Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Situé au calme et sans vis-à-vis, dans le nord d'aix-en-provence, quartier loubassane, au sein d'une résidence arborée, appartement t2 traversant de 52,45 m² loi carrez avec loggia et cave. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 30,65 m² donnant sur une loggia, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier. Rénové et repeint récemment, cet appartement est prêt à être emménagé. Alliant calme et praticité, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Exposition sud. Double vitrage pvc neuf. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. 1.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 38 m² est niché au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès privilégié à tous les services essentiels tels que les écoles, les lycées, les commerces, et les transports en commun comme le métro et les bus. Idéalement situé en ville, cette résidence sécurisée datant de 2015 bénéficie d'un environnement urbain animé avec des aménagements extérieurs comprenant une terrasse. À l'extérieur, cet appartement lumineux, situé au 3 ? étage d'une résidence avec ascenseur, dispose d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. De plus, il est accompagné d'une place de parking couverte en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité pour les résidents. La résidence propose un accès PMR pour encore plus de commodité au quotidien. À l'intérieur, on découvre un séjour avec cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle de bains moderne. Chaque espace est optimisé pour offrir un confort de vie optimal dans un agencement fonctionnel. L'ensemble de ces caractéristiques font de ce bien un véritable cocon urbain, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet au cœur de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1513 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.

Et si votre prochain appartement vous offrait l'une des plus belles vues de Marseille ? Au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée du très recherché 12 ? arrondissement, découvrez ce superbe T4 de 69 m² (60 m² Loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Chaque soir, admirez un coucher de soleil exceptionnel depuis votre séjour avec une vue panoramique sur Marseille. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Porte blindée Fichet, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence calme, sécurisée par portail et vidéosurveillance, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès L2. Les appartements réunissant une telle vue, un tel emplacement et autant de prestations sont extrêmement rares. Une visite s'impose… contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Situé dans un coin charmant du Thonolet nommé Palette, cet appartement de 57 m² possède une cuisine ouverte qui mène sur le salon lumineux, qui lui-même donne sur une petite terrasse ensoleillée de 14,50 m². Les chambres font toutes deux 9 m², et profitent d'une vue égayée par des pins. Le tout est complété par une salle de bain avec une douche à l'italienne et par un wc. Un garage de 16,5 m² et une cave de 9 m² complètent cet appartement, offrant une place de stationnement et de stockage bienvenu. Cet appartement est proche des commodités et des arrêts de bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise CANTAIX, Tél. : 06 52 16 58 20, E-mail : lise.cantaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944548536.

Saint-victor - vieux-port - marseille 13007 - bel appartement de type 2 ! À vendre par les agences plaza marseille centre, envie d'un pied-à-terre plein de charme dans l'un des secteurs les plus prisés de marseille ? Ce t2 lumineux au dernier étage n'attend que vous ! Rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous propose ce bien idéalement niché dans le quartier saint-victor, à deux pas du vieux-port et de la célèbre abbaye saint-victor. Ce t2 de 47,08 m² offre une belle opportunité dans un secteur recherché et animé, entre commerces, restaurants et vie de quartier. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout en bon état général. Sa position au dernier étage garantit calme et luminosité. Une opportunité à saisir : bien actuellement loué, avec un congé pour vente délivré par commissaire de justice le 9 juin 2026 (échéance de bail au 4 juillet 2027). Un vrai plus pour un investisseur ou un futur occupant en quête d'un bel emplacement à moyen terme ! Coup de coeur assuré pour ce secteur emblématique de marseille. Compte tenu du profil recherché de ce bien, nous vous conseillons de ne pas tarder à organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez rebecca rigaut ? Stéphane plaza immobilier marseille 7 ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 11990rr01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. Au sein du parc boisé de la résidence Michelet De Lattre au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 / 4 exposé sud-ouest de 66 m² aux très belles vues mer sur les îles du Frioul et le Parc National des Calanques. Il se compose d'un séjour double ouvert sur deux balcons, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose 2 chambres dont une dispose d'un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Double vitrage. volets roulants électriques. Porte blindée. Ascenseur. Fibre. Stationnement très aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges chauffage compris, 250€ / mois. Village de Mazargues, école, commerces, transports bus B1 au pied de la résidence. Façades de la résidence neuves refaites en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé dans le 4eme arrondissement de Marseille, découvrez ce joli appartement T2 entièrement rénové de 34 m², niché au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres donnent exclusivement sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant un environnement calme. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Ce bien rénové, lumineux et prêt à emménager, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Appartement t2 au 1er et dernier étage avec deux places de parking et garage en option, dans une impasse au calme au centre ville d'ensues la redonne, séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612445 ).

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – AU PIED DU ROCHER, SECTEUR VIEUX VILLAGE- LE FOUQUET Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un secteur apprécié de Vitrolles ? L’appartement est situé au dernier étage d’une résidence de seulement 2 étages bien entretenue avec gardien. Ce type 2 d’environ 42 m² offre une distribution pratique et de beaux espaces complémentaires. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au calme ou aménager un petit espace extérieur convivial. La cuisine indépendante et équipée donne accès à une loggia, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou installer un coin buanderie. L’appartement dispose également d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible installée en 2025, la fibre et les menuiseries en pvc apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. Son emplacement au pied du Rocher, à proximité du Vieux Village, des commerces et des principaux axes, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur dromel / sainte marguerite, très prisé pour toutes ses commodités et ses accès rapides toutes directions je vous propose cet appartement de type 3 / 4 avec possibilité de créer une chambres supplémentaire. Ce bien traversant, lumineux et bien orienté au 7 ieme étage sur 8 avec des vues panoramiques. Se compose d un grand séjour donnant sur un balcon, d une cuisine fermée avec loggia, de deux belles chambres, salle de bain et wc quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir mais globalement beaucoup de charme et a voir absolument. Une cave est compris dans le prix prix : 199000 euros honoraires : 6.42% ttc inclus charge acquéreur, soit 187000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420. Et. 1980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 459344esic : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement plain pied t2 en rez-de-jardin avec deux places de parking en fond d'impasse au calme absolu au centre ville d'ensues la redonne dans un petit lotissement. Séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, dv pvc et volets électriques, wc indépendant. Garage en option. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612420 ).

MARSEILLE 5ème À deux pas de la place Pierre Roux Charmant T2 rénové au dernier étage Au coeur du 5éme arrondissement de Marseille, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Baille et de la charmante place Pierre Roux, où règne un agréable esprit de village, découvrez ce séduisant appartement de type 2 de 47,86 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un authentique immeuble marseillais de type « trois fenêtres ». Entièrement rénové avec goût, cet appartement exposé à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un coin repas en alcôve, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une grande entrée pouvant facilement être aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, joli parquet et décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles (45 EUR par mois) et la taxe foncière s'élève à 758 EUR. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Les + : Marseille 5ème, secteur très recherché. 3ème et dernier étage sans ascenseur. Authentique immeuble marseillais de caractère. Appartement entièrement rénové. Exposition ouest, lumineux. Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau. Climatisation réversible et double vitrage. Beau parquet. Faibles charges : 45 EUR / mois. Taxe foncière : 758 EUR. DPE : C. À proximité immédiate du métro Baille, des commerces, des facultés, des hôpitaux et de la place Pierre Roux. Un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus agréables du 5ème arrondissement. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

MARSEILLE 6éme À la lisière du 8ème arrondissement Superbe T5 de 120 m² avec vue panoramique et balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à deux pas du lycée Perrier et à la frontière des 6éme et 8éme arrondissements, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 120,23 m², situé au 4émé étage sur 5 d'un élégant immeuble ancien de caractère. Seul sur son palier, cet appartement traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue panoramique dégagée à 180o, dont on profite pleinement depuis le balcon. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans sa configuration actuelle, il comprend un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendate, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et pourra, selon vos envies, être redistribué afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement très prisé. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de faibles charges de copropriété de seulement 113 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 2 019 EUR. Autre atout appréciable : la présence d'un treuil dans la cage d'escalier, particulièrement pratique pour monter meubles, courses ou objets volumineux. Les + : Secteur très recherché à proximité immédiate du lycée Perrier. Appartement seul sur le palier. 120,23 m² habitables. Traversant Est / Ouest, baigné de lumière. Balcon avec superbe vue panoramique dégagée à 180o. Quatre chambres et vaste séjour. Nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation et double vitrage. Faibles charges : 113 EUR / mois. Taxe foncière : 2 019 EUR. DPE : E. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, sa luminosité et son potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Au cœur du village de Meyrargues, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une maison de village où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée. Pierres apparentes, poutres en bois, ancien évier en pierre… chaque détail rappelle l'authenticité des lieux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d'eau assure un confort au quotidien. Son véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un bien rare, pour conjuguer qualité de vie et projet patrimonial au cœur du Pays d'Aix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

Chateau Gombert - Marseille 13 T3 de 69,76 m² LC avec Terrasse et Jardin de 50 m² environ, au grand Calme. Ce bel appartement, traversant Est-Ouest, se situe au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. En rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 2 étages (sans ascenseur), l offre une entrée avec placard, un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée de 32 m², 2 chambres (12 m² et 10,50 m²), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 20 m², exposée Ouest, et prolongée par un petit jardin de 30 m² environ. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un box fermé de près de 15 m² au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 126 euros par mois environ (syndic, entretien immeuble et espaces verts, eau froide, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 1 709 euros. Autres prestations : interphone, fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, climatisation réversible dans le séjour, fibre optique, arrosage automatique. À proximité immédiate des lignes de bus 4 et 4B, et à quelques minutes de la ligne 63. La résidence bénéficie d’un environnement pratique avec plusieurs commerces accessibles en quelques minutes : supermarchés (Auchan, Intermarché, Carrefour Contact, Lidl, Grand Frais), boulangeries, primeurs, pharmacie et autres commerces de proximité, facilitant le quotidien. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Au coeur du village de roquevaire, découvrez ce t2 de 36 m², alliant le charme de l'ancien au confort d' une rénovation contemporaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mise en valeur par une élégante verrière de style atelier qui apporte caractère et convivialité à l'ensemble. Les rangements sur mesure et l'agencement optimisé permettent de profiter pleinement de chaque espace. L'espace nuit communique avec une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace wc ouvert, dans un agencement pensé pour optimiser les volumes. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 (toiture, façade, structure et planchers), tandis que l'appartement a été rénové en 2017, offrant un intérieur entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une petite cour privative complète le bien. Principalement technique et atypique, elle constitue un espace d'aération ou de rangement complémentaire, sans être un véritable espace de vie extérieur. Fonctionnel et plein de caractère, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien vous est proposé au prix de 127 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur). Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez firmin floriane, au 06 46 52 74 69 ou par courriel à f.firmin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de firmin floriane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458023ffi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marseille 10ème – timone – t3 – grande terrasse – parking – box – résidence sécurisée idéalement situé dans le très recherché secteur de la timone, à proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et des accès autoroutiers, votre agence orpi ava immobilier marseille 10ème vous propose ce magnifique appartement t3, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant calme et confort, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants, pour un quotidien plus pratique. Les prestations sont complétées par une place de parking privative ainsi qu'un box fermé, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement réunit tous les critères pour séduire aussi bien une famille, un jeune couple qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés du 10ᵉ arrondissement. Un bien rare sur le secteur de la timone, alliant emplacement privilégié, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3322.

À la vente - appartement t3 a renover - chateau st jacques- résidence calme - secteur valbarelle - 13011 marseille orpi vous propose à la vente cet appartement de 67 m² situé dans une copropriété à flan de collines et proche des transports ainsi que des écoles (il y a d'ailleurs une maternelle / primaire en bas de la résidence). Une copropriété avec ascenseur, fermée, sécurisée et arborée, appréciée des familles. Le stationnement y est extrêmement facile, un terrain de pétanque et un immense parc pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine avec son cellier, un grand balcon à la vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau de rangements, un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une cave. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Doté de double vitrage, à rafraichir (photos de home staging pour idée d'aménagement) à découvrir rapidement ! Référence agence : 0000.

Vous recherchez de beaux volumes et un appartement à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé à Miramas, découvrez ce spacieux appartement T4 de 133 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez séduit par son grand séjour d'environ 75 m², ses 3 chambres, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de ce bien ? Une agréable terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée, un vrai confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. 133 m² habitables T4 aux grands volumes Grand séjour d'environ 75 m² 3 chambres 2 salles d'eau fonctionnelles deux Terrasses Parking sécurisé Proche de toutes les commodités Belle performance énergétique (classe C) Appartement à remettre à votre goût Fort potentiel d'aménagement Idéal famille ou investissement Quartier pratique et recherché Prix : 221 000 € Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un grand appartement avec extérieur dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Cuges les pins ! Au c ? Ur du village de cuges-les-pins, découvrez ce superbe appartement t2 / 3 en duplex, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un magnifique balcon-terrasse, un espace coin cuisine ainsi qu'une espace de vie chaleureux. Une configuration en duplex offrant charme et caractère. Une chambre confortable avec la possibilité d'aménager une seconde pièce à l'étage selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace invités ). Un extérieur rare et recherché en centre-village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad france - clara faisant vous propose : proche des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique f2 refait à neuf exposé sud. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée attenant à un séjour lumineux avec accès à son balcon de 11 m² vue sur la végétation. Poursuivons la visite avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une chambre avec dressing vue sur la végétation. Les + : - balcon sans vis a vis - refait à neuf - 15 min à pied du centre-ville d'aix - appartement très lumineux exposé sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.83€ par mois (soit 1162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE MARSEILLE 1er RUE COLBERT Situé 12 rue Colbert, 13001 Marseille, en plein coeur du centre-ville, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien au charme authentique. Exposition plein sud, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Charme de l'ancien : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, cachet préservé. Composition : 3 chambres Cuisine indépendante Séjour lumineux Salle de bains / salle d'eau (selon configuration) WC séparés (le cas échéant) Fort potentiel d'évolution : Possibilité de récupérer plus de 40 m² de combles avec travaux, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Immeuble sans ascenseur Faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Bien rare à fort potentiel, alliant emplacement, charme et possibilités d'aménagement.

Opportunité rare à forte création de valeur située 12 rue Colbert, 13001 Marseille, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur du centre-ville. Bien entièrement à restructurer, idéal pour un projet de rénovation lourde et d'optimisation de surface. Fort potentiel de développement : Appartement existant + récupération de plus de 40 m² de combles Environ 120 m² de surface totale après travaux Plateau déja curé Possibilités de projets : Création d'un grand appartement familial Colocation premium Optimisation du plan avec redistribution complète des volumes Configuration actuelle : 3 chambres Cuisine indépendante Plan entièrement repensable. Immeuble sans ascenseurFaibles charges de copropriété, élément clé pour la rentabilité globale de l'opération. Emplacement stratégique : rue Colbert, secteur central à forte demande locative et patrimoniale, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles économiques.

Iad France - Fanny Viollin vous propose : Au dernier étage d'un immeuble en pierre de caractère, en plein centre-ville de Martigues, découvrez ce T2 de 37 m² pensé pour optimiser chaque espace grâce à sa chambre en mezzanine. Sans aucun travaux à prévoir, il séduit par sa salle d'eau moderne, sa climatisation, son double vitrage et sa connexion fibre optique, pour un confort immédiat. L'immeuble, à taille humaine avec une copropriété réduite sur deux étages, bénéficie d'un accès sécurisé pour plus de tranquillité au quotidien. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et du port de Martigues. Une solution clé en main, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif recherché sur ce secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Viollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 889922530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3e étage de la résidence iconique Le Marceau, réalisée en 1964 par l'architecte Claude Gros et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », cet appartement de 82,10 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour confortable, ouvert sur une terrasse de 17,90 m². Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, indépendante, moderne et bien équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. L'appartement est traversant et dispose d'un parquet en très bon état dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, permet de préserver calme et intimité, avec une distribution fluide adaptée à une vie de famille comme à un usage plus modulable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des Docks, des Terrasses du Port et à seulement quelques minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au-delà de ses qualités propres, Le Marceau se distingue par son architecture remarquable : façades soulignées de longues lignes horizontales, balcons aux séparatifs en verre et pare-vues en bois, halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani, inspirations modernistes et futuristes. Une adresse unique dans l'histoire architecturale de Marseille. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un lieu chargé d'identité, tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux et d'un agencement confortable. En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l'acquisition en SUS (30.000EUR). Prix : 240 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 265 EUR / mois (incluant eau froid, eau chaud, chauffage, entretien, syndic et gardien etc ). Taxe foncière : 1 867 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre. EUR et. EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .