Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Appartement T4 moderne et lumineux Situé au sud de Vitrolles, en lisière des Pennes-Mirabeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 4.4 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé au sud de Vitrolles, en lisière des Pennes-Mirabeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dernier Appartement T2 moderne et lumineux Situé au sud de Vitrolles, en lisière des Pennes-Mirabeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé La résidence s'intègre harmonieusement à son cadre en plein essor, entre le port de plaisance et le centre-ville de Port-de-Bouc., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gaelle lemesle vous presente, chaleureux appartement situé au 1er et dernier étage proche des commerces et écoles. Composé d'une belle entrée desservant une salle d'eau avec douche et vasque. Un toilette et de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une jolie salle a manger. Vous disposez également d'un agréable salon. Le logement dispose de nombreux rangements. Côté nuit, trois chambres. Logement très agréable et au calme. Parfait pour un investissement ou 1er achat. À visiter rapidement ! Prix 153000eur charge vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720eur et 1000eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au rdc, orientation sud, salon de 20 m², plus coin cuisine 5 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'eau avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937251.

Marseille 1er Vieux Port - Vue panoramique - Magnifique appartement 4 pièces de 143 m² Marseille 1er – Vieux-Port – Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement de charme de 143 m², idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Marseille, avec une vue spectaculaire sur le port. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement propose une alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fluide créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Grâce à sa double exposition, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, un hall accueillant ouvre sur une remarquable pièce de vie d’environ 50 m². Cet espace généreux, idéal pour recevoir, bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et constitue le véritable cœur de l’appartement. Une cuisine semi-ouverte, intégrée à la pièce principale, ainsi qu’une buanderie indépendante complètent cet espace de réception. La partie nuit se compose d’une vaste chambre de 28 m² disposant de sa propre salle de bains. Un couloir dessert deux autres belles chambres bénéficiant, elles aussi, d’une vue sur le port. Une salle d’eau, un dressing et deux water-closets indépendants viennent parfaire l’organisation fonctionnelle de ce bien. L’appartement dispose également de nombreux rangements, du double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les cheminées conservées renforcent le caractère authentique des lieux et participent pleinement au charme de cet intérieur. Par ses volumes, la qualité de sa rénovation, son cachet et sa situation exceptionnelle, cet appartement constitue un bien rare. Une propriété idéale pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre au cœur de la cité phocéenne. À découvrir sans tarder ! Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 8 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3360 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 euros Taxe foncière : 2 139 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Siksik immobilier vous présente un appartement de type 2 de 49 m², situé au 1ème étage sur 7 d'une copropriété de 48 lots construite en 2013, résidence les horizons de st barnabé. Situé dans le quartier de la blancarde proximité bus tramway à 10 minutes ce bien est composé comme suit : -une entrée -un séjourde 25 m² -une cuisine américaine -une chambres de15 m² avec dressing -une salle d'eau avec wc. -climatisation dans les 2 piéces charges : 131eur / mois comprenant eau froide, entretient des communs, charges syndic, charges de copropriété la taxe foncière : 1100eur. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Les 4 derniers photos sont une projection générée par ia vanessa crouzet tel : 06 12 28 35 31 mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Moderne avec Terrasse à La Ciotat Découvrez ce magnifique studio situé à La Ciotat, à proximité des commodités et de la Voie douce. Le studio est composé d'une pièce principale offrant une surface confortable pour créer un espace de vie et de repos harmonieux, une cuisine équipée, une salle d'eau permettant d'installer le lave-linge pour plus de tranquillité dans la pièce de vie, un WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Il dispose d'une terrasse de 6 m², idéale pour prendre un café le matin ou se détendre en admirant les superbes couchers de soleil de La Ciotat. La terrasse sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone pour garantir votre tranquillité, un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement, la climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une situation Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté dans un quartier dynamique, ce studio vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel à La Ciotat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel très calme de Gignac-la-Nerthe, ce charmant T2 de 51 m² de plain-pied prend place au cœur d'une ancienne ferme pleine de caractère. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère avec son ambiance intimiste et paisible évoquant un petit village de vacances. Le magnifique jardin commun arboré, agrémenté de fleurs, arbustes et espaces ombragés, offre un cadre verdoyant et bucolique rare. Loin des résidences classiques où les logements sont les uns sur les autres, ici, chacun y profite de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée de 12 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des transports et commodités, ce bien rare est idéal pour les amoureux de charme et de sérénité. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de charme, de sérénité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Découvrez ce spacieux appartement de 110 m² idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent dans le 6ème arrondissement à deux pas de la Place Castellane, en plein coeur de Marseille. Composé de 5 grandes chambres, d'une cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie et une salle à manger et Loggia en cour intéreiure il offre un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose de deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon accessible depuis l'une des chambres et sa loggia attenante à la cuisine. Proximité immédiate des commerces, des services, et des transports en commun marseillais pour un quotidien facilité. Les 5 chambres sont actuellement louées en colocation avec des baus renouvelables de 1 an. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contacter nous 09 52 01 96 10 agencedu148aupanier@gmail.com ! Consulter toutes nos annonces sur agencedu148. com 399 000EUR FAI charges de copro annuelles taxe fonciere Loué entre 450EUR et 550EUR par chambre rentabilité.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE 14EME - T3 60 m² CLIMATISÉ - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - ASCENSEUR Coup de cOEur pour cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel du 14ème arrondissement (traverse Notre Dame de Bon Secours), au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 lumineux et climatisé bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la basilique Notre Dame de la Garde. Un vrai atout pour affronter les fortes chaleurs marseillaises en toute sérénité ! L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, ouvre sur un balcon de 7 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec cette vue en toile de fond. La cuisine, séparée et de belle taille, peut accueillir une table à manger et complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien agencées : l'une de 13 m², spacieuse, l'autre de 9 m², plus cosy, toutes deux avec placards et bien séparées de la partie séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone. Ce bien est vendu avec une cave. Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazargues ? La Jarre | Exclusivité Au cœur d'un environnement paysager particulièrement soigné, au sein de la résidence récente « Le Moana » (2016), découvrez un cadre de vie rare alliant calme absolu et esprit vacances. La résidence séduit par ses prestations de qualité : piscine, boulodrome et jardin partagé, offrant une atmosphère conviviale et détendue, à seulement quelques minutes du village de Mazargues. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres equipées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Confort moderne au rendez-vous : double vitrage, excellente isolation (norme RT 2012), charges incluant l'eau chaude. Un double stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien (en sus : 20 000 €, soit 310 000 € l'ensemble). Locaux motos et vélos également disponibles en sous-sol fermé. Enfin, véritable atout, le Parc de la Jarre se situe au pied de la résidence, accessible directement par une voie piétonne et cyclable, renforçant ce sentiment privilégié de vivre entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit181861 : notre agence vous propose un joli appartement de type 3 de 56 m² dans une résidence de standing au clame absolu, à deux pas des commerces et des transports. Séjour avec une cuisine us donnant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc. Parking privé en sous / sol. Climatisation réversible, loué 1050 cc fin de bail début avril 2028. Bien soumis à la copropriété 46 lots d'habitations charges annuelle 1520€ honoraires agence charge vendeur 9000€. Rsac n° 489 861 351. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 04 / 2025 - classe-energie c : 126 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1520 euros / an (soit 127 euros / mois) - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 impasse bonnaud 13010 marseille 10 - marseille, 13010 vente interactive 1ere offre possible : 95 000 € 2, impasse bonnaud quartier pont de vivaux, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type 4 pièces d'une surface de 67,98 m² comprenant une entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d’eau, wc séparé + cave. À rénover. Double vitrage. Proche de toutes commodités. Dpe : consommation énergétique : d émission de gaz : b visite libre et sans rendez-vous le 23 juin de 16h30 a 18h00, contact melina : 07 63 87 50 40 - visites : visite libre et sans rendez-vous le 23 juin de 16h30 a 18h00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4éme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette petite co-propriété familiale et à taille humaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

Situé à Marseille, cet appartement de 3 pièces d'environ 47 m² offre un cadre agréable dans un immeuble bien entretenu construit en 1958. En rez-de-chaussée, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif, avec une disposition des pièces appréciée et fonctionnelle. La surface optimisée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un séjour et des pièces de vie faciles à meubler. La présence d'une salle de bains apporte un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général et d'un niveau de prestation standard, ce qui en fait une base saine pour s'installer rapidement ou envisager une mise en location. La configuration globale séduira tout particulièrement les investisseurs en quête d'un bien bien placé, dans un quartier prisé, avec un plan rationnel. Une cave complète l'ensemble, ajoutant un espace de stockage pratique au quotidien. Le quartier est recherché et offre un cadre de vie agréable. À moins de 100 m, le Parc du 26ème Centenaire, situé à environ 100 m, permet de profiter facilement d'espaces verts. Un peu plus loin, le Jardin De Corinthe se trouve à environ 600 m, ainsi que la place Louis Ducreux à environ 300 m, pour varier les promenades et moments de détente en extérieur. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires. L'école primaire publique Du Rouet se situe à environ 200 m, tout comme les Schools Elémentaires Publiques à environ 200 m également. L'école primaire Rouet Charles Allé se trouve à environ 200 m, l'Elementary School Cape Is à environ 300 m, et l'École Maternelle Publique Raymond Teisseire à environ 500 m. L'Ecole maternelle Menpenti est à environ 500 m, tandis que l'Annexe Menpenti School Thiers, de niveau secondaire, se situe à environ 500 m, offrant ainsi un large choix d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une description la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marseille, dans le secteur recherché de Mourepiane, cet appartement de 5 pièces d'environ 85 m² Carrez prend place au 1er étage d'une ancienne maison de pêcheurs. Avec ses deux chambres, son séjour confortable et sa terrasse d'environ 50 m² offrant une vue mer, il propose un cadre de vie agréable et authentique, dans un esprit de petite copropriété. On profite ainsi du charme de l'ancien, avec une organisation sur un étage qui rappelle l'esprit maison tout en bénéficiant des atouts pratiques d'un appartement. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la grande terrasse pour les repas, les moments de détente ou l'accueil des proches, avec la mer en toile de fond. Les différentes pièces offrent plusieurs possibilités d'aménagement pour concilier vie de famille, télétravail ou espace de réception selon les besoins de chacun. La salle de bains, les toilettes séparées et l'eau chaude produite par le chauffage central complètent l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer sa consommation en toute autonomie, et l'appartement est situé dans un immeuble des années 1930 comptant 2 étages seulement, ce qui renforce la sensation de lieu intimiste. L'ensemble constitue un bien au potentiel intéressant, à personnaliser selon ses goûts tout en profitant d'une base déjà structurée. Le secteur de Mourepiane bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique au quotidien. À environ 50 mètres l'arret de bus littoral Mourepiane à 250 m, l'arrêt de bus Saint Henri Chaîne permet de rejoindre facilement les autres quartiers. L'arrêt de bus Gaston Castel se situe à près de 450 m, offrant une desserte complémentaire. La gare de Mourepiane, à environ 600 m, assure un accès au train pour les déplacements plus longs. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires à proximité, comme l'école School Saint Henri à environ 450 m, School Saint Henri Raphel 2 à près de 750 m et l'école primaire Saint André Condorcet à environ 800 m. Les plus jeunes peuvent également bénéficier de la micro-crèche Montessori Estragon La Maison Bleue, située à environ 700 m. Pour les moments de plein air, les Jardins des Tuileries se trouvent à environ 700 m, tout comme le parc et boulodrome de la place Raphel, invitant à profiter d'espaces verts et d'activités de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 138 € - Charges de copropriété : 455€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité : marie line et emmanuel vous proposent de découvrir cet appartement de caractère, entièrement restauré avec soin et idéalement situé à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du xix siècle cet élégant cocon séduit dès les premiers instants par ses prestations de charme : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 56 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et baignoire, apportant confort et originalité à cet espace intimiste. Une seconde chambre vient compléter le bien, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie fonctionnel. Enfin, une pièce en sous-pente d'environ 20 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement : rangement, bureau. Pour votre confort : climatisation réversible dans chaque pièce. Une place de parking dans la résidence fermée vient compléter ce bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Charges mensuelles : 210 euros. Aucune procédure en cours. Un bien rare alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie au quotidien à st rémy de provence à visiter absolument. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée des années 1970, appartement de type 3 de 58 m² loi carrez, au 3ᵉ étage sur 5 sans ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Parking libre au sein de la copropriété. À proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et commodités. Charges de copropriété : 237 € / mois taxe foncière : 1 030 € / an idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 867, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 954169.

Port-de-Bouc T2 + terrasse + stationnement Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - lila abed vous propose : a vendre un appartement de type 3 avec un jardin de 441 m². + 1 garage en sous sol + 1 parking 1 terrasse construction de 2025 sous décennale disponible immediatement a 5 min du centre ville d'aix en provence. Un appartement de type 3, comprenant 2 chambres, une cuisine à équiper, un séjour, une salle d'eau, 1 terrasse, un grand jardin, un garage, une place de parking, et parking visiteurs. des prestations haut de gamme & confort moderne climatisation & énergie : pompe à chaleur individuelle pour un chauffage et un rafraîchissement d'air sur mesure dans chaque pièce. Design : carrelage grès cérame, peinture lisse, portes contemporaines et baies vitrées coulissantes en aluminium. Équipements : salles d'eau avec meubles vasques et wc suspendus, placards aménagés et volets électriques. Sécurité : résidence entièrement clôturée, parkings sécurisés en sous-sol et accès contrôlés par interphone. Contactez-moi pour une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.