Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité un T4 de 84 m² au sein d'une résidence sécurisée et arborée située aux Caillols dans le 12ème arrondissement. La résidence contient des places pour accueillir les visiteurs, des locaux vélos, des espaces verts, un parc pour enfants, un terrain de pétanque et un terrain de football. Un cadre de vie privilégié pour une famille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'un cellier et d'une cuisine indépendante ouverte elle aussi sur l'extérieur. Côté nuit, un dégagement composé d'un placard vous emmène vers les trois chambres, la salle de bain et les WC séparés. Le balcon ne possède aucun vis-à-vis, ce qui est un réel atout. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Son emplacement calme et proche de toutes commodités est un véritable atout. La résidence se situe à 5 minutes du village des Caillols et à 5 minutes de la Valentine. Rare à la vente dans cette résidence recherchée, à saisir rapidement. Les travaux de rénovations et d'isolation des façades, de toiture ainsi que les rénovations de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) ont été votés et payés par la propriétaire actuelle. Charges : 256€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes, concierge, entretien des espaces verts, caméra de surveillance). Taxe foncière : 1 469€ / an. Classe énergie E et classe climat E. Copropriété de 368 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.48 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

Rare ! T1 / 2 avec terrasse et jardin privatif à La Ciotat Quartier Clos des Plages Situé à La Ciotat, dans le très prisé quartier du Clos des Plages, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces du quartier Saint-Jean, ce beau T1 / 2 lumineux de 30.35 m² loi Carrez en rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue allie charme, confort et modernité. L'appartement a été pensé pour offrir une vie agréable et pratique : le hall d'entrée avec placard distribue un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit est séparé, offrant intimité et tranquillité, et la cuisine, moderne, équipée et en parfait état, est spacieuse et fonctionnelle. La salle d'eau a également été rénovée récemment, avec une douche contemporaine, WC suspendu, sèche-serviette et chauffe-eau extra-plat, alliant confort et esthétique. Pour compléter le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 100 m², entièrement clos, offrant un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir famille et amis. Un abri de jardin permet également un rangement pratique pour tout le matériel extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un parking privé pour votre véhicule et des façades récemment rénovées, assurant un cadre agréable et sécurisé. Situé à 5 minutes à pied des plages et des commerces, l'appartement combine tranquillité, proximité du littoral et qualité de vie, dans un environnement recherché. Un bien rare sur le marché, idéal résidence secondaire ou investissement, à ne pas manquer ! 1.

À deux pas d'Avignon, dans la commune de Châteaurenard, appartement d'environ 67 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et une copropriété de 29 logements, à proximité immédiate du centre. Le bien offre un fort potentiel avec des travaux à prévoir à l'intérieur : Création complète d'une cuisine, d'une salle de bain et wc, laissant une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Idéal pour multiples projets, résidence principale ou investissement locatif, dans un environnement pratique et recherché. Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une opportunité à fort potentiel à visiter rapidement ! Prix de vente 119.000 EUR HAI Taxe Foncière de 599 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

COZY HOME - Appartement T2 de 43 m² - Terrasse de 13,5 m² - 13011 Les Camoins Llinares Immobilier vous présente : COZY HOME, un appartement T2 de 43 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14 m², dotée d’un grand placard sur mesure. Une belle salle d’eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d’entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL / Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924euros (77euros / mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1113euros / an - Honoraires inclus 3,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m² - terrasse de 13,5 m² - Les Camoins - 13011 Marseille.

T3 / 4 - dernier etage - stationnement - cave - saint joseph - 14ème marseille cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition est-ouest et son 3ème et dernier étage. C'était un t4 qui a été transformé en t3 pour vous offrir un très grand séjour de plus de 30 m² et deux chambres spacieuses. L'eau chaude est fournie par une chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Plus précisément, le logement se trouve près de la mairie du 13ème et 14ème arrondissement, du parc du petit séminaire, du complexe sportif roger couderc et de la piscine municipal st joseph. Les charges mensuelles s'élèvent à 146€ / mois et la taxe foncière est de 1099€ pour cette année. Si ce bien correspond à vos recherches, contactez-moi. Référence agence : 3151.

Vendu avec locataire en place exclusivite - magnifique vue sur le vieux port - quartier saint-victor (13007) - vieux port orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier saint-victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Appartement d'exception avec vue imprenable sur le vieux-port de marseille agence orpi surface : 88 m² localisation : 7ᵉ arrondissement de marseille (13007), à deux pas du théâtre de la criée imaginez. Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'une des vues les plus emblématiques de marseille : le vieux-port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l'eau. Depuis votre salon, profitez d'un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l'immensité de cette carte postale vivante. Un cocon de sérénité et de modernité ce magnifique appartement t3 de 88 m² offre : un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer une salle d'eau élégante avec une douche à l'italienne pour des moments de détente un wc indépendant pour plus de confort son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du théâtre de la criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s'allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l'agence orpi pour une visite qui vous fera tomber sous le charme. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci référence agence : 4614.

Jules guesdes appartement t1 au 1er etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé près de la place jules guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage sur cour, ce t1 / 2 loué de 28 m² allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'un espace salle d'eau. À l'aide de quelques marches, la possibilité d'accéder par la fenêtre sur une courette à l'usage de terrasse. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez guy sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! Ref 10825gs06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

À VENDRE - Nue-propriété – Appartement traversant 89 m² avec balcons INVESTISSEMENT vente en nue-propriété. Au cœur du très recherché quartier Vauban, boulevard Notre-Dame, cet emplacement emblématique du Marseille 6ᵉ séduit par sa qualité de vie rare. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et au pied de Notre-Dame de la Garde, le secteur est l’un des plus prisés de la ville. Face aux colline Pagnol, l’environnement conjugue calme résidentiel, vues dégagées et dynamisme urbain, dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. Il s’agit d’une vente en nue-propriété : valeur libre estimée à 400 000 euros, proposée au prix de 238 000 euros. Les propriétaires actuels, âgés de 78 et 79 ans, conservent l’usufruit et occupent le bien. Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et décoté, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Situé dans un immeuble en copropriété des années 1964 avec ascenseur, cet appartement traversant de 89 m², orienté est-ouest, offre de beaux volumes et une luminosité constante. Initialement de type 4, il a été transformé en T3 grâce à l’agrandissement du séjour, apportant un espace de vie généreux et convivial. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants, d’une cuisine équipée avec cellier, de nombreux rangements, ainsi que de balcons de chaque côté. Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage et appartement traversant, garantissant confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Exclusivite - orpi - t4 - 99 m² - traversant - vue panoramique mer - cave - terrasse - box en sus- cabot - marseille 13009 venez découvrir, ce magnifique appartement à rafraichir entièrement et idéalement agencé, au 9ème étage avec une vue mer à couper le souffle côté ouest et vue collines côté est, vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil. Cet appartement traversant, est situé au village du cabot et du boulevard urbain sud au sein d'une résidence de standing le solvert; cette copropriété est calme et sécurisée en retrait de la circulation, tout est étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La vaste cuisine avec un grand cellier, un immense séjour vous garantie une belle luminosité, une pièce de vie spacieuse et aérée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une parentale, une salle de bains, un wc séparé. Ne vous inquiétez pas, tout a été intelligemment pensé pour profiter de chaque espace, de nombreux rangements sont présents cette copropriété de standing saura vous séduire ! Les atouts de cet appartement : de très beaux volumes, un grand box en sus, une cave, et deux salles de bains. Vue mer exceptionnelle pour admirer les couchers de soleil. Contactez moi pour plus d'informations ! Référence agence : 3186.

Appartement T2 45 m² + loggia + parking Dernières normes 242 000 EUR À vendre appartement T2 neuf situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence moderne à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. D'une surface habitable de 45,32 m², il se compose de : o Une entrée avec séjour et cuisine ouverte de 27,80 m²o Une chambre confortable de 11,85 m²o Une salle d'eau avec WC de 5,67 m²o Une loggia de 9,36 m² prolongeant l'espace de vie Surface totale habitable : 45,32 m² Prestations soignées et confort moderne : o Volets roulants électriqueso Chauffage électrique performanto Carrelage grand formato Peinture lisse murs et plafondso Salle de bain équipée avec meuble vasqueo Placards aménagéso Résidence conforme aux dernières normes énergétiques Architecture contemporaine, cadre naturel, stationnements intégrés et qualité de vie recherchée Un parking privatif complète le bien. Prix de vente : 242 000 EUR (parking inclus) Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Appartement T4 75 m² + 30 m² + parking Dernières normes 364 000 EUR Il offre un agencement idéal pour une famille : o Séjour / cuisine lumineux de 22,09 m² o 3 chambres confortables de 16,04 m², 9,62 m² et 9,43 m² o Entrée avec dégagement 10,84 m² o Salle de bain 4,73 m² o WC séparé 2,03 m²Loggia et terrasse cumulants 30 m² d'exterieur. Prestations soignées et confort moderne : o Volets roulants électriqueso Chauffage électrique performanto Carrelage grand formato Peinture lisse murs et plafondso Salle de bain équipée avec meuble vasqueo Placards aménagéso Résidence conforme aux dernières normes énergétiques Architecture contemporaine, cadre naturel, stationnements intégrés et qualité de vie recherchée Un parking privatif complète le bien. Prix de vente : 364 000 EUR (parking inclus) Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

Panorama castellane - appartement t1 de 31 m² - 13006 llinares immobilier vous présente : panorama castellane, un appartement t1 de 31 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, au cœur du secteur castellane. Il se distingue par son cachet, avec de belles poutres apparentes, sa luminosité et bénéficie d’une vue imprenable sur notre-dame de la garde, mise en valeur par une ouverture en arche authentique. Il se compose d’une pièce de vie cosy, d’un coin nuit mansardé avec fenêtres de toit, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète l’ensemble. À proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Contact roy teboul : 06 64 67 36 25 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 500euros (41euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 783euros / an - honoraires inclus de 5,2 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730,00euros et 1010,00euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : panorama castellane - appartement à vendre t1 de 31 m² - 13006.

SIGNATURE 50 - Appartement T4 de 117 m² - Chambre de service - Cave - 13008 PRADO Llinares Immobilier vous propose : SIGNATURE 50, un appartement T4 de 117 m² au caractère affirmé, séduisant par la qualité de ses volumes, son calme absolu en plein centre-ville et son adresse prisée au cœur du Carré d’Or. Dès l’entrée, une vaste réception donne le ton avec une belle hauteur sous plafond, structurant harmonieusement les lieux et annonce une distribution élégante et fluide des pièces. Le séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère à la fois paisible et raffinée. La cuisine, également orientée sur la verdure, pour un quotidien confortable et serein. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, aux volumes équilibrés, propices à l’intimité et au repos. Une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux dressings viennent compléter les prestations, apportant fonctionnalité et confort à la vie familiale. En annexe, une cave et une chambre de service renforcent le potentiel de ce bien rare. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 14 lots - Charges annuelles estimées : 3080 euros (260euros / mois : chauffage, eau, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 3146euros / an - Honoraires inclus de 4,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140 euros et 1590euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 117 m² + chambre de service + cave - Le Prado - 13008.

Appartement 107 m²-centre ville -13001 marseille en plein cœur du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² à l esprit loft, où le cachet de l’ancien s’exprime pleinement. La pièce à vivre, véritable coeur de ce bien, séduit par son volume généreux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte prolonge cet espace et invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, une chambre de 15 m² avec rangements intégrés assure calme et confort. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent le niveau principal. Un escalier en bois mène a une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace bureau, un coin lecture et une chambre supplémentaire. Un bien rare, au cachet authentique, niché en plein centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dominant la ville et la mer depuis le 9ᵉ étage, cet appartement de 110 m² situé dans le prisé Carré d’Or, secteur Périer, offre une vue panoramique exceptionnelle depuis toutes les pièces, véritable signature de ce bien rare. La terrasse plein sud prolonge un vaste séjour de 43 m² avec cheminée et invite à profiter pleinement d’un panorama unique, baigné de lumière tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de WC indépendants. Calme et lumineux grâce à la triple exposition, l'appartement nécessite une remise au goût du jour permettant de révéler pleinement son potentiel. Une cave en sous-sol complète l’ensemble, avec stationnement libre au pied de l’immeuble et possibilité d’acquérir un parking privatif en supplément. Résidence semi-récente entretenue, avec espaces verts, gardien et charges maîtrisées, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien d’exception pour les amateurs de vues sur Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 609375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15625 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Appartement à pas du cOEur d’Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied de la célèbre rue d’Italie, au sein d’un quartier prisé et recherché, découvrez cet appartement de 75 m², véritable invitation à savourer l’art de vivre aixois dans un cadre raffiné et apaisant. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. L’intérieur séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres élégantes, accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing, pensés pour un confort au quotidien. Les matériaux de qualité, les volumes harmonieux et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère rare, où modernité et charme se rencontrent avec subtilité. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien d’exception, destiné à une clientèle en quête de calme, de lumière et de la proximité immédiate du centre historique d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture du XXème siècle signée par Fernand Pouillon et René Egger, cet immeuble classé Architecture Contemporaine Remarquable abrite au 6ème étage avec ascenseur un appartement traversant de 98 m² habitables à rénover, prolongé par de deux extérieurs et offrant des vues spectaculaires. À rénover, l’appartement se compose aujourd’hui d’une entrée spacieuse dévoilant des vues saisissantes, d'Est en Ouest. Bordée sur toute sa longueur par une terrasse de 9 m², la pièce de vie est largement ouverte sur l’extérieur par deux grandes doubles portes vitrées plongeant à l'Est sur le Vieux Port, la Bonne Mère et les collines au loin. La cuisine se prolonge d'une loggia et d'un coin buanderie, espace qui se prêterait à l'aménagement d'un coin repas extérieur face à l'Ouest et ses couchers de soleil sur la Côte Bleue. Le couloir habillé d’espaces de rangement dessert la salle d'eau puis les deux chambres qui profitent chacune de la lumière matinale de l'exposition Est et d'une vue sur les emblèmes de Marseille. Les éléments architecturaux d'origine ont été conservés : poignées de portes, tommettes, carreaux et garde-corps en bois tourné dialoguent avec les emblématiques claustras en céramique, moucharabiehs en bois et sculptures de Jean Amado qui ornent les façades de l'immeuble. Une cave et un local à vélo complètent le bien. Un garage fermé est disponible en supplément. Un lieu à rénover dans un immeuble signé et perché au-dessus de la Méditerranée.

Lorette au panier - marseille 13002 - charmant t3 avec sa terrasse de 24 m² à vendre par les agences plaza marseille centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un secteur idéalement situé, au calme absolu, découvrez ce bien rare au caractère authentique et atypique, offrant une véritable sensation de vie de maison. À deux pas des commodités et des transports en commun, il conjugue parfaitement tranquillité et praticité. L'entrée indépendante donne le ton et dessert un espace nuit composé de deux chambres bien séparées, apportant confort et intimité. Trois marches mènent ensuite à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, un espace chaleureux et plein de charme. La salle d'eau - wc située à proximité, complète l'ensemble. La véritable pépite de cet appartement reste sa superbe terrasse de 24 m², agréable et conviviale, offrant un espace extérieur rare, idéal pour profiter de moments de détente dans un environnement calme. Un bien authentique, atypique, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Ref 11170gs28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

Centre bourse appartement t1 au 7e etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du vieux port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce t1 de 32 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur notre dame de le garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, tout en étant au coeur de la vie marseillaise. N'hésitez pas à joindre marc à l'agence du 2e pour toutes questions ou visite a prévoir. Ref 11029mev13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Charmant 2 pièces entièrement meublé dans une petite copropriété en plein coeur du Centre Ville Historique. Situé au 1er étage, cet appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, (lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur) une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement situé dans un environnement calme et lumineux. Le bien est en très bon état intérieur. Au calme, vue sur jardin intérieur.

Situé en Centre Ville Historique, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

13009 - a vendre - T5 avec vues. Château Sec Au calme, en étage élevé et bénéficiant de vues panoramiques remarquables, découvrez ce superbe appartement T5 de 134 m² habitables (128 m² loi Carrez), offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et sa vaste pièce de vie entièrement parquetée d'environ 55 m². Idéalement exposé au sud-ouest, cet espace de réception généreux réunit un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. Il s'ouvre sur trois balcons, depuis lesquels la vue se déploie largement sur la mer, les collines environnantes et la ville. Selon les besoins, une partie de cette pièce peut aisément être réaménagée afin de créer une quatrième chambre ou un bureau, tout en conservant un confortable espace de vie. Indépendante et entièrement aménagée, la cuisine bénéficie d'une loggia attenante particulièrement pratique. Elle profite, elle aussi, d'une vue spectaculaire sur Marseille et Notre-Dame de la Garde. Parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun, la partie nuit s'organise en deux espaces distincts et comprend trois belles chambres. La suite parentale, d'une superficie de plus de 25 m², constitue un véritable espace privé : elle dispose de son dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à jets, ainsi que d'un accès direct à un balcon privatif. L'appartement comprend également une seconde salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements intégrés, qui contribuent à son confort au quotidien. Une cave située en sous-sol complète ce bien. Un garage peut par ailleurs être loué au sein de la résidence pour 120 EUR par mois. Recherchée pour la qualité de son environnement, la copropriété Châteausec offre un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et serein. Ses résidents bénéficient d'un important service de gardiennage, d'un centre commercial et d'une école au pied des immeubles, de terrains de jeux, d'un court de tennis, de deux parkings extérieurs ainsi que de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Les charges mensuelles s'élèvent à 871 EUR et comprennent notamment le gardiennage, le chauffage collectif ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide. Un appartement familial rare par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux extérieurs et l'ampleur de ses vues, au sein d'une résidence offrant de nombreux services. Taxe foncière de 2 541 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Dans petite résidence sécurisée appartement de type 3 en 1er étage exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée, 2 chambres exposées à l'est, salle de bain, wc séparé, terrasse couverte plein sud. Cet appartement vous permettra un accès direct et piéton au village ainsi qu'aux bus de ville. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'ecrin paisible - appartement rénové t3 de 102 m² - cave - garage- 13009 llinares immobilier vous propose : l’écrin paisible, un superbe appartement traversant t3, d’une surface généreuse de 102 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d’une belle luminosité, au sein d’une résidence de standing sécurisée. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que sur un balcon côté cuisine, offrant un cadre de vie paisible donnant sur le jardin de la copropriété. La partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité, les volumes harmonieux et l’agencement est parfaitement pensé pour une vie quotidienne agréable. Une cave complète ce bien et un garage est inclus. Un bien rare, alliant confort, calme et standing, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 adc13102024000001266 / rcp 63027422 - nombre de lots : 290 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3252euros (271 euros / mois : eau froide, gardien, ascenseur, entretien des communs et charges du garage) - taxe foncière : 2486 euros / an - honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'ecrin paisible - appartement rénové de type 3 de 102 m² -cave- garage.

Le 64 rostand - appartement t3 de 64 m² - balcon - cave - garage - 13008 périer llinares immobilier vous présente : le 64 rostand, un appartement t3 de 64 m², situé en rez de chaussée surélevé, d'un immeuble de bon standing, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un un balcon prolongé d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, optimisant l'agencement. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable circulation. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritable atout pour le secteur. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 15 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 2460euros (205euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - taxe foncière : 2168euros / an - honoraires inclus de 5,6 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.320euros et 1.840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 64 m² + balcon + garage - cave - 13008.