Appartements à vendre à Aubervilliers

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin privatif – idéal famille À Aubervilliers, dans un secteur agréable et pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement de 77 m² habitables, complété par un superbe jardin privatif de 65 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre une configuration idéale pour une famille. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. L’ensemble est en très bon état et peut être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Le grand atout de ce bien reste évidemment son extérieur : 65 m² de jardin privatif, rare sur le secteur, offrant un véritable espace de détente pour les enfants, les repas en famille ou simplement profiter du calme. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Un bien rare réunissant surface, extérieur, calme et fonctionnalité, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec Bonaparte Promotion, découvrez ce beau 2 pièces situé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve livrée en 2025, au cœur d’un quartier en plein renouveau à Aubervilliers. D’une surface habitable d’environ 47 m², l’appartement propose un séjour-cuisine ouvert de près de 19 m² et une chambre généreuse de 13 m². Son véritable atout : un espace extérieur privatif de 14 m² environ, composé d’une terrasse de 5 m² prolongée par un jardin de 9 m², le tout exposé Sud et directement accessible depuis le séjour. Cette exposition apporte une belle luminosité à l’espace de vie et aux extérieurs. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : métro Mairie d’Aubervilliers à environ 600 m, commerces et services à proximité, ainsi que le parc Stalingrad et le centre nautique à seulement quelques minutes à pied. PRIX : 286 000 €Pour plus d’informations sur cet appartement ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez Bonaparte Promotion au 07 64 72 88 44.

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un environnement agréable au quotidien mais aussi une distribution particulièrement agréable, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, permettant de préserver calme et intimité, notamment lorsque le séjour est animé. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend : - 2 chambres de 13,5 m² et 11,5 m² - une salle de bains - des WC séparés L'appartement dispose également de fenêtres double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Les + du bien : Résidence récente de 2015 Normes RT 2012 62 m² bien agencés Espace nuit séparé de la pièce de vie 3ᵉ étage avec ascenseur Vue dégagée et absence de vis-à-vis direct 2 belles chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking privatif en sous-sol inclus Résidence sécurisée Un emplacement pratique au quotidien - Écoles maternelle, primaire et collège à environ 200 m - Commerces à proximité - Métro Mairie d'Aubervilliers – ligne 12 à environ 600 m - Future ligne 15 du Grand Paris Express - RER B – Stade de France à environ 900 m - Canal à proximité - Secteur du Port Chemin Vert et ses nouveaux aménagements Charges maîtrisées Charges de copropriété : 608 € par trimestre, soit environ 203 € par mois. Un appartement qui conviendra aussi bien à une famille recherchant sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur en évolution. À visiter sans tarder. Projection déco réalisée avec l’IA — image non contractuelle, proposée uniquement à titre d’inspiration. L’état réel du logement est visible sur les photos réelles de l’annonce. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Rare à Aubervilliers, charmant appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Surface de 42 m² carrez et 68 m² au sol (55 m² pondérés). Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte. Baigné de lumière avec 3 fenêtres exposées sud sans vis-à-vis au calme sur cour arborée et vue ciel. À l'étage, une grande chambre sous combles avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état à l'agencement optimisé. Un lieu unique plein de charme, véritable coup de coeur. Idéalement situé, au sein d'une rue calme (rue de Presles), entre les métros Quatre Chemins (Ligne 7) et Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Proche toutes commodités. Faibles charges, un débarras sur le pallier et une cave pour votre stockage. Idéal primo accédant ou investisseur dans une ville en pleine essor à deux pas de Paris. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.17€ par mois (soit 674 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aubervilliers (93300). Idéalement situé au pied du métro Front Populaire, au sein d'une belle résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement familial développant 119 m² au sol. L'entrée distribue harmonieusement les espaces suivants : • Côté jour, vous profiterez d'une vaste pièce de réception de 38 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée par Schmidt, complète cet espace convivial. • Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. La suite parentale, d'environ 15 m², bénéficie de son propre balcon ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec espace buanderie, un second WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Situé au 13ᵉ étage, ce bien profite d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité remarquable et des vues dégagées tout au long de la journée. L'appartement prend place au sein de la résidence Emblématik, une réalisation architecturale de 54 mètres de hauteur datant en 2019, née de la collaboration entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Lauréat de la Consultation Internationale du Grand Paris lors de la présentation du projet en 2008, l'immeuble offre des prestations de standing et une architecture contemporaine reconnue. Un cellier ainsi qu'un double emplacement de stationnement complètent ce bien. Un local à vélos est également accessible aux résidents. Vous bénéficierez enfin d'une situation privilégiée, avec la station Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble, ainsi que de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de la Plaine Saint-Denis, d'Aubervilliers et des portes de Paris, accessibles en quelques minutes. Les + du bien : 
- Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon
- Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier
- Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter : 
- Taxe foncière : 2676 euros / an
- Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
- Bien en parfait état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 88 lots.
- Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000
- Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000
- Tout à l'égout 
- Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 74 (C)
Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C)
Coût de l'énergie min / max  : 670-960 euros / an
Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 589 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Iad France - Ling Sun vous propose : AUBERVILLIERS – 4 PIÈCES – 89,94 m² – GRANDE TERRASSE DE 29 m² Au 4ᵉ étage d’une résidence récente, découvrez ce bel appartement de 89,94 m², actuellement composé de 2 chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d’environ 29 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou un agréable coin détente. L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Un emplacement pratique et bien desservi * Métro ligne 12 – Aimé Césaire : environ 9 min à pied * RER B – La Plaine–Stade de France : environ 12 min à pied * Plusieurs lignes de bus à proximité * Commerces, supermarchés et services à proximité * Centre commercial Le Millénaire facilement accessible Les + du bien : * 89,94 m² * 4ᵉ étage * Terrasse exceptionnelle d’environ 29 m² * Résidence récente * 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ * Beaux volumes * Transports et commerces à proximité Un appartement rare sur le secteur, offrant à la fois une belle superficie, une grande terrasse et une configuration modulable selon les besoins de ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843068990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : aubervilliers proche rer b (la plaine stade de france 8mn a pied), metro ligne 14 / futurs ligne metro 15 / tramway ligne 8 - t2 en rez de jardin avec jardinet terrasse privatifs (10 m²)- tres bon etat - faibles charges - residence neuve (2024) - proche paris : bel appartement t2 comprenant : espace séjour / cuisine aménagée et équipée complète, une chambre spacieuse, salle d'eau équipée avec wc avec un jardinet et une terrasse donnant sur cour sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien et un grand local vélo. Petite copropriété à faibles charges (eau froide avec compteur individuel, espaces verts, ascenseur, assurance, nettoyage parties communes. ). Transports : rer b (la plaine stade de france (8mn à pied), ligne de métro 10, futures lignes métro 14 et tramway 8 porte de paris rosapark (5 mn à pied). À 100m du canal avec piste cyclable (direct la villette). Un havre de paix proche paris - a decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier "Vallès-La Frette" d'Aubervilliers, à 500m de la gare RER B et au pied de plusieurs lignes de bus. Au septième étage de la résidence du Pont-Blanc, jolie copropriété des années 1960, bien entretenue, et sécurisée, avec gardien et jardin collectif arboré. Appartement, traversant, de quatre pièces pour 79 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, offrant une vue dégagée (possibilité de double séjour ouvert sur balcon), une salle de bain, des WC séparés et un cagibi. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Rafraichissement des murs et des sols à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

En exclusivité chez capifrance porte de la villette : appartement traversant en rdc de 31m. Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc entièrement refaite, salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres. À savoir : fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude, proche commerces, transports (bus, métro ligne 7 à 300 mètres), périphérique porte de la villette. Idéal por un premier achat ou un investissement en colocation avec ces deux chambres. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 920701.

Iad france - enwu ye vous propose : aubervilliers - appartement - t4 89 m² - 2xparkings - très bon état - lumineux découvrez à aubervilliers cet appartement qui bénéficie d'une exposition remarquable sur les quatre orientations — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2008, ce 4 pièces de 89 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et sécurisé. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, coeur du logement, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Le plan comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, offrant une organisation intérieure bien pensée, bien adaptée à un usage familial ou à une colocation. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la résidence sécurisée et gardiennée assure un environnement sécurisé au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le chauffage urbain distribué par radiateurs, la vmc, la fibre optique et le câble tv complètent des équipements techniques de qualité. Le bien est accompagné de 2 places de parking et d'un espace de rangement, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454.45€ par mois (soit 5453.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 309700 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enwu ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes à pied des métros (lignes 7 et 12), des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement familial. Avec une belle surface optimisée de 84 m² de belles prestations, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement saura déclencher votre coup de cœur. Espace de vie : Une entrée optimisée avec placard. Un WC indépendant dès l'entrée. Une magnifique pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le séjour se prolonge sur un grand balcon de plus de 13 m² donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour vos moments de détente en plein air. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une seconde chambre avec rangement intégré et une troisième de près de 12 m². Une grande salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et emplacement pour le lave-linge. Les + du bien : Éco-responsable : Un carré potager individuel sur le toit-terrasse de l'immeuble pour cultiver vos herbes aromatiques et vos légumes de saison ! Pratique : Une place de parking privée en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Services : Espaces verts, locaux à vélos et à poussettes. Un bien rare sur le secteur qui allie volumes, confort moderne et espaces extérieurs privatifs ! Appelez-moi vite pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclue le chauffage et l'eau chaude) : 3245€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 970107.

5 000 € DE REMISE PAR PIÈCE (pour les 3 pièces) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / Découvrez notre résidence séniors / Le 108 à Aubervilliers (93). / À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l’architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux, 2 et 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. / Au sein de cette résidence pour séniors, tout a été pensé pour favoriser la convivialité : les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, le cœur d’îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d’agréables balades ou rencontres en plein air. Le parc Eli Lotar n’est qu’à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. / À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre vie. N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers. / *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € de remise par pièce pour les 3 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 000 € DE REMISE PAR PIÈCE (pour les 3 pièces) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / Découvrez notre résidence séniors / Le 108 à Aubervilliers (93). / À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l’architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux, 2 et 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. / Au sein de cette résidence pour séniors, tout a été pensé pour favoriser la convivialité : les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, le cœur d’îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d’agréables balades ou rencontres en plein air. Le parc Eli Lotar n’est qu’à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. / À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre vie. N’hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers. / *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € de remise par pièce pour les 3 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Aubervilliers, cet appartement de 4 pièces d'environ 61,14 m² Carrez se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1948. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une distribution équilibrée entre les pièces de vie et l'espace nuit. Sa belle luminosité, renforcée par une triple exposition mentionnée par l'agent, en fait un lieu agréable à vivre tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, offrant un véritable espace convivial pour recevoir, se retrouver en famille ou organiser un coin bureau. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et répond aux besoins du quotidien. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de travail. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation et libère l'espace au sol. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien. Le revêtement en carrelage assure une finition pratique et facile d'entretien dans les pièces de vie comme dans les pièces d'eau. Le chauffage collectif au gaz, la production d'eau chaude par ballon et le double vitrage participent à une atmosphère intérieure agréable. La copropriété dispose d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie également d'une cave, pratique pour le stockage. La fibre optique est installée, permettant de profiter pleinement des usages numériques actuels. Le quartier est décrit par l'agent comme proche de toutes commodités, avec un accès simple aux services du quotidien, aux commerces et aux transports. La station de métro Aimé Césaire, desservie par la ligne 12, se trouve à environ 400 m, tout comme la station Mairie d'Aubervilliers, elle aussi sur la ligne 12, à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le Square Aimé Césaire est à environ 150 m, le Parc Thierry Saganta à environ 300 m, le Parc des Bouleurs à environ 400 m et le Parc Stalingrad à environ 500 m. Pour les familles, l'offre scolaire de proximité est particulièrement fournie, avec l'école élémentaire publique Victor Hugo à environ 200 m, l'école maternelle Stendhal à environ 200 m, l'école primaire Honoré de Balzac à environ 300 m et l'école primaire publique Gérard Philipe à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1346 € - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : F (consommation énergétique 352 kWh / m2. an, GES E) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin avec un extérieur de 46 m², deux chambres, cave et 2 stationnements. Situé quai Adrien Agnès, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2007, découvrez cet agréable appartement de 66,46 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec un espace salon et d'une cuisine ouverte sur mesure, aménagée et parfaitement intégrée à l'espace de réception. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, avec un agréable jardin-terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 3 pièces de 67,60 m² avec balcon, terrasse, cave et parking – À 9 minutes des métros L12 et L7 Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 9 minutes à pied du métro Ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » et à 9 minutes du métro Ligne 7 « Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins », découvrez cet appartement 3 pièces de 67,60 m² situé au 6e étage sur 8 d’une résidence équipée de deux ascenseurs. L’appartement offre un beau potentiel de rénovation et pourra être personnalisé selon vos goûts. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 18,73 m² exposé Est donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², d’une cuisine séparée d’environ 10 m², de deux chambres confortables donnant chacune accès au balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs appréciables : une terrasse et un balcon, tous deux exposés Est, permettant de profiter d’une belle luminosité dès le matin. Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, digicode, interphone, vidéosurveillance et fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz naturel et distribué par radiateurs. Un appartement aux volumes confortables, bien situé et offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.04€ par mois (soit 3828.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement familial de 4 pièces développe 74,5 m² au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au cœur du nouvel écoquartier du Fort d'Aubervilliers. Construit en 2019, il bénéficie des avantages du neuf, d'un excellent niveau de performance énergétique et d'une qualité de prestations rare sur le secteur. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 20 m², orientée sud-ouest, qui prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur très appréciable au quotidien. L'appartement présente un plan traversant avec double exposition, ce qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour occupe une place centrale et joue le rôle de véritable hub de l'appartement : il distribue les espaces, facilitant ainsi la circulation et la vie de famille. La cuisine ouverte, pensée comme une véritable pièce de vie, est entièrement équipée avec de l'électroménager encastré haut de gamme, incluant notamment un four vapeur, une plaque à induction avec plancha amovible, un micro-ondes et un combiné réfrigérateur-congélateur. L'ensemble crée un espace convivial, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager les repas au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation facile et un gain de place appréciable. La suite parentale dispose de sa propre penderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, formant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain indépendante et un second WC séparé, ce qui renforce le confort de vie au quotidien. Le parquet, les menuiseries double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité d'ensemble et au sentiment de confort. L'appartement bénéficie par ailleurs du chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude par chauffage central, ce qui contribue à la maîtrise des consommations. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, dans une résidence avec fibre optique, construite dans un environnement privilégiant les mobilités douces avec un parking à vélo. Au sein de l'écoquartier du Fort d'Aubervilliers, le cadre de vie s'organise autour d'une identité écologique forte, avec la préservation d'espaces verts majeurs comme la couronne boisée du fort, les jardins familiaux existants et la création de nouveaux parcs, notamment le jardin des Berges. Le projet met l'accent sur les déplacements doux et maintient des activités culturelles, comme le théâtre équestre Zingaro, qui participent à l'animation du quartier. À environ 400 m, la station de métro Fort d'Aubervilliers facilite les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles : le groupe scolaire Joliot Curie à environ 400 m, l'école élémentaire publique Paul Langevin à environ 400 m, l'école maternelle publique Jean Perrin à environ 400 m, l'école primaire publique Angela Davis à environ 550 m, l'école élémentaire Jean à environ 700 m et l'école maternelle Diderot à environ 600 m. Pour les espaces verts, plusieurs parcs se trouvent à distance de marche, comme l'esplanade Emile-Dubois à environ 300 m, le parc Diderot à environ 600 m ou encore le parc des Courtilières à environ 700 m, offrant de nombreux lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1463 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 4 pièces de 76 m² – Dernier étage avec ascenseur – Parking – Proche canal Idéalement situé à Aubervilliers, à deux pas du canal et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 12 « Aimé Césaire », découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2015. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables disposant chacune d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille. La résidence bénéficie de prestations de confort et de sécurité appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et dispositif anti-intrusion. Le chauffage est collectif, assuré par un réseau de chaleur urbain utilisant la géothermie et distribué par radiateurs, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du canal, cet appartement réunit luminosité, confort et praticité dans une résidence récente. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.05€ par mois (soit 3336.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une petite impasse très calme, voici un appartement 2 pièces de près de 28 m², situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'appartement nécessite des travaux, notamment d'isolation, afin d'améliorer son confort et son DPE. Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant rénover un appartement à leur goût et créer un intérieur confortable. La copropriété fait actuellement l'objet d'un arrêté de mise en sécurité et d'importants travaux sont prévus. Des subventions ont d'ores et déjà été accordées pour accompagner la copropriété dans ce programme de rénovation. À terme, l'immeuble bénéficiera d'une rénovation complète et retrouvera un cadre plus confortable et bien valorisé. Côté emplacement, cet appartement est situé entre les métros Pantin–Quatre Chemins ( à 10 min de marche) et Mairie d'Aubervilliers. Les commerces et activités sont à proximité immédiate. Un appartement à petit prix, au calme, avec un vrai potentiel après travaux, dans une copropriété appelée à retrouver une nouvelle vie. Intéressant ! Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Procédure en cours : Arrêté de mise en sécurité en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement constitué de trois chambres distinctes et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. La terrasse, d'une surface de 40 m², est un espace extérieur appréciable. Une place de parking est incluse. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont équipés d'une installation collective. La présence de double vitrage assure une bonne isolation. Les charges de copropriété s'élèvent à 872 € par trimestre. Localisation : - Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et services quotidiens, ainsi que des infrastructures culturelles. - Espaces verts : Le parc est accessible dans un rayon de 500 mètres. - Écoles : Des établissements scolaires pour tous les niveaux, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité de l'appartement. - Transports : La station de métro Quatre Chemins, desservie par la ligne 7, se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris et en banlieue. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble très récent, et les parties communes sont en très bon état. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Situé à Aubervilliers, au 8ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement familial développe 93 m² Carrez. Il se distingue par un très beau plan qui sépare nettement l'espace de vie et l'espace nuit, idéal pour concilier moments de convivialité et intimité de chacun. Traversant, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement lumineux et offre des vues dégagées, sans vis-à-vis, qui renforcent la sensation d'espace et de confort au quotidien. L'entrée distribue harmonieusement l'accès aux différentes pièces. Le très grand séjour devient naturellement la pièce maîtresse de l'appartement, propice aux moments partagés en famille ou entre amis et à un véritable coin salle-à-manger. La cuisine, indépendante, est de dimension plus compacte et permet de bien délimiter les usages et de conserver un vrai volume pour la pièce de vie. Les chambres sont de belle taille et pensées pour un usage familial, avec des dressings qui facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement comprend une grande salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un couloir structurant les circulations entre les pièces. L'ambiance générale est celle d'un appartement familial fonctionnel, avec une configuration qui permet à chacun de trouver sa place. La présence d'une cave apporte un espace de stockage appréciable. Un accès à un parking collectif au pied de l'immeuble vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La copropriété, chaleureuse et amicale, bénéficie de la présence d'un gardien très impliqué dans la vie de l'immeuble, ce qui contribue à un cadre de vie rassurant et convivial. L'appartement est relié à la fibre optique, un avantage pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité immédiate, les familles apprécieront la concentration d'établissements scolaires accessibles à pied. Deux groupes scolaires sont à 100 m : le groupe scolaire Jules Vallès et le groupe Dolto / Mathai : . Pour le secondaire plusieurs établissements sont dans un rayon de 400 m au maximim et se rejoignent à pieds : collège Diderot, lycées professionnel d'Alembert, Lycée Le Corbusier, Cité scolaire Henri Wallon ainsi que les Institutions Chné-Or à 900 m et Fort School à environ 700 m. Coté enseignement privé, le groupe scolaire catholique Notre-Dame des Vertus est à 800 m et le Collège Saint-Joseph à 20 mn à pieds. Le square Lucien Brun, au pied de la copropriété, offre un espace vert de proximité agréable pour les sorties quotidiennes. Le centre-ville est à 10 mn à pieds. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2145 € par an - Charges de copropriété : 500 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950 bien entretenu et sécurisé, ce 3 pièces de 50 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie, qui constitue un véritable espace central pour se retrouver, se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement ce séjour, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant des surfaces adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte chambre / bureau. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien, pour un confort de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un immeuble de neuf étages dont les parties communes sont soignées, dans un contexte calme où la végétation apporte une atmosphère agréable. En sous-sol, une cave vient utilement compléter ce 3 pièces, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en classe D, cohérent avec son époque de construction et le confort attendu d'un logement bien entretenu. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école Wangari Maathai se trouve à environ 200 m, l'école Aubervilliers à près de 300 m, et le groupe scolaire Jules Vallès à environ 500 m. L'école primaire publique Louise Michel, l'école élémentaire publique Eugène Varlin et l'école primaire publique Louis Antoine Saint-Just se situent toutes aux alentours de 500 m, tandis que l'école maternelle Marc-Bloch se trouve à un peu plus de 500 m. Pour le secondaire, le collège Denis Diderot est à un peu plus de 200 m et l'école Le Corbusier à environ 600 m. Le square Lucien Brun, à un peu plus de 300 m, offre par ailleurs un agréable espace vert pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Charges de copropriété : 218 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit183171 : a seulement 450m de la mairie d'aubervilliers ligne 12 du métro et de toutes les commodités. À 250m du canal pour un accès à paris en vélo. Périphérique, a1 et a86 à 5mn. Aubervilliers au calme sur jardin– t3 neuf avec jardin 163 m² privatif et parking - découvrez ce beau 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin coté intérieur de la résidence au calme, au sein d'une résidence idéalement située. Hauteur sous plafond de 3,80m sur tout le logement. Les atouts : • séjour / cuisine lumineux exposé ouest de 27 m² • 2 chambres confortables • terrasse de 10 m² • jardin privatif de 85 m² • salle de bains, wc séparé et buanderie • prestations modernes de qualité et agencement optimisé un bien rare offrant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison, à proximité des transport - mentions légales : proposé à la vente à 439000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2412 euros / an (soit 201 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au dernier étage d'une copropriété qui vient d'être créée, cet appartement de 30 m² entièrement refait à neuf séduit par ses finitions soignées et son cadre lumineux. Équipé d'une pompe à chaleur réversible, il assure un confort optimal été comme hiver. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entouré de nouveaux copropriétaires partageant les mêmes attentes en matière de qualité et d'entretien de l'immeuble. Véritable opportunité, ce bien est vendu avec l'intégralité des combles attenants : 143 m² au sol, dont 58 m² Carrez, venant plus que doubler la surface habitable actuelle. De quoi créer un duplex sur-mesure ou une surface d'exception. Idéalement situé, à deux pas du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant des commerces de proximité du quartier. Un projet unique, entre appartement clé en main et combles à révéler selon vos envies. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Au dernier étage d'une copropriété qui vient d'être créée, cet appartement de 30 m² entièrement refait à neuf séduit par ses finitions soignées et son cadre lumineux. Équipé d'une pompe à chaleur réversible, il assure un confort optimal été comme hiver. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entouré de nouveaux copropriétaires partageant les mêmes attentes en matière de qualité et d'entretien de l'immeuble. Véritable opportunité, ce bien est vendu avec l'intégralité des combles attenants : 71 m² au sol, dont 29 m² Carrez, venant plus que doubler la surface habitable actuelle. Possibilité d'acquérir le double des combles pour 40 000 € supplémentaires, pour un potentiel encore plus vaste. De quoi créer un duplex sur-mesure ou une surface d'exception. Idéalement situé, à deux pas du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant des commerces de proximité du quartier. Un projet unique, entre appartement clé en main et combles à révéler selon vos envies. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.