Appartement à vendre Essonne (91)

Votre agence 123webimmo vous présente : à corbeil-essonnes ? Investissement locatif clé en main ? Studio vendu loué avec parking vous recherchez un investissement locatif sans vacance locative et avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce grand studio d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à proximité des bords de seine, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette, ainsi que d'un espace nuit indépendant pouvant faire office de petite chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Un investissement locatif déjà en place le logement est actuellement loué en meublé et bénéficie d'une situation rassurante pour un investisseur : locataire en place depuis février 2026 loyers à jour garantie loyers impayés (gli) aucun risque de vacance locative à la mise en vente location meublée sous statut lmnp données locatives loyer mensuel hors charges : 655 € provision sur charges : 55 € / mois loyer mensuel charges comprises : 710 € ce bien offre ainsi la possibilité de réaliser un investissement locatif immédiatement opérationnel, sans avoir à rechercher un locataire ni à prévoir de période de relocation. Emplacement recherché à corbeil-essonnes, à proximité des commodités, des écoles et des bords de seine. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine avec un appartement déjà loué et une gestion locative sécurisée. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement coup de coeur de 65 m² environ, alliant le charme de l'ancien (parquet, poutres apparentes) et un confort moderne absolu. Dans un environnement offrant une tranquillité absolue, ce bien est à la fois beau et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse qui se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres équipées de volets roulants électriques, offrant une jolie vue dégagée sur les extérieurs. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce bien. Les extérieurs et annexes : un jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Deux places de parking privatives. Les points forts : aucun travaux à prévoir, électricité conforme. Petite copropriété calme et sécurisée. Beaucoup de cachet et aménagement optimisé. Une opportunité rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Prix : 164 500 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement familial de 4 pièces Bon état - Place de parking - Cave. Découvrez ce bel appartement de 83 m² dont 89 m² au sol, se situe dans le quartier prisée ' Champagne' aux Ulis, dans une résidence calme et bien entretenue. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur exposition traversante donnant vue sur la vallée de Chevreuse. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux offre un espace de détente convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, sa cuisine équipée et séparée est parfaite pour préparer de bons repas et partager de bons moments autour de la table. Coté nuit, 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un grand dressing viennent compléter cet appartement, offrant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un agréable balcon exposé à l'est pour savourer vos instants en extérieur et bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'ascenseur, d'un gardien et d'un accès à la fibre optique, assurant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien. Une cave et un parking sécurisé est également inclus, pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (RER B), cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien RARE aux Ulis, coup de cOEur assuré ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Danza vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux en duplex sans travaux. Au 1er et dernier étage, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un w. c indépendant et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m². À l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le montant des charges, le garage et la place de stationnement. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : ris-orangis - appartement + deux places de parking + cave ravalement + isolation vote et paye situé dans la charmante ville de ris-orangis, cet appartement familial de 5 pièces au 4ème étage d'une résidence bien entretenue est une véritable perle rare. Avec une surface généreuse de 87.7 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dressing pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute commodité. L'appartement se compose de 4 chambres lumineuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie. Le salon séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un bol d'air frais tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. Dans cette résidence de standing construite en 1974, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, un système de chauffage au gaz naturel assurant une chaleur douce et agréable via des radiateurs, et un gardien pour veiller sur votre tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. De plus, avec deux places de parking et un sous-sol, le stationnement ne sera pas un souci pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un environnement paisible à ris-orangis. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Rer d ris orangis a86 n7 bus 4280 bus 4202 bus 4213 bus 4270 n104 n449 taxe foncière 937e -charge tout compris 463e libre de suite 7 / 7jours la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maëlys belahcel vous propose : ce très lumineux t4 de 82 m², sans aucun travaux à prévoir, situé dans la résidence calme et arborée de la theuillerie. Il se compose comme suit : une grande entrée avec placards de rangement, un séjour orienté sud / est, une cuisine fermée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave accompagne ce bien. Les plus • a 5 minutes à pieds de la gare rer d direct vers paris gare de lyon) • résidence avec gardien • terrain de tennis et parc • chauffage géothermie charges de copropriété : 330 € / mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage, gardien) taxe foncière : 1 685 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Dans une copropriété familiale et verdoyante, ce grand appartement vous propose : - une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave accompagnent le bien Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

À Méréville, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez ce charmant T3 lumineux de 66 m² situé au 1er étage, offrant un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une très belle hauteur sous plafond. Le séjour, agrémenté d'un joli parquet d'origine, apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine a été entièrement refaite et équipée, tout comme la salle d'eau moderne et le WC indépendant. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de la fibre ainsi que de 2 places de parking privatives. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne paisible. Les gares d'Étampes, Monnerville et Angerville restent facilement accessibles pour vos déplacements. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

Dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 78 m², offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux grandes chambres (dont une avec accès jardin), une salle de bains récente ainsi qu’un WC séparé. Un des atout de ce bien reste le grand jardin privatif, qui vous permettra de bénéficier d’un environnement verdoyant et d’un agréable espace extérieur. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Évry-Courcouronnes, du centre commercial Le Spot, des écoles et d'un grand parc. Un appartement spacieux, offrant un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Ce bel appartement de 3 pièces de 63,5 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur à Corbeil-Essonnes, offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2017, il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception tournée vers le confort quotidien. Les volumes sont bien pensés, avec une pièce de vie conviviale prolongée par un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Les finitions soignées et l'état général permettent d'emménager sereinement, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une petite famille ou d'un actif souhaitant disposer d'un bureau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise un espace de vie agréable et fonctionnel, où l'on circule facilement entre préparation des repas et moments de détente. La salle de bain apporte tout le confort nécessaire au quotidien. La présence de 2 places de stationnement dans la résidence complète l'ensemble et simplifie grandement les trajets en voiture. L'immeuble, bien entretenu avec caméra de vidéosurveillance, s'inscrit dans un environnement pratique, avec un accès direct aux grands axes N7, N104 et A6, offrant une desserte appréciable pour les déplacements réguliers. À proximité immédiate de toutes commodités : marché, hôpital, et de plusieurs espaces verts qui permettent de profiter de moments en plein air, avec un parc à environ 100 m et le parc Aimé Césaire à près de 400 m. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à quelques minutes à pied : l'école maternelle Montagne des Glaises à environ 200 m, les écoles primaires Jean Macé à environ 300 m, Pablo Picasso à environ 300 m et Les Quatre Vents à environ 500 m, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement secondaire comme le Greta de l'Essonne à environ 400 m, le Greta Entry Pro à environ 600 m et le lycée Robert Doisneau à environ 400 m. Enfin, la gare routière de Corbeil-Essonnes Zola, à un peu plus de 500 m, permet de rejoindre facilement les lignes de bus et de compléter une mobilité déjà bien assurée. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution de l'eau : Gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement disposé sur 69 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 à Vigneux-sur-Seine. Ce bien vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel, agrémenté d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, actuellement loué meublé pour 1300 euros par mois, offre un bon rendement locatif avec un bail se terminant en octobre 2026. Il bénéficie d'une distribution intelligente des espaces avec un parquet chaleureux et d'une belle luminosité grâce à son double vitrage. La qualité de son entretien est remarquable. Sa localisation est un véritable atout. À seulement 200 m, le parc Port aux Cerises invite à de belles promenades, tandis que la gare de Vigneux-sur-Seine, située à 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le groupe scolaire Sonia Delaunay ou l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 0 € - DPE : D - 2 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 23-27 Rue Wurtz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 14.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue du Petit Quincy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 23-27 Rue Wurtz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 04.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue de Chevreuse ZAC Les Belles Vues, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Antoine Baton vous propose : Nouvel appartement de standing à Morsang-sur-Orge, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, cette résidence neuve (2022) propose un appartement moderne de 36.66 m² avec balcon et place de parking attitrée au sous-sol. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte. Les prestations sont au rendez-vous avec un équipement de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite et un système de chauffage individuel pour un confort maximal. Le quartier dynamique offre toutes les commodités à proximité, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pratique ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement neuf saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence neuve à Morsang-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988599015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec gardien, cet appartement de 4 pièces perché au troisième étage sur quatre offre un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant à Palaiseau. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements fonctionnels qui desservent un séjour lumineux. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud au calme absolu, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous trouverez trois belles chambres, complétées par une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'une cave. L'emplacement est idéal pour le quotidien d'une famille grâce à la proximité immédiate de l'école Paul Langevin. Les déplacements sont facilités par des lignes de bus accessibles en cinq minutes à pied et la gare de Palaiseau et le centre ville se trouvent à seulement quinze minutes de marche. Cette localisation recherchée, aux portes du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay, en fait également une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, notamment en colocation pour les étudiants et jeunes actifs du secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Robert vous propose : Coup de cOEur : Élégant appartement Haussmannien avec vue panoramique sur la Vallée de la Juine Réf : Appartement de charme – 66 m² – Clé en main Découvrez cet authentique écrin de quiétude niché au cOEur de la capitale du Cresson, à seulement 50 km de Paris. Situé au sein d'une demeure bourgeoise des années 1930 (petite copropriété de seulement 4 lots aux faibles charges), cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Les points forts du bien Charme absolu : Poutres apparentes, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond ainsi que des cheminées dans chacune des pièces Luminosité & Vue : Traversé par la lumière, il offre une vue imprenable et dégagée Extérieur : Accès à un magnifique jardin collectif arboré de 600 m². Prestations de standing : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir, cuisine haut de gamme et 2 places de parking privatives. Descriptif des espaces L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 35 m² vaste et lumineux comprenant un double séjour, véritable cOEur de l'appartement. Il intègre une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit Chambre 1 (15 m²) : Un bel espace avec dressing intégré. Chambre 2 (12 m²) : Lumineuse et chaleureuse, également dotée de son dressing. Les commodités Une salle d'eau impeccable au design moderne. Des toilettes indépendantes. Localisation & Transports Idéalement situé dans le Sud de l'Essonne, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : Proximité : À 10 minutes d'Étampes (sous-préfecture) et 50 minutes d'Évry (préfecture). Axes routiers : Accès rapide aux voies rapides desservant le Sud Essonne et le Loiret. Commodités : Proche de tous les commerces du centre-ville et bien desservi par les transports en commun. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. La vue sur la vallée et le calme du jardin arboré en font un véritable havre de paix aux portes de Paris. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour planifier votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999069982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Les Ulis – T4 91 m² avec jardin privatif 210 m² + box Dans le quartier prisé du « Mas Laurent », ce lieu séduit par son calme, son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités : arrêts de bus, gares RER B et C à seulement 10 minutes en bus (Bures-sur-Yvette, Massy et Orsay), ainsi que centres commerciaux, écoles, lycées, cinémas, piscines, et bien plus encore. Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir ce triplex de style loft, offrant environ 87 m² de confort et d’élégance. Au premier niveau, dès l’entrée, vous serez accueilli par une salle d’eau équipée d’une douche, un WC, une cuisine aménagée et équipée d’environ 8 m², ainsi qu’une salle à manger d’environ 10 m². Au deuxième niveau, un séjour lumineux et spacieux d’environ 30 m² vous attend. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une salle d'eau et WC. Depuis cet espace, vous accédez à un jardin privatif, propice à la détente en plein air. Les chambres du bas peuvent être transformées en séjour selon vos préférences, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Un box de 13 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement. Venez découvrir par vous-même les atouts de ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite. Votre conseiller immobilier à votre écoute, disponible 6 jours sur 7, de 9h à 20h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout à pied ! Écoles, commerces, gare rer d et bords de seine sont accessibles en quelques minutes depuis cet appartement familial de 88 m² situé dans une résidence appréciée du quartier des champs-élysées à évry-courcouronnes. Au sein d'un bâtiment à taille humaine comprenant seulement 68 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces offrant une vaste pièce de vie traversante de plus de 36 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 13 m². L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau modulable selon vos besoins et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking sécurisé complète ce bien. Maternelle, primaire, collège notre-dame de sion, franprix, pharmacie, boulangerie, grand frais et transports se trouvent au pied de la résidence. La gare rer d grand bourg est accessible en moins de 10 minutes à pied. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille ou pour une colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie moreau, tél. : 06 71 04 33 67, e-mail : virginie-moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 942478249.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Superbe appartement de 2 pièces à Épinay-sur-Orge - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'Épinay-sur-Orge, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 46 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement lumineux, situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2006, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les alentours. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, un interphone pour la sécurité et un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel pour un confort optimal. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Deux places de parking sont inclus, ce qui est un véritable avantage dans cette zone résidentielle. Les expositions ouest et sud de l'appartement vous offriront une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, ou les personnes recherchant un pied-à-terre paisible à proximité de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m² entièrement rénové, offrant une entrée avec grand placard intégré, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Bénéficiez d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Véritable atout de ce bien, sa vaste terrasse privative vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et d’un agréable espace extérieur. Situé a seulement 5 minutes a pieds de la gare d'Evry-Courcouronnes, du centre commercial Le Spot, des écoles et du parc des Loges. Un appartement rénové, confortable et agréable à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DU GRAND NOYER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DU GRAND NOYER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.