Appartement à vendre Centre-Val de Loire

À vendre : Appartement T4 (79 m²) à Levroux, idéalement situé proche des commodités, au calme et bien agencé. - À vendre : Appartement T4 à Levroux proche de Châteauroux (36000 ), une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une surface de 79 m², ce bien situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie paisible et optimisé pour le confort des futurs locataires. Avec trois chambres spacieuses, dont deux équipées de cadres et sommiers lattes pour lits doubles, cet appartement est parfait pour accueillir des familles ou des colocataires. Son séjour lumineux de 17 m², vendu avec un canapé d'angle, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine de 10,51 m², équipée d'un frigidaire, laisse la possibilité de l'aménager selon les préférences de l'acheteur. La salle de bains de 4,25 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité du logement, complété par deux celliers pour un rangement optimisé. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique toute l'année. Avec un loyer potentiel d'environ 330 euros par mois, auquel s'ajoutent 113 euros de charges locatives, et un taux de rentabilité brut de 9,9 %, cet investissement est une réelle opportunité. Actuellement vacant, il offre une flexibilité précieuse à l'acquéreur. Ne passez pas à côté d'un investissement rentable ! Conservez la gestion de ce bien auprès de notre service et profitez d'une tranquillité d'esprit absolue, tout en assurant un revenu locatif stable et fructueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 (65 m²) au cœur de Châteauroux avec garage, balcon et idéal pour investissement ! - À VENDRE : EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS - Appartement T2 à Châteauroux, 36000, actuellement loué Opportunité rare en plein cœur de Châteauroux, ce T2 de 65 m² est réservé aux investisseurs car un locataire est actuellement en place. Descriptif : Situé au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages, ce bien comprend un salon spacieux de 29 m², une chambre confortable, une salle de bains et une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un balcon avec vue sur parc. le tout est complété par un stationnement privatif. Confort et équipements : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Données financières : Loyer mensuel : 538.09 euros + 77 euros de charges locatives. Revenu locatif annuel 6 457.08 euros. Gestion locative assurée par Citya, les services location et gérance de Citya prennent actuellement en charge la locataire en place. Leur professionnalisme vous garantisse une transaction fluide et un accompagnement optimal pour sécuriser et pérenniser votre investissement. Environnement privilégié : Tous les services du quotidien sont accessibles à moins de 500 mètres : commerces, écoles, pharmacie, boulangeries, stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité clé en main, avec locataire en place, gestion en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 122 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 021,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dominique bussereau agent mandataire vous propose cet appartement de type 2 - sur tours - proche toutes commodites appartement de type 2 situé au 1er étage d'une maison année 30 composée de deux logements. Entrée dans sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salon, une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel - les menuiseries sont en pvc double vitrage il sera recommandé d'effectuer une isolation intérieure pour remonter la lettre du dpe (un devis est déjà établi) stationnement aisé - niché au coeur d'une impasse - bus et commerce à pied taxe fonciere 391 €uros loyer annuel si location 6 000 €uros ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Iad france - luciano martins vous propose : appartement f4 situé au 4e étage comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier, 2 balcons, cave. Gare rer d à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.76€ par mois (soit 2421.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * vivez le centre ville d'amboise a pied : appartement t3 avec balcons et parking * idéalement situé place richelieu, en plein coeur d’amboise, profitez ' d'une vie tout à pied ' : commerces, marché, médecins, cinéma, théâtre, la loire à vélo… au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée / équipée et un salon / salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon d’angle. Côté nuit : une salle d'eau moderne et deux chambres avec rangements, dont une avec balcon,. Les atouts : 2 balcons, parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, cave, chauffage individuel. Un bien rare en centre-ville, idéal pour retraités ou toute personne recherchant confort et praticité. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous aider à vous y projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 40 % en dessous de sa valeur réelle. Nichée au bord de l'Indre, la résidence Le Moulin des Cordeliers vous offre un emplacement au coeur de la cité médiévale, à proximité des commerces et des animations. Double destination pour vous : un placement immobilier locatif avec un loyer garanti et une résidence secondaire ! Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : Vous pouvez aussi occuper votre appartement en bénéficiant d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. Augmentez aussi vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Votre conseillère Emilie vous propose à la vente ce T3 de 75 m² idéalement situé à Chartres. À seulement 2 pas des commerces de proximité, de la place des épars et de la gare ! Bénéficiant de récents travaux cet appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et toilettes séparés. L'atout majeur est qu'il dispose de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave. Niché au 3eme étage ce T3 est équipé de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage individuel électrique. L'appartement est classé en C au niveau du DPE. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Afin de pouvoir vous projeter plus facilement et de voir le potentiel, des photos supplémentaires vous sont présentées (utilisation de l'I. A) N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 592257 ).

Iad france - jimmy landry vous propose : bel appartement t3 de 71 m², situé au 2éme étage dans le quartier beujardin. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités, des transports, axes routiers et le marché de beaujardin. Possibilite de creation d'une 3éme chambre. Venez découvrir cet appartement type 3, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1960. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois pièces : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, une dégagement, deux chambres équipées d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, le stationnement est libre et sécurisé par un portail électrique. Une cave est également à votre disposition. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 170€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours à proximité des commodités (commerces, transport en commun, autoroute et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.17€ par mois (soit 2090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu libre peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. À très bientôt ! Référence agence : 10520.

RARE À LA VENTE – Appartement de prestige au cœur de Tours Exclusivité Bengy Immobilier Optimhome Situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble Art Déco, cet appartement traversant incarne l'équilibre parfait entre l'élégance intemporelle de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en hyper-centre de Tours, il offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, volumes généreux, lignes épurées et ouvrants de belles factures confèrent à ce bien une atmosphère résolument raffinée et lumineuse. Le double séjour, baigné de lumière naturelle et avec de charmant balcons, constitue un espace de réception convivial et distingué, idéal pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit de discrétion et d'efficacité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Chacune bénéficie de rangements intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent sur des balcons, offrant un agréable prolongement extérieur. Une salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace. Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou la conservation de vos plus belles bouteilles, est comprise dans la vente. Chauffage collectif inclus dans les charges. Possibilité d'une place de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Nombre de lots d'habitation uniquement : 11 Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4549€ soit 379€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 588238 ).

Appartement t2 de 31 m² - proche centre ville auneau découvrez cet agréable appartement t2 de 31 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville d'auneau et de ses commerces. D'une belle configuration, il se compose : - d'une entrée avec rangement - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine aménagé - d'une chambre chaleureuse avec parquet - d'une salle d'eau avec wc a l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif - un véritable atout en centre-ville ! Points forts de l'emplacement : - proche des commerces et services - accès rapide sur n10 / a10 - gare sncf à proximité (axe auneau - paris austerlitz) cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et son confort au quotidien. Pour plus d'information ou pour programmer une visite contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par m. Arnaud henry - ei - norsac : 915333751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au coeur d'un magnifique château du XIXème siècle, cet appartement de prestige vous séduira par ses beaux volumes avec ses 5 chambres dont 3 avec ses sdb, 1 grande cuisine ouverte avec bar, 1 salon de réception, 1 boudoir. Niché dans un environnement calme et verdoyant. Mobilier inclus dans le prix ou sans nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : TRÈS BEL APPARTEMENT de 66,8 m² à deux pas du centre-ville DU BLANC, dans une charmante résidence des années 90, il est composé d'une entrée de 4,3 m², d'un couloir qui dessert une cuisine équipée et aménagée de 9,25 m² avec un balcon, un lumineux salon séjour de 20,45 m², une belle chambre de 13 m², une salle de bain avec une baignoire, une douche et un meuble vasque, un dressing de 4,6 m² et un wc indépendant. Cet appartement possède un garage de 13 m² ainsi qu'une cave. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux à l'architecture contemporaine, il à été parfaitement restauré et bénéficie de prestations de qualité dans un cadre calme et reposant, tout en étant proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou premier investissement, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur LE BLANC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Confort et luminosité au 3 ème étage avec ascenseur Cet appartement aux prestations de qualité vous séduira par son excellent état - Aucun travaux à prévoir Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. Vous apprécierez également sa belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, services, transports). * Une place de parking privée est disponible en option. Pour plus renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Idéal Investisseur ou Primo accédant - Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur - Appartement F1 bis comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, séjour exposé sud sur balcon. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) au 4ème étage à Châteauroux, avec balcon, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Châteauroux, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 65 m² est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à un lumineux salon de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux chambres confortables, idéales pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil. De plus, vous bénéficierez d'un parking, ce qui est un vrai plus dans la ville. La résidence est sécurisée avec interphone et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, puisque proximité avec le centre ville. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, ainsi que le parc de Belle-Isle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et pratique. Venez visiter cet appartement qui n'attend que vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 036,18 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 de 41 m² au dernier étage quartier Belle Isle, idéalement situé avec balcon ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Niché au septième étage d'un immeuble de sept niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 41 m², il se compose d'un salon lumineux de 15,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas donnant sur le balcon idéal pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs avec répartiteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 100 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m², superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et gare. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 920545.

Exclusivite ! Découvrez cet appartement type 4 de 76 m² avec balcon de 7 m² et cave situé dans un immeuble de 5 étages. Appartement traversant nord sud, offrant une entrée avec placard, un séjour double lumineux donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, 2 chambres dont une dispose d'un dressing sur mesure. Salle de bains avec meuble vasque et toilette séparé. Cave privative et parking libre devant l immeuble. Appartement chaleureux sans travaux. Bus tram et commerces a proximite. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Visite virtuelle sur notre site tours nord appartement au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Dispose d'une pac réversible, une grande terrasse, d'une cave et d'un double garage boxé. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement fait en 2021. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À vendre à chateauroux (36) quartier pierre et marie curie appartement 3eme étage avec ascenseur type 4 comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, 2 balcon cave, parking, garage (piscine dans résidence).

Tours - velpeau à 10 minutes à pieds de la gare. Dans une petite résidence calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin collectif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Charges eau froide, chauffage, entretien. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un beau jardin collectif. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, velpeau. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1287.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Appartement T3 spacieux de 73 m² à Châteauroux, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Châteauroux. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 73 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le séjour-salon, d'une superficie de 16,22 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, mesurant 9,96 m², est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. La salle de bains, d'une superficie de 3,35 m², complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout pour les propriétaires de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 2500 mètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux et de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 408,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 336 et 1 808 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) dans une résidence standing à Châteauroux, avec garage et piscine. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, idéalement situé dans une résidence de standing. Ce bien rare, d'une superficie de 63 m², vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un lumineux salon de 19 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous apprécierez également les commodités de la résidence, incluant un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'un garage et une place de parking, un atout indéniable dans cette zone recherchée. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est à votre disposition, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Tout est à portée de main pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est fait pour vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 274 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,84 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .