Appartement à vendre Aube (10)

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Appartement 4 pièces – 89 m² – 2ᵉ et dernier étage – Saint-André-les-Vergers Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, en plein centre de Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et recherché, sans voisin au-dessus. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir, ainsi que d’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m², parfaitement adaptées à une famille, un couple avec enfants ou à l’aménagement d’un bureau. Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Un grand placard dans le couloir permet une optimisation appréciable des rangements. En annexes, vous bénéficierez : d’une cave privative d’environ 9 m²( haut plafond ). d’une cour commune, et surtout d’un parking privé réservé aux copropriétaires, libre et facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement réunissant emplacement central, dernier étage, volumes et stationnement, un ensemble rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39 m² entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements, une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée !   Le petit truc en plus ? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement  Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas !   Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

En EXCLUSIVITE ! À seulement quelques pas du coeur du bouchon de champagne, au 4 mail des Charmilles à Troyes, ce duplex niché au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Avec une surface de 88,99 m² Carrez (105 m² au sol), il déploie des volumes généreux et bien pensés. Dès l'entrée, de beaux rangements vous accueillent et laissent découvrir un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau. Le salon, avec son toit cathédrale et sa superbe hauteur sous plafond, est l'une des pièces maîtresses du lieu. Son escalier en fer forgé en colimaçon mène à une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau avec placards intégrés. Attenante, une grande chambre avec rangements offre un espace nuit idéalement indépendant. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible en plus du chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi que la possibilité de se garer facilement dans la copropriété viennent parfaire l'ensemble. Les charges restent très raisonnables dans cet immeuble sécurisé et soigné. Un duplex qui séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et la proximité immédiate du centre historique. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Souverain vous propose : Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m² habitables (91 m² au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine. Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m², une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau, il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Appartement au dernier étage sur 7. Cet appartement très lumineux car traversant se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, avec un accès sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Des travaux pourraient être entrepris pour faire une seule et grande pièce de vie ! Une cave complète ce bien. Appartement très bien entretenu., tout comme l'immeuble ! Certains meubles peuvent rester ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein centre ville de Romilly à proximité de toutes commodités et au sein d'une petite copropriété, appartement en duplex de 67 m². ll se compose au premier niveau d'un palier desservant un salon et une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un wc. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous propose rue de preize à troyes cet appartement rénové récemment, de type t2 de 39.47 m². Vendu avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, machine à laver le linge, réfrigérateur), 1 table avec chaises et lit double avec table de nuit pour la chambre. Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et proche des arrêts de bus pour les étudiants, cet appartement est idéal pour un investisseur qui souhaite placer quelques économies pour un rendement locatif intéressant ou bien encore pour un premier achat par exemple. L'immeuble est très bien entretenu et l'environnement est très calme. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 20 m², d'une salle d'eau et d'une chambre de plus de 14 m² et très lumineuse. La taxe foncière est de 720€ et les charges sont d'environ 100€ / mois (comprenant eau et chauffage collectif). Contactez moi vite pour en discuter, le marché sur troyes est très dynamique et ce genre d'appartement ne reste pas longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant eau et chauffage) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 769 027 - greffe de perpignan) françois howard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 89 85 04 29 - réf. 919448.

Iad France - Emilie Picard vous propose : * Investissement Studio Sainte-Savine ou premier achat Ce studio de 18 m² entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée. Il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, d'une surface de 14 m², est composée d'une kitchenette avec plaque à induction, un grand lit et de nombreux rangements. La salle de bain de 4 m² a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire baignoire, douche, wc, lavabo, miroir. La résidence est fermée par un portail électrique elle assure la sécurité des résidents. Une place de parking devant le studio est disponible. Les charges comprennent également l’électricité. Il peut être loué 400€ hors charges ou bien 80€ par nuit sur Abnb. Ne louper pas cet opportunité, les studio partent vite sur le secteur. Une visite contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! En plein coeur de troyes, à deux pas de la gare sncf et face aux petits jardins, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble 1910 parfaitement entretenu (façade ravalée et toiture révisée en 2022). Dès la belle entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux de 37,60 m² où l'on imagine aisément de beaux moments de convivialité. Deux chambres généreuses (18,25 m² et 16,50 m²), aux volumes rares en centre-ville. Une décoration soignée et une atmosphère particulièrement chaleureuse confèrent à cet appartement une vraie élégance. Une cave complète ce bien très rare la copropriété, de petite taille, assure la tranquillité. Les charges sont très modérées (947 eur / an, soit 78 eur / mois). Les atouts majeurs : localisation idéale : centre-ville, tout à pied, gare sncf à quelques minutes. Immeuble de caractère 1910, parfaitement entretenu, prestations soignées. Cet appartement de 108,80 m² réunit tout : le charme de l'ancien, des volumes généreux, la sérénité d'une petite copropriété et une situation stratégique pour vivre ou investir à troyes. Charges de copropriété : 947 eur / an (dont 47 eur loi alur) contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son caractère ! Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement situé rue Turenne, en plein cOEur de Troyes, ce duplex de 76 m² offre un cadre de vie en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Avec ses volumes lumineux et son charme authentique, il séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’une résidence principale de caractère. Atouts majeurs : - Emplacement stratégique en centre-ville. - Copropriété bénévole : sans charges, parfait pour optimiser la rentabilité ou limiter les frais. - Charme de l’ancien et beaux volumes lumineux. Au 1er niveau : - Entrée - Chambre - Séjour traversant et lumineux - Cuisine ouverte - Buanderie Au 2ème niveau : - Palier spacieux (idéal bureau ou coin lecture) - Suite parentale avec salle de bain privative - Salle d'eau avec WC Informations pratiques : - Surface habitable : 76 m² - Année de construction : 1800 - Taxe foncière : 950 € - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage individuel électrique Un emplacement stratégique : - Au coeur d’un quartier dynamique et vivant, idéal pour profiter de l’animation du centre historique. - Commerces, services et restaurants à quelques pas. - À proximité d’espaces culturels, musées et lieux de loisirs pour enrichir votre quotidien. - Arrêts de bus accessibles à pied. Un bien rare en hypercentre, alliant charme, confort et emplacement premium. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Appartement F4 lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme à Romilly-sur-Seine. D’une surface généreuse, il offre 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine indépendante avec balcon. Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Gare à seulement 10 min à pied, avec Paris à 1h10 en train. Idéal pour une famille ou un premier achat. Possibilité d'acquisition d'un garage pour 4000 euros supplémentaire sans supplément d'honoraires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : À vendre cet appartement dans résidence sécurisée et très bien entretenue avec place de parking. L’appartement se trouve au rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entée, une pièce de vie lumineuse car traversante, une cuisine équipée d'électroménagers récents et aménagée. À ce jour une chambre avec placards, et possible de recréer une deuxième chambre dans une partie de la pièce de vie. Une salle d'eau avec douche, vasque et rangements. Un WC séparé. Un balcon au calme à l'arrière de l'immeuble. Double vitrage pour toutes les fenêtres avec volets roulants. Une cave privative, un local à vélos commun. Une place de parking privative. La résidence se situe à 2 minutes à pieds de l' ESC de Troyes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1957 - troyes, quartier pasteur / saint martin, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, charmant appartement duplex type ii / iii d'une surface de 57 m² (sh loi carrez 48,77 m²). Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, chambre, salle d'eau + wc, espace chambre / bureau à l'étage. Cave - quote part charges annuelles 843,40eur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 12 minutes à pieds de la gare., Avenue Pasteur, je vous propose cet appartement T5 de 93,21 m² au 3eme étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec son cellier / buanderie, un salon séjour lumineux de 28 m² avec loggia pour profiter d’un extérieur. Trois chambres de 12 m², une salle de bain et un wc. Chauffage gaz au sol collectif, fenêtres PVC oscillo-battantes. Une cave complète ce bien Tous les commerces sont à proximité Usité en vidéo disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Appartement Type Maison – 5 Pièces – 102 m² avec Jardin à Courteranges. Bâtiment A - NB : Un second bien identique, et voisin de celui ci est également proposé a la vente qui est le bâtiment B appartenant au même propriétaire (visible en annonce sur ma Page professionnelle ). À quelques minutes de Troyes, et aux portes du Parc Naturel Régional de la Forêt d’Orient, découvrez cet appartement unique de 102 m², construit en ossature bois en 2013. Une conception alliant écologie, modernité et confort, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose de : Un séjour chaleureux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille Une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager vos repas Une salle à manger spacieuse Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau Une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. 2 places de parking et une cave complètent ce bien Ce logement en bois présente de nombreux avantages : Excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal toute l’année Matériau écologique et durable, respectueux de l’environnement Ambiance chaleureuse et saine, régulant naturellement l’humidité Aucun travaux à prévoir il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter. Localisation idéale dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une belle opportunité à Courteranges, alliant nature, confort et performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-André-les-Vergers Quartier calme, proche des commerc EXCLUSIVITE ! À Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 68,44 m² carrez m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une partie d'électroménager neuf, deux chambres agréables, une jolie salle d'eau rénovée récemment. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l'arrière et une vraie sensation d'espace est parfait pour une famille avec un enfant ou une personne recherchant le confort d'un plain-pied Et puis, entre nous. il est juste à côté de notre agence, ce qui garantit au moins une chose : des voisins sympathiques, disponibles, et qui connaissent bien le quartier. Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz.

EXCLUSIVITE ! À Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 68,44 m² carrez m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une partie d'électroménager neuf, deux chambres agréables, une jolie salle d'eau rénovée récemment. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l'arrière et une vraie sensation d'espace est parfait pour une famille avec un enfant ou une personne recherchant le confort d'un plain-pied Et puis, entre nous. il est juste à côté de notre agence, ce qui garantit au moins une chose : des voisins sympathiques, disponibles, et qui connaissent bien le quartier. Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz.

À 1955 - Appartement spacieux de 113 m² situé au centre de Troyes Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue de 2012 (porte automatique, caméra de surveillance. ), venez découvrir ce bel appartement de 113 m² alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine indépendante, et d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec un balcon communicant, une salle de bain et wc séparés. Pour plus de confort l'appartement possède une climatisation réversible et un chauffage individuel électrique. GARAGE. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 2147EUR. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Statut n gociateur : Agent immobilier.

À deux pas du centre ville, cet appartement en duplex de 85 m² carrez habitables (105 m² au sol) bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Il comprend une entrée privative conduisant à une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu' un toilette. À l'étage, un palier, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC intégré. + : - pas de charges de copropriété. - vendu en partie meublé et avec de la déco - une place privative de parking peut être proposée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Dans une résidence sécurisée et clôturée et très bien entretenue, bel appartement vendu meublé au 9ème étage avec ascenseur, lumineux composé d'une entrée avec placard, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, toilettes séparés, salle d'eau, cellier, loggia. Chauffage gaz collectif au sol. Certaines fenêtres sont en bois simple vitrage. Une isolation donnant sur le mur extérieur d'une chambre sera à prévoir. Parking avec places libres sécurisé avec portail automatique. Proche des commerces, écoles, Yschool, bus de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Spécial investisseur ! Au troisième étage d'une petite copropriété, appartement type 2 meublé actuellement loué. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec un large placard / penderie et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques, chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, fibre. Le loyer actuel est de 450,00 € + 35,00 € de provision sur charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.52€ par mois (soit 414.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T2 idéal investisseur Troyes, centre Au coeur de Troyes, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, pharmacies), cet appartement T2 représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou une acquisition patrimoniale. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce logement comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, et des WC indépendants pour plus de confort. Le bien est actuellement loué mais pourra être vendu libre de tout occupant selon vos besoins. Un atout supplémentaire : la ligne de bus no6, qui passe juste à côté de l'immeuble, dessert directement le campus universitaire. Ce critère est particulièrement recherché pour la location étudiante. Un emplacement stratégique, des charges limitées, et un fort potentiel de rendement : ce bien correspond parfaitement aux attentes d'un investisseur souhaitant sécuriser son placement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

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Appartement T5 secteur Pasteur / Gare À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s'installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d'un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est spacieux et baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un balcon vient compléter l'ensemble en offrant un espace extérieur appréciable en ville. Une cave est également incluse, pour un rangement facilité. L'environnement immédiat est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est recherché, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de la gare et du coeur de ville. Vous cherchez un appartement familial bien situé, ou un bien à fort potentiel locatif ? Ce bien coche toutes les cases. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

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