Vente appartement 2 pièces 39 m² Bourges (18000)

À bourges, à 5 mn du centre-ville, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité, vous trouverez les commodités tels que les transports en commun, les commerces, les écoles. Ce bien est idéal pour un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

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Charmant studio de 25 m² meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou pour investir. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une cave et d'un parking collectif. Proches des écoles, ce bien ne présente aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 13.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour investisseur ou étudiant ! Découvrez ce studio de 26 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une cave et place de stationnement au pied de l'immeuble. Situé à deux pas du pôle étudiant de Bourges (IUT, lycées et écoles de commerce) et à proximité d'un centre commercial. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité à Saisir - INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement 1 Pièce avec Jardin à Bourges Cet appartement de 25 m² bénéficie d'un jardin collectif créant une atmosphère de tranquillité au cOEur de la ville. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'un espace salon / chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements, d'un bâtiment de 1948. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, collèges, lycées, commerces et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à seulement 10 minutes à pied de ces commodités, offrant un accès pratique à tous vos besoins. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux pour le moderniser, il offre un potentiel indéniable. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet appartement en un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. Appartement vendu loué avec un bail qui sera renouvelé en juillet 2026 pour un loyer de 307€ + 20€ de charges = 327€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de rapport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Mahrach vous propose : Opportunité à saisir INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement T2 avec cave à rénover à Bourges T2 situé dans un immeuble de 4 appartements au cOEur de Bourges, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Construit au environ de 1948, cet appartement offre 42 m² de surface habitable et un jardin collectif. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer un espace de vie personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur au goût actuel. Un réaménagement complet est à prévoir pour moderniser cet espace et en faire un véritable cocon de vie. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, la proximité des commerces, des écoles et du centre-ville facilitera votre quotidien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Appartement Vendu Loué. Le loyer est de 399€ + 31€ de charges=430€ avec bail en cours Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel caché de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce t4 lumineux situé au 11ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, au cœur du quartier gibjoncs, apprécié pour sa praticité et son accessibilité. Un agencement confortable et fonctionnel dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, idéal pour optimiser le rangement. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau et des wc séparés, garantissant confort et intimité. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au sol, apprécié pour sa douceur et son homogénéité. Un emplacement privilégié à quelques pas : écoles (maternelle, primaire, collège) commerces de proximité transports en commun accès rapide à la gare sncf tout est réuni pour offrir un quotidien pratique et agréable. Une opportunité pour investisseur l'appartement est actuellement loué 750 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et un locataire en place. Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2788€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 931678.