Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant t3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières : 787 eur prix de vente : 79 000 eur - honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : xxx numéro de lot : 89 quote-part annuelle de charges : 908 eur dpe : 97 kwh ep / m2. An (classe b) ges : 8 kg co2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530eur et 760 eur (référence 2021) contactez jean-christophe renucci au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée du Cabot, ce lumineux appartement familial de 106 m² séduit par son charme vintage et son vaste extérieur de 37 m². Dès l’entrée, un grand hall mène à une pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant. Orienté Est, Sud et Ouest, l’extérieur accompagne la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles d’eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au balcon, en pleine verdure. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien offrant un fort potentiel de modernisation et de personnalisation. Charges Mensuelles : 413 € (eau froide, eau chaude, chauffage, espaces vertes et perties communes), taxe foncière : 2200 € Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

13008 Périer Magnifique T4 de 93 m² refait à neuf. Situé dans un élégant immeuble néo Haussmannien, ce bien de qualité est situé dans un bel immeuble avec beaucoup de cachet. Il vient d'être entièrement refait avec goût  : salon de 47 m² avec double exposition, cuisine américaine neuve, électricité aux normes, excellentes performances énergétiques. Belle salle de bain. Parties communes en excellent état. Proche commerces, métro, établissements scolaires de qualité. Merci de nous téléphoner au 06  : 51  : 61  : 80  : 41  Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce spacieux appartement T2, niché au coeur du Carré d'Or, dans un immeuble classique au charme typiquement marseillais avec ses trois fenêtres emblématiques. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une pièce de vie exposée sud-est, dotée d'une grande hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre paisible ouvre sur un balcon, offrant un espace de tranquillité. La cuisine séparée est également orientée vers la cour. Une coursive privée vous conduit à un véritable havre de paix : un jardin arboré de 27 m². Une opportunité rare. Contact ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SAINT-JULIEN résidentiel 13012. Entre ville et campagne dans le très prisé quartier / village de Saint-Julien, sublime appartement de type 3 / 4 en duplex aux volumes généreux à vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété récente de qualité. Superficie au sol : 125,64 m² - loi Carrez : 114,49 m². Traversant sud / ouest. Spacieuse et conviviale cuisine équipée ouverte sur séjour / salon 61 m² donnant sur terrasse plein sud. Buanderie. 2 vastes et lumineuses chambres 16 m² + 13 m² chacune dotée de dressing. 2 magnifiques salles d'eau. Excellent état, architecture contemporaine; prestations soignées pour un maximum de confort et de bien-être. Entièrement climatisé. Copropriété parfaitement entretenue, structure confidentielle sécurisée aux accents de villégiature nichée dans une bulle de verdure à deux minutes de tous les commerces du noyau villageois, proximité immédiate métro, bus et de tous les établissements scolaires. Accès immédiat autoroutes et centre ville. Diagnostics techniques parfaits. DPE : À - GES : A. Possibilité achat en sus du prix d'un garage ainsi que d'un parking mitoyen au sous-sol de l'immeuble accès direct à l'appartement. Exclusivité / MDT : 2103. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente au coeur de la ville d'Aix-en_provence, dans la résidence 'Les Hespérides du Roy Rene ', un appartement T2 coté jardin, de 57 m² au calme; Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec terrasse vue jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre coté jardin également, avec grand placard intégré, une salle d'eau avec Wc. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenceur. Une cave complète ce bien. Clim réversible séjour et chambre. la Résidence des Hespérides, c'est : La sécurité d'un cadre de vie attentif et protecteur. Le confort d'un appartement conçu pour vous, avec des services accessibles selon vos souhaits. La convivialité d'une vie sociale riche et ouverte. L'autonomie de gérer votre logement et votre rythme de vie en toute liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

L'Office immobilier de Marseille 10ème vous présente à la vente en exclusivité ce T5 de 80 m² avec balcon et cave. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, cet appartement est proche des commodités, des transports et des axes autoroutiers. La résidence calme est agrémentée d'espaces verts et offre de nombreux stationnements, en retrait de la circulation. Description intérieure : L'appartement de 80 m², au 4ème et dernier étage, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain accédant toutes deux à une loggia, ainsi que de WC séparés. La climatisation réversible assure un confort supplémentaire. L'espace nuit comprend quatre chambres. Avantages extérieurs : Profitez du balcon pour des moments en extérieur dans un cadre apaisant. Prestations complémentaires : Une cave complète ce bien. Une climatisation réversible est installée, et la résidence offre de nombreux stationnements et espaces verts pour un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5589-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5589-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 752 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous présente à la vente un T4 lumineux de 81 m² avec trois terrasses et vue sur les collines. Situation et contexte : Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement calme. Description intérieure : Ce bien lumineux de 80 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, chacune avec accès à sa propre terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec WC. Deux autres chambres offrent un accès privé à une troisième terrasse et partagent une salle de bain attenante à un dressing. Avantages extérieurs : Profitez de trois terrasses avec vue dégagée sur les collines et la verdure, un cadre idéal pour se détendre. Prestations complémentaires : Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et la possibilité d'acquérir un garage de 19 m² en supplément. Enfin, vous jouissez d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un accès direct aux collines, vous permettant de profiter du calme de la nature. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5539-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5539-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 152 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 144 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité ce T2 en rez-de-jardin avec box en sous-sol. Situation et contexte : Dans une copropriété de 2021 construite aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement est situé dans un environnement agréable, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Proche des commodités, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Description intérieure : Ce T2 de 40 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m² intégrant un coin cuisine bien équipé avec des matériaux de qualité. La pièce est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui donne accès à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² avec un accès direct à une salle de bain et aux extérieurs. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privés, parfaits pour profiter des extérieurs. Prestations complémentaires : Un box fermé en sous-sol d'une superficie de 14 m² environ vient compléter ce bien exclusif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5568-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5568-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 224 € de charges annuelles de copropriété.

Retour sur le marché ! Bien rare era immobilier marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement t2 de 50 m² à deux pas de l'avenue de la timone avec sa grande terrasse sans vis à vis et vue sur la bonne mère, situé au 8eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant tous deux sur une belle terrasse, une salle d'eau / buanderie ainsi que sa chambre avec son balcon aucun travaux n'est à prévoir copropriété bien entretenue appartement lumineux proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Charges : 170€ (eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Clairimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement t2 de 52 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles. ). 1 chambre | séjour lumineux | jardin privatif | garage l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine [ouverte / équipée], d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec wc. Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours faibles charges idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseursa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

JARDIN EN VILLE - Appartement T5 de 123 m² - Jardin de 50 m² - 13005 Camas Llinares Immobilier vous propose : JARDIN EN VILLE, un magnifique appartement T5 de 123 m² avec jardin privatif de 50 m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée. Agencé en sous-plex, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu en plein cœur de la ville. La spacieuse entrée distribue deux chambres (ou bureaux) côté rue, et deux autres pièces côté cour, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour, ainsi qu’une cuisine installée sous une agréable véranda baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave aujourd’hui utilisée comme espace de stockage, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Enfin, en fond de jardin, un abri de 8 m² complète l’ensemble, idéal pour le rangement des outils ou des équipements extérieurs. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 6 lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1987euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Charges annuelles : 1288euros (162euros / mois : Ascenseur, Eau froide, entretien des communs, Assurance. ) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2500euros et 3000euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T4 / 5 de 123 m² Jardin 13005 Camas.

Clairimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement t2 de 52 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles. ). 1 chambre | séjour lumineux | jardin privatif | garage l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine [ouverte / équipée], d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec wc. Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours faibles charges idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseursa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille ! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources. Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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L'Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement type 3 lumineux rénové avec terrasse, loggia et cave. Situation et contexte : Situé au calme, dans un quartier en cours de réhabilitation à Encagnane, l'appartement est à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers. Description intérieure : Cet appartement traversant de type 3 avec climatisation réversible, au dernier étage, bénéficie d'une orientation Nord / Sud offrant une belle luminosité. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec loggia, un séjour ouvrant sur une terrasse (la possibilité de la transformer en espace ouvert sur la cuisine). La partie nuit offre des rangements, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : La terrasse permet de profiter d'une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Le bien inclut une cave en sous-sol. Possibilité de stationnement facile dans le quartier. Chauffage au sol, eau chaude et eau froide sont également compris dans les charges - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5587-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - damien palomar vous propose : en exclusivité, dans la résidence recherchée des rives d'or, à proximité des commerces, avec accès direct à la plage, cet appartement de type 2 de 65 m² au premier étage sur 2, composé d'une entrée, d'une salle de bain avec w. C, d'une cuisine ouverte sur son séjour, d'une chambre et d'une véranda récente avec vue mer. Le bien dispose également d'une place de parking privative dans cette résidence fermée et sécurisée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CIOTAT bien d'exception T2 au 1er étage d'une belle résidence de standing située en front de mer avec ascenseur, entre centre ville et plages à La Ciotat. Cet appartement T2 de 38 m² dispose d'une belle terrasse de 12 m² environ, au calme, sans vue mer. Le séjour-cuisine d'une superficie de 22 m² donnant sur une belle terrasse de plus de & 2 m² pour accueillir vos convives. Vous pourrez également profiter d'une chambre confortable donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de wc suspendus. Vous pourrez choisir vos grands carrelages 60X60 selon vos envies et profiter de volets roulants motorisés pour votre confort. Vous pourrez profiter d'un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. 1 parking en sous sol compris TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La ciotat superbe t2 à 50 m de la plage, au 3eme étage d'une belle résidence de standing situé en front de mer avec ascenseur, entre centre ville et plages, l'appartement t2 de 47 m² sud ouest côté calme, se compose d'un séjour cuisine de 25 m² env donnant sur la terrasse vue mer de 13 m²env, la chambre donne également sur la terrasse, salle d'eau douche et wc suspendus, vous pourrez choisir vos grands carrelage 60x60 si vous le souhaitez, volets roulants motorisés. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible avec thermostat. 1 parking en sous sol compris tel 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur ! Charmant t1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux port et notre dame de la garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant est / ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de marseille. L'appartement est actuellement loué meublé le bail s'achevant au 10 / 02 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 914523.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : RARE : Appartement de caractère avec vue imprenable sur le Rhône – Quartier du Méjan, Arles Situé dans le très prisé quartier du Méjan, à deux pas de la Roquette, cet appartement de 100 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. L’appartement dispose également d’un garage privé et d’une cave, des atouts rares en centre-ville. Confort garanti toute l’année grâce à une climatisation réversible et une chaudière au gaz. Une opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, avec une vue panoramique sur le Rhône et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des berges animées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite, marseille 13013, secteur château gombert. Dans une résidence livrée en 2025, nous vendons ce superbe appartement de type 3, composé d'un espace séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. Une magnifique terrasse de 35 m², accessible par toutes les pièces sans vis-à-vis. Vous pourrez acquérir en sus une place de parking ainsi qu'un box en sous-sol. Ce bien est éligible aux primo-accédant. Proche de toutes les commodités écoles, collèges, commerces bus et métro. Référence agence : 2189.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement rénové spacieux dans le 8ᵉ arrondissement. Situation et contexte : Situé dans le secteur de Rabatau, cet appartement est à proximité des commodités et offre une vue imprenable sur la Bonne Mère et le stade velodrome, l'immeuble, en très bon état, dispose d'un ascenseur. Description intérieure : Avec une surface de 96,03 m² LC, cet appartement propose des prestations de haute qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle d'eau a été rénovée à neuf. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale. Deux chambres spacieuses sont disponibles, offrant des possibilités d'aménagement variées. Prestations complémentaires : L'immeuble bien entretenu assure un cadre de vie agréable au 6ᵉ étage, avec une vue dégagée et un ascenseur facilitant l'accès. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5582-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 51 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Fiche id-sit176061 : proche de toutes commodités, écoles, commerces, accès autoroutiers…l2, situé au cœur d'une résidence fermée et arborée à st jérôme, marseille 13ème, a vendre appartement t3 de 65 m² offrant une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi que 2 places de parkings extérieur viennent compléter ce bien. Vendu loué avec un taux de rentabilité de 6% ! Sa situation permet aucune vacance locative ! Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours. Prix fai 179000euros dont 9000 euros à charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2020 - classe energie d : 159 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 900 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1762 euros / an (soit 147 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .