Vente appartement 5 pièces 140 m² Bruges (33520)

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au troisième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Bouscat, Venez découvrir cet appartement neuf de 101 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram D (3 min à pied). La gare de Sainte Germaine vous permettra de rejoindre la gare Saint-Jean en moins de 15 minutes ou celle de Pessac en seulement 10 minutes. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec espace cuisine à aménager, prolongée par une grande terrasse de plus de 50 m², accessible depuis toutes les pièces. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cet appartement, sans vis-à-vis, bien exposé, donne à l'arrière de la résidence sur un jardin central arboré. Il bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives en sous-sol (R-1). Local à vélos dans la résidence. Une opportunité rare sur le secteur, avec frais de notaire offerts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.

DUPLEX à vivre comme une MAISON - Barrière du Médoc. Une adresse privilégiée à quelques pas des commerces de proximité, dont le Monoprix et toutes les commodités, et à 400m du Tram D reliant le centre-ville de Bordeaux, ce duplex de 124 m² avec extérieur allie charme de l'ancien et belle rénovation. Cet appartement traversant, au sein d'une copropriété de 2 lots avec façade en pierre, dispose d'une entrée indépendante et d'un extérieur arboré avec terrasse de 22 m². Le RDC est composé d'une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse en bois, d'une chambre avec placards et sa salle de bain attenante. En rez-de-jardin, 2 chambres avec accès direct sur le jardin, une salle de bain avec wc et un dressing. Une cave avec un espace buanderie complète ce bien. Le syndic est bénévole, les charges de copropriété sont faibles et sans parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.

Vivez le rêve dans un cadre prestigieux : Plongez dans l'élégance de cet appartement d'exception, situé au 3ème étage d'une prestigieuse résidence signée par l'architecte Darchand, reconnu pour son expertise dans la création de lieux uniques. Avec ses prestations haut de gamme, cet espace de vie vous attend. Un espace de vie lumineux et aérien : Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, créant une sensation d'espace et de volume. Cet agencement est idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, à la fois esthétique et fonctionnelle, est équipée d'une buanderie attenante, facilitant votre quotidien avec style. Confort et intimité : L'espace nuit a été soigneusement agencé pour offrir le maximum de confort. Il comprend plusieurs chambres spacieuses, une salle de bains raffinée, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Un bureau s'ajoute pour répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité indépendante. Éléments rares et pratiques : Ce bien rare va au-delà de l'ordinaire en incluant une chambre de service, une cave pour tous vos besoins de rangement, et un garage avec porte électrique — un avantage indéniable en plein centre-ville. L'habitat parfait : Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier élégance, confort et prestige dans un cadre où chaque détail compte. Cet appartement recherché est bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est une invitation à un art de vivre au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 939448.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – Quartier des Orangers – Rare : Appartement spacieux de 133 m², très lumineux avec des baies vitrées dans chaque pièce, toutes ouvertes sur un large balcon faisant tout le tour de l’appartement, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence à taille humaine. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité (parquet, cuisine équipée, bibliothèque sur mesure, …), comprenant une grande entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 51 m², d'une luminosité exceptionnelle avec ses 4 baies vitrées et sa double orientation Sud et Ouest pour des couchers de soleil somptueux ! Vous trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un cellier très pratique. Coté nuit, l'appartement possède 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d’eau, de nombreux placards, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Cet appartement de standing vous séduira par sa belle luminosité, mais aussi par son très grand balcon entourant l’ensemble de l’appartement. Des espaces plus généreux offrent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d’acquérir, selon vos besoins, un grand box fermé de 24 m² avec électricité. La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation : ravalement de façade, réfection des deux halls d’entrée ainsi que reprise de l’étanchéité des toitures. Aucuns travaux de copropriété ne sont donc à prévoir à court terme. Vidéo disponible sur demande, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 558800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 21200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre, situé dans le quartier prisé. Construit en 1890, ce bien au charme d'époque offre un potentiel unique. Avec deux chambres, un salon et un sous-sol, il constitue une base idéale pour votre projet immobilier. Bien que l'état soit à rafraîchir, son emplacement et sa superficie en font un investissement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 395.