APPARTEMENT 3 pièces 75 m² - JOUE LES TOURS - La Marbellière

Joué-lès-Tours (37300)

166 000 €

2 213 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

AscenseurCaveCheminéeCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

APPARTEMENT 3 pièces 75 m² - JOUE LES TOURS - La Marbellière Dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché de la Marbellière, découvrez ce superbe appartement de 75 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

L'entrée dessert un élégant séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée décorative, et prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur un étang arboré.

La partie nuit propose 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un dressing fonctionnel.

Une cuisine indépendante à aménager.

Une salle de bain à rafraichir.

Des toilettes séparés.

D'un couloir avec de nombreux rangements.

Ce bien vous séduira par : - Son environnement verdoyant et calme. - Sa luminosité et son exposition idéale. - Son cachet rare vue sur l'étang.

À proximité immédiate des commerces et des transports.

Le bien est vendu avec une cave ce qui ajoute un autre espace de stockage.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriétés pour environ 720 / trimestre.

Foncier 2025 : 1225 euros Un appartement alliant confort, sérénité et qualité de vie !

Alors n'hésitez pas, contactez moi !

Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET.

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Cheminée
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 166 000 €(2 213 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (166 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 213 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 820 € et 2 470 € par an

Prix dans la région

2 213 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Joué-lès-Tours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr