Appartement à vendre Bretagne

Iad France - Christophe Marquet vous propose : T2 plein sud avec parking - Quartier recherché de La Mabilais à proximité des Bords de Vilaine : le confort urbain version simple et efficace. Un T2 aux prestations équilibrées, pensé pour un quotidien confortable. Situé à Rennes, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 1999 offre une configuration fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial cohérent. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et propose un séjour de plus de 22 m², une cuisine indépendante avec accès à un balcon - terrasse au Sud, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence dispose de parties communes soignées et d’un environnement agréable. La Vilaine se situe juste derrière la résidence et permet de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo dans un cadre apaisé. Le secteur offre également un vrai confort de vie au quotidien avec les transports STAR accessibles à pied en 5 min et des commerces alimentaires à proximité. Un appartement sans extravagance inutile, mais avec tout ce qu’il faut là où il faut. Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un équilibre simple entre praticité, emplacement et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.64€ par mois (soit 847.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité cet appartement duplex situé dans le quartier Thabor / Jeanne d'Arc. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2004 avec ASCENSEUR, cet appartement aux beaux volumes saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il bénéficie également d'un GARAGE DOUBLE. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et un accès direct au balcon. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de l'espace. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine apporte une agréable sensation d'espace et peut accueillir un coin bureau ou détente. Vous y découvrirez également une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et un second WC. Taxe foncière : 1950 € Charges annuelles de copropriété : 1755 € Référence agence : 1985.

Un emplacement stratégique entre nivillac et la roche bernard. Idéalement située sur la commune de nivillac, la résidence roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de la roche bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la "petite cité de caractère". Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied. Le programme roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (t2, t3 et t4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement "esprit maison" avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines. Votre appartement neuf entre nantes et vannes la résidence roc'h à nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le grand ouest. Rayonnement régional : à seulement 40 km de vannes et 75 km de nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi. Accessibilité : l'accès rapide à la voie express n165 permet une mobilité fluide vers le morbihan et la loire-atlantique. Le charme du patrimoine : profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de la roche bernard. Un cadre naturel privilégié : l'authenticité des bords de vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs. Choisir la résidence roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre : le charme d'une petite cité de caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé. La proximité des grands axes (vannes / nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché. L'authenticité des bords de vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2861.

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Saint Aubin d'Aubigne : 3 pièces, terrasse, parking Situé Situé à quelques minutes à pied de la place du marché et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pordic 5 pieces 489 9000 euros Situé 12 rue Roger Collin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 39 deux box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026 RE2020. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint Aubin d'Aubigne : 2 pièces, terrasse Situé Situé à quelques minutes à pied de la place du marché et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Grande Motte : 4 pièces, terrasse, parking Situé Situé à 10 min à pied du port de plaisance, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint Sebastien sur Loire : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente appartement 3 pièces un jardin deux parkings inclus Situé Situé au sud de la commune, dans un secteur verdoyant, à proximité des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 48 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Guidel : 3 pièces, terrasse & jardin, parking Situé Situé en coeur de ville, à deux pas du collège Saint Jean Lasalle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin 53 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

SAINT-QUAY-PORTRIEUX : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans un environnement calme et pratique de Saint-Brieuc, cet appartement de 56 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, une colocation ou un espace bureau. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, permet d'imaginer facilement un lieu convivial au quotidien. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation agréable entre les différentes pièces. La salle de bains ainsi que les espaces de rangement complètent l'ensemble. À proximité des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 867 € par an - DPE : E (243 kWh / m2 / an) – GES : E (51 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez abriculteurs ouest ! Et si on vous aidait à trouver le cocon parfait ? On vous propose ici un appartement où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de vannes, dans le quartier sympa du poulfanc à séné. Imaginez : au 2ᵉ étage, vous arrivez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon super lumineux grâce à la baie vitrée qui donne sur un chouette balcon. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bains toute pratique et des toilettes séparées. Petit plus non négligeable : un balcon pour boire votre café au soleil, un parking extérieur et un garage / box pour garer vos véhicules sans prise de tête ! Le quartier ? Vous faites tout à pied ou à vélo – commerces, écoles et services sont vraiment tout proches. Et si vous aimez flâner, le port de vannes est à 3 km seulement. Les + de cet appart : • traversant, super lumineux avec expo plein sud • balcon pour profiter de l'extérieur • en très bon état, pas de travaux à prévoir • place de parking et box au sous-sol une petite perle à visiter sans tarder ! À noter : - taxe foncière : 931 € / an - bon état général, pas de travaux à faire - fosse septique pour l'assainissement consommation énergétique : 206 kwhep / m² / an (d) émissions de co2 : 43 kg / m² / an (d) estimation du coût énergétique : entre 704 € et 952 € (année de référence 2021 – 2023) prix de vente : 244 500 € ttc (honoraires inclus, à la charge du vendeur) pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr cédric coffin, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site cédric coffin ei • rsac lorient 490 141 538.

Quimper ouest – nouveauté exclusivité – cédric louette situé dans le secteur recherché de quimper ouest, cet appartement t2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 955568.

* brest - montaigne saint luc * en couple ou en famille à la recherche d'un joli appartement rénové avec 3 chambres et une superbe pièce de vie ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend une cuisine us très tendance et un salon séjour lumineux. Les 3 chambres sont généreuses avec dressing. La salle d'eau est très moderne. En option : un garage box de 19 m². D'un point de vue énergétique, toutes les fenetres sont en pvc et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de dernière génération. L'immeuble est en dalle béton. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. À noter la présence du bus à haute vitesse. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 76 m² - carrez 64 m² - opérationnelle 64 m² - référence 65 m². Dpe : d (249) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2050€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1000€ (83€ par mois). Nombre total de lots de 24. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189166-314172 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* visite virtuelle sur demande * brest - saint-pierre * célibataire ou en couple, à la recherche d'un appartement coup de cœur où poser vos meubles ? Génial ! Cet appartement de 80 m² avec cave saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée donne sur la cuisine équipée de 13 m² qui dessert la pièce de vie d'environ 30 m² lumineuse grâce à son exposition sud. La salle de bain est moderne, les deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) et le wc séparé. Les plus : cave bétonnée, cour commune, copropriété sans travaux. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Surface - carrez 80 m². Dpe : c (140) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1500€ (chauffage entre 700€ et 960€ - eau chaude entre 320€ et 440€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1133€ soit 94€ par mois / charges annuelles variables : eau 114€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 5 sur un total de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 165000 € net vendeur (6.06%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189055-314162 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .