Appartements à vendre à Colombes

Iad France - Elodie Hembert vous propose : COLOMBES - 3 PIECES 64 m²-LOGGIA-PARKING et CAVE Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² situé au 9ᵉ étage avec double ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour prolongé par une loggia fermée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, WC séparés, rangements. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un emplacement pratique au quotidien : la gare Le Stade, desservie par la ligne J, se trouve à proximité et permet de rejoindre rapidement Paris. Le secteur bénéficie également d'un accès au METRO ligne 13 – Les Courtilles, ainsi que de plusieurs lignes de bus (140,235, 276,366…). Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à proximité immédiate, notamment le groupe scolaire Langevin-Wallon, situé rue Jules-Michelet, ainsi que le collège Jean-Baptiste Clément. Commerces, équipements sportifs et services sont également facilement accessibles. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété de 188 lots – procédure en cours. Charges annuelles : environ 4 000 €. Un appartement fonctionnel avec extérieur, parking et cave, bien desservi par les transports, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de standing de 2007 avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces avec balcon et parking. Ce bien vous offre : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement avec grand placard intégré, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le DPE est en C. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Pour votre quotidien, vous êtes à 5 minutes à pied de la rue commerçante et semi-piétonne et à 12 minutes de la gare de la ligne J. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'hoche' appartement - 2 chambres - parfait etat coup de coeur pour ce trois pièces d'une surface de 68,13 m² loi carrez en parfait état comprenant : bel espace entrée / salon / cuisine us équipée de 34 m², deux chambres sur cour au calme, salle de bains avec douche et wc, placards, cave. Cet appartement, situé dans ce quartier prisé, à 8 mn à pied de la gare de colombes (ligne j reliant paris st lazare en 11 mn) et des commerces, vous séduira pour ses volumes, sa pièce de vie exposée sud et la qualité de la copropriété bien entretenue, sécurisée et ravalée en 2018. Très bonne sectorisation scolaire (maternelle et élémentaire hoche à 2 mn à pied et collège lakanal). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick maia vous propose : ce superbe 4 pièces traversant au 1er étage d'une résidence de standing et situé à 10mn à pied du centre-ville, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien se compose : d’une belle pièce de vie de 26 m², exposée sud-ouest, avec un balcon de 5 m², au calme côté cour. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 19 m², avec possibilités de dressing, offrant un confort optimal. Une belle salle de bain avec un coin buanderie et un grand wc séparé complètent cet espace dédié au repos. L'appartement bénéficie de divers rangements, assurant une optimisation intelligente de l'espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Dans la résidence, un local vélo et poussettes fermé est mis à votre disposition, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien. Les atouts de ce bien : •potentiel : possibilité de fusionner une chambre avec le salon afin d’avoir une pièce de vie de 36 m² •résidence récente de 2017 •appartement traversant assurant une belle luminosité •espace nuit séparé de l’espace vie •divers rangements dans l'appartement •aucun travaux à prévoir, prêt à emménager •bon dpe (possible de le mettre à louer sur le long terme) •emplacement privilégié dans une belle copropriété verdoyante : proximité du centre-ville et des écoles vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre graviche vous propose : en exclusivité - colombes - situé à 10 minutes à pied de la gare de colombes et du centre-ville, au calme, sans vis à vis avec une belle vue dégagée, venez découvrir, au 3ème étage un appartement de 2 pièces lumineux et traversant de 31 m² environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une salle de douche avec un wc et une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : Cet appartement familial de 56 m² (Fort Potentiel), avec CAVE et PARKING ! Au sein d'une copropriété sécurisée, calme, et idéalement situé proche de l'ensemble des commodités et des nouveaux commerces de quartier, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié. À moins de 3 minutes des écoles (Marcelin Berthelot et Anatole France), 6 min des commerces, et à 5 min de la Gare à pieds. Ce joli 3 pièces de 56 m² au fort potentiel, qui allie confort et fonctionnalité, se compose d'une entrée avec placards / penderie, d'un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest et sans vis à vis, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, de 2 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de douches, et de WC séparés. Pour les amoureux de travaux en quête de jolis projets, des idées d'aménagements vous sont proposés afin de percevoir les beaux volumes de cet appartement A RAFRAÎCHIR, qui vous apportera modernité et tout le confort nécessaire d'une fois une mise en beauté réalisée. Cerise sur le gâteau, il est agrémenté d'une place de parking afin de faciliter votre stationnement au quotidien, et d'une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage. Venez visiter ce bien sans plus attendre dans lequel vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité, et qui saura vous séduire par sa localisation, sa luminosité, et ses volumes, qui en fonts ses atouts majeurs. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la Gare de Colombes, sur le Boulevard de Valmy. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, charmant deux pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Appartement fonctionnel et bien situé, à proximité des commerces et des transports.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons avec cave – Quartier Les Vallées à Colombes Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, des commerces et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, cet appartement d’environ 62 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon Un couloir avec grands placards Deux chambres confortables, avec accès à un second balcon Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie Un WC séparé Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter ce bien : Une cave, idéale pour le rangement Vendu séparément une place de parking privative à 10.000€ L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Quartier recherché, secteur pavillonnaire des Vallées, grand appartement 2 / 3 pièces de 59,5 m² à 5mn de la gare de Colombes centre au 4ème étage d’un immeuble en briques 1900. Baigné de lumière, cet appartement traversant offre une vue panoramique sur la skyline de La Défense. Idéalement agencé, il compte un double séjour de 38 m² avec rangements sur mesure et cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle d’eau avec douche et WC. Possibilité de cloisonner le salon pour créer une deuxième chambre. Rénové avec des matériaux de qualité, il a gardé son parquet ancien en chêne massif. Calme, très lumineux, vue entièrement dégagée exposition sud-ouest. Fenêtres double vitrage, (chauffe-eau neuf et radiateurs électriques à inertie sèche récents). DPE D Une cave de 9 m² complète ce bien. Petite copropriété de 19 lots d’habitation, très bien entretenue avec jardin partagé à l’arrière et local vélos. Ravalements et toitures récents, rénovation de la cage d’escalier votée et payée. Aucuns travaux à prévoir. À 5 mn à pied de la gare de Colombes (Transilien ligne J, gare Saint-Lazare à 12 mn) et 10 mn de la gare des Vallées (Transilien ligne L), proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baguet vous propose : Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé dans le quartier de la Petite Garenne, à 2 minutes à pied de la gare des Vallées / La Garenne Colombes - ligne L, Paris Saint-Lazare en 12 minutes - cet appartement 2 pièces offre une bonne rentabilité locative dans un secteur recherché. Lumineux et en excellent état, il se situe au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un placard. La copropriété dispose d'une cour commune et d'un espace vélos. Un investissement patrimonial clé en main, à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l boulevard de valmy sur cour, au calme, entre gare et centre-ville découvrez cet appartement au premier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec dressing, donnant sur la grande pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse et à l'agencement optimisé, avec cuisine ouverte. L'espace nuit dispose d'une grande salle de douche avec toilettes, une première et grande chambre de plus de 12 m² et une seconde chambre d'appoint de 7 m². Une cave en sous-col complète cet appartement les + - copropriété à taille humaine - taille de la pièce de vie - prochaine station t1 en face de l'immeuble bon à savoir : - chauffage collectif - fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2947€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 967262.

Human Immobilier vous propose cet appartement familial de 5 pièces d' environ 84 m², traversant et lumineux, avec 3 chambres, salon et salle à manger. Situé au calme dans un secteur pavillonnaire, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Belle exposition, box individuel fermé et cave. Idéal famille ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : COLOMBES – T3 RÉCENT 69 m² – 2 TERRASSES – PARKING – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Un appartement prêt à vivre, sans attendre ! vous achetez ce que vous visitez, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un emplacement particulièrement attractif, à proximité des commerces, écoles et commodités, au cOEur d’un quartier en plein développement. La gare de Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, est accessible en seulement 10 minutes à pied. L’arrivée prochaine du tramway T1 à quelques pas de la résidence renforcera encore la desserte du secteur, avec notamment un accès au métro ligne 13 – Les Courtilles, ainsi qu’une connexion au T2 permettant de rejoindre facilement La Défense. Ce beau T3 de 69 m², situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence construite en 2023 Parfaitement entretenue et sécurisée, et prêt à vivre. Pas de travaux ni d’attente : vous achetez ce que vous visitez, il ne reste plus qu’à poser vos valises. L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 16,5 m², une salle d’eau et des WC séparés. Côté extérieur, véritable coup de cOEur : deux terrasses pour profiter d’une vue dégagée, avec la Tour Eiffel et la défense visible au loin. Une place de parking privative complète le bien. Local vélo, Ascenseur, fibre, digicode, visiophone et accès PMR viennent parfaire le confort de cette résidence récente. Un secteur qui se développe, un appartement déjà prêt : profitez dès maintenant de tous les avantages d'un appartement prêt à vivre, sans attendre ! Contactez-moi pour une visite et venez vous projeter directement sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Colombes dans le quartier très recherché de Colombes, à 200M de la gare LES VALLÉES, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1975, cet appartement de 4 pièces extrême bien agencé offre une surface d'environ 69 m² au 3ᵉ étage / 5. Traversant est-ouest, en très bon état, il propose une belle pièce de vie combinant une salle à manger, salon, une cuisine équipée et complété par deux chambres et une salle de bains. L'ensemble se distingue par une atmosphère agréable portée par un parquet de qualité et un agencement pensé pour le confort au quotidien. Un dressing dans le couloir vient optimiser les rangements et contribue à la sensation d'espace bien organisé. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, aussi bien pour une vie de famille, de grandes réceptions, que pour un usage mixte télétravail / vie personnelle. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, tandis que les chambres, côté court, favorisent le calme et repos. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz participent au confort thermique, et l'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé D. Le tout se trouve dans un quartier recherché et calme, au pied des commerces, ce qui renforce la praticité au quotidien tout en préservant une ambiance de vie paisible. À moins de 200 m, l'école élémentaire et maternelle Georges Pompidou accueillent les plus jeunes, idéales pour limiter les trajets du quotidien. La gare Les Vallées se trouve à 200 m, offrant un accès rapide aux transports en commun (12min de Saint-Lazare). Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le square Guy Môquet à environ 300 m, la Coulée Verte à 300 m, le square Georges Clemenceau autour de 450 m et Franklin Roosevelt Park à un peu plus de 500 m. Les familles disposent également de plusieurs structures pour la petite enfance comme la crèche Païdou Bois-Colombes Déroulède et l'école maternelle Françoise Dolto, situées à environ 300 m et 400 m. Un parc à chiens complète ce cadre de vie pratique et agréable pour les propriétaires d'animaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété 192 € par mois - DPE : D (consommation 179 kWh / m2. an, GES 37 kg CO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 mInutes à pied de la gare de la Garenne Colombes - Loft de 6 pièces de 184 m², ce bien rare à Colombes la petite Garenne séduit d'emblée par ses volumes et son esprit contemporain. Au sein d'un immeuble récent, il développe une très belle surface avec une grande pièce de vie de 100 m² - qui constitue le cœur de l'appartement. Les larges volumes et la hauteur sous plafond typiques de l'esprit loft créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement a bénéficié de travaux récents et présente un excellent niveau de qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis, dans un esprit à la fois moderne et intemporel, qui met en valeur l'architecture de type loft. Les trois salles de bains apportent un réel confort d'usage pour une famille, des invités ou une configuration mixte habitation / activité. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu et de prêt à vivre, permettant d'emménager sereinement tout en pouvant adapter l'espace selon ses besoins. La surface généreuse de 187 m² permet de multiples configurations d'aménagement, tout en conservant cette vaste pièce de vie ouverte qui fait la singularité du lieu. Un appartement indépendant est également compris dans la vente, offrant une vraie souplesse d'utilisation : hébergement d'un proche, espace pour une activité, lieu de travail séparé du logement principal ou encore potentiel de revenu locatif selon le projet de l'acquéreur. Cet atout renforce le caractère polyvalent du bien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie. On y imagine facilement des moments de détente, un coin lecture ou un petit espace repas dès les beaux jours. La présence de cet extérieur privatifs complète parfaitement l'esprit loft en offrant une ouverture vers l'extérieur, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe à Colombes, dans un environnement urbain déjà bien équipé. Le quartier bénéficie notamment de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Colbert à environ 200 m². Les familles apprécieront aussi la présence de nombreuses écoles à distance de marche : l'école Anne Frank à environ 300 m, l'école Buffon à 400 m, l'école maternelle publique René-Guest et l'école La Tournelle à un peu plus de 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les Koalas – La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3092 € - Charges de copropriété : 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florian Adriano vous propose : COLOMBES – L'élégance d'un appartement récent baigné de lumière iad France Il y a des appartements qui se visitent… et d'autres qui séduisent dès les premières secondes. Au cOEur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 63,80 m², pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les volumes, la clarté naturelle et les prestations soignées donnent immédiatement le ton. Le séjour, chaleureux et lumineux grâce à sa quadruple exposition, s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter d'un café au soleil ou d'un dîner en extérieur. Un second balcon de 2 m² vient compléter cet espace privilégié. L'appartement propose une distribution idéale : une entrée accueillante, un vaste séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants. Entièrement entretenu avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les prestations qui font la différence Résidence récente (2012) DPE B : excellente performance énergétique Appartement en parfait état Très lumineux grâce à ses quatre expositions Deux balcons (8 m² et 2 m²) Place de parking privative Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des acquéreurs recherchant un appartement moderne, confortable et durable, dans un secteur recherché de Colombes. Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joana Soares vous propose : Colombes - Appartement avec jardin privatif - 48 m² LOI CARREZ et 90 m² AU SOL ! Au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement atypique avec jardin et parking privatifs. Il comprend au RDC : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, une chambre (ou bureau ), un WC. En sous-sol, 2 belles chambres dont une avec sa pièce dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une opportunité très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940302599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 77 m² à l’entrée du quartier recherché de la Petite Garenne. Dans un petit immeuble de 3 appartements, il offre un fort potentiel avec possibilité de créer 2 deux-pièces. Quartier pavillonnaire calme, proche commerces et à 3 min à pied du tramway T2.2 caves et 2 remises. Idéal famille ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Superbe terrasse de plus de 60 m² pour ce vaste T5 baigné de lumière ! Niché dans une construction moderne de moins de 5 ans, il garantit un excellent DPE pour un confort thermique optimal. Votre quotidien est facilité grâce à l'ascenseur, une place de parking privative et un cellier de rangement. Un bien rare, idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Iad France - Sophie Morin vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Colombes offre 80 m² habitables au 7e étage d'un immeuble, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1970, il est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement clair et fonctionnel de ce 4 pièces permet une distribution optimale des espaces, avec des pièces de vie bien séparées des espaces nuits. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La hauteur du 7e étage contribue à l'absence de vis-à-vis et renforce la luminosité de l'ensemble des pièces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La première image et la quatrième sont une projection 3 D pour vous permettre d'imaginer le salon et la cuisine une fois renovés et meublés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roy vous propose : colombes - centre ville - découvrez l’espace et le confort d’une maison dans ce magnifique appartement de 109 m² avec son balcon traversant. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de paris / la défense à vélo ! Situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 5 étages, sans ascenseur (faibles charges), vous y trouverez : _ une belle entrée aménagée de 17 m² ouvrant sur un spacieux séjour de 30 m², une grande cuisine équipée de 12 m², le tout ouvert sur un balcon traversant de 10 m². Le couloir dessert trois chambres spacieuses avec volets électriques (14 m² / 14 m²m / 12 m²), une salle d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements sur mesure en bois massif parfaitement intégrés dans chaque pièce et espace agrémentent le tout. L'accès à la résidence et au parking est sécurisé par un portail avec digicode. Vous bénéficiez également d’un hall d'entrée sécurisé par digicode et de parties communes soignees et parfaitement entretenues. Au sous sol, un garage a velo avec rampe d'accès et un box sécurisé vous attendent pour vos rangements. À l'extérieur, vous pourrez également bénéficier d’une place de parking en cours intérieure fermée si vous le souhaitez (non inclus dans la vente). Si vous rêvez d'espace et de confort à seulement quelques minutes des bus, du square edgar quinet, d'une école maternelle, du conservatoire ou de la gare de colombes alors cet appartement est fait pour vous. Les + chaleureux, matériaux de qualite, isolation extérieure recente, lumineux, excellent confort à toutes saisons. Preparez-vous, le coup de cœur va opérer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Stade, desservie par la ligne L, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 13. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble permet également de rejoindre facilement Asnières-sur-Seine et Argenteuil grâce à la ligne 140. Les commerces sont accessibles à proximité immédiate, avec notamment un centre Leclerc situé à seulement 2 minutes à pied. Les faibles charges de copropriété de 314 € par trimestre, ainsi que la taxe foncière de 905€ / an, font de cet appartement une excellente opportunité pour un investissement locatif.( Loyer location estimer a 1100 €) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Le bien se situe au 88 rue Jean Jacques Rousseau Colombes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader SEBAA, Tél. : 07 68 47 79 21, E-mail : abdelkader.sebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880160296.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Bel Appartement 3 Pièces 56 m² + Cave, à La Petite Garenne - Gare ! Au sein d’une petite copropriété à taille humaine (3 lots), calme, et gérée par syndic bénévole (Avantage = pas de charges de copropriété), ce 3 pièces de 56 m² environ, est idéalement situé dans le secteur recherché de LA PETITE GARENNE, prisé par la qualité de son environnement et son cadre de vie, vous apportant ainsi une localisation idéale, avec à proximité : - Commerces : Boulangerie, supérette, pharmacie. au coin de la rue, et marché local à 2 min, (sans oublier le célèbre marché de la Garenne Colombes à 7 min à pieds), - Ecoles Jules Verne et Montessori à 3 min, Léon Bourgeois à 5 min, et Anne Frank à 7 min, - Transports : Gare de La Garenne Colombes à 8 min et 11 min du T2, Bien RARE sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie au cachet de l'ancien baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest et ses grands ouvrants avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec sèche serviettes, un espace cellier ou dressing (pratique pour le rangement), de 2 chambres spacieuses très lumineuses, et d'un wc. Très fonctionnel grâce à sa distribution optimisée assurant confort et fonctionnalité, cet appartement bien pensé, est équipé de doubles vitrages, de la fibre, et parquet en chêne vous apportant ainsi le charme de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour le transformer en petite pépite ! Egalement, une cave est incluse dans la vente pour répondre à vos besoins de stockage. Je vous invite à venir visiter cet appartement qui n'attend plus que vous, et qui saura vous séduire par sa localisation, son calme, sa luminosité, son potentiel et ses faibles charges, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIAL - IRIS – Appartements neufs à Colombes - TVA réduite à 5,5 % * Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie durable. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La résidence se distingue par une architecture élégante, des prestations de qualité et des stationnements sécurisés en sous-sol, répondant aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui. Idéalement située à Colombes : À seulement 9 minutes à pied de la gare Le Stade (ligne J), reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. La future arrivée du tramway T1, au pied de la résidence, viendra renforcer encore davantage son excellente desserte. Ville dynamique des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et proximité avec les grands pôles économiques de l'ouest parisien. Un cadre de vie idéal pour habiter comme pour investir. Pensée dans une démarche durable, IRIS intègre des solutions favorisant le confort au quotidien et la performance environnementale. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence bénéficie notamment d’une pompe à chaleur Air-Eau, d’une toiture végétalisée et d’un jardin paysager contribuant à créer un environnement agréable et plus responsable. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. * TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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