Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

L'agence Immo Forum vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3 de 72 m², entièrement rénové en 2019, idéalement situé au coeur du village de La Couronne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, des plages et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez d'une cave de 14 m² et d'une place de stationnement privative incluse et la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Immo Forum au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

En exclusivité, en plein coeur de Saint-Barnabé, découvrez ce toit terrasse d'exception de 162 m² prolongé par près de 160 m² d'espaces extérieurs et un garage double. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, ce type 4 offre une situation aussi privilégiée qu'exceptionnelle. Il se compose de deux vastes suites parentales, dont une impressionnante suite de 51 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc privatifs. La seconde suite de 26 m² bénéficie également de ces prestations. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse principale plein sud, sublimée par une élégante fontaine aux lignes contemporaines, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie : l'une dédiée à la salle à manger, l'autre, orientée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez ici d'une qualité de vie rare, au sein d'un emplacement recherché où tout est accessible à pied : métro, commerces, écoles et commodités du quotidien. Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Siksik immobilier vous propose à la vente un t3 de 70 m² à rénover, traversant situé au 6e étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de saint lambert à marseille. L'appartement se compose comme suit : -une entrée -une cuisine -séjour -2 chambres -une salle d'eau -un wc séparé -2 balcons -une cave proche de toutes commodités, des transports, des écoles et des commerces - un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel de plus-value après travaux. Créez un intérieur à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur du centre historique, dans un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 45 m², au premier étage, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes et idéalement situé à proximité du Palais de Justice et du Cours Mirabeau. Vous apprécierez son vaste séjour situé en angle, bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa remarquable hauteur sous plafond. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque, ses élégantes moulures et ses nombreux éléments de caractère. Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux placards offrant un confort de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement recherché au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Les + : Immeuble ancien de caractère en très bon état En angle avec double exposition Belle hauteur sous plafond Cheminée et moulures Cuisine indépendante Nombreux rangements Emplacement privilégié en centre-ville À découvrir sans tarder.

Au coeur du recherché quartier des Antiquaires, entre la place Castellane et la préfectuee, cet appartement traversant de 139 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. L'entrée distribue les espaces entre deux orientations agréables : au sud, une superbe cour classée offrant calme et lumière; côté rue, une vue dégagée sur une jolie cour arborée. L'espace de vie, orienté sur la cour, offre un vaste séjour de 32 m², lumineux et convivial. une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Côté rue, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un grand dressing. Reprise des enduits et peintures et réactualisation des pièces d'eau à prévoir. Ce bien est complété par une chambre de service de 7 m² située au dernier étage et une cave de 7 m². Un grand box fermé, situé dans la cour de l'immeuble, est proposé en supplément. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, métro et tramway. Contact pour plus d'informations ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue saint saens 13001 marseille 1 - etude de notaires n. Fiora, mise en vente : vente interactive (système d'enchères en ligne) quartier opera / quai de rive neuve, sis au 19 rue st saens 13001 marseille. Appartement à rénover de type 2 comprenant un hall, séjour, chambre, cuisine, salle d 'eau, wc, sis au 4° étage sur 5, vue port, à quelques pas du métro, bus, centre ville. Idéal pour locatif façades bon état. Charges : 54 € / mensuel taxe foncière : 692 € 1° offre possible : 68 000 € début des offres le 23 / 07 / 2026 à 13 heures fin des offres le 24 : 07 : 2026 à 13 heures si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site " georisques. Gouv. Fr" contact pour rendez-vous et visites : adet patrick 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 23 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité des transports & axes autoroutiers, je vous propose en 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et au calme côté cour. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Possibilité d'acquérir un box dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

3ème arrondissement - La Belle de Mai - T2 de 39,47 m² The Agency vous propose à la vente, ce Type 2 de 39,61 m² situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro. L'appartement est au calme absolue, la pièce de vie ainsi que les chambres donnent vu sur un jardin et non du côté de la rue, et les huisseries sont en PVC double vitrage favorisant l'isolation également. Il est composé de la manière suivante : Une entrée avec à votre gauche une salle d'eau avec simple vasque et WC, à votre droite une pièce que vous pouvez emménager comme un dressing ou une pièce de rangements / stockage. Ainsi, le salon / séjour avec son coin cuisine et une chambre avec placard / penderie intégré. Il est disponible immédiatement. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au 2eme étage orientation sud salon de 20 m² avec coin cuisine 6 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'au avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 935722.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé dans le quartier très prisé du Rocher à Vitrolles, au 1er étage d'une résidence récente de 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Les atouts : Résidence récente (2020) Garantie décennale en cours Appartement en excellent état Terrasse de 6 m² exposée ouest Box en sous-sol Quartier recherché du Rocher Faibles charges de copropriété. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement recherché et aux prestations d'une résidence récente. À découvrir sans tarder ! Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros.

Au calme, au sein d'une résidence fermée, cet appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. L'appartement est en bon état mais nécessite quelques rafraichissements afin de le remettre au gout du jour. Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 961139.

Marseille 8ᵉ – rue paradis | appartement de caractère avec balcons, garage en option idéalement situé sur la prestigieuse rue paradis, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de marseille, ce bel appartement traversant de 105,06 m² loi carrez, occupe le 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le séjour, de près de 39 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest, offre un cadre de vie élégant et convivial. Cet espace permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre ou d'un bureau selon vos besoins. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand dressing ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux grands balcons viennent compléter l'ensemble et constituent de véritables espaces de vie extérieurs, particulièrement appréciables en plein cœur de ville. Les amateurs de charme apprécieront également le parquet en excellent état, les belles hauteurs sous plafond et le potentiel de personnalisation qu'offre ce bien rare sur le secteur. Les points forts : • adresse recherchée sur la rue paradis • quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes • appartement traversant et très lumineux • vaste séjour avec possibilité de 3ᵉ chambre ou bureau • deux grands balcons • vue dégagée • cave • fort potentiel de valorisation • idéal pour une résidence principale familiale ou patrimoniale charges annuelles : 2 620 € (incluant gardien, ascenseur, chauffage et eau froide). En complément : * garage fermé disponible en sus : 43 000 € fai * chambre de bonne d'environ 9 m² disponible en sus : 55 000 € fai une opportunité rare d'acquérir un appartement de standing dans l'un des emplacements les plus recherchés de marseille, alliant confort, luminosité et potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, ascenseur, chauffage et eau froide) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 820 060 - greffe de marseille) laurence rolland entrepreneur individuel 06 23 13 16 09 - réf. 960458.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce charmant et spacieux studio situé à quelques pas seulement de la Place de la Mairie, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 29,30 m² Loi Carrez et d'environ 37 m² au sol grâce à sa mezzanine, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui lui confèrent une agréable luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant de beaux volumes, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace nuit confortable et optimise parfaitement l'espace disponible. Particulièrement calme malgré sa situation en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités qui font le charme de la vie aixoise. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Un appartement de caractère, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement d'exception, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Visite virtuelle : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité - 13010 Marseille, cet appartement offre un cadre de vie calme. Doté d'un balcon et d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité agréable. Proche des transports en commun et des commodités telles que des écoles, collège et lycée, ce bien allie confort de vie et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon filant offrant un espace extérieur apprécié et des menuiseries en double vitrage. Des places de parking extérieure assurent une facilité de stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 136 m² propose 6 pièces comprenant un spacieux salon, une cuisine équipée et américaine donnant sur une salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing de 5 m², 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées de baignoires. Avec un cellier, une salle de jeux, et un autre dressing de 5 m² dans le couloir, cet appartement climatisé et sécurisé allie fonctionnalité et confort, dans un environnement résolument calme. Sont compris dans les charges : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le jardin, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Énorme potentiel à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Iad france - victoria issartel vous propose : investissement lmnp – rentabilité immédiate – bail commercial néméa à aix-en-provence, au sein de la résidence étudiante campus vitalis, découvrez ce studio de 19,73 m², vendu avec un bail commercial en cours auprès de néméa appart'étud. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion quotidienne. Les atouts du bien • résidence étudiante récente et entretenue • gestion entièrement déléguée à néméa appart'étud • bail commercial en cours • loyer annuel ht : 3 955 € • rentabilité brute : environ 4,08 % (sur la base du prix affiché) • faible taxe foncière : 224 € / an • aucun souci de recherche de locataire ni de gestion courante située dans un secteur recherché d'aix-en-provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes routiers, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location étudiante. Cet investissement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé avec des revenus réguliers. Pour toute demande d'informations (bail commercial, loyers, charges, rentabilité ou dossier complet), contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoria issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'une résidence familiale, sécurisée et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère. Dès l'entrée, la lumière et les volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste double séjour de 34 m², exposé sud-ouest, offre un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse de 8 m². Depuis celle-ci, vous profitez d'une vue totalement dégagée avec un panorama remarquable sur Marseille, jusqu'à la mer, Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des rangements. La distribution traversante de l'appartement permet également de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La résidence constitue un autre véritable atout : Arborée, calme et conviviale, elle offre un environnement particulièrement apprécié des familles, avec notamment des espaces verts et une aire de jeux permettant aux enfants de profiter pleinement de leur cadre de vie. Pour compléter le confort au quotidien, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sont incluses. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. À découvrir sans tarder. Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4916.00 euros.

Au coeur du très recherché quartier de Bonneveine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80.50 m², situé au 2éme étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant : Un séjour lumineux de 26,20 m² ouvrant sur une agréable terrasse / loggia. Deux chambres confortables de 13,40 m² et 13,15 m². Une cuisine indépendante de 11,20 m², pouvant être ouverte selon vos envies. Une salle de bains, un WC séparé, un dressing et de nombreux espaces de rangement. L'appartement est en très bon état général et offre tout le confort moderne avec une climatisation réversible. Son ambiance chaleureuse en fait un véritable cocon familial, idéal pour une résidence principale. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'un box fermé, ainsi que de faibles charges de copropriété, un véritable atout. La résidence Le Calypso est réputée pour son excellente tenue, son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

LaForêt vous propose à la vente un appartement de type 4 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2011. Niché en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², tout comme la suite parentale de 16 m². L'espace nuit comprend également deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 13 m². L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée et d'un dégagement optimisant la distribution des pièces. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la qualité de la résidence, le calme relatif en étage élevé ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, rendant ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43.

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement de 93 m² I T3 I terrasse I Vue Notre- Dame de la Garde Vauban - Appartement T3 avec terrasse au calme et vue sur Notre Dame de la Garde. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, ce généreux plan traversant de 93 m² conjugue à la perfection le charme de l'ancien et les prestations irréprochables d'une rénovation récente de qualité. Côté sud, sur jardin au calme, le séjour avec cuisine US profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une très belle terrasse de 17 m² dominant de jolis jardins arborés. Equipée d'une pergola bio-climatique ce bel extérieur est utilisable tout au long de l'année. Côté nord, l'espace nuit propose deux belles chambres de 21 et 12 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un W. C séparé et de nombreux placards. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état et dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit permettant de réduire fortement la facture énergétique. Une cave au rez-de-chaussée offre un volume de rangement facilement accessible. Un grand garage à deux pas pourra être proposé en sus du prix. Charges mensuelles de 182 euros. Taxe foncière de 1781 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Iad france - amandine hispa vous propose : marseille - appartement - t2 40 m² - très bon état- place de parking boxable. Dans un cadre de vie agréable à marseille, au coeur du quartier de la capelette, en pleine expansion (tramway, parc, commerces, écoles etc) cet appartement de 2 pièces construit en 2014 vous séduira par son très bon état général et sa situation au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Avec ses 40 m² de surface habitable, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et aéré, offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et idéal pour les soirées d'été. La chambre, calme et spacieuse, offre un espace de repos confortable. La cuisine, séparée ou ouverte selon la configuration, complète agréablement l'ensemble, tandis que la salle de bain et les espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien. Cet appartement présente de bonne finition et des équipements en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Sa hauteur dans l'immeuble lui confère une belle dégagement et une agréable luminosité naturelle. Faibles charges idéal pour un premier achat ou un investissement contactez-moi vite pour visiter ce bien, disponible 7 / 7 j avis de valeur gratuit et sans engagement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI vous propose à la vente un appartement en rez-de-jardin surélevé d'une superficie d'environ 100 m². Il se compose d'un beau salon / séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs d'environ 130 m². Attenante à la cuisine indépendante, une loggia de 7 m². L'appartement comprend trois belles chambres dont une avec placards et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le couloir est équipé de nombreux placards intégrés. L'appartement est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une cave. L'immeuble comprend un ascenceur, et l'emplacement est libre dans la copropriété. Le ravalement de la façade a été réalisé tout comme la révision de la toiture et l'étanchéité des garages. L'appartement ne subit aucune nuisance sonore provenant de l'extérieur et se situe à quelques minutes à pied de la Rotonde avec écoles primaires, collèges et commerces à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que tous les entretiens habituels d'une copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842597189.

Résidence la bastide, je vous propose cet appartement de type 3 en 4ème & dernier étage sans ascenseur au calme sur jardin. Cet appartement très fonctionnel s'articule entre une partie jour vers l'ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon permettant diner & farniente, d'une cuisine équipée également sur balcon. Le coin nuit propose un vrai dressing, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien se situe à proximité des bus, métro, commerces, lycée, écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830812954.

Au sein de la très appréciée résidence La Clé des Champs, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les beaux volumes de ce bien. L'appartement se compose d'une agréable entrée desservant un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement pensée pour le quotidien et pourra facilement répondre à vos besoins en matière de rangement et de praticité. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Un vaste placard supplémentaire est également présent dans le couloir, un véritable atout pour le stockage au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'un des véritables points forts de cet appartement est sans aucun doute son balcon filant d'environ 20 m². Cet espace extérieur, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Pour votre confort, le bien est équipé de prestations recherchées telles que le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude individuelle, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence dispose de nombreux emplacements de stationnement libres, facilitant le quotidien des résidents et de leurs visiteurs. Aucun travaux ne sont prévus au sein de la copropriété, un avantage considérable pour un futur acquéreur souhaitant s'installer sereinement. L'environnement est particulièrement privilégié. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, établissements scolaires, transports en commun, services et axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. La résidence La Clé des Champs est particulièrement recherchée sur le secteur d'Aubagne grâce à son cadre de vie agréable, son calme, ses espaces verts et sa situation idéale. Enfin, pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement une minute à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce magnifique appartement atypique de 140 m², un bien rare où charme, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection. Organisé autour d'une superbe terrasse intérieure fermée, véritable coeur de la propriété, cet appartement offre une atmosphère unique et intimiste, propice à la détente en toute saison. L'espace de vie généreux se déploie harmonieusement autour de cette cour intérieure et comprend deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Ce bien singulier séduit par son caractère, son architecture originale et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et animations du centre historique. Bien atypique et plein de charme Rare sur le marché Un lieu de vie unique pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Rémy-de-Provence. Prix : 790 000 euros DPE : C GES : B.

Marseille 13010 Saint-Loup Rue du Docteur Girbal Trés beau T4 traversant, de 63,77 m² LC, avec plus de 68 m² de surface au sol, placé au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, dans une jolie copropriété située au milieu de la verdure, extrêmement bien entrenue, ainsi que sécurisée avec un gardien. Ce bien se trouve dans un secteur calme, avec commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité. Il se compose d'une trés belle pièce à vivre à double exposition, extrêmement lumineuse, donnant directement sur un joli balcon, avec une vue plus que dépaysante sur la colline. Une cuisine ouverte est attenante à cet espace de 25,38 m², avec une loggia en plus, bien pratique. L'espace nuit se compose d'une salle de bain de 3,11 m², ainsi que de 3 belles chambres avec placards de rangements. Chaque fenêtre est en double vitrage-PVC. Volet éléctrique seulement dans le salon. Une cave vient compléter ce bien. Facilité de se garer à l'intèrieur de cette copropriété fermée. La taxe foncière est de 1192€ Les charges sont de 177€ par mois et comprennent le chauffage collectif au sol, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le gardien, ainsi que le portail éléctrique et les appels de fonds. Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 540 lots, dont 270 principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 183 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.