APPARTEMENT T4 DUPLEX

SAINT SIMON - dans quartier résidentiel, venez découvrir ce très bel appartement T4 en duplex, de 84 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages de construction récente.

La petite copropriété confère un calme absolu à cet appartement sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante.

Ses 2 terrasses de 5 et 11 m² vous permettront de vous détendre à l'extérieur quelque soit le moment de la journée, à votre convenance. composé, en bas, d'une belle entrée, un WC, un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et les 2 terrasses. à l'étage, 3 belles chambres, une vaste salle de bain avec WC, un dressing.

Cet appartement est climatisé pour un confort optimal.

À proximité de Thales et de Capgémini, vous bénéficiez des accès aux grands axes rapidement (A64, Av.

Gal Eisenhower, Ch. de Tucaut,. ), tout en étant à seulement 10 min du Lac de La Ramée.

2 Places de parking complètent cet appartement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 50 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie A, Classe climat A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 469.00 €.

Date de réalisation du DPE : 01-09-2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.