Appartement à vendre à Aubervilliers (93300)

Iad France - Yan Zhang vous propose : À vendre, un appartement de 61.43 m² environ idéalement situé à la rue des Cités, à proximité immédiate de la Porte de la Villette, du métro et du périphérique parisien. Cet appartement lumineux est composé de deux chambres, un bureau, un salon avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et un WC indépendant. En plus, vous bénéficierez d'un parking et d'une cave en sous-sol. Le projet de rénovation prévu par la mairie : trois immeubles seront démolis l'année prochaine et les espaces extérieurs seront réaménagés en jardins et zones vertes. Cela devrait augmenter la valeur du bien. De plus, le vendeur a déjà réglé l'ensemble des coûts liés à ce projet. Points forts : . Chauffage collectif. Parking privé + cave. Seulement à deux pas de Paris. Quartier bien desservi et proche de toutes commodités. Prix attractif Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau studio de 24 m², situé à la limite de Paris 19e, au pied de la ligne 7 et du tramway T3b, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Parfait pour une location meublée classique ou courte durée, ce bien réunit emplacement stratégique, résidence sécurisée et forte demande locative. Un quartier en pleine métamorphose : un placement intelligent. Le secteur Porte de la Villette / Aubervilliers Paris 19e fait actuellement l'objet d'une modernisation mené par la Ville de Paris. Grâce à cette dynamique, le quartier gagne en attractivité et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation dans les prochaines années. Une opportunité idéale pour anticiper la montée en gamme du secteur. Consulter le site Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.

Travaux en cours pour notre residence a aubervillers & de nouveaux appartements à découvrir du 2 au 4 p. ! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus grâce à la tva réduite * à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au coeur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min * à pied, offrant une liaison directe vers opéra. La gare rer b de la courneuve - aubervilliers, située à seulement 9 min * en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d'emploi de la plaine stade de france ainsi que l'aéroport de paris charles-de-gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l'ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l'autoroute a3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min * . Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied. Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l'ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à aubervilliers !

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Travaux en cours a aubervilliers- la plaine saint denis : tva reduite 5,5%, emplacement ideal ! Nouvelle résidence intimiste greencity immobilier de 29 logements– venez découvrir notre nouvelle résidence à aubervilliers, située à proximité immédiate du canal saint-denis, de la rue du landy et ses multiples commerces. À seulement 250 mètre de la station rer b la plaine stade de france, vous pourrez accéder au centre de paris en seulement 15 minutes. De plus, la gare accueillera en 2031 la ligne de metro 15 donnant accès rapidement à tous les principaux bassins d'emploi franciliens tels que saint denis pleyel, la defense, val de fontenay ce programme à taille humaine, répartis sur un bâtiment de 5 étages (dont rez-de-chaussée), à l’architecture sobre et contemporaine. Un cadre de vie paisible dans une ville en pleine transformation. La résidence s’intègre dans un environnement en plein renouveau, marqué par de nombreux projets de développement urbain. Aubervilliers se distingue par ses nombreux espaces verts, dont le parc de la villette à proximité, ainsi que par ses équipements publics : écoles, infrastructures sportives, espaces culturels… un cadre propice à la vie de famille et à l’investissement serein. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté le projet bénéficie d’une accessibilité remarquable : • rer b (station la plaine – stade de france) et accès direct futur ligne de métro 15. • lignes de bus reliant paris et les communes limitrophes • accès rapide au périphérique et à l’autoroute a86 un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette adresse réunit tous les atouts : la quiétude d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate de paris. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur en pleine évolution, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix en exclusivité. Visite du lundi au samedi sur rendez vous. * parking en plus 7000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Henri Carducci vous propose : Proche de la mairie d'Aubervilliers et du métro Ligne 12, appartement 3 pièces de 55,35 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode, vidéosurveillance). Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé lumineux SUD-EST avec la possibilité de faire une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau refaite récemment, de toilettes séparées. Profitant d'une exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le changement des fenêtres à été voté, à la charge des vendeurs, est prévu pour fin 2024. Une grande cave complète ce bien. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une nouvelle adresse au cœur d'Aubervilliers Vérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers. Une ville dynamique aux portes de Paris Limitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis, la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Le campus Condorcet, pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville. Un cadre de vie agréable et connecté À seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis. À proximité immédiate des commerces, des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier. Une résidence contemporaine Implantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien. Vous préférez investir ? Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main. Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet. Le + du programme Une adresse stratégique, recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

Une nouvelle adresse au cœur d'Aubervilliers Vérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers. Une ville dynamique aux portes de Paris Limitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis, la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Le campus Condorcet, pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville. Un cadre de vie agréable et connecté À seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis. À proximité immédiate des commerces, des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier. Une résidence contemporaine Implantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien. Vous préférez investir ? Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main. Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet. Le + du programme Une adresse stratégique, recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

Une nouvelle adresse au cœur d'Aubervilliers Vérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers. Une ville dynamique aux portes de Paris Limitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis, la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Le campus Condorcet, pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville. Un cadre de vie agréable et connecté À seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15, facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis. À proximité immédiate des commerces, des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar, véritable poumon vert du quartier. Une résidence contemporaine Implantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien. Vous préférez investir ? Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main. Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet. Le + du programme Une adresse stratégique, recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

Pavillon Léna – Un cadre de vie au cœur d’un quartier en plein essor Située dans le quartier Cristino Garcia / Landy, en pleine transformation, la résidence Pavillon Léna bénéficie d’un environnement dynamique où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet, les commerces de proximité et tous les services indispensables au quotidien. À deux pas du centre-ville d’Aubervilliers et parfaitement connectée aux transports en commun, elle profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. Un territoire stratégique et attractif Limitrophe de la capitale, Aubervilliers occupe une position clé au sein du Grand Paris. Membre du territoire de Plaine Commune, véritable moteur économique de Seine-Saint-Denis, la ville concentre plus de 200 000 emplois dans des secteurs variés : sièges sociaux (Veolia, SNCF, Generali, Orange), entreprises du numérique et du design, industries culturelles (Stade de France, Cité du Cinéma), ainsi que pôles universitaires et laboratoires de recherche (Campus Condorcet). Une accessibilité optimale La commune dispose d’une excellente desserte : * Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique parisien, * 3 lignes de métro, le RER B, le RER D, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, * Le tramway T3b au sud, reliant l’est et le nord de Paris, * Un maillage complet grâce à de nombreuses lignes de bus. Un quartier en pleine métamorphose Le secteur Cristino Garcia / Landy bénéficie d’équipements modernes et variés : * 2 nouveaux groupes scolaires, * Un gymnase, une crèche et des infrastructures culturelles, * De nouvelles voies de circulation douce, * Une offre commerciale en constante expansion. Une résidence contemporaine et élégante Le Pavillon Léna s’élève sur 5 étages, avec une architecture raffinée qui conjugue modernité et identité parisienne. * Façade rythmée par des jeux de retraits, loggias et balcons, * Matériaux de qualité : pierre naturelle en soubassement, enduits clairs ou foncés aux étages, * Derniers étages en attique avec de vastes terrasses végétalisées, * Beaux jardins arborés à l’arrière, offrant un écrin de verdure aux résidents. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité architecturale, dans un quartier appelé à devenir une référence du Grand Paris.

Un appartement de 40,36 m² carrez. Comprends : un séjour lumineux de 19 m², une chambre de 10 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et bien distribué, il offre un cadre pratique et confortable. Situé à 9 minutes à pied du rer b la courneuve / aubervilliers et à 10 minutes du métro ligne 12 mairie d'aubervilliers. Plusieurs lignes de bus (173,249. ) desservent le secteur. Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement. Proche du centre commercial le millénaire prix : 173 000 eur fai taxe foncière : 1065 eur / an charges copro : 108 eur par mois, eau inclus disponibilité : libre de suite pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 1.

Iad france - miaomiao yu vous propose : appartement 3 pièces de 67 m² boulevard félix faure à aubervilliers, il se compose : - d'une entree - d'un salon, salle à manger（possible de aménager pour la troisième chambre) - d'une cuisine aménagée - de 2 chambres - d'une salle de bain et un wc indépendant profitez d'un balcon et des fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. Un jardin fait parti de la copropriété un box fermé et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes à pieds et métro à 10 minutes porte la villette (ligne 7) et 5 minutes à pied aime césaire (ligne 12) à proximité des écoles ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, parfaits pour les familles ! Contactez votre conseillère disponible 7jours / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miaomiao yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement t2 lumineux orienté est-ouest dans une petite copropriété conviviale d'une douzaine de lots. Avec de faibles charges grâce à un syndic bénévole, cet appartement orienté est-ouest se situe au 1er étage d'un immeuble de 1 étages. Il offre une entrée accueillante, un salon agréable, une cuisine ouverte sur le séjour, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne, des wc séparés ainsi qu'une chambre spacieuse. Une cave vient compléter ce bien emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le bus n°35 dessert le quartier et la station de métro aimé césaire (ligne 12) se trouve à seulement 200 mètres, soit 8 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens immeuble, honoraire syndic. ) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 921468.

En exclusivité chez capifrance porte de la villette : appartement traversant en rdc de 31m. Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc entièrement refaite, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres. À savoir : fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude, proche commerces, transports (bus, métro ligne 7 à 300 mètres), périphérique porte de la villette. Idéal por un premier achat ou un investissement en colocation avec ces deux chambres. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 920701.

Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 € / mois * OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 % * .À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations. Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, garantissant confort, performance énergétique et respect de la biodiversité. Vous profitez également d’un cadre de vie complet, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre nautique. Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour concrétiser votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement. * Voir conditions d’éligibilité sur notre site. Prix en TVA réduite à 5,5 % sur certains lots, sous conditions de ressources et dans le cadre d’un achat en résidence principale (PSLA). Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 % * .Située à 6 minutes * à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique. Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf et saisir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale. * Voir conditions d’éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 € / mois * OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 % * .À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité aux portes de Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s’inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations. Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, garantissant confort, performance énergétique et respect de la biodiversité. Vous profitez également d’un cadre de vie complet, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre nautique. Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour concrétiser votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement. * Voir conditions d’éligibilité sur notre site. Prix en TVA réduite à 5,5 % sur certains lots, sous conditions de ressources et dans le cadre d’un achat en résidence principale (PSLA). Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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