Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Aubagne, en plein coeur de la Rue de la République, découvrez cet appartement en duplex d'environ 80 m² plein de charme et atypique de type 5. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45 m², un wc et un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et ses poutres apparantes. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave de plus de 8 m². Charme de l'ancien, volumes agréables et bonne luminosité. Petite copropriété. Tout à pied : Commerces du centre ville, etablissements scolaires proches, transports en communs, gare routière à 5 minutes.

Votre conseillère marilyn nakache vous présente un appartement situé dans le 3ème arrondissement de marseille, à proximité immédiate du théâtre toursky, d'une surface de 60,50 m², lumineux et parfaitement agencé, prolongé par une superbe terrasse de 36 m², véritable atout rare sur le secteur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie confortable permettant d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. Les volumes sont équilibrés et la circulation agréable. Cuisine américaine, équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses. La terrasse de 36 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Proche des commodités et des transports, cet appartement offre un excellent compromis entre confort intérieur et espace extérieur. À visiter sans tarder ! Photos avec propositions d'aménagement pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles l. 561-2 et l. 561-5 du code monétaire et financier). Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marilyn nakache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 247 431 greffe de marseille) 06 81 62 66 14 (réf. 602457 ).

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir ce Joli Duplex Atypique de type T5 de 86 m² au sol (dont 70 m² en loi Carrez), situé au sein d’un lotissement sécurisé composé de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vendu LIBRE, il se localise au Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine d’une surface de 25 m², formant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Pour le coin nuit on y trouve 2 chambres de 11 m² chacune (sans fenêtre), bien proportionnées et confortables, et l'étage se compose de deux coins nuits mansardés, un de 13 m² avec une douche et un second de 16 m² environ, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. L’appartement est orienté plein sud, au calme, sans vis-à-vis direct, garantissant luminosité et intimité. Un atout majeur de ce duplex réside dans la possibilité de créer un Rooftop, permettant de profiter d’un espace extérieur rare sur le secteur. Le bien bénéficie également de la jouissance d’une place de parking au sein du lotissement sécurisé. La copropriété est gérée avec des charges très faibles, seulement 15 € par mois, et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C, impliquant aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de valorisation grâce à son potentiel extérieur. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : À ne pas manquer, un bel appartement de type T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, au sein d’un lotissement privé et sécurisé composé de seulement 4 appartements, dans le quartier du Cannet, 14ᵉ arrondissement de Marseille. Le bien offre une pièce de vie avec séjour et cuisine d’une surface de 27 m², lumineuse et agréable grâce à son exposition plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune (sans fenêtres), bien proportionnées et fonctionnelles. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis direct. Il dispose également de la jouissance d’une place de parking au sein de la propriété privée fermée par portail sécurisé. Le logement présente une très bonne performance énergétique avec un DPE en C, est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un achat sécurisé, dans un cadre de vie paisible et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : •Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est •Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. •2 chambres avec placards intégrés •Salle de bain avec fenêtre •WC indépendant avec fenêtre •Dégagement avec placard de rangement •Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : •Interphone •Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gili vous propose : residence la mazenode niché au 7ème étage sur 10 appartement type 3 / 4 de 71 m² en bon état - prévoir rafraichissement / remise au gout du jour sur la partie cuisine / salle d'eau appartement composé comme suit : entrée avec placard, cuisine avec loggia côté séjour : 1 coin salon ou chambre a votre convenance, une pièce de vie avec placard, balcon, climatisation côté nuit : 2 chambres dont une climatisée, salle d'eau, wc une cave complète ce bien double vitrage aluminium sur l'ensemble du bien, volet roulants électriques alu traversant nord / sud, extrêmement lumineux la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier no 2174 - Mandat no 2174 Rare ! T1 / 2 avec terrasse et jardin privatif à La Ciotat Quartier Clos des Plages Situé dans le très prisé quartier du Clos des Plages, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces du quartier Saint-Jean, ce beau T1 / 2 lumineux de 30.35 m² loi carrez au rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue allie charme, confort et modernité. L'appartement a été pensé pour offrir une vie agréable et pratique : le hall d'entrée avec placard distribue un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit est séparé, offrant intimité et tranquillité, une belle cuisine est en parfait état, moderne, équipée et spacieuse pour faciliter le quotidien. La salle d'eau a également été rénovée récemment, avec une douche contemporaine, WC suspendu, sèche-serviette et chauffe-eau extra-plat, alliant confort et esthétique. Pour compléter le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 100 m², entièrement clos, offrant un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir famille et amis. Un abri de jardin permet également un rangement pratique pour tout le matériel extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un parking privé pour votre véhicule et des façades récemment rénovées, assurant un cadre agréable et sécurisé. Situé à 5 minutes à pied des plages de La Ciotat et des commerces du quartier Saint-Jean, l'appartement combine tranquillité, proximité du littoral et qualité de vie. C'est un lieu parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, avec un cadre de vie lumineux, moderne et verdoyant. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! 1.

Le pollozec jean-pierre vous propose en exclusivité ! Marseille 15e appartement 86 m² en rez-de-jardin avec petit terrain et garage a découvrir, dans une petite copropriété privative, ce bel appartement en rez-de-jardin de 86 m², lumineux et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donnant sur un salon / salle à manger agréable et lumineux. La partie nuit offre une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Le tableau électrique est récent, et l'ensemble de l'appartement est propre et prêt à vivre. En face du logement, vous profitez d'un petit terrain de 40 m², parfait pour un coin détente ou potager, ainsi que d'un garage situé sur ce même terrain. Un bien pratique, spacieux et lumineux, offrant une vraie qualité de vie en rez-de-jardin. Prix du bien : 160 000 euros dpe en cour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427352 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Positionnement & lumière au cœur de pont royal dans l'un des environnements les plus recherchés de provence, au sein du prestigieux domaine & golf de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année), il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 4 vantaux cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie les prestations complémentaires place de parking privative en sous-sol sécurisé cave collective résidence fermée et environnement soigné un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : résidence secondaire raffinée investissement locatif saisonnier premium pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 06 14 34 37 11 ou camille au 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + copro + parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 942480.

Vente appartement de prestige rénové – Terrasses – Résidence sécurisée – Marseille 13008 Barnes Immobilier vous présente ce magnifique appartement d’angle de 168 m² prolongé par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein de la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse iconique du 8ᵉ arrondissement. Véritable appartement pignon à triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur la végétation depuis chacune de ses pièces. Nichée dans un parc arboré, La Cadenelle offre un cadre de vie unique alliant prestige, sécurité et bien-être : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé, ainsi qu’un service de sécurité et de gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. Un esprit vacances au quotidien, à deux pas du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, un espace pouvant être aménagé en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre, et une cuisine dinatoire contemporaine avec buanderie et porte de service. Côté nuit, deux espaces distincts offrent confort et intimité : Une master suite ouvrant sur terrasse privative, avec grand dressing, salle d’eau et toilettes. Un second espace nuit comprenant deux chambres donnant sur terrasse, un vaste dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un toilette invités, deux caves en rez-de-chaussée et un stationnement libre et aisé dans la résidence complètent ce bien rare. Un appartement d’exception, où l’élégance, la lumière et la sérénité s’unissent dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Marseille. Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 800 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Studio entièrement rénové – Vue dégagée – Calme absolu – Centre-ville – Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce studio de plus de 21 m² a été entièrement rénové, offrant un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour offrir un espace confortable au quotidien. Sa vue dégagée et son exposition ouest permettent de profiter d’une belle luminosité, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, calme, rénovation complète et emplacement central. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration optimisée. Les atouts du bien : • Studio entièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Calme absolu • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate • Emplacement central recherché • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain carbonel vous propose : 13005 - conception - le camas t3 rénové avec extérieur dans un petit immeuble proche du boulevard chave. Logement calme, lumineux et agréable dans un quartier dynamique, tranquille et agréable. Appartement au 1e étage avec ascenseur, vendu avec un cave. Idéalement situé, vous profiterez des multiples attraits de marseille à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Bon investissement, famille, collocation proche facultés de médecine. Sa situation géographique en fait un excellent choix pour profiter de tout ce que marseille a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parfait pour : Ceux qui veulent créer leur interieur sur mesure, les amateurs de beaux volumes et de lumière Résidence les Cyclades au coeur du Cabot, un bien sain, propre, parfaitement entretenu, qui a simplement besoin d'un coup de jeune, pas d'une opération à coeur ouvert. T4 de 98 m², Terrasse de 17 m² exposée sud EST avec vue dégagée, (lumière naturelle garantie sans surchauffe). 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une cuisine fermée (le luxe de pouvoir fermer la porte), un cellier attenant car le rangement c'est la vraie vie. À prévoir (on joue carte sur table) : - Rafraichissement de modernité - Menuiseries - Salle de bain et salle d'eau à repenser. Ce que vous devez retenir : Tout est propre, sain et entretenu. Juste un appartement qui attends votre style, vos choix, votre vision. Les bonus qui font la différence : Une cave pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner Un box fermé en sus Charges mensuelle : 342€ (charges communes générales, charges communes batiment, ascensceur, chauffage) BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : MORGIOU ? EXCLUSIVITÉ. Au pied du Parc national des Calanques, au sein de la résidence Beauvallon Cèdres, très beau type 4 / 5 traversant de 79 m², situé au 2 ? étage sur 3 d'une résidence au calme absolu, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations modernes et contemporaines, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Un couloir d'accueil dessert une élégante pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, ouverte sur un agréable balcon offrant une belle vue dégagée et arborée. Un salon attenant de 13 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit propose trois belles chambres de toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un joli parquet recouvre l'ensemble de l'appartement, apportant chaleur et cohérence à la rénovation contemporaine. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et fibre optique. Une cave vient parfaire ce bien. Stationnement très aisé au sein de la résidence fermée. Charges : 210 € / mois ? Taxe foncière : 1190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Palais de justice - marseille 13006 - t1 - a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : sur un secteur très prisé, appartement t1 lumineux au calme ? Situé au 5 ? Étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence semi-récente, sécurisée et avec concierge à demeure, ce t1 au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Très bien placé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Ref 6676co08 entes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

Gaelle lemesle vous presente, beau 3 pièces bien situé a istres. À deux pas du centre ville. Surface totale au sol de 80 m². Cet appartement très lumineux est au 2em et dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée et fermée avec 2 places de parking. Comprend une belle entrée avec rangement et toilette. L'espace de vie de 34 m² environ, est composé d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon. La partie nuit dessert deux grandes chambres équipées d'imposants dressings. Pour vous relaxer vous disposez d'une magnifique salle de bain avec baignoire et vasque en pierre. Nombreux rangements. Appartement en état neuf. Toujours sous garantie decennale. Un balcon de 8 m² environ, permet de profiter de repas en extérieur. Climatisation. Il n'y a que les valises a poser ! Contactez moi pour visiter ! Copropriété bien gérée. Prix 249500eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620eur et 880 eur indexées année 2021 2022 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de 57 m² en parfait état. Idéalement situé dans le 10 ème arrondissement, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, L2). Au calme (dans une rue à sens unique), ce T3 lumineux offre 2 chambres, un séjour accueillant, 2 balcons (dont le principale exposé sud ouest) et une cave. La cuisine est neuve équipée et raffinée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et refaites là encore avec gouts, finition soignée et matériaux contemporains. Immeuble entretenu, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Pour couronner le tout des charges de copropriété très contenues (100 euros par mois) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 3198.

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, pièce principale avec coin cuisine, une terrasse complète ce bien. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi vous propose en exclusivité : Un appartement type 3 / 4 dans une petite résidence fermée et sécurisée. Situé dans le village de Saint Barthelemy, proche de toutes commodités, son emplacement est idéal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour salle à manger d'une cuisine indépendante donnant sur un extérieur. Pour l'espace nuit vous découvrirez deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur, au calme absolu avec une superbe vue. Un box fermé en supplément complete le bien. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat N° 2254 Référence agence : 2254.

Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, venez découvrir ce bel appartement, entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez attiré par l'espace extérieur qui offre une belle vue sur un jardin arboré, au calme et sans vis à vis. Cet appartement a été entièrement rénové : menuiseries en aluminium, climatisation dans le séjour et la chambre, carrelage, salle d'eau et WC. Vous apprécierez sa localisation : à seulement 20 min à pied du centre historique, directement dans la campagne de Bibémus pour de belles balades, les arrêts des transports en commun sont devant la résidence et les commerces à moins de 500m. Cette résidence sécurisée en retrait de la route est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la ville sans en avoir les inconvénients, vous vivrez au calme absolu. Cet appartement est vendu avec une cave, le stationnement est libre dans la résidence. N'hésitez pas, cet appartement vaut la visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien résidence) : 952€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 942377.

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un appartement T2 loué et traversant de 30,67 m² au 1er étage comprenant : - un salon exposé Sud donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, - une cuisine équipée, - une chambre et - une salle d'eau avec WC Le bail d'habitation meublé d'un an date du 21 juillet 2023 pour un loyer de 578,24€ + 40€ de charges mensuelles. Un congé pour vente va être envoyé au locataire, il devra donc partir le 21 juillet 2026 à échéance du bail. La rentabilité nette actuelle est de 7,5%. Le vendeur peut renoncer au congé pour vente si l'acquéreur souhaite garder l'appartement occupé et loué. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de rendre l'appartement plus confortable pour un locataire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 174€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 942336.

Meyreuil - 1359 - t2 en duplex. Il se compose au rdc d'une cuisine us avec séjour donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et une chambre. Construction de 2024 avec décennale, climatisation, isolation phonique, double vitrage, étude béton' 2 places de parking privatives, canal de provence. À voir rapidement ! Idéal premier achat ou investisseur !   copropriété de 3 lots  : 540' / an de charges  mdt 6533. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Iad France - Justine Berthoud vous propose : Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence construite en 2020 offrant charme et modernité. Niché au 3ème / 4 étage avec ascenseur, ce bien de 45 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa terrasse ensoleillée. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 21,93 m² donnant accès directement à la terrasse de 11,81 m² exposée SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 16,84 m² avec ses rangements intégrés offre un bel espace de détente et possède un accès direct à la salle d'eau. Les toilettes séparées et accessibles par le séjour, ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges est de 97€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1302€. Pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, un box est mis à votre disposition en SUS. Actuellement occupé par des locataires sérieux avec garants, il est loué depuis un an à 781€ / mois CC, il reste à ce jour 2 ans de bail. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Aix en Provence - Parc de la Torse * Idéalement placé, environement agréable et calme, à Aix en Provence proche parc de la Torse, venez découvrir ce bel appartement T3 / T4 de 91 m² environ en rez de chaussé comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 chambres (possibilité de repasser la salle à manger en 3ème chambre), une salle d'eau, un wc et un dressing. Une terrasse, un jardin de 100 m² environ, 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Commerces, écoles et entrée d'autoroute à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Situé dans une charmante copropriété, cet appartement contemporain de + de 39 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et fermée. Construit en 2022, il bénéficie d'un très bon état général et se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Celui-ci est l'investissement parfait pour du locatif ou comme premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande porte- fenêtre à 3 vantaux qui laisse rentrer la lumière dans l'espace de vie. Ce bien se compose : - D'une pièce à vivre avec une cheminée électrique pour le côté douillet ainsi qu'un placard de rangement dès l'entrée. - La cuisine équipée (qui est de très bonne manufacture) a comme élément une hotte, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un four offre un espace suffisant pour concocter de délicieux plats. Son îlot / table sera vous séduire. - La pièce a vivre donne sur une terrasse de 7 m² avec vue dégagée. - La chambre à coucher est de + de 13 m². - La salle de douche possède un meuble vasque et un sèche serviette. Les + de ce bien : - Construit en 2022 - Ascenseur - Fenêtres PVC double vitrage - Terrasse - Cheminée électrique - Placard à l'entrée - Porte blindée 3 Pts - Visiophone - Fibre optique - 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages - Appartement sous décennale - Résidence sécurisée et fermée - Rue pavillonnaire - Aucun travaux à prévoir La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite grandement les déplacements. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Situé à proximité de la maison de retraite des Jonquilles dans une rue pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir de nouveaux résidents. N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé à Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.