Appartement à vendre Bretagne

Magnifique appartement familial, spacieux et lumineux, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, directement sur la place du marché. Une chambre parentale avec salle de bains. Cuisine aménagée et équipée, cellier. Deux autres chambres avec rangement, salle d'eau et deux WCs séparés. Petit extérieur et un local de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Vannes Centre ville – Appartement T3 de 72 m² avec garage, à pied de la gare et sans travaux À quelques minutes à pied de l'intra muros de Vannes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 2 niveaux, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard de rangement, idéal pour organiser votre quotidien. La pièce de vie constitue un véritable atout : Pièce de vie de 38 m² Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant la convivialité. Côté nuit : 2 chambres confortables Salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée L’appartement est propre, entretenu et immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. Les + qui font la différence Garage fermé privé extérieur. Petite copropriété en retrait de la route et au calme. Appartement traversant pour une luminosité optimale Pas de travaux de la copropriété de prévus. Environnement & cadre de vie Gare de Vannes à quelques centaines de mètres Intra muros et remparts accessibles à pied Proximité des commerces, écoles, collèges et lycées Réseau de bus à proximité Un emplacement recherché qui allie vie pratique et qualité de vie. Informations complémentaires Charges de copropriété : 900 € / an Taxe foncière : 1 080 € / an Chauffage : gaz de ville Copropriété : petite résidence (2 niveaux) Pas d’ascenseur Profil idéal Primo-accédants Jeunes actifs (proximité gare) Investisseurs locatifs ou RBNB (forte demande sur Vannes) : Loyer possible 1 100 euros / mois - rentabilité brute 5,5% Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du triangle d'or ! Appartement vendu avec un garage privatif, situé au dernier étage d'une copropriété bien tenue. 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un W. C. Deux balcons pour profiter de la vue sur la tour Tanguy et sur le pont de Recouvrance ! À découvir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez ce bien d'exception entièrement rénové, situé au cœur de Trédion, charmante commune du Morbihan reconnue pour son cadre naturel, son château, et sa proximité immédiate avec Elven, Vannes, et les axes rapides vers Rennes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, charme et qualité de vie. Ce lumineux appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre un espace de vie de 58.86 m² Carrez. ? Selon l'avancement des travaux, vous pourrez personnaliser votre intérieur : choix des sols, des peintures et des salles de bains pour créer un véritable cocon à votre image. ? Les points forts du bien • Matériaux haut de gamme, rénovation complète et soignée • Vue dégagée sur un plan d'eau, un véritable tableau naturel depuis votre terrasse • Coup de cœur assuré grâce à son ambiance chaleureuse et son charme unique • Terrasse extérieure idéale pour profiter du calme et de la nature • 2 places de parking sécurisées, dont 1 équipée d'une prise de recharge • Matériaux haut de gamme, rénovation complète et soignée • Aucun travaux à prévoir Ce bien rare offre une atmosphère à la fois moderne et authentique, pensée pour un confort optimal. Salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur. Une Cuisine équipée, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité Deux chambres confortables et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit, bureau ou coin détente. Une salle d'eau et un WC complète le bien. L'ensemble crée un lieu de vie harmonieux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Localisation & proximité Trédion bénéficie d'un emplacement stratégique : • À 5 min d'Elven • À 20 min de Vannes • Accès rapide à la N166 (Rennes / Vannes) • Commerces, écoles, nature et chemins de randonnée à proximité • Environnement calme, verdoyant et recherché ? En résumé Un bien rare, refait à neuf, avec une vue exceptionnelle, des prestations haut de gamme et un charme indéniable. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

AJP Immobilier Rennes Est vous propose à la vente un appartement T3 (environ 72 m²) situé dans une copropriété récente des années 2000,. Il offre tout le confort des résidences modernes : ascenseur, garage fermé en sous-sol et environnement bien entretenu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine nue, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale rue de Nantes à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Les atouts : Résidence récente et sécurisée Ascenseur Garage fermé en sous-sol Appartement lumineux et fonctionnel Proche commerces, écoles et transports Quartier recherché Local à vélos Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Charges : ascenseur, entretien, eau froide (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.00 euros.

Iad france - franck cabot vous propose : appartement t3 / t4 - 87 m² -centre ville bas des lices - terrasse - garage ferme oubliez les travaux : cet appartement de 87,17 m² a été intégralement rénové : isolation, électricité, double vitrage haute performance et finitions sur-mesure. Les points forts : plein sud : une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée. Modulable : actuellement en t3 avec un grand dressing, transformable en t4 (3 chambres) cuisine équipée : matériaux de qualité et aménagement optimisé. Confort total : cheminée électrique, fibre, ascenseur et concierge. Les indispensables inclus : - garage fermé en sous-sol (rare dans le secteur ! ). - cellier privatif. L’emplacement est idéal, la rénovation est totale, le confort est immédiat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Renazé vous propose : T4 Clé en main – Quartier Sacré-COEur, Rennes 3 chambres – Cuisine équipée – Salon / Séjour – Salle de bain – Loggia – WC indépendant Prix : 297 000 € net vendeur – Tout équipé et meublé à neuf Vous êtes : Un investisseur ? Idéal pour de la colocation et / ou location courte durée. Un particulier ? Logement clé en main, plus qu'à déposer vos valises ! Situé à seulement 5 minutes de la gare et à proximité directe des deux lignes de métro, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Un appartement entièrement repensé par une architecte d’intérieur : Surface : 60 m² Disposition : 3 chambres, cuisine ouverte, salon / séjour, salle de bain, loggia, WC indépendant Rénovation complète & haut de gamme : Sols en pointe de Hongrie Cimaises et revêtements muraux élégants Cuisine sur-mesure aux teintes marbrées et boisées, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo / congélateur encastré, bar convivial) Salon chaleureux à l’ambiance végétale Trois chambres décorées avec soin, chacune équipée de TV, dressing et lit coffre pour un maximum de rangement Salle de bain carrelée avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et rangements intégrés WC suspendu avec rangements sur mesure Loggia aménagée en arrière-cuisine + placards d’entrée Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz (chaudière neuve) Cave privative en sous-sol Charges de copropriété : 45 € / mois DPE : D / GES : D Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir Frais de notaire réduits grâce à l’inclusion de l’ameublement Prix net vendeur : 297 000 € Contactez moi pour organiser une visite ️ Un bien rare, clé en main, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Précieux jardin clos et uniquement accessible aux copropriétaires pour cet appartement, situé dans un environnement recherché pour la proximité au port et au centre-ville à pieds. Situé au 1er étage, il se compose d'une véritable entrée indépendante qui dessert un double séjour exposé SUD (possibilité d'une 4ème chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et une arrière cuisine faisant office de buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une nombre incalculables de rangements dans l'appartement ! Place de stationnement libre et privative à la résidence. Rafraîchissement à prévoir. Photographies à la demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1114.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement d'environ 121 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un usage d'habitation ou un projet professionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure. Après travaux, l'appartement pourra proposer une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités, tout en profitant du charme de l'hypercentre. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover un grand appartement qu'à un investisseur ou une profession libérale à la recherche d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 121 m² environ Prix du bien : 160 500 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC de 7 % : soit 10 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 04 / 2026 Référence agence : 988.

Appartement 4 pièces – Brest Idéalement situé à Brest, découvrez ce bel appartement en bon état, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Description : Séjour lumineux offrant un espace de vie agréable 3 chambres confortables Cuisine fonctionnelle Salle de bain Balcon pour profiter de l'extérieur Cave pratique pour le rangement Les + : Appartement bien entretenu Lumineux et agréable à vivre Proche des commerces, écoles et transports Quartier pratique au quotidien Idéal : résidence principale ou investissement locatif * quelques photos non-contractuelles À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à saisir. Référence agence : 1538.

Appartement dans une copropriété au calme, comprenant deux chambres. Un balcon, un garage et une cave complètent le bien. DPE en C. On apprécie la salle de douche à l'italienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Beau T4 lumineux avec 2 balcons à Vitré. Situé à Vitré, découvrez ce bel appartement T4 de 81,78 m², au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres confortables, ainsi que d’un bureau de 11 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre. Vous trouverez également une salle d’eau spacieuse et un WC séparé. De magnifiques verrières métalliques sur mesure, réalisées par un artisan ferronnier d’art, apportent du cachet, structurent les espaces et laissent circuler la lumière avec élégance. Vous apprécierez ses deux balcons, accessibles depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. Côté prestations : résidence fermée, chauffage collectif au gaz, cave privative et local vélo. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement convient parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208900 euros. Prix hors honoraires : 199900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hélène michaud vous propose : ️ t3 lumineux exposé plein sud – opportunité investisseur, locataire en place situé au coeur de la guerche-de-bretagne, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 65 m², offrant un cadre de vie calme et une belle luminosité naturelle. les atouts du bien : exposition plein sud : un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et confort. Agencement optimisé : deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’un espace de vie convivial et bien distribué. localisation & cadre de vie : en plein centre-ville, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles à proximité de l’immeuble. potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement le bien. Un bien recherché sur le secteur, combinant emplacement central et belle exposition. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène michaud vous propose : ️ t2 lumineux plein sud – idéal investissement, locataire en place situé au coeur de la guerche-de-bretagne, découvrez ce charmant appartement de 40 m², offrant un cadre de vie paisible et une luminosité exceptionnelle. les points forts du bien : exposition plein sud : une clarté naturelle constante tout au long de la journée pour un intérieur chaleureux. Agencement fonctionnel : une chambre confortable, une salle d’eau, un wc séparé, et un bel espace de vie idéal pour recevoir. localisation & cadre de vie : situé en plein centre-ville, vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Stationnement : accès facile avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate pour les résidents. le potentiel : un léger rafraîchissement esthétique vous permettra de mettre cet appartement à votre goût et d'en maximiser la valeur. Un produit rare sur le secteur grâce à son exposition et son emplacement. Parfait pour un investisseur. n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien chauvin vous propose : t3 rénové en plein centre de chantepie situé au pied des transports et des commerces, ce bel appartement de type 3 de 68 m², entièrement rénové, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un futur acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Actuellement loué sous bail meublé, le bien sera libre de tout locataire au plus tard en décembre 2026 idéal pour acquérir sereinement tout en bénéficiant d'une rentabilité locative dans l'intervalle. Le séjour, particulièrement lumineux, dépasse les 36 m² et intègre une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès à un joli balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés, complétée d'un grand placard de rangement. Côté sérénité : chaudière individuelle récente et copropriété sans travaux à prévoir. La ligne de bus c1 se trouve à quelques mètres seulement. Un bien clé en main, sans surprise, à saisir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.25€ par mois (soit 687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Appartement 4 pièces – 3 chambres – Dernier étage – À 200 m du métro Villejean-Université Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à accueillir votre famille ou votre projet d'investissement ? Découvrez ce 4 pièces de 76 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres du métro Villejean-Université. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle offrant trois belles chambres, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Des rangements, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'appartement dispose également de deux balcons, un véritable atout pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le premier, exposé au nord, est accessible depuis deux chambres. Le second, orienté plein sud et accessible depuis la troisième chambre, constitue un espace idéal pour aménager un coin détente ou partager un repas en extérieur. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant d'un environnement pratique où tout est accessible à pied : métro, commerces, universités et services. Les atouts : • Appartement de 76 m² au 7ᵉ et dernier étage • Trois chambres • Séjour lumineux exposé plein sud • Cuisine aménagée et équipée • Deux balcons • Résidence sécurisée avec interphone • Cave privative • Métro Villejean-Université à seulement 200 mètres Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate des universités et des transports, cet appartement réunit de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille gouley vous propose : * nouveauté * pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * situé dans un environnement au calme, cet appartement récent, construit en 2017, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Implanté au sein d’une résidence aux normes actuelles, il constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon / séjour ouvrant sur un jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres dotées de dressings, une salle de bain et un wc séparé. Deux chambres disposent d'un accès sur un second jardin. En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée, un véritable plus au quotidien. Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! *visite virtuelle disponible sur demande * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier Lorient-St Brieuc / Moulin du Comte, à Rennes, à proximité des transports, de l'axe rocade, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux de 84 m² (exposition Est) se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 29 m², ses 3 chambres, sa cuisine équipée avec loggia, sa salle d'eau refaite à neuf (2024), ses WC séparés et ses nombreux rangements. Les peintures sont récentes, vous pouvez poser vos valises ! Atouts rares en ville : cave, place de parking et garage privatif complètent ce bien. Un jardin collectif à la copropriété vous permet de profiter des beaux jours. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en colocation. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Élégance aux portes du centre historique de vannes votre agence orpi afm immobilier biens d'exception vous invite à découvrir ce bel appartement de réception à rafraîchir idéalement situé à l'entrée du centre historique. Au sein d'un immeuble emblématique signé guillou, ce bien séduit par ses prestations dès l'entrée par son cachet intemporel : ascenseur, un seul appartement par étage, hall de réception en marbre, portes d'origine, volumes généreux et circulation fluide pour une surface de 124 m². L'appartement dévoile une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger. Un balcon filant prolonge agréablement les espaces, offrant un lieu de détente en cœur de ville. Côté nuit, trois chambres confortables. Pensé pour un confort de vie, ce bien dispose également, d'une cave, de bonnes prestations dans ce secteur recherché. Un bien de caractère, alliant élégance et emplacement idéal pour une vie quotidienne sans voiture. Possibilité d'acquérir un box en option. Contactez des maintenant votre agence orpi afm immoblier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Référence agence : 4588.

Brest – hyper centre siam – triangle d'or – rue de château appartement t5 de caractère – 103 m². Idéalement situé en plein cœur du très recherché triangle d'or, à deux pas des commerces, restaurants et avec un accès direct au port du château, découvrez ce superbe appartement de caractère de 103 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour salon salle à manger de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. En complément, une chambre de bonne avec vue sur la rade offre un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien bénéficie de prestations de qualité : parquet, cheminées, hauteur sous plafond, apportant tout le cachet de l'ancien dans un emplacement d'exception. Une cave vient compléter ce bien. Les + : emplacement premium en hyper centre charme de l'ancien (parquet, cheminées) beaux volumes chambre avec vue rade proximité immédiate commerces & port. À voir rapidement ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 951759.

Duplex à vendre – 92,5 m² – Brest (Rue de Messidou) Idéalement situé à Brest, rue de Messidou, découvrez ce charmant duplex de 92,5 m², alliant confort et fonctionnalité dans un environnement pratique et agréable. Description du bien : Ce duplex, construit dans les années 1950 et en bon état général, se compose de : 3 chambres confortables Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne Un sous-sol pratique, idéal pour le rangement ou un espace complémentaire Emplacement : Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant le quotidien. Les atouts : Bien en bon état Luminosité agréable Quartier pratique et bien desservi Référence agence : 1536.

Appartement 3 pièces sans travaux à prévoir, situé au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Fonctionnel et bien entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Brest-recouvrance. Découvrez cet appartement lumineux proche du tramway, du centre-ville, de toutes les commodités et écoles. Il offre une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau (idéal pour le télétravail). Quelques travaux à prévoir pour valoriser son fort potentiel ! À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusivité - larmor baden - dans un environnement privilégié au coeur de larmor-baden, commune recherchée du golfe du morbihan, cet appartement t4 en duplex séduit par son emplacement. À seulement 15 km de vannes, à proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et du port, il offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Développant 75,81 m² carrez, il s'ouvre au premier niveau sur une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Dans son prolongement, le séjour-salon s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un wc avec lave-mains, des rangements et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste qu'à poser ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.