Vente appartement 3 pièces 60 m² Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine, construite en 2003, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes à pied des bords de Garonne, du métro Patte d'Oie, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de cet appartement, pensé pour la vie de famille. Il offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, entièrement refaite en 2023 avec goût et matériaux de qualité, dans un esprit moderne aux lignes épurées. Cette pièce s'ouvre sur l'une des deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre vraies chambres, avec de nombreux espaces de rangement intégrés, garantissant un intérieur aussi esthétique que pratique. Enfin, deux garages en sous-sol viennent s'ajouter au tout. Un bien complet, dans un environnement calme et recherché ! À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 615 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement avec vue panoramique sur Toulouse - Cible jeunes actifs et investisseurs. Localisation stratégique et dynamique de marché Situé dans la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse, avenue de Grande-Bretagne, le programme bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un écoquartier reconnu pour sa forte attractivité résidentielle. À proximité immédiate de Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, le secteur concentre commerces, équipements culturels, pôles tertiaires et infrastructures de transport. Arguments clés de ce bien : - Emplacement recherché dans un écoquartier structurant de Toulouse. - Vue dégagée et environnement paysager différenciant. - Forte demande locative sur le secteur (proximité centre-ville et bassins d'emploi). - Accessibilité transports immédiate. - Quartier vivant : Halles de la Cartoucherie, Zénith, futur cinéma, commerces et services au pied de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Découvrez le Charme Contemporain au Cœur de Toulouse Situé dans une résidence neuve très prisée, dans le quartier dynamique de la Patte d’Oie à Toulouse, cet appartement T3, livré neuf en Octobre 2022, offre une expérience de vie unique en son genre. Un Intérieur Pensé pour le Confort et l’Élégance : Chaque détail de cet appartement de 62 m² a été méticuleusement conçu pour maximiser confort et style. Le sol est revêtu d’un somptueux parquet en chêne massif qui s’étend dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Des modifications spécifiques apportées lors de la construction incluent une réaffectation intelligente des prises électriques et des points lumineux, ainsi qu’un aménagement spécifique sanitaire haut de gamme avec une douche moderne et un meuble vasque de qualité premium dans la salle de bain. Le WC est équipé d’un lave-mains pratique, tandis que la sécurité est renforcée par une porte blindée à serrure multipoint. Une Cuisine et Loggia Vue sur la Nature : La cuisine, pièce maîtresse de cet appartement, est entièrement équipée avec des meubles avec façade et plan de travail en chêne, où le fonctionnel rencontre l’esthétique. Petit-déjeuner avec les écureuils : Vue imprenable sur un parc boisé où des chênes centenaires abritent des écureuils joueurs, depuis la table haute côté cuisine ou la loggia, parfaite pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant au cœur de la ville. Côté nuit, la chambre est équipée d’un grand dressing sur mesure, garantissant un espace de rangement ample et bien organisé. Commodités et Sécurité : En sous-sol garage double boxé 2 places, assurant commodité et sécurité pour vos véhicules ou stockage supplémentaire. Votre Nouveau Foyer dans la Ville Rose : Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de la vie en centre-ville de Toulouse. Que ce soit pour s’installer ou investir, cet appartement promet une qualité de vie sans pareil. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement. À voir sur notre site urbanhouse360. com.

Contact gregory patier 06 67 55 00 66

 exceptionnel 4 pièces au 16ème et dernier étage, au coeur de la cartoucherie, à 2 pas des halles.

 emplacement de qualité, prestations de qualité, commerces de proximité, transport en commun immédiat.
 bref profitez de votre extérieur qui surplombe tout l'environnement

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 parking en sus 12000€.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T3 avec terrasse et parking Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T3 neuf de 78,63 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au premier étage se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 32 m² avec cuisine, ainsi que de deux chambres avec placards. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Il offre une terrasse de 13 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques : -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement : -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13,14, 31,45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.