Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Orpi vous propose en exclusivité : Un appartement type 3 / 4 dans une petite résidence fermée et sécurisée. Situé dans le village de Saint Barthelemy, proche de toutes commodités, son emplacement est idéal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour salle à manger d'une cuisine indépendante donnant sur un extérieur. Pour l'espace nuit vous découvrirez deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur, au calme absolu avec une superbe vue. Un box fermé en supplément complete le bien. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat N° 2254 Référence agence : 2254.

Au calme - t2 renove - situé dans une petite résidence bien entretenue et au calme, venez découvrir ce bel appartement, entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez attiré par l'espace extérieur qui offre une belle vue sur un jardin arboré, au calme et sans vis à vis. Cet appartement a été entièrement rénové : menuiseries en aluminium, climatisation dans le séjour et la chambre, carrelage, salle d'eau et wc. Vous apprécierez sa localisation : à seulement 20 min à pied du centre historique, directement dans la campagne de bibémus pour de belles balades, les arrêts des transports en commun sont devant la résidence et les commerces à moins de 500m. Cette résidence sécurisée en retrait de la route est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la ville sans en avoir les inconvénients, vous vivrez au calme absolu. Cet appartement est vendu avec une cave, le stationnement est libre dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59, cet appartement vaut la visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien résidence) : 952€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 942377.

Sous promesse de vente / au sein du quartier de saint-mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement t2 loué et traversant de 30,67 m² au 1er étage comprenant : - un salon exposé sud donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, - une cuisine équipée, - une chambre et - une salle d'eau avec wc le bail d'habitation meublé d'un an date du 21 juillet 2023 pour un loyer de 578,24€ + 40€ de charges mensuelles. Un congé pour vente va être envoyé au locataire, il devra donc partir le 21 juillet 2026 à échéance du bail. La rentabilité nette actuelle est de 7,5%. Le vendeur peut renoncer au congé pour vente si l'acquéreur souhaite garder l'appartement occupé et loué. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de rendre l'appartement plus confortable pour un locataire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 174€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 942336.

MEYREUIL - 1359 - T2 en duplex. Il se compose au rdc d'une cuisine US avec séjour donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et une chambre. Construction de 2024 avec décennale, climatisation, isolation phonique, double vitrage, étude béton' 2 places de parking privatives, canal de Provence. À voir rapidement ! Idéal premier achat ou investisseur !   Copropriété de 3 lots  : 540' / an de charges  MDT 6533. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence construite en 2020 offrant charme et modernité. Niché au 3ème / 4 étage avec ascenseur, ce bien de 45 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 21,93 m² donnant accès directement à la terrasse de 11,81 m² exposée SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 16,84 m² avec ses rangements intégrés offre un bel espace de détente et possède un accès direct à la salle d'eau. Les toilettes séparées et accessibles par le séjour, ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges est de 97€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1302€. Pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, un box est mis à votre disposition en SUS. Actuellement occupé par des locataires sérieux avec garants, il est loué à 781€ / mois CC jusqu'en août 2028. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Aix en Provence - Parc de la Torse * Idéalement placé, environement agréable et calme, à Aix en Provence proche parc de la Torse, venez découvrir ce bel appartement T3 / T4 de 91 m² environ en rez de chaussé comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 chambres (possibilité de repasser la salle à manger en 3ème chambre), une salle d'eau, un wc et un dressing. Une terrasse, un jardin de 100 m² environ, 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Commerces, écoles et entrée d'autoroute à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - BELCODENE - Appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 30 m² et place de stationnement. Au cOEur du village recherché de Belcodène, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre une agréable vue dégagée. L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine est semi-équipée et fonctionnelle avec un cellier attentant Coté nuit vous y découvrirez deux chambres dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des wc séparés viennent compléter l’ensemble,. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants côté terrasse. Il est vendu avec une place de parking. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien lumineux, confortable et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités. Situé entre Aix-en-Provence et Aubagne, Belcodène est un village provençal recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Marseille et la zone de Rousset. École et commodités de proximité facilitent le quotidien des familles. À votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : À VENDRE : Spacieux T4 / T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. ​ Un intérieur tout confort et climatisé -​ Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - ​Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements​ : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins - ​Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés. - ​Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. ​ Des extérieurs et un accès privilégié - ​Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien. - ​Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. ​ Une hyper-proximité idéale. (bd du coq d'argent) ​- Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 20 min à pied. ​- Loisirs & Services : À proximité de la piscine et d'un parc. ​- Commodités : Écoles, supermarché accessibles à pied, pharmacie, médecin, boulangerie, marchant de journaux. ​ Les atouts techniques - ​Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries il vous garantit une isolation acoustique et thermique optimale. - ​Copropriété : Résidence sécurisée, charges faibles, aucun gros travaux à prévoir sur le bâtiment (local à vélo disponible). Stationnement​ : Places de parking libres dans la résidence. - ​Technique : Logement est raccordé au gaz pour eau chaude et chauffage, présence d'une nourrice dans le bâtiment - Économies : Charges maîtrisées et aucun gros travaux voté ou à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Alex'Immo, vous présente à la vente un appartement de T4 situé à la résidence ' LE SPHINX ' situé à la limite du 12ème arrondissement. Le bien se situe au 2 / 4 ème étage sans ascenseur, proche L2, commerces (boulangerie. ) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, salle de bain, WC, placard, cuisine séparée, séjour avec salle à manger, trois chambres, 2 balcons fermés, une terrasse et une cave. C'est un appartement famillial, au calme, dans une toute petite résidence, fermée et sécurisée, avec grand parking intérieur libre. L'intérieur mesure mesure 85,27 m² (Loi Carrez). Mandat no 3852. Copropriété : 97 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 2673€ par an (chauffage - eau froide - entretien des communs). Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 190 000€ * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904€ et 1222€ par an. Année de référence : 2021,2022 et 2023 DPE : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 RSAC Marseille.

Marseille 13008 périer rue lord duveen laissez vous charmer par ce trés beau duplex de 63 m², en excellent état, dans une copropriété extrêment bien entretenue avec concierge, située dans un quartier de qualité entre l'avenue du prado et la rue paradis. Toutes les commodités sont à proximité, comme des commerces, l'hôpital saint-joseph, ainsi que des transports en commun comme le bus ou le métro. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également aux alentours. Placé au 7ème d'un immeuble de 9 étages, avec ascenseur, ce duplex se compose d'abord d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 18,42 m², incluant une cuisine américaine. Descendez ensuite à l'espace nuit, composé d'une première chambre de 9,65 m², d'une seconde de 9,58 m², une jolie salle de bain de 3,21 m², avec toilettes séparées, puis une trés belle chambre de 14,84 m², possédant 2 placards de rangements. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, il sera libéré au mois d'août 2026. Les charges sont de 550€ par trimestre. La taxe foncière est d'environ 1300€. Chaque fenêtre est en double vitrage / pvc. Ce duplex est soumis au statut de copropriété constitué de 39 lots d'habitations. Le prix de vente public est de 285 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter julie buonacore, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr agent commercial de la sas gitimmo, immatriculée au rsac de marseille sous le numéro 978 576 288. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille,  Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace se prolonge par terrasse de 26 m², accessible depuis toutes les pièces. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable de 15 m² et d'une autre chambre de 12 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Situé au calme, sans nuisance de circulation, ce bien offre un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Place de parking en sus, frais de notaire réduits.  Pour plus d'informations Chloé 06 29 50 30 57. .

Type 2 - charme - exterieur - hauteur de perier lumineux & dernier étage découvrez ce type 2 de plus de 57 m², baigné de lumière. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété de très bon standing, il offre un cadre de vie aussi élégant qu’agréable. Implanté sur les hauteurs prisées de périer, cet appartement aux prestations soignées séduit par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Deux espaces extérieurs vous permettent de profiter d’une vue dégagée sur les toits de marseille, véritables havres de paix en plein cœur de la ville. La chambre spacieuse de 15 m², située en angle d’immeuble, offre une belle sensation d’espace et de liberté. Ses larges ouvertures sur la verdure et l’absence totale de vis-à-vis en font un atout rare et recherché. Les + : ️ parking libre et gratuit au sein de la résidence ️ accès autoroutier rapide ️ transports en commun au pied de la résidence ️ cave de 7 m² a visiter sans tarder !

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 de 71,57 m², niché en plein centre-ville et offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et la lumière naturelle qui inondent la pièce de vie. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, crée un espace convivial et moderne, directement prolongé par une terrasse - votre coin détente privilégié. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce logement bien pensé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans compromis. Cerise sur le gâteau : un stationnement privé inclus, un vrai luxe en centre-ville ! Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, écoles, transports - le tout sans dépendre de votre voiture au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité - Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Clairimmo vous propose ce bel appartement t4 de 69,5 m², une opportunité à ne pas manquer ! Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant séduit par sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les critères pour un quotidien pratique et confortable. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Prestige delibes - appartement t4 de 147 m² - balcon - parking en sus - 13008 llinares immobilier vous propose : prestige delibes, un superbe appartement t4 de 147 m² aux prestations soignées et aux volumes généreux, au cœur du très recherché carré d’or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / dl copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : ) - taxe foncière : euros / an - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 2010euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 147 m² + balcon + 2 places de parking - en sus 13008.

Iad france - blandine jerome vous propose : * a ne pas manquer * je vous propose un appartement de 90 m² traversant, ultra lumineux orienté sud avec vue dégagée, situé dans une résidence qualitative et sécurisée avec ascenseur, terrasse et garage double. Cote nord vous disposez d'une suite parentale et deux chambres (13-11-et 10 m²),2 salles d'eau dont une grande douche à l'italienne avec sa buanderie et un toilette séparé. Cote sud, l'espace vie bénéficie d'un séjour de 35 m² avec cuisine américaine équipée ainsi qu'un ilot, le tout entouré d'une terrasse de 24 m². Ce logement est en outre doté de double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte d'entrée avec cet emplacement très central vous permettra de disposer de toutes les commodités = écoles, bus, parc, accès autoroutier, supermarchés, halles, casino de jeux, cinéma, pharmacie, boulangerie, banque, coiffeur, opticien, centre radiologie, restaurants, zac l'ancre marine, zone athélia, et gare à 2 minutes en voiture. Le tout dans un rayon de 500m ! Les + : -classement énergétique performant et peu énergivore. -3 logements par étage. -bonne isolation phonique. -résidence sécurisée. -volets roulants. -tout a pied. -aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Appartement Moderne avec 2 Terrasses à Marseille 13005 - Idéal pour Investissement locatif Situé dans le dynamique quartier de Marseille, cet appartement de type T2 a tout pour plaire. Moderne, lumineux et bien agencé, il est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce à vivre complètent cet espace de vie. Avec 2 terrasses offrant une exposition sud et est, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur Marseille. Le confort n'est pas en reste avec un ascenseur, une ventilation mécanique, un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, et la proximité des commodités comme les commerces, les transports en commun et les écoles. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une belle perspective sur la ville. La résidence sécurisée avec interphone assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous cherchiez un investissement locatif potentiellement attractif ou un nid douillet pour votre vie quotidienne, cet appartement à Marseille est une opportunité à saisir sans plus attendre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : À moins de 17km d'Aix en Provence et dans une commune recherchée de la région, venez investir dans ce bien, regroupant tous les atouts et arguments d'une bonne acquisition et rendement dans la durée ! Cet appartement T3, d'une maison de ville découpée en 4 logements, est de plain-pied sur de près de 90 m² et regroupe : un beau jardin au calme, proche de tous les commerces et écoles à pied, de beaux volumes des pièces et hauteur de plafond. Place de stationnement. Une terrasse spacieuse et abritée. Il est constitué : d'une belle entrée, WC indépendant, Salle de bain, couloir desservant 2 belles chambres de plus de 12 et 13 m², un grand salon cuisine ouverte de plus de 45 m². Une buanderie. Une belle terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. LOYER 960E et disponibilité proche de fin de bail. Pour plus d'informations me contacter au plus tôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture marseillaise contemporaine, pour cet immeuble situé dans le quartier très prisé du Camas, qui accueille au 4e étage sur 5 avec ascenseur un appartement de type 2, lumineux et orienté Sud-Ouest. Au coeur d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bain. L'exposition Sud-Ouest offre une belle clarté tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. Le chauffage est individuel électrique, tout comme le chauffe-eau, permettant une gestion autonome de la consommation. Prix de vente : 148 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 90 EUR / an Charges de copropriété : 960 EUR / an DPE : 188 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 7 kg CO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 EUR et 960 EUR (référence 2021) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique ou pour un premier achat à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute la vie de quartier qui fait le charme du Camas. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T5 de 112 m², situé en étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Les charges mensuelles s’élèvent à 400 euros, incluant l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Joliette appartement t3 au 1er etage asc a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé à proximité de la place de la joliette, cet appartement t3 saura vous séduire par ses prestations de qualité, dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un couloir distribue deux chambres contiguës, faisant face à la salle d'eau, avec des toilettes indépendantes à proximité. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous serez charmé par le volume du séjour, accentué par une belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres donnant sur la rue. Situé à seulement trois minutes du centre commercial des terrasses du port et des docks réhabilités, entouré de commerces variés et de la place du marché, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et recherchée. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant guy sarragossa au 04 91 45 95 78. Ref 11007gsv13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Entre la ciotat et saint cyr si vous souhaitez habiter face a la mer ou un pied a terre ce bien est fait pour vous. Appartement traversant il se compose d'un sejour avec kitchinette une chambre independante. Des travaux de raffraichissement sont a prevoir les charges sont de 850 euros par an.

Duplex d'exception 115 m² Vue mer & Cathédrale de la Major Rue de l'Évêché Au coeur du quartier historique de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce magnifique duplex de 115 m², situé aux derniers étages d'un immeuble de caractère, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un monument emblématique de la ville. Un art de vivre entre ciel et mer Déployé sur deux niveaux, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Niveau principal (4ème étage) Trois chambres raffinées et lumineuses Salle de bain Espace nuit parfaitement distribué, propice au calme et à l'intimité Étage supérieur (5ème étage) Suite / chambre supplémentaire Cuisine ouverte contemporaine Vaste séjour salle à manger baigné de lumière Accès direct au balcon Une vue signature Le balcon offre un panorama exceptionnel : la Méditerranée en toile de fond et la silhouette majestueuse de la Major. Un décor unique, vivant, à contempler chaque jour. Caractéristiques Surface : 115 m² 5 pièces 4 chambres Luminosité remarquable Emplacement premium DPE : C Prix : 404500 EURHonoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant cachet, emplacement et vue d'exception. Idéal résidence principale de standing ou pied-à-terre de prestige. Dossier complet et visite sur demande. 1.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave. À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Les senioriales - appartement t2 de 45 m² - terrasse 17 m² - 13010 pont de vivaux llinares immobilier vous présente : les senioriales, un bel appartement t2 de 4 m² situé au 1er étage d’une résidence de services pour seniors de qualité, à deux pas des commerces et de l’autoroute. Fort potentiel pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, avec une agréable sensation d’espace et de luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une charmante terrasse privative de 17 m². La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien au calme, bénéficie d'un cadre de vie idéal. Actuellement loué 879 euros par mois, charges comprises. Idéal investisseur. Contact sébastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2620euros (218euros / mois : eau froide, ascenseur, services seniors, entretien des communs) - taxe foncière : 1131euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 410euros et 610euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les senioriales - appartement t2 de 45 m² + terrasse 17 m² - 13010 pont de vivaux.