Appartements à vendre en Essonne

Mohamed slama conseiller immobilier safti massy, vous propose cet appartement à proximité des transports (gare rer b fontaine-michalon et des baconnets), commerces, écoles et à la limite de la ville d'antony. Il est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant. Une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed slama, tél. : 06 52 61 91 08, e-mail : mohamed.slama@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 819565342.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement T4 de 81 m² avec suite parentale et parking Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone et se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Informations complémentaires Appartement achevé en 2026 3ᵉ étage avec ascenseur Place de parking Résidence sécurisée Environ 150 lots dans la copropriété Charges de copropriété : 120 € par mois Classe énergie B - Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel PLU vous propose : Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Coudray-Montceaux, cet appartement duplex rénové de 46 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon / la salle à manger forme un espace convivial et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, ouverte, la salle de bain et le wc indépendant complètent agréablement cet ensemble. À l'étage, la chambre offre un espace calme et reposant. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que le raccordement a la fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, par digicode et vidéosurveillance, garantit un cadre de vie serein. Un box privatif complète ce bien. La station RER D Plessis-Chenet se trouve à seulement 850 m, l' entrée de l' A6 à 1,2Km sont des accès direct vers Paris et les communes environnantes. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE À SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - Appartement 4 pièces - Domaine de Chanteloup Dans un environnement verdoyant et recherché venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour double, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon privatif, d’une salle de bain et de WC séparés. Le séjour permet facilement la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. En complément, vous profiterez d’une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage. Les atouts de ce bien : • Résidence calme, sécurisé et arborée, entourée de nature. • Appartement traversant et lumineux. • Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. • Nombreux espaces de rangement. • Balcon privatif. • Cave privative. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort et qualité de vie, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Appartement familial 101 m² – 4 chambres – Dernier étage avec vue dégagée Vous recherchez un appartement spacieux où toute la famille trouvera sa place ? Situé au 13ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 101 m², lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue totalement dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien confortable. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts : 13ᵉ et dernier étage Vue panoramique dégagée 4 chambres dont une suite parentale Loggia Résidence avec ascenseur Cave et parking privatif Appartement lumineux et fonctionnel Grâce à sa configuration avec quatre chambres, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation (sous réserve des démarches et autorisations nécessaires). Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.59€ par mois (soit 3835.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : BRUNOY - APPARTEMENT + cave - 46 m² ravalement voté et payé Découvrez à Brunoy cet appartement de deux pièces, adapté pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette commune dynamique de l'Essonne. À quelques minutes à pied de la gare et des commerces, avec une vue dégagée sur un immense parc arboré et verdoyant vous serez conquis par ses prestations, Appartement proportionné et fonctionnel, il constitue une possibilité à saisir pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre agréable. Cet agencement optimisé des espaces de vie offre une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Il comprend : une entrée avec un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée sans vis à vis direct, une pièce de vie et une chambre, les deux pièces ont accès sur une terrasse. Une salle d'eau avec wc. L'appartement est propre et bien décoré. Les plus : double vitrage ravalement voté et payé Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fernandes vous propose : EN EXCLUSIVITE A Brétigny sur orge, à pieds des commodités, gare, centre ville et écoles, Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement de type 3 pièces d'une surface de 57,32 m² comprenant : Séjour avec balcon, cuisine aménagée et toute équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Appartement au gout du jour, pas de travaux a prévoir. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, une cave et un séchoir. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et la rénovation énergétique a été faite en 2024. Montant des charges annuelles : 3080 euros, soit 256 euros par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et l'entretien des communs), Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : résidence 'le debussy' — f2 en duplex - sans travaux - box - faibles charges — dans une petite résidence des années 90, venez découvrir sans attendre ce splendide 2 pièces de 28 m² au sol (22,55 m² en loi carrez) où vous pourrez vous y installer directement ! Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d’un box à l'intérieur de la résidence, totalement sécurisée et possibilité de se garer librement dans la résidence également. Au goût du jour, vous apprécierez la qualité des prestations ! Environnement verdoyant, calme et proche des commodités. — il se décompose ainsi : une entrée avec l'escalier pour accéder à la chambre en mezzanine puis, la pièce de vie et la cuisine ouverte (qui reste aménagée) qui font plus de 17 m² avec vue sur la rue. Ensuite, se trouve une salle d'eau avec cabine de douche et wc. — les + : localisation, petite résidence bien entretenue, calme, fibre, faibles charges, lumineux, double vitrage, radiateurs à inertie récents (2024), ravalement récent, possibilité de créer une 2ème chambre en mezzanine ! Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! (les charges comprennent : l'eau froide, entretien parties communes, fonds de travaux. ). — à découvrir sans tarder ! Idéal couple ou personne seule, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité ! Situé dans une résidence sécurisée et rénovée, proche de toutes les commodités : gare rer d, commerces et écoles. Découvrez cet appartement f4 en duplex au dernier étage avec ascenseur. Il vous offre : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'aucun vis-à-vis. Ne prenez pas le risque d'attendre ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580€ et 2 180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 456 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 627€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence de standing, calme et sécurisée de Longjumeau, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux et desservi par un ascenseur. Avec ses 43 m² habitables, le logement propose une distribution claire et bien pensée : une entrée sur le séjour très lumineux avec sa cuisine équipée, une chambre confortable et spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement optimisé qui tire pleinement parti de la surface disponible. Un grand balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Le logement est également accompagné d'une place de parking, atout pratique au quotidien. La résidence est très bien entretenue, et bénéficie d'un portail électrique et d'accès gérés par digicode et interphone. Les + : la présence de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique, d'une accessibilité PMR, de fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants. Proche du centre ville et de ses commerces. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ou pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement moderne, climatisé, sans travaux et avec des charges particulièrement faibles ? Ne cherchez plus : ce duplex réunit tous les critères pour vous séduire. Situé au sein d'une résidence récente de 2015, dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce beau 3 pièces en duplex de 68 m² au sol (58 m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et intimité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec sa salle de bains. À l'étage, une seconde chambre et une deuxième salle d'eau offrent un confort rare pour un appartement de cette catégorie. Deux balcons prolongent les espaces de vie et une place de parking privative complète les prestations. Les atouts : - petite copropriété de seulement 5 logements - climatisation - deux salles d'eau - deux balcons - place de parking privative - seulement 500 euros de charges par an - aucun travaux à prévoir côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence et gare de chilly-mazarin accessible à pied en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une visite s'impose ! Dpe : c, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros à 1230euros. Prix : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 456482hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny - place de la ferme - ascenseur - dpe c - parking double et cave situé place de la ferme à igny, au coeur d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement 3 pièces de 74 m² (65 m² carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2010. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses rangements intégrés. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s’ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et parfaitement fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Un wc indépendant avec lave-mains vient compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. Une adresse recherchée et une résidence récente offrant un cadre de vie agréable pour cet appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre ville et a 9 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, appartement dans une petite copropriété (4 lots) comprenant séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, toilettes, coin buanderie, cave voutée de 17 m², et jardin avec terrasse de 35 m². Tres faibles charges. Prix : 159 900 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 24 / 02 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 301 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : DRAVEIL - APPARTEMENT - T4 74 m² - PARKING - BON ÉTAT Idéalement situé à Draveil, cet appartement de 74 m² en très bon état vous plaira par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés au sein de la résident calme et sécurisée Oree de Sénart. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec beaucoup de placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble offre une distribution bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Le logement bénéficie d'un balcon, complété par une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel avec distribution par plancher-plafond, garantissant un confort thermique homogène. La résidence offre d'agréable prestation telle qu'une piscine. Contactez-moi pour effectuer une visite de cet appartement sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Conin vous propose : À Quincy-sous-Sénart, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46 m², construit en 2018, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Appartement 4 pièces de 76 m², entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au troisième et dernier étage, à proximité des écoles et du collège. Il se compose d'un séjour double de 30 m² avec balcon, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une belle salle de bains, un espace buanderie, WC séparés. Appartement équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire visiter cet appartement au coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de ce bel appartement de 48,32 m², idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 135 Boulevard John Kennedy. Les points forts du bien : Aucun gros travaux à prévoir ! Côté nuit : Une chambre confortable et lumineuse Le grand confort : Accès direct par ascenseur Le vrai plus : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville ! Un emplacement stratégique : Parfait pour un mode de vie urbain et pratique ! Vous serez à deux pas : Des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien Des écoles et des commerces de proximité Prix attractif : Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement, pour un investissement locatif rentable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les coups de cœur n'attendent pas. Let's go ! Référence agence : 15223.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au troisième étage de l'immeuble, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services du quotidien. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement permettant une organisation pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Issue de la réunion du séjour et d'une chambre, elle offre aujourd'hui un vaste espace de réception particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de bénéficier d'un agencement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage en sous-sol vient également renforcer le confort au quotidien et constitue un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique. Les transports, les établissements scolaires, les commerces et les services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre commercial Les Arcades se trouve à proximité, tout comme l'hôpital de Longjumeau, facilitant la vie quotidienne des occupants. Grâce à ses nombreux rangements, ses volumes généreux, son garage privatif et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2167€ - Charges de copropriété : 336€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez un appartement familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Ce bel appartement de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2001, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement implanté dans un environnement calme, donnant sur une rue peu passante tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez espace accueillant agrémenté d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace moderne et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année. Un bureau complète la partie jour et constitue un véritable atout pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables (dont une avec dressing) une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels permettant une gestion personnalisée de votre consommation. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C, véritable gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Un atout particulièrement rare sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses avec le bien, comprenant une place en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place extérieure PMR, un confort très recherché au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. À seulement 500 mètres, vous trouverez les écoles, le collège, les commerces de proximité, les arrêts de bus desservant rapidement la gare de Juvisy ainsi que Paris Porte d'Orléans. Les accès rapides à l'autoroute A6 facilitent également tous vos déplacements vers Paris et les grands axes routiers. Les points forts : • Résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001 • Rez-de-chaussée pratique et accessible • Séjour avec cuisine ouverte aménagée • Loggia agréable • Bureau idéal pour le télétravail • Deux chambres • Dressing à l'entrée • Salle de bains et WC séparés • DPE C • Chauffage électrique individuel • Deux places de parking (sous-sol + extérieure PMR) • Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités • Écoles, commerces, transports et accès A6 à proximité immédiate Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Copropriété de 140 lots, dont 38 appartements, 18 caves et 84 parkings. Pas de procédure en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT VENDU LOUE INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Loyer : 975€ charges comprises Charges : 325€ Loyer hors charges : 650€ Bail non meublé (3 ans jusqu'en décembre 2028) Taxe foncière : 1400€ Situé à Grigny, dans le secteur des tuileries, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m² constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place dont le bail vient d'être renouvelé Place de parking + cave L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste que dans de grandes résidences. La configuration générale et les volumes laissent entrevoir différents modes d'occupation possibles selon les besoins : résidence principale, logement familial ou acquisition dans une optique patrimoniale. Les détails les plus précis sur l'agencement, les finitions et le quotidien dans la copropriété pourront être découverts lors de la visite, afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts comme le parc Street Workout à environ 100 m, le Square Lauriston à 300 m et le jardin de la Ferme-Neuve à 700 m, sans oublier l'Anneau du Roller à environ 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Jean-Perrin à environ 400 m, de l'École maternelle Pablo Picasso à 600 m, de l'École élémentaire d'Orangis à 600 m et du Collège Pablo Neruda à environ 700 m. La gare de Grigny Centre se situe à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements et renforçant l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez un appartement familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Ce bel appartement de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2001, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement implanté dans un environnement calme, donnant sur une rue peu passante tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez espace accueillant agrémenté d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace moderne et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année. Un bureau complète la partie jour et constitue un véritable atout pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables (dont 1 avec dressing), une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels permettant une gestion personnalisée de votre consommation. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C, véritable gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Un atout particulièrement rare sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses avec le bien, comprenant une place en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place extérieure PMR, un confort très recherché au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. À seulement 500 mètres, vous trouverez les écoles, le collège, les commerces de proximité, les arrêts de bus desservant rapidement la gare de Juvisy ainsi que Paris Porte d'Orléans. Les accès rapides à l'autoroute A6 facilitent également tous vos déplacements vers Paris et les grands axes routiers. Les points forts : • Résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001 • Rez-de-chaussée pratique et accessible • Séjour avec cuisine ouverte aménagée • Loggia agréable • Bureau idéal pour le télétravail • Deux chambres • Dressing à l'entrée • Salle de bains et WC séparés • DPE C • Chauffage électrique individuel • Deux places de parking (sous-sol + extérieure PMR) • Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités • Écoles, commerces, transports et accès A6 à proximité immédiate Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, banque, assurance, eau) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 961571.

Situé dans la commune recherchée et verdoyante de Villebon-sur-Yvette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², idéalement situé à proximité des écoles et des transports (RER B). Les points forts de cet appartement : - Une magnifique pièce de vie : Un séjour lumineux de 24 m² prolongé par une cuisine ouverte de 9 m². - Un extérieur d'exception : Un très grand balcon de 22 m² exposé plein Sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. - Le coin nuit : Deux belles chambres, dont une avec son dressing. - Le confort au quotidien : Une salle de bains fonctionnelle et une vraie buanderie (rare et très pratique ! ). Le potentiel en plus : - Possibilité de modifier facilement le plan pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. - Un box fermé est également disponible à la vente en supplément (20 000 €). L'appartement affiche un DPE en classe D (consommation maîtrisée) et est équipé d'un système de sécurité Verisure (possibilité de reprendre le contrat). Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage / eau froide / eau chaude) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 961260.

Iad france - thierry mariette vous propose : chilly-mazarin résidence du bois des ormes- appartement - t7 115 m² - lumineux idéal pour une famille, cet appartement t7 de chilly-mazarin offre 115 m² de surface habitable dans une résidence de 3 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien structuré et fonctionnel, articulé autour de 7 pièces principales. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble de vie vaste et lumineux, bien orientés plein sud pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 5 chambres confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de la famille. 2 salles d'eau assurent le confort du quotidien, complétées par un wc indépendant. Un cellier pratique vient compléter la distribution et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée avec interphone et gardien avec piscine et tennis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 506.33€ par mois (soit 6076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine chabane vous propose : nouveauté à boussy-saint-antoine – 3 pièces avec grande terrasse plein sud ! Dans un environnement privilégié et verdoyant, au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate des bords de l’yerres, du parc, des commerces, des écoles, de l’hôpital galien et de la gare. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie, repensée par les propriétaires pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une superbe terrasse de 22 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine équipée, restera à votre disposition. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Les + du bien : résidence calme et verdoyante terrasse de 22 m² exposée sud cuisine équipée cave privative place de parking ravalement de façade voté et intégralement financé : aucun coût à prévoir de ce côté-là. seule l’installation de fenêtres en double vitrage pourra être envisagée pour optimiser encore davantage le confort énergétique. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à savigny-sur-orge (91600), cet appartement offre un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des commodités dans une résidence verdoyante et sécurisée. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers paris et les environs. Cet appartement d'environ 75 m² offre : • une cuisine équipée ouverte sur le double séjour • double séjour avec de belles baies vitrées laissant entrer la luminosité dans la pièce de vie • deux chambres • une salle d'eau • wc indépendants • rangements dans le couloir d'entrée les plus de cet appartement : • une cave avec accès sécurisée • un emplacement de parking privatif les atouts de cet appartement : • refait a neuf avec matériaux nobles • copropriété sécurisée, verdoyante et entretenue • proximité de la gare, écoles, collège et lycée • idéal pour famille ou investisseurs video disponible sur demande quelques mots sur savigny-sur-orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant facilement accessible depuis paris. La ville bénéficie d'une gare rer c, permettant de rejoindre notamment bibliothèque françois mitterrand sous une moyenne de 15 minutes, paris-austerlitz, saint-michel-notre-dame et les différents pôles de l'essonne comme juvisy sur orge ou massy-palaiseau. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers et les communes voisines. La proximité de l'a6, de la n7 et de la n20 facilite également les déplacements vers paris, orly et le sud de l'île-de-france. La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Chaque quartier bénéficie de ses propres écoles de proximité, facilitant le quotidien des familles. Le lycée jean-baptiste corot, établissement reconnu dans le département avec plus de 95% de réussite, complète l'offre scolaire. Savigny-sur-orge bénéficie également de commerces, de parcs et d'espaces verts, services médicaux ainsi que des berges de l'orge, propices aux promenades et aux déplacements à vélo. Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial tout en restant bien connectée à paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marlène fernandes, tél. : 06 59 96 07 87, e-mail : marlene.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913511762.