Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

Laforêt Marseille 8e vous propose ce spacieux appartement familial d'environ 220 m² Loi Carrez situé au coeur du très recherché secteur Prado / Périer dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce bien aux volumes exceptionnels se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger totalisant plus de 80 m², offrant un espace de réception confortable et convivial. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, de plusieurs pièces d'eau, de nombreux rangements ainsi que d'un studio indépendant attenant idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace professionnel. L'appartement bénéficie d'une double destination permettant également un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, un cabinet ou une activité mixte habitation / professionnelle. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, la luminosité traversante ainsi que les différents espaces extérieurs avec balcons. Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel pour une résidence principale haut de gamme ou un projet patrimonial. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, métro Périer, tunnel Prado-Carénage ainsi que des plages du Prado et du Parc Borély. Un bien rare sur le secteur recherché du Carré d'Or marseillais. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Julien Soualle vous propose : Marseille 12e – Dernier étage avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Situé au 116 rue Gaston de Flotte, dans la résidence Le Bernard Palissy, calme et bien entretenue, appartement T4 de 78 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus et sans aucune nuisance sonore. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence et Notre-Dame de la Garde, de trois chambres (dont une avec dressing), d’une salle de bain avec baignoire et de rangements supplémentaires. Bien fonctionnel et actuellement habité, il nécessite des travaux de mise au goût du jour (cuisine, salle de bain), offrant un fort potentiel de personnalisation. Prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage aluminium, volets roulants (électriques et manuels), stores électriques sur le balcon, porte blindée. Façades de la copropriété refaites en 2006. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Aldi, Lidl…), des écoles et des transports (métro La Fourragère, tramway, accès rapide à la L2). Charges : 300 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus). Taxe foncière : 1 600 € / an. Bien rare en dernier étage avec vue dégagée, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer. Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port. De l'autre coté un salon / salle à manger donnant accès à un balcon vue mer. Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles. Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs. La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités. En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté rare à la vente - appartement t3 de 68 m²- terrasse- box – centre-ville- bd victor hugo à istres – petite résidence récente et sécurisée venez vite découvrir ce bel appartement lumineux type 3 de 69 m² situé à istres, dans la résidence le moulin de craponne, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et du centre-ville dans un environnement très calme et arboré. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite fin 2016, cet appartement lumineux se compose de : - une entrée avec placard - deux chambres avec placard - une salle de bain équipée - une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - un agréable salon / séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse - une terrasse de 16 m² exposée plein sud idéale pour profiter des beaux jours et des repas en terrasse un box en sous sol fermé complète ce bien. Appartement fonctionnel et moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les + : résidence récente (2016) grande terrasse vue dégagée et arborée box fermé en sous-sol calme absolu climatisation réversible proche centre-ville et commodités aucun travaux à prévoir taxe foncière : 1046e charges mensuelles : 100e chauffage individuel électrique pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : En exclusivité, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare TER et de la plage Saint-Jean, sur le secteur du Garoutier à La Ciotat, découvrez ce bel appartement lumineux de type 4 pièces de 86 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur au sein d’une résidence de 2013 composée d’appartements et de maisons. Idéal pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur, ce bien offre une agréable pièce de vie de plus de 25 m², trois chambres, ainsi qu’une terrasse exposée sud-est de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est équipé de chauffages individuels électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol bénéficiant d’une borne de recharge pour véhicule électrique (sous abonnement). Réservez d’ores et déjà votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Retour à la vente ! Suite à un refus de prêt des acquéreurs, ce superbe appartement au premier étage d'environ 80 m², entièrement rénové, avec jardin, est de nouveau disponible. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 15 m² ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite. Coté extérieur : profiter d'un jardin clos, avec un garage d'environ 15 m² et la possibilité de rentrer deux véhicules. Coté confort : Deux climatisations réversibles Menuiseries PVC double vitrage Chauffe-eau récent Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis aix en provence résidence nrp - 1600 route des milles située dans une résidence femée, appartement type 1 de 34 m² en 2ème étage avec ascenseur, comprenant un hall avec rangements, un grand séjour donannt sur une belle terrasse de 8 m² avec vue sur la verdure, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. Places de parking dans la résidence. Prix : 149 000 euros copro de 142 lots charges annuelles 847.03€ pas de procédure en cours contact - agent co. Mme seimandi 06 63 25 08 52 - rsac 444223457 copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 847.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T2 récent, idéalement situé dans le très recherché Carré d'Or du 8 ? arrondissement de Marseille. Ce bien lumineux et moderne se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un agréable salon-salle à manger, d'une cuisine américaine ouverte et entièrement fonctionnelle, ainsi que d'une belle chambre confortable. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Situé à proximité immédiate des commerces, services, transports, metro, commodités avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.

Rare ! Entre maison et appartement. Un havre de paix aux portes d'aix en provence ! Venez découvrir ce bien rare et atypique à aix en provence les milles, entre appartement et maison de 59 m² (surface totale) et 46 m² carrez (58 m² env. Surface totale) en très bon état. Un véritable refuge champêtre ! Jardin d'env. 100 m² ce bien offre un salon avec cuisine ouverte (26,38 m²) s'ouvrant sur une jolie terrasse et un jardin privatif verdoyant (env. 100 m²) une mezzanine (11,44 m²) avec fenetre permet un couchage d'appoint, une salle d'eau avec wc. Un demi niveau permet d'accéder à une une chambre (12,20 m²) avec belle hauteur sous plafond et placard. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond (3,76m) créent une ambiance cosy et chaleureuse. Jardin d'env. 40 m². Les plus qui font la différence : puits, box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité. Parking. Proche axes autoroutiers, commerces et écoles soumis au statut de la copropriété de 35 lots totaux (15 lots d'habitation), charge annuelle de 1 200€, pas de procédure en cours prix de vente : 282 000€ hai, 5% ttc honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 268 571€, + garage fermé en sus 17 000 € certaines photos sont ameliorées par l'ia (les structures ne sont pas modifiées) prêts à tomber sous le charme ? Contactez-nous valérie barriere pour planifier votre visite ! Agence barriere patrimoine immobilier diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové de 70 m² offrant une vue mer imprenable. Situé au sein d'une résidence sécurisée et intimiste composée de seulement deux appartements, ce bien rare garantit calme, discrétion et qualité de vie. Il se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et agréable avec cuisine équipée, le tout sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Les prestations extérieures viennent parfaire ce bien d'exception : Un garage de 28 m² 1 place de stationnement privative Un jardin Un bien unique sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. (Photos retouchées IA) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé dans le prestigieux quartier de la Joliette à Marseille. Niché au sixième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien se distingue par sa vue imprenable sur la mer, que l'on peut admirer depuis sa terrasse de plus de 7 m². L'appartement, entretenu avec soin, mêle confort moderne et fonctionnalité : l'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la chambre, isolée au calme, offre une ambiance reposante, idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Construit en 2013 dans le cadre du projet Euroméditerranée, l'immeuble ajoute à sa prestance des prestations de qualité et un confort quotidien grâce à ses parties communes soignées. L'appartement est en excellent état et dispose d'une place de stationnement, un avantage certain dans ce quartier prisé. La configuration harmonieuse de ce bien a conquis les visiteurs récents par sa luminosité et son agencement astucieux. La Joliette est un secteur cosmopolite et dynamique, bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Le centre commercial des Terrasses du Port, à quelques pas, facilite le quotidien des résidents, tout comme les nombreux établissements scolaires à moins de 500 m : école maternelle Désirée Clary, école Chevalier Paul, parmi d'autres. Les transports en commun sont également à portée de main, avec la station de métro Désirée Clary et la gare Arenc-Euroméditerranée à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés dans toute la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Étage : 6/7 - Année de construction : 2013 - Terrasse : 7 m² - Stationnement : 1 place - Chauffage : Collectif - Eau chaude : Solaire - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Pour investissement locatif, vendu loué, bail renouvelé pour 3 ans à partir de juin 2026. Locataire fonctionnaire très sérieuse. Loyer 900 euros / mois. Charges de co propriété 306 euros / mois comprenant : eau froide / ascenseur / chauffage collectif / espaces verts / gardien présent 7 / 7/ portail électrique. Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur. Attention vue imprenable ! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7 / 7) il est composé : - d'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et ouest très ensoleillée - d'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7 m² - de 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90 m² - d'une salle d'eau, et un wc séparé - d'un beau cellier de 4 m² le stationnement est libre dans la résidence. Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire antoine palanque, collège vallon des pins, crèche et complexe sportif. Arrêt de bus val pins et vallon des tuves, proche hôpital nord et piscine municipale. Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages bien vendu au prix de 100000 euros à charges vendeur. Taxe foncière 1243 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1035 lots - dont 496 lots habitation. Charges annuelles : 3672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christian bidault vous propose deux studios situés au premier étage d'une petite copropriété composés chacun d'une cuisine ouverte sur séjour avec salle d'eau, wc, entièrement rénovés. Idéal pour investissement locatif non soumis au dpe prix : 132 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Orpi vous présente à la vente ce bel appartement T4 très lumineux situé au dixième et dernier étage d'une copropriété localisée à proximité immédiates du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards ainsi qu'une pièce de vie climatisée de 26.96 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur une belle terrasse lumineuse avec vue imprenable sur tout Marseille. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un grand espace dressing et un WC indépendant. Le bien est totalement équipée de fenêtres double vitrage, système de volets roulant électriques et plusieurs climatisations réversibles. Stationnement libre et aisé dans la copropriété + cave privée en sous-sol. À VISITER SANS TARDER ! Ref : 956 Référence agence : 956.

I marseille 7ème - place saint eugène / endoume découvrez ce 2 pièces de 64 m² plein de charme, entièrement rénové avec une décoration douce et actuelle; la pièce de vie de 44 m² est baignée de soleil et la vue dégagée confère à l'appartement une vraie douceur de vivre. Idéalement situé à quelque spas de la place saint eugène dans le très recherché secteur d'endoume, il est au calme absolu. La copropriété, toute petite permet de faibles charges. Mdt 2302 nb lots copropriété : 20 charges annuelles : 750€ référence agence : 2302.

Marseille 13001 le chapitre, les réformés, saint-charles - superbe appartement t4 à vendre en exclusivité ! Yonella de l'agence stéphane plaza marseille centre - agence préférée des français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : au coeur du 1er arrondissement de marseille, entre le chapitre, les réformés et saint-charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité : vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. À proximité immédiate de la gare saint-charles, des transports et des commerces, l'emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa localisation, aux universités et aux connexions directes vers les grandes villes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement charmant, lumineux et bien situé, prêt à s'adapter à votre projet. Ref : 11289yz19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

GARDANNE - 13120 - En vcentre ville, dans une petite copropriété de lots, Appartement T2 DE 30 m², Il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. poches des commerces, restaurants, et services. Accès facile aux transports en commun. Mdt 6571 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : T3 lumineux avec balcon – Marseille 8ᵉ Situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimisé. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, offrant un confort appréciable en centre-ville. Idéalement situé à proximité du Parc du 26e Centenaire et du secteur de l’Avenue du Prado, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles rapidement. Les atouts du bien : * Balcon exposé plein sud * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Deux chambres dont une avec placard * Salle de bain spacieuse * WC séparés * Possibilité d’acquérir un garage en supplément * Tramway et transports à proximité * Emplacement recherché proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe stachowski vous propose : appartement situé au coeur des baux de provence a deux pas du village, et des carrières de lumière, et à 15 mn de st remy de provence, un havre de paix et de nature. Le bien est un superbe studio de 33 m² tout équipé avec un coin nuit, cuisine et salle d'eau. Le petit plus un jardinet de 17 m² avec vue sur les baux idéal pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de caractère de 86 m² offrant une vue mer imprenable. Situé au sein d'une résidence sécurisée et intimiste composée de seulement deux appartements, ce bien rare garantit calme, discrétion et qualité de vie. Il se compose de quatre chambres, d'un espace de vie lumineux et agréable avec cuisine équipée, le tout sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Une dépendance de 16 m², entièrement aménagée en pièce de vie / chambre, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, travailler ou se détendre. Les prestations extérieures viennent parfaire ce bien d'exception : Un garage de 22 m² Deux places de stationnement privatives Un jardin attenant Un bien unique sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. (Retouches photos IA) Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Sous offre ! En exclusivité ! Appartement t3 avec terrasse a vendre au 2ème étage d'une résidence sur aix - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 de 71,75 m² avec terrasse exposée sud-est, a vendre sur le charmant village d'aix - les milles, se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking privative au pied de la résidence complètent ce bien. Commodités à pied. Copropriété de 312 lots dont 86 logements. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles 1 696 eur. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021513ov. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-paul-lez-durance, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 30.55 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2152 €net de charges de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez ce superbe T3 de 56 m² niché au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Marseille. Érigé en 2015, cet appartement offre une distribution ingénieuse avec deux chambres confortables, une salle de bains, et un espace de vie ouvert sur un agréable balcon de 8 m². Profitez de deux stationnements privatifs, l'un en extérieur, l'autre en sous-sol, un véritable trésor dans le quartier. L'appartement baigne dans une belle luminosité et se situe dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant à quelques pas des commodités, des transports et d'établissements scolaires de renom. Les familles seront séduites par la proximité de l'école primaire Les Olives à moins de 300 m, de l'école maternelle Fondacle à 600 m, ainsi que des écoles primaires Les Trois Lucs et Olives Annexe à 700 m. Pour vos moments de détente, le parc Bonniot, distant de 700 m, offre un écrin de nature pour d'agréables promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 56 m² - Étage : 2/3 - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1397 € - DPE : B - Type de bien : Appartement Parking surface Possibilité de parking sous terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au sein du quartier de noailles, à proximité du vieux port, des commerces et des transports (métro noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, deux appartements t3 indépendants de 55,86 m² et 58,37 m² au 4e et 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Les appartements sont l'un au dessus de l'autre. Un appartement t3 rénové de 55,82 m² au 4e étage comprenant : - un grand séjour de plus de 26 m² avec cuisine équipée et trois grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant de plus de 7 m², - une grande chambre de plus 13 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon filant, - une deuxième chambre de 8,44 m² avec rangements, - une salle de bains, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) tout en offrant un confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des volets électriques roulants solaires dans la grande chambre. Un appartement t3 à rénover de 58,37 m² au 5e étage comprenant : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15 m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88 m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ce projet est parfait pour une résidence principale couplé à un investissement, la création d'un duplex (sous réserve des autorisations nécessaires) ou encore un besoin d'habitations conjointes mais indépendantes (loger un proche, etc. ) nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2688€ soit 224€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 952531.