les atouts pour des vacance réussies en hiver comme en été, avec ses nombreuses animations, équipements, et départs de randonnées. Non loin de la frontière espagnole par le col du portillon, cette station a fait l'objet d'une étape du tour de france en 2025. Ce bien vendu meublé, conviendra à un investisseur en quête de rentabilité ou une famille souhaitant un pied à terre à la montagne, après un petit rafraichissement cet appartement bénéficie également de deux casiers à ski profitez de cette opportunité rare de pouvoir acquérir un bien de cette taille, pouvant accueillir confortablement 10 convives. Ne tardez pas à prendre date pour visiter ce bien rare sur le marché, bénéficiant d'un beau potentiel ! Contactez j-paul gerard, au 06 86 96 87 70 ou par courriel à jep.gerard@proprietes-privees.com référence annonce : 423686jpge mandat réf : 423686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 125 000 euros honoraires 8,70% inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 115 000 euros. Note dpe = f ges = c diagnostic du 19 / 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean paul gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 480400910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Jean paul gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 480400910 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AUTERIVE - Au sein d'une résidence de 1978 récemment isolée par l'extérieur, découvrez ce bel appartement T4 lumineux situé dans l'ancienne loge du gardien, offrant un charme particulier et une belle distribution des espaces. Fraichement rénové, il se compose d'un séjour agréable et spacieux ouvert sur une loggia, d'une cuisine moderne, avec arrière cuisine attenante, de trois chambres dont une à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Des wc séparés viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de belles superficies et d'une luminosité exceptionnelle. Le chauffage est collectif, avec des charges très faibles, ce qui en fait un logement économique et confortable. Vous apprécierez également son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les places de stationnement sont libres. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 2370.

Toulouse Grand Rond Saint-Sauveur À quelques pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi, plongez au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T5 en duplex de 149 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : rangements sur mesure, espace et fluidité. Côté jour, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une loggia intimiste offrant une belle respiration urbaine. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, peut aisément s'ouvrir pour créer une belle pièce de vie traversante. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon dominant le Port Saint-Sauveur composent un espace à la fois paisible et chaleureux. Enfin, à l'étage, la pièce en duplex est une véritable surprise : un cocon lumineux, ouvert sur le ciel toulousain, un coin de paradis pour travailler, lire ou simplement savourer le calme absolu. Résidence soignée, ascenseur, vues dégagées, luminosité omniprésente, et la promesse d'un quotidien d'exception dans un cadre verdoyant. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel rare dans un emplacement d'exception, devis travaux à disposition. À visiter sans tarder, les biens de cette qualité se font rares à Toulouse. Référence agence : 5915.

Idéal investisseurs ! Découvrez ce T4 de 69 m², situé dans la résidence sécurisée Le Cristal, au pied du métro ligne A – Arènes, avec accès direct au tramway, aux bus et aux commerces de proximité. Rentabilité immédiate et sécurisée : Appartement vendu loué, avec 3 colocataires salariés en place. Loyers perçus : 1 470 € / mois TTC, soit 17 640 € / an TTC. Aucun risque de vacance locative : secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs. Appartement rénové et entièrement équipé : Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne meublée et équipée. 3 chambres spacieuses, chacune avec lit double, bureau, grand placard / penderie. Salle de bain complète avec douche, baignoire, sèche-serviettes, machine à laver + WC séparé. Nombreux rangements intégrés. Confort supplémentaire : Balcon agréable. Place de parking privative dans la résidence. Résidence sécurisée et bien entretenue. Un placement locatif clé en main, dans un quartier stratégique de Toulouse, avec un rendement attractif et sans vacances locatives. Un bien rare, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. À visiter rapidement ! Référence agence : 148.

Blagnac, au calme, Appartement T5 en duplex de 94 m² situé au dernier étage. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m². Il comprend un salon avec une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Parking en sous sol. Les charges incluent l'eau froide, chaude et le chauffage pour une famille de 6 personnes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Investissement locatif sur la commune de Mondonville. Appartement T2 en rez-de-jardin bien exposé vendu avec deux places de parking. Cet appartement bien entretenu est vendu loué avec locataire sérieux. Loyer 518€ / mois. À proximité des comodités, dans une résidence sécurisée à taille humaine, au fond d'une impasse et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - François Birolli vous propose : Appartement T3 Lumineux à Colomiers- Village - Résidence Sécurisée avec Box fermé de 22 m² ! Coup de cOEur pour cet appartement de 54,22 m² situé au 2ème étage d'une charmante résidence à Colomiers. Construit en 2001, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. Il est en DPE en catégorie C et A pour le GES. Atouts importants de nos jours. L'espace de vie se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi convivialité et praticité au quotidien. Les deux chambres offrent des espaces intimes et reposants, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Une salle d'eau, un WC séparé complètent cet appartement fonctionnel. Idéalement exposé au sud, vous pourrez profiter, sur une loggia de 11.50 m² d'une belle luminosité toute la journée. La résidence, sécurisée avec digicode, offre un confort et une tranquillité absolue à ses habitants. L'appartement est climatisé et dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Pour votre confort au quotidien, un parking en box fermé de 22 m² est inclus, assurant ainsi un stationnement sécurisé à tout moment. La localisation de cet appartement, proche de Tournefeuille et de St Martin du Touch est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun (ligne de bus, gare TER des Ramassiers et future station de métro) et des axes routiers (sortie Fontaine lumineuse de la rocade), vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Colomiers. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux T5 avec terrasse de 40 m², balcon et double garage au cœur de Ramonville Idéalement situé au centre de Ramonville, ce bel appartement T5 de 105 m² au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer le soleil et les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit propose quatre chambres (dont trois avec rangements intégrés), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux extérieurs supplémentaires (une terrasse de 10 m² et un balcon de 5 m²) renforcent le charme de ce bien traversant. Un double garage boxé de 30 m² et un cellier complètent cet ensemble rare sur le secteur. À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m² à vendre en plein centre de toulouse, idéalement situé au calme dans un quartier prisé. Vous diposerez d 'une grande pièce de vie avec un petit coin cuisine, une salle de bain, des wc et des placards de rangement. Terrasse exceptionnelle d'environ 24 m² ! C'est un bien idéal, proche des facultés en hyper centre et idéal pour une vie étudiante. Parfait pour de la location (airbnb, meublé ou nu) vous souhaitez investir sur toulouse ce bien est parfait pour vous. Emplacement idéal, au calme, et au coeur de l'hypercentre toulousain, à deux pas du métro jean jaurès ligne a et b et de toutes commodités. Idéal investisseurs, parents d'étudiants, primo-accédants, jeunes actifs. Vendu libre de toute occupation. Tres bonne rentabilite ! Possibilité de faire de la location meublé à 630€. Les + : - grande terrasse - au calme - ascenseur - emplacement hyper centre - proximité métro - proche de tous commerces n'attendez plus, venez le visiter ! Référence agence : 1769.