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AcheterExclusivitéRéf. 5261

Appartement

VIAGER Appartement Gardanne 4 pièce(s) 91.30 m2

Gardanne (13120)

159 000 €

1 747 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
AscenseurClimatisationDernier étageCalme

Description du bien

Gardanne 13120 - exclusivité.

Vente en viager.

Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 91 m² + terrasse de 8 m², au 3e et dernier étage avec ascenseur.

Chauffage individuel électrique (radiateurs + clim), double vitrage, volets roulants.

Vente en viager occupé sur 2 têtes (95 et 93 ans).

Rente mensuelle de 800 euros par mois, puis 480 euros par mois au premier décès.

Charges de copropriété 115 euros / mois, copropriété de 48 lots sécurisée avec portail automatique.

Belle opportunité d'investissement.

Mdt 6642 copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400.00 euros.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 747 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 747 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

1 747 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gardanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gardanne (13120)

Gardanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Laforêt Gardanne

Agence immobilière

10 Rue Jules Ferry, 13120 Gardanne

Site de l’agence Barème des honoraires

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