Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Karine Serra vous propose : Toulouse quartier Lardenne Appartement T2 avec Jardin et parking- Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans un quartier familial et dynamique et niché dans un havre de verdure, cet appartement de 38.21 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016 n'attend que vous !

Le bien se compose d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et grande douche à l'italienne, d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur et hotte) et d'un salon convivial donnant sur la terrasse et le jardin.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimal il est à proximité immédiate des transports en commun, du métro et du tramway.

Les équipements comportent également la fibre optique, une sécurisation avec digicode, et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite.

L'ensemble est prêt à être occupé et, ne nécessitant pas de travaux immédiats.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol.

La résidence aux lignes contemporaines comprend un espace paysager bien entretenu, calme et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Chauffage individuel au gaz Dépenses énergétiques entre 320 et 470 / an Place de parking souterraine / 132 Store manuel Douche à l'italienne Jardin de 20 m² environ Terrasse Taxes foncières de 962 euros / an Très bonne isolation (DPE) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.