Appartement à vendre Aube (10)

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Ne manquez pas cette opportunité de vivre à 2 pas du centre ville de Troyes et de sa gare, secteur des viennes ! Appartement traversant lumineux avec 2 chambres, avec grand balcon, vue très dégagée, et cave au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence bénéficie d'une double entrée (accès pratique pour véhicule à 2 roues à l'arrière). L'appartement comprend une entrée desservant un espace cuisine avec grand cellier (et fonction de buanderie), un lumineux séjour avec grand balcon (sol en parquet). Egalement, vous y trouverez deux grandes chambres avec parquet (dont l'une avec dressing), une salle de douche, et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Libre de toute occupation, habitable de suite et une belle occasion d'investir pour du locatif ou pour soi. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Devis artisans effectués pour une meilleure projection (fenêtres avec volets roulants, peintures,. ). Emplacement, luminosité, tout y est ! Ne laissez pas passer cette chance d'investir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178289 : Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! Situé à seulement 5 minutes du charmant Bouchon de Champagne, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode. Très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Trois balcons pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une loggia attenante à la cuisine, parfaite pour vos repas en plein air. Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements et une grande salle de bain confortable, pour votre bien-être au quotidien. Les + de cet appartement : Une cave spacieuse pour du stockage supplémentaire, un local à vélos privatif et un grand grenier, parfait pour optimiser vos espaces de rangement. Profitez de la proximité immédiate des commerces, ce bien rare combine confort, praticité et qualité de vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2928 Euros / an (soit 244 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du bouchon de Champagne, à Troyes, se niche un appartement hors du commun, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne avec une élégance rare. Sous ses 130 m² au sol (106,90 m² Carrez), ce duplex de caractère occupe le 2e et dernier étage d'une belle bâtisse troyenne. Dès l'entrée, la chaleur du parquet d'origine, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces créent une atmosphère unique, à la fois apaisante et inspirante. Le premier niveau s'articule autour d'un salon-séjour de près de 40 m², spacieux, lumineux et d'une rare élégance. Les volumes généreux et la lumière traversante subliment chaque détail. La cuisine séparée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement, parfaite pour les amateurs de convivialité. S'ajoutent également des toilettes indépendants, un coin buanderie astucieusement aménagé et une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre deux très grandes chambres baignées de lumière, un bureau plein de charme, une salle de bains élégante et un second WC. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur air / air et un ballon thermodynamique (DPE : D). Les charges annuelles, d'environ 1 800 EUR, restent particulièrement raisonnables pour un bien de ce standing. Petite copropriété de 8 lots. Une superbe cave voûtée de 16 m² vient compléter l'ensemble. Un lieu vivant, authentique et rempli de caractère, où chaque espace raconte une histoire. Un appartement qu'on ne visite pas. on le ressent. Coup de coeur assuré pour cet appartement de caractère alliant charme historique et confort moderne. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude / froide, ascenceur. )Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes en exclusivité, appartement t3 de 62 m² comprenant, 1 entrée, 1 séjour / salon, 1 cuisine, 1 couloir, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 3 placards, 1 cave et parking avec places libres. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, commodités, école primaire, lycée, et universités. (utt et y schools). Ideal pour investisseurs ou pour un jeune couple. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement dispose d'une entrée de 4.01 m² qui dessert un séjour / salon de 16.46 m² (avec balcon), une cuisine de 8.09 m², deux chambres de 10.91 et 10 m², trois placards, une salle de bains de 5.19 m² et un wc de 1.08 m². Chauffage collectif gaz un balcon de 3.70 m² une cave de 6.25 m² vue dégagée, sans vis à vis parking privé avec places libres. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 926003.

EN EXCLUSIVITÉ ! Ce superbe loft est situé à Sainte Savine, proche de la gare de Troyes. Il a été créé dans une typique usine savienne et la copropriété arbore une majestueuse cheminée caractéristique trônant dans la cour d'honneur. Situé au deuxièmes et troisièmes derniers étages sans ascenseur, sur une surface de 168.74 m² carrez (208.61 au sol) il offre une confortable entrée, une très belle pièce à vivre de presque 90 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Par un jeu de niveaux original, l'étage dispose de deux agréables chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau et une salle de jeux. Le bien comprend aussi un garage, un parking et une cave. Cet ensemble raffiné, lumineux et atypique est exceptionnel. Son architecture intérieure, les éléments bruts comme le métal et le béton savamment mariés au contemporain et son emplacement en font un bien rare et exceptionnel découvert pour vous par votre agence immobilière Du Côté de Chez vous ! Chauffage individuel gaz et climatisation réversible. Charges annuelles 2184,61 EUR dont 107,36 EUR fonds de travaux. 15 lots. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Opportunité à saisir à troyes ! Cet appartement t3 bis de 75 m² est le placement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat familial. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1965 dans un quartier dynamique, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains, complétés par une cave. Les atouts majeurs ? Sa grande luminosité et son stationnement : vous bénéficiez d'une place de parking (collectif fermé). Côté financier, les charges de copropriété sont très maîtrisées à seulement 420 € par trimestre (chauffage collectif au gaz inclus dans les charges : 2958€ dont 2377 récupérables sur le locataire). Dpe : c (166 kwh / m². An) ges : c (23 kg co / m² / an) vendu à 98 100 €. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2958 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice robin, tél. : 07 83 68 83 46, e-mail : fabrice.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 952 747 285.

Proche des accès rapides (rocade), écoles et commerces ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 85 m², entièrement refaite à neuf avec goût, offrant un excellent dpe c. Elle propose un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau contemporaine. Profitez également d'une agréable terrasse de 33 m² et de 2 places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée sous la responsabilité de maxime protat - tél : 06 15 38 01 97 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de reims sous le numéro 943 575 647.

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir ce bel appartement traversant de 71 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative. En option, un garage peut également être acquis pour encore plus de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus, universités, supermarchés, pharmacie, clinique, écoles. Tout est accessible à pied. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer dans un secteur attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 254 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de l'ascenseur, vous assurant une bonne maîtrise des coûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Manzoni audrey vous propose en exclusivite cet agréable appartement au prix de 85000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez ce bel appartement traversant, situé au premier étage, avec ascenseur d'une copropriété très agréable, en plein coeur de troyes. Avec ses 67 m² lumineux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de nombreux rangements. Deux belles chambres, un espace de vie lumineux, une salle d'eau refaite récemment et deux balcons de part et d'autre de l'appartement. Complète ce bien, une cave et un garage à vélo. À noter que des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir pour le mettre au goût du jour et profiter pleinement de son potentiel. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant confort, luminosité et un cadre de vie idéal, à personnaliser selon vos envies ! Dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a 1959 - troyes, à 5 mn à pied de la gare et du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant, lumineux d'une sh 105,20 m² : hall d'entrée et dégagement avec grands placards, cuisine équipée + cellier, salon séjour de 39 m² (parquet chêne) avec balcon, 2 belles chambres (possibilité 3), salle d'eau récente, wc. Cave. Garage. Quote-part charges annuelles 4 692 eur. Chauffage collectif avec répartiteurs. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Stéphanie De March vous propose : Appartement de Charme à Troyes D'une surface totale de 68.77 m², cet appartement propose une distribution astucieuse offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour agréable et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et offre un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du grand air. L'appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun en fait un bien prisé sur le marché immobilier. Résidence arborée, entretenue et calme. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du centre ville de troyes, avenue du 1er mai, cet appartement de 52 m² est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif. Actuellement loué meublé en séjour courte durée, il peut parfaitement garder cette destination. Il est possible de racheter les meubles que vous voyez sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS, Rue de la Paix Derrière une façade discrète, c'est une vraie surprise qui vous attend. Un lieu à part, à mi-chemin entre l'esprit loft et la maison contemporaine, niché dans une copropriété horizontale bien tenue, au coeur d'un quartier ultra prisé, calme et parfaitement desservi. Dès le pas de la porte, un sas d'entrée élégant vous guide vers une pièce de vie spectaculaire de 62 m², baignée de lumière. Deux grandes baies vitrées en triple vitrage anti-UV, un salon cosy, une salle à manger ouverte, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. De part et d'autre, un accès direct à une cour privée paysagée, intime et sans vis-à-vis. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent les prestations extérieures. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une buanderie-cellier, un WC séparé, et une belle salle de bains avec douche. À l'étage, un large palier distribue trois très grandes chambres aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable, un bureau idéal pour le télétravail, et un second WC. Climatisation réversible sur les deux niveaux, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, huisseries de qualité, classe énergétique C. ce bien est techniquement irréprochable. Surface Carrez : 149,70 m² Surface au sol : 152,76 m² Rue de la Paix 10120 Saint-André-les-Vergers Et surtout, une ambiance : celle d'un lieu où l'on se sent bien. Où la lumière circule librement, où chaque pièce respire, où l'on a simplement envie. de rester. Un bien rare, qui coche toutes les cases, dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseur ou primo-accédant opportunité rare ! Appartement meublé, idéalement situé pour habitation ou colocation situé dans un quartier recherché et dynamique, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre hospitalier, cet appartement de 72 m², entièrement rénové et vendu meublé, constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif (notamment en colocation) que pour un achat en résidence principale ou une première acquisition sereine. Les atouts majeurs du bien : * un bien clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement, vendu totalement meublé : lits, armoires, tables, chaises, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, télévision, etc.) * 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour la colocation ou une vie de famille confortable. * espace de vie convivial : séjour intégrant salon et coin repas, cuisine équipée, salle d'eau moderne. * rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir. * stationnement aisé grâce aux places disponibles sur un parking privé dans la copropriété. Un bien pense pour les differents profils d'acquereurs : * investisseur : configuration idéale pour la colocation (chambres de taille équivalente, espaces partagés optimisés), rentabilité immédiate garantie par l'offre meublée. * primo-accédant ou jeune couple : appartement prêt à vivre, sans nécessité de travaux ni d'aménagement, dans un environnement pratique et bien desservi. * famille : proximité des établissements scolaires, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Les charges de copro sont de 90 euros mensuel comprenant l'eau, les charges communes. Nbre de lots : 258 dont 128 d'habitations prix : 106 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : classe d / 232 kwh / m² / an - ges b / 9 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 258 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -.

Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : * Splendide Appartement rénové de 64 m² avec jardin à Troyes * Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Troyes. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la modernité et le confort de ce bien. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie chaleureuse et accueillante et d'une cuisine équipée une salle d eau lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux, propices à la détente et au bien-être. Le jardinet attenant à l'appartement vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour organiser des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Un parking fermé. Vous pourrez également stationner facilement devant le bien grâce aux 2 places de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – 2ᵉ et dernier étage – Saint-André-les-Vergers Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, en plein centre de Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, sans voisin au-dessus. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir, ainsi que d’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², parfaitement adaptées à une famille, un couple avec enfants ou à l’aménagement d’un bureau. Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Un grand placard dans le couloir permet une optimisation appréciable des rangements. En annexes, vous bénéficierez : d’une cave privative d’environ 9 m²( haut plafond ). d’une cour commune, et surtout d’un parking privé réservé aux copropriétaires, libre et facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement réunissant emplacement central, dernier étage, volumes et stationnement, un ensemble rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Troyes à proximité du centre ville, proche tous commerces, écoles, lycée, services, secteur calme, bel appartement comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagée, chambre, salle de bains wc, balcon. Parking privatif fermé. Budget 65000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe classe e ges classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé chambon, au 06 16 36 40 10 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com en précisant la référence 421967 hch selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421967 hch - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1453 euros. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39 m² entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements, une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée !   Le petit truc en plus ? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement  Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas !   Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

En EXCLUSIVITE ! À seulement quelques pas du coeur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex niché au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m² Carrez (105 m² au sol), il déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses du lieu. Son escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges restent très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour investisseur, à troyes dans quartier résidentiel calme proche des lignes de bus. Au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces. Grand t2 (ancien t3) de 56 m² traversant comprenant : entrée sur couloir, grand séjour de 27 m², cuisine séparée de 7,5 m², salle de bain, wc séparés et chambre de 9,5 m². Un séchoir et une cave complètent ce bien. Vendu loué 550 euros charges comprises (125 euros de charges comprenant eau, ordures ménagères, chauffage, entretien et électricité des communs ). Chauffage au sol collectif. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 1972 euros annuels (chiffres année 2023). À vendre au prix de 57 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : consommation d'énergie primaire : 235 kwh / m2 / an (note d) gaz à effet de serre : 34 kg co2 / m2 / an (note d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 à 1160 euros / an indexé sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405064 qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1972 euros. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Appartement au dernier étage sur 7. Cet appartement très lumineux car traversant se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, avec un accès sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Des travaux pourraient être entrepris pour faire une seule et grande pièce de vie ! Une cave complète ce bien. Appartement très bien entretenu., tout comme l'immeuble ! Certains meubles peuvent rester ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein centre ville de Romilly à proximité de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété, appartement en duplex de 67 m². ll se compose au premier niveau d'un palier desservant un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose rue de preize à troyes cet appartement rénové récemment, de type t2 de 39.47 m². Vendu avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, machine à laver le linge, réfrigérateur), 1 table avec chaises et lit double avec table de nuit pour la chambre. Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et proche des arrêts de bus pour les étudiants, cet appartement est idéal pour un investisseur qui souhaite placer quelques économies pour un rendement locatif intéressant ou bien encore pour un premier achat par exemple. L'immeuble est très bien entretenu et l'environnement est très calme. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 20 m², d'une salle d'eau et d'une chambre de plus de 14 m² et très lumineuse. La taxe foncière est de 720€ et les charges sont d'environ 100€ / mois (comprenant eau et chauffage collectif). Contactez moi vite pour en discuter, le marché sur troyes est très dynamique et ce genre d'appartement ne reste pas longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant eau et chauffage) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 769 027 - greffe de perpignan) françois howard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 89 85 04 29 - réf. 919448.

Iad France - Emilie Picard vous propose : * Investissement Studio Sainte-Savine ou premier achat Ce studio de 18 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée. Il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, d'une surface de 14 m², est composée d'une kitchenette avec plaque à induction, un grand lit et de nombreux rangements. La salle de bain de 4 m² a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire baignoire, douche, wc, lavabo, miroir. La résidence est fermée par un portail électrique elle assure la sécurité des résidents. Une place de parking devant le studio est disponible. Les charges comprennent également l’électricité. Il peut être loué 400€ hors charges ou bien 80€ par nuit sur Abnb. Ne louper pas cet opportunité, les studio partent vite sur le secteur. Une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.