Appartements à vendre en Haute-Garonne

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * quartier guilhemery à toulouse, dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli appartement climatise en duplex, t5 d’environ 112 m² carrez (125 m² au sol) avec terrasse (16 m²) et balcon (7 m²), situé au troisième et dernier etage offrant une vue dégagée, orienté sud-ouest, vendu libre avec deux parkings dont un en sous-sol avec espace de rangement fermé (de type cave ou garage à vélo), premier niveau : • une entrée, • une toilette, • une cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur un balcon - terrasse exposé ouest d'environ 16 m², • un séjour - salle-à-manger climatisé donnant sur le balcon -terrasse accessible depuis la cuisine et sur un second balcon de 7 m² exposé sud, • une chambre avec salle d’eau attenante (simple vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge). À l’étage : • un bureau avec étagères et fenêtre, • une chambre avec étagères, fenêtre et climatisation, • une chambre avec placards et velux, accessible depuis cette chambre deux grands espaces de stockage / rangement. • une salle d’eau (vasque simple sur pied et radiateur), • une toilette. Extérieur : deux terrasses de 16 m² exposé ouest et 7 m² exposé sud, vendu avec deux emplacements de stationnement sécurisé dont un en sous-sol avec emplacement de stockage fermé. ••• ses atouts ••• climatisation - appartement familial fonctionnel - lumineux - superficie des balcons 16 et 7 m² - deux stationnements dont un en sous-sol. Tres nombreux rangements - ascenseur - dernier étage - bon état général - secteur recherché - petite copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles environ 580 euros. Taxe foncière 2276 euros climatisation nombreux rangements fibre optique dans l'immeuble. Construction en copropriété en 1997. Pas d’anomalies électriques. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques / manuels résidence de 16 lots clôturée avec digicode et interphone. ••• commodites ••• bus l1 - 23 - 37 - 51 - ramassage scolaire pour le caousou - 15 m = lignes de bus linéo directes vers le centre-ville et le métro. Station vélôtoulouse - 15 m supérettes, pharmacie, bureaux de tabac, boulangerie, coiffeurs, restaurants, etc - à proximité immédiate ensemble scolaire privé le caousou (de la maternelle au lycée) à 7 minutes à pied ecole et collège privé saint-joseph - 12 minutes à pied ecole maternelle et primaire sainte-marie de nevers - 14 minutes à pieds ecole maternelle et élémentaire publique - 3 minutes en voiture (8 minutes à pied) collège public à 4 minutes en voiture lycée public à 15 minutes à pied pour plus d'informations, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 2047390 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Au coeur du Busca, entre la place et le Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, très bel appartement T3-4 de 111 m² avec sa terrasse, ses balcons, un garage et une cave. Appartement au 3ème / 5 entièrement rénové en 2022. Double exposition Est-Ouest. Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée,. Un espace nuit avec 2 chambres dont une de 26 m² donnant sur un balcon. Une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Les plus + Ascenseur, Emplacement premium, Garage Cave Parties communes en très bon état et bien entretenues. Ce très grand T3 peut aisément se transformer en T4. À proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus 44 L9 et métro Marcel Langer ou Palais de justice), accès rocade et centre-ville rapide La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ying Huynh vous propose : Toulouse – Roseraie | T4 de 94 m² avec terrasse, balcon, garage et parking Idéalement situé * au pied du métro Roseraie * , venez découvrir ce spacieux appartement * T4 de 94 m² * , lumineux et traversant, bénéficiant d’une double exposition * Nord-Ouest / Sud-Est * . Situé au * 6ᵉ étage avec ascenseur * d’une résidence sécurisée des années 1970 avec gardien, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Il se compose d’une entrée desservant un * grand séjour d’environ 22 m² * , ouvrant directement sur une agréable terrasse. La cuisine, séparée et aménagée, bénéficie également d’une * arrière-cuisine * , offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’espace nuit comprend * 3 belles chambres avec placards * , dont deux disposent d’un accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également : - d’un * garage intérieur * , - d’une * place de parking extérieure * . Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des * commerces, écoles, transports et du métro Roseraie * . Une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et toutes les commodités accessibles à pied. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. À notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure relevant des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. * Honoraires à la charge du vendeur. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.53€ par mois (soit 3546.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port Saint Sauveur Toulouse 31000, Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Port Saint-Sauveur. Avec une surface de 34.69 m², cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) sans ascenseur se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour de 16.38 m² est lumineux et calme, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en bon état général, construit en 1960, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Les charges sont faibles, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme l'École élémentaire d'application Ricardie, sont également à proximité, à 5 minutes à pied. Les commodités du quartier incluent des boulangeries, des pharmacies, et plusieurs restaurants, assurant un cadre de vie agréable. De plus, vous profiterez d'une cave, et d'un digicode pour la sécurité. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 136 500 euros incluant 7 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.81%, prix de vente hors honoraires 129 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.00 euros.

Toulouse Rangueil 31400, à proximité des facs de Rangueil, métro, parcs, hôpital, commerces,. Au sein d'une résidence sécurisée venez visiter cet appartement T3 meublé de 57.13 m² rénové au 1er étage, traversant et lumineux avec 1 place de parking et une cave. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux équipée d'un grand canapé d'angle, une table avec 4 chaises, un grand meuble de rangement avec tv, une table basse., une cuisine indépendante aménagée et équipée (machine laver, micro onde, four, plaque, hotte, table avec tabouret,. donnant une loggia couverte, 2 chambres équipées avec lits, matelas neufs et bureaux, rangement, une salle d'eau renové, wc indépendant. Double vitrage, rénové avec gout, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, logement situé rue des cèdres, 31400 Toulouse. Double vitrage, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour se détendre et se balader. Nombreux rangements. Espaces très bien optimisés. Commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie etc. ) Ligne de bus 34 menant directement à la faculté de médecine et de Paul Sabatier en 5 minutes. Rocade Proche sortie 23 direction hôpital Rangueil. Appartement actuellement louer bail meublé à 911.99€ CC Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 136 500 euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.81%, prix de vente hors honoraires 129 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Toulouse – Pont des Demoiselles Au cœur d'un secteur apprécié, à proximité des commerces, des transports et de la future ligne C du métro, venez découvrir ce studio de 19,29 m², vendu libre de toute occupation. Situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec seulement 370 € par an, un avantage non négligeable pour un investissement ou une première acquisition. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché. Prix : 93 900 € frais d'agence inclus. Tom DEROGNARD Espace Carnot Immobilier 45 Bd Lazare Carnot 31000 Toulouse.

Oulouse – pont des demoiselles idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et de la future ligne c du métro, découvrez ce studio de 18,53 m² vendu libre de toute occupation. Situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les faibles charges de copropriété, seulement 370 € par an, constituent un véritable atout pour maîtriser votre budget. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Prix : 88 900 € frais d'agence inclus. Tom derognard espace carnot immobilier.

Marre de chercher LA maison parfaite sur la Côte Pavée ? De tourner en rond… de visiter… de soupirer… et de rester (désespérément) terre à terre ? Et si vous preniez un peu de hauteur ? Ne soyez plus terre à terre… soyez au-dessus des autres ! La solution ? Votre villa sur le toit ? Oui, oui, vous avez bien lu. Une vue imprenable, de la lumière à volonté, zéro voisin au-dessus (logique ? ) et ce petit sentiment délicieux d'être… au sommet. Pourquoi chercher une maison classique quand vous pouvez avoir l'exceptionnel ? Pourquoi rester au rez-de-chaussée de vos rêves quand vous pouvez les vivre en altitude ? N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous en parler. Promis, on vous élève… au niveau supérieur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans la charmante commune d'Escalquens (31750), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Ce bien, datant de 2013, est un appartement de 66 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Deux places de parking sont attribuées, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable au quotidien. L'intérieur de cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie de 66 m² est agréablement agencé, offrant un confort optimal. Les matériaux de qualité et la luminosité naturelle confèrent à ce logement modernité et sérénité. Un investissement idéal pour un cadre de vie pratique et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Minimes, à deux pas du Canal du Midi, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces de promenade le long du canal. Les atouts : Quartier recherché des Minimes Bord du Canal du Midi T3 de 55 m² Balcon Cave de 10 m² Aucun travaux à prévoir Proximité des commodités et transports Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Cabinet conseil dailyimmobilier pere&fille 20 ans d'expérience, propose en exclusivité, plein cœur de luchon plateau de 2 pièces pour une superficie loi carrez de 32 m² situé au 2eme étage d'une petite copropriété a deux pas des allées d'etigny des thermes et des remontées mécaniques stationnement facile à proximité menuiseries double vitrage pvc cave communes non soumis au dpe annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro charge de copropriété faible : 200€ / an incluant edf des parties communes, entretien et assurance copropriété de 3 lots pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement T3 à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles offrant confort et qualité de vie. Construit en 2014, ce logement de 62,23 m² en parfait état vous séduira par son agencement moderne et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une terrasse agréable et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un emplacement de parking extérieur. Livré sans travaux, ce bien permet une installation immédiate. Situé à proximité des commerces et des transports, il allie tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 608.

SAINT SIMON - dans quartier résidentiel, venez découvrir ce très bel appartement T4 en duplex, de 84 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages de construction récente. La petite copropriété confère un calme absolu à cet appartement sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Ses 2 terrasses de 5 et 11 m² vous permettront de vous détendre à l'extérieur quelque soit le moment de la journée, à votre convenance. composé, en bas, d'une belle entrée, un WC, un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et les 2 terrasses. à l'étage, 3 belles chambres, une vaste salle de bain avec WC, un dressing. Cet appartement est climatisé pour un confort optimal. À proximité de Thales et de Capgémini, vous bénéficiez des accès aux grands axes rapidement (A64, Av. Gal Eisenhower, Ch. de Tucaut,. ), tout en étant à seulement 10 min du Lac de La Ramée. 2 Places de parking complètent cet appartement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 469.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Karine Serra vous propose : Toulouse quartier Lardenne Appartement T2 avec Jardin et parking- Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans un quartier familial et dynamique et niché dans un havre de verdure, cet appartement de 38.21 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016 n'attend que vous ! Le bien se compose d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne, d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur et hotte) et d'un salon convivial donnant sur la terrasse et le jardin. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal il est à proximité immédiate des transports en commun, du métro et du tramway. Les équipements comportent également la fibre optique, une sécurisation avec digicode, et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble est prêt à être occupé et, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence aux lignes contemporaines comprend un espace paysager bien entretenu, calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chauffage individuel au gaz Dépenses énergétiques entre 320 et 470 / an Place de parking souterraine / 132 Store manuel Douche à l'italienne Jardin de 20 m² environ Terrasse Taxes foncières de 962 euros / an Très bonne isolation (DPE) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Appartement avec Balcon à Muret - Idéal Investissement Situé à Muret, cet appartement de type 2, d'une surface de 36,53 m², dans un immeuble de 2 étages construit en 2003, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement conçu pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,34 m², d'une cuisine ouverte non équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Chaque pièce est bien agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une fibre optique pour un confort technologique optimal. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à diffusion par convecteurs électrique. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. En annexe, une place de parking en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate cet appartement est une véritable opportunité. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à Muret. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.37€ par mois (soit 916.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Muret - Idéal pour investissement locatif ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, située à Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse, se trouve ce charmant appartement de 36,43 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon. L'agencement optimisé des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, et un système de vidéophone. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. À la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Bail allant jusqu'au 2 janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien vivre dans toulouse ! Au cœur du très recherché quartier de sauzelong, découvrez ce charmant appartement t3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, entretenue, calme et arborée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et la sensation d'espace qu'offre sa situation en dernier étage. Les sols béton ciré écologique et les murs en plâtre finition stuquée confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Quelques légers travaux d'aménagement et de finition restent à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 270. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224,64 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 00 21) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur de la commune de Montlaur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, à quelques pas de la gare, et à seulement 10 minutes de Labège et de son futur métro. Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, ce T3 lumineux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Son agencement optimisé offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa configuration T3, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale confortable, télétravail avec espace bureau dédié, ou encore investissement locatif à forte rentabilité. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son confort moderne et la tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine. * Les atouts du bien : * ? Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ? Climatisation ? Cuisine ouverte et entièrement équipée + buanderie ? Appartement très lumineux ? 1er et dernier étage ? Petite copropriété de 5 lots ? Faibles contraintes d'entretien ? Excellente opportunité d'investissement locatif avec bonne rentabilité * Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare à saisir rapidement ! * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Idimmo31-service transaction situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2007, composée de seulement 2 étages, découvrez cet agréable appartement t2 de 35.5 m² offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Bien entretenu et déjà loué, ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable. Les + : appartement vendu loué résidence récente (2007) balcon place de parking privative local à vélos aucun travaux à prévoir petite copropriété dpe optimal à visiter sans tarder !

Imaginez-vous chaque soir sur votre balcon filant, face au plus beau tableau de Toulouse : le coucher du soleil qui embrase la Garonne, le Pont-Neuf majestueux et la Prairie des Filtres. Le tout, sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière (traversant, exposition est / ouest. ), aux 3ème et 4ème étages (avec ascenseur) d'un somptueux immeuble haussmannien du Quai de Tounis. Petite copropriété de 5 appartements. Bienvenue dans un lieu d'exception, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Entièrement revisité par un cabinet d'architecte, ce duplex de 184 m² (dont 149 m² en Carrez) a conservé ses lettres de noblesse tout en adoptant des prestations haut de gamme (parquet massif à bâtons rompus, moulures impeccables, de beaux volumes, cheminées décorative en marbre. ) mariées à des touches modernes comme le béton ciré ainsi que la climatisation. • Au premier niveau (3ème étage) : l'espace de vie et de réception. Un double salon / séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée (sublime plan de travail en granit noir du Zimbabwe). 4 grandes portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon filant exposé plein Ouest, suspendu au-dessus de la Garonne. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 grandes chambres (de 17 et 19 m²), un très grand dressing privatif (pouvant faire office de 3ème chambre), une salle de douche moderne avec double vasque, une buanderie dédiée et des toilettes séparées. • À l'étage (4ème étage) : bureau / chambre parentale (avec climatisation) : Un spacieux dégagement (de 13 m²) baigné de lumière, idéal pour aménager un grand bureau ou une salle de jeux. En complément, une véritable suite parentale en partie mansardée (23,32 m² au sol, 13,74 m² Carrez), avec double dressing et salle d'eau, offrant une ambiance cosy et intimiste. Le confort ultime : tout ce niveau supérieur est entièrement climatisé. Flexibilité totale : il est tout à fait envisageable de procéder à la division de cet appartement en deux appartements complètement indépendants. En effet, est compris dans la vente un ensemble composé d'un grenier et de deux chambres de bonnes pouvant être directement connecté à ce second niveau pour créer un espace hors du commun, et redéfinir l'agencement. Une spacieuse cave privative voutée typiquement toulousaine vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationnement dans la copropriété et / ou possibilité de louer une place de stationnement à proximité de l'appartement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères, consoeurs, je suis évidemment ouvert à l'interagence. Référence agence : 262.

GRENADE – EXCLUSIVITÉ | À 2 MINUTES DE LA BASTIDE ! Un appartement lumineux avec terrasse, parking et piscine ! Emplacement privilégié pour cet agréable appartement de 40 m² situé en rez-de-chaussée, à seulement 2 minutes à pied de la Halle de Grenade ! Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une petite terrasse, idéale pour prendre un café ou profiter des beaux jours. Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien. Une résidence agréable et bien entretenue L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement plaisant au sein d'une résidence soigneusement entretenue, avec : Une piscine De beaux espaces verts Un gardien Un investissement locatif intéressant Le bien est actuellement loué 470 € charges comprises, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Grenade – à proximité immédiate du centre et de la Halle Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3001.

Pibrac centre ville t2 sur la commune de pibrac, hyper centre t2 de 42 m² au 1er étage dans résidence récente. Séjour de 23 m² desservant une belle terrasse à vivre de 12 m² bien orientée ! Cuisine équipée ouverte et coin nuit séparé. L'ensemble en très bon état. Parking double sécurisé. Bail en cours. Exclusivité saint ex immobilier.

GUILHEMERY - Dans résidence sécurisée de 2018, agréable T3 de 64 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition donnant sur deux terrasses et jardinet privatif, de 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Le chauffage est individuel gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous sol. Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité des commerces, commodités et transports en commun. Charges annuelles moyennes 1700 euros environ. Contact direct o6 O8 49 o7 48.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 34-40 chemin ribaute, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4,27 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 34, Avenue de l'Hers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 249 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.