Appartement à vendre à Bruges (33520)

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Clémence Granger vous propose : BRUGES CENTRE – T3 rénové à deux pas des commerces, avec double balcon et parking Idéalement situé à Bruges, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, transports, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d’environ 70 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. Son emplacement est un véritable atout : ici, tout se fait facilement à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne entièrement rénovée, offrant un espace chaleureux et convivial. L’appartement se compose également : de deux chambres confortables, d’une salle de bain refaite à neuf, d’un WC séparé, d’un cellier pratique, ainsi que de deux balcons permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre de Bruges à pied Commerces et commodités accessibles rapidement Ecoles et crèches à proximité immédiate Double balcon Cuisine et salle de bain récentes Place de parking Informations copropriété : Résidence fermée et entretenue Charges annuelles : environ 1 100 € Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement dans un secteur très apprécié de Bruges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - charmant appartement t3 en rez-de-chaussée de 65 m² avec 2 places de stationnement et un jardin de 125 m² sur le secteur de bruges 33520. Il se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. Il comprend également deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 125 m², idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Le logement dispose de deux places de stationnement attribuées. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À bruges, quartier ausone, t2 de 41 m² avec piscine et parking vous rêvez d'un environnement paisible et proche des commodités alors ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Pourquoi me diriez vous ? - un appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue datant de 2010 et proche du parc ausone - une résidence avec piscine pour les beaux jours - un emplacement proche des transports en commun (bus + tram e) et des commerces - un bien qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les petits plus : - un balcon de 6 m² exposé est qui permet de profiter de moments de détente - une place de parking en sous-sol - des prestations de qualité : vidéo surveillance, piscine, fibre, ascenseur, local à vélos cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité dans un quartier recherché. Ce bien est libre de toute occupation. À propose de la copropriété : nombre de lots principaux 159 d'habitations taxe foncière : 1001 euros charges de copropriété : 1060 euros le prix de vente est de 165 000 euros ttc honoraires 6.45% inclus et à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 155 000 euros ttc dpe c et a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline benel, au 06 25 73 88 40 ou, par courriel à a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline benel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894326289 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp-89 rue de la boetie, 75008 paris-n°281137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian_smabtp n°de police 28137j mandat réf : 448006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 401 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Aline benel (ei) agent commercial - numéro rsac : 894326289 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bruges - secteur tasta / lac - à 2 pas de toutes les commodités et tram dans petite résidence (2010) fraichement ravallée et au calme. Bel appartement t3 (60.60 m²) en tbe comprenant séjour coin cuisine us (29 m²) ouvert sur balcon - 2 chambres - salle de bains - wcv séparé - dégagement - grand balcon (8.20 m²) exposé ouest avec vue dégagée. Belles prestations - ascenseur - tout confort. 2 places de parking privatives (1 abritée - 1 extérieure) vendu vide et libre  ideal 1er achat.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports et plage du Lac), venez découvrir ce superbe T2 bis de 54 m² entièrement rénové avec goût. La pièce de vie de près de 36 m² accueille un séjour avec grande cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, un balcon accessible depuis le séjour permet de profiter d'un extérieur appréciable, tandis qu'une terrasse privative vient compléter les prestations de ce bien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain soignée ainsi que des WC séparés. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé de deux étages, ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélos sécurisé. Une rénovation soignée, aucun travaux à prévoir et un emplacement recherché : un appartement prêt à vivre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : en exclusivité, nouveauté sur bruges, venez découvrir ce sublime appartement au calme absolu avec patio intérieur et grande terrasse dans une résidence récente de très bon standing. Ce produit rare allie élégance, confort et modernité. Dès son entrée, vous apprécierez un grand hall d’entrée avec placard, et un cellier / buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé. Ensuite, vous découvrirez le grand patio intérieur permettant à la lumière naturelle de baigner l’intérieur. La belle pièce de vie de plus de 44 m² se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m². La cuisine moderne, aménagée et toute équipée s’ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. La suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau s’ouvre également sur le patio. Un second espace nuit est composé de 2 jolies chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc séparés. Cet appartement dispose de 2 places de parking « boxables » en sous-sol. Un bien unique ! À visiter sans tarder ! … les + du bien : -au calme absolu -volume et luminosité -qualité des matériaux -box privé sur le palier - résidence récente (2021) / garantie décennale - 2 places de parking en sous-sol avec caméras - très belles finitions, aucun travaux à prévoir - proximité transports, écoles et rocade la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied du tram E et du parc Ausone, découvrez ce charmant T3 au dernier étage chalet et très lumineux (exposition sud-ouest). Belle pièce de vie avec poêle à bois, terrasse de 12 m², deux places de parking dont une abritée, le tout sans travaux à prévoir. La résidence est récente (2018), sécurisée et bien entretenue. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivité : situé dans le quartier résidentiel de Bruges - Le Tasta, proche de toutes les commodités et du Lac de Bordeaux, venez découvrir ce beau T3 de 57 m² en parfait état, avec une grande terrasse et deux places de parking. À l'intérieur, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux qui donne sur la terrasse de 11 m² plein ouest, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec rangements, une salle de bain et un Wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une à l'extérieur, avec un local vélo, résidence de 2014 avec entrée sécurisée. Les points forts : Les prestations, le calme, la terrasse, façade rénovée. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Dans une petite résidence quartier « Sainte-Germaine », découvrez ce lumineux appartement Type 3. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking en sous sol complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Vincent Roche vous propose : BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur Ausone En exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram E et des lignes de bus. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des transports (bus et tram), découvrez ce charmant T2 lumineux offrant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Profitez d'un agréable jardin bien exposé et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat. Aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un secteur calme et dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée vous offre entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, une place de stationnement sécurisée et un bel exterieur avec terrasse et jardin. Commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À vendre - très bel appartement t4 d'environ 100 m² avec place de stationnement en plein centre de bruges (33520) cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux et accueillant, avec une cuisine fermée équipée et aménagée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placards intégrés, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains et wc indépendant vient compléter. Le bien dispose également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, idéale pour installer une grande table et profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Bruges - secteur le tasta - a 2 pas du lac et de toutes commodités. Dans petite résidence (2010) fraichement ravalée et au calme. Bel appartement t2 (40.46 m²) comprenant entrée - séjour ouvert sur balcon avec cuisine us équipée - 1 chambre - salle d'eaux - wc séparé - balcon exposé ouest. Belles prestations - ascenseur - tout confort  1 place de parking privative. À visiter rapidement - idéal 1er achat.

BRUGES, au cœur du quartier maraicher, à 500 m des écoles et 200 m des commerces et des bus (lignes 15,35, 72,75), venez découvrir ce charmant 4 pièces, au premier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée. Une entrée avec placards dessert sur votre droite la belle pièce de vie composée, d'un lumineux séjour-salon, donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une spacieuse cuisine aménagée. À l'opposé, l'espace nuit comprend 3 vastes chambres avec rangements, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un toilette indépendant. Un deuxième wc et un cellier complètent le tout. Deux caves et deux places de stationnements sécurisées en sous-sol finiront de vous combler. Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement, ainsi que les prestations de la résidence et de cet appartement familiale : fibre, vidéophone, ascenseur, double vitrage, volets électriques, portail automatique, caves, parkings. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : eau froide, entretien ascenseur, entretien communs) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 947376.

Iad France - Jerome Gautier vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Bruges à 5 minutes à pied environ de la gare TER de Bruges et 10 minutes à pied environ du centre ville. Situé dans la charmante commune de Bruges, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace intérieur de cet appartement est astucieusement agencé pour offrir un maximum de fonctionnalité. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une salle à manger. Le balcon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour des aménagements personnalisés. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant apporter sa touche personnelle et créer un espace de vie à son image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'interphone assurent un quotidien facilité et connecté. La résidence, bien entretenue, ne possède pas de partie commune, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses habitants. L'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est complété par une place de parking privative, un vrai atout dans cette zone résidentielle. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement peut devenir un véritable cocon douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Bruges, une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour tous. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix pour cet appartement duplex à Bruges, situé au 1er étage sur 2, avec un garage attenant, rare sur le secteur ! Il bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une commune prisée pour sa qualité de vie. Proche des commerces et des transports en commun (bus à 5mn à pied, tram C la vache à15mn à pied), idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. VIDÉOS SUR DEMANDE ! Cet appartement avec un garage attenant de 30 m², assure un stationnement aisé aux résidents. Dans une résidence calme, il a été entretenu avec soin, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial à ses habitants. Le ravalement de façade est récent ! Et l'étanchéité de la toiture à été voté ! D'une surface habitable de 90 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (1 au rez-de-chaussée), idéales pour accueillir une famille. Avec 2 wc et 2 salles de bain, cet appartement offre un confort optimal au quotidien. Les pièces lumineuses et bien agencées garantissent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour tout acquéreur en quête d'un logement accueillant et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.

Au calme et dans une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de type offre séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc et arrivées machines. Balcon et une place de stationnement couverte. Petits commerces à pied. Possibilité de pouvoir recharger voiture électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé Rue Pascal Triat à Bruges, cet appartement de type T3 offre une surface Carrez de 57,5 m² et se trouve au premier étage sur deux d'un immeuble construit en 2012. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour le séjour et est pourvu d'un balcon d'environ 12 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée dessert une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et plusieurs rangements intégrés. Deux chambres sont disponibles, l'une de 9 m² équipée d'un placard, l'autre d'au moins 13 m² avec un grand placard. La salle de bain est en bon état et les toilettes sont séparées. Le bien est équipé d'un double vitrage et le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz. Une place de parking en sous-sol est attitrée, et des parkings extérieurs non attitrés sont aussi disponibles. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement est à quelques pas du centre-ville de Bruges. Les parcs, dont l'ancien parc du château, sont accessibles pour profiter d'espaces verts agréables. Plusieurs écoles se trouvent dans les environs, ce qui en fait un quartier adapté aux familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment le tram au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le Grand Théâtre en moins de 20 minutes et la gare Saint-Jean en environ 30 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence est bien entretenue, sans travaux votés ou prévus. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bel appartement lumineux exposé ouest dans une résidence récente. Fonctionnel et en excellent état, il dispose d'une agréable terrasse. Proche du tram et du parc Ausone, idéal pour la vie quotidienne. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Parling inclus, aucun travaux à prévoir. 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement de type 4 dans résidence sécurisée avec gardien, orienté sud et vue sur parc, d'une surface d'environ 79 m², au 3ème étage sur 4, comprenant : cuisine ouverte sur séjour-salon (35), ch1 (11.57), ch2 (10.16), ch3 (11.44), wc (1.48), sdb (4.36), cellier (1.52), loggia (6.27), loggia (5.37), dgt (2.55). Garage, parking. Rénové en 2016 (cuisine, huisseries, volets électriques, décoration,). Chauffage au gaz. À 2 mn du tram D et des commerces, arrêt Sainte-germaine. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Ce charmant appartement de type 2 pièces est situé au dernier étage d'un bâtiment SANS ascenseur, dans la Rue Ausone à Bruges. Il bénéficie d'une surface Carrez de 41,94 m² avec une exposition orientée nord-est. Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, sèche-serviette et branchement prévu pour une machine à laver. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée avec plaque, four et lave-vaisselle, offre un espace de vie optimisé. La chambre spacieuse dispose d'un grand placard de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est équipé de menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants manuels et la fibre est installée pour un accès internet rapide. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat connecté, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Le lot inclut un emplacement de parking sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 911 €. Localisation du bien : Commodités : Vous trouverez des commerces tels boulangeries, tabacs et autres commerces de proximité. Espaces verts : Le lac est à 20 minutes à pieds, idéal pour des promenades ou du jogging. Transports : Les stations de tram Ausone et La vache sont à environ 800m à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2008, le bâtiment est bien entretenu, et les parties communes sont en bon état. Les résidents bénéficient d'un local à vélos pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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