Appartement à vendre Aube (10)

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmant appartement de 31 m² (loi carrez) situé au centre-ville de Troyes (secteur Cathédrale) dans une petite copropriété. Il se compose : - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée - d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau et / ou une chambre - d'une salle de bain avec WC - d'espaces de rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173840 : Dernière opportunité à ne pas manquer : studio neuf, équipements neufs, à vendre suite à un changement de projet des propriétaires. Parfait pour accueillir les étudiants ou personne seul. Ce charmant studio, situé à 5 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité de toutes commodités, voies de bus et des écoles supérieures. Cet appartement offre un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée d'une plaque de cuisson, d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et un meuble vasque. L'appartement est entièrement meublé selon les normes réglementaires, offrant un confort immédiat. Les prestations : WIFI, convecteurs intelligents, prééquipé fibre, volet roulant électrique, domotique, chauffe eau thermodynamique et un DPE en B ! Copropriété : 80 lots sans procédure - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 99 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 270 et 410 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros / an (soit 50 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Tiphaine Laquille vous propose : À saisir ! Appartement de 47 m² (loi carrez), en duplex en plein cOEur du bouchon Troyen. Situé dans une rue dynamique et à proximité de toutes commodités et commerces. Cet appartement à terminer de rénover, est idéal pour les investisseurs avec la possibilité de proposer de la location courte durée, ou les primo accédants. Au rez-de-chaussée, une pièce de 26 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, ouverte sur le salon. À l'étage, une pièce de 21 m² (qui auparavant offrait deux chambres et une salle de douche), a été totalement décloisonnée et partiellement rénovée. Cette totale ouverture vous permettra d'aménager l'espace exactement selon vos envies et projets. Une salle d'eau est partiellement crée. Il y a un WC séparé. Chauffage individuel électrique et fenêtres en double vitrage et bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Découvrez une opportunité rare : un superbe lot de deux studios entièrement rénovés, situés en plein cOEur du centre-ville. Fraîchement réaménagés, entièrement équipés, aménagés et meublés, ces deux logements offrent un confort moderne et sont prêts à vivre ou à louer immédiatement. En plus de leur emplacement privilégié, le lot comprend une cave ainsi qu’une charmante courette, apportant un véritable plus en termes de praticité et d’agrément. Actuellement loués 510 € charges comprises chacun, soit 1020 € de revenus mensuels, ces studios constituent un investissement sûr, rentable et sans travaux à prévoir. Rénovation impeccable, rendement immédiat, adresse recherchée : une superbe opportunité à saisir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.77€ par mois (soit 477.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT171202 : Résidence récente idéalement située dans un quartier calme et recherché. À seulement 5 minutes de la gare de Troyes, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux transports en communs, des grandes écoles et de nombreux commerces. Cette résidence est parfaite pour allier confort et praticité. À vendre : Bel appartement en duplex, sans vis-à-vis, avec un balcon bien exposé. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon. Il dispose d'une vaste salle d'eau avec espace prévu pour une machine à laver, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (confort et économique). + GARAGE. Copropriété : 10 lots sans procédure - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 62 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 890 Euros / an (soit 74 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Dans une résidence sécurisée avec interphone, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un double salon / séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et sa buanderie, 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable pour vous détendre en toute quiétude (prévoir rafraîchissement), une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Cave. Place de parking au bas de l'immeuble non privative. L'ensemble bénéficie d'une très bonne exposition, avec une orientation sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif gaz par le sol, des fenêtres double vitrage PVC et des volets roulants solaires neufs. Prévoir tableau électrique (devis sur demande). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 93500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement rénové - Quartier Central de Troyes - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé en plein cOEur de la magnifique ville historique de Troyes, cet appartement rénové offre une opportunité unique d'investissement locatif ou d'acquisition pour une résidence principale. Cet appartement de type T1, d'une surface de 36 m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La pièce principale peut être aménagée en salon et en espace repas, accolée à une cuisine séparée. La salle de bain complète harmonieusement ce cocon urbain. La résidence, datant de 1975, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système de chauffage urbain, assurant un confort optimal. La sécurisation de la résidence est assurée par un digicode, un interphone et la présence d'un système de fermeture sécurisé. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Proche de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 200 mètres, un supermarché à 400 mètres, et le centre historique animé de Troyes à 400 mètres. De plus, la proximité de l'hôtel de ville, du cinéma et d'autres attractions locales en fait un lieu de vie dynamique et attractif. Orienté plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. En résumé, cet appartement rénové, idéalement situé dans le quartier central de Troyes, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur avisé ou un primo-accédant en quête de confort et de praticité au cOEur d'une ville chargée d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 60 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Appartement style Loft dans une ancienne usine rénovée, à deux pas du centre-ville et de la gare ! Découvrez cet appartement unique, situé au 2e étage avec ascenseur d'une belle copropriété, alliant charme industriel et confort moderne. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Avec une place de parking incluse, cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent à la fois proximité des commodités et un cadre de vie atypique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Troyes, au sein de la résidence prisée du Gros Raisin, venez découvrir ce charmant studio idéalement placé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter d’un espace extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. En complément, le bien dispose d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Parmi ses atouts : tableau électrique refait à neuf, faibles charges, local à vélos, gardien, résidence bien entretenue, et cadre de vie agréable. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Situé dans une résidence arborée et fermée avec gardien, venez découvrir cet appartement situé en dernier étage. Etre au dernier étage, avec balcon et une belle vue panoramique, cela vous dit ? Cet appartement offre un bel environnement et exceptionnel. Ce bien se compose ainsi : une entrée, un grand placard, un cellier, une cuisine, un séjour, deux chambres une salle de bains, et des wc séparés. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser et de promouvoir son potentiel. Vous disposez également d'une place de parking personnelle, bien qu'il soit très facile de se garer dans toute la résidence, et donc d'avoir d'autres véhicules. Pour plus de confort, l'appartement est en chauffage gaz collectif, avec répartiteurs. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Ne tardez pas trop pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville De Troyes, je vous propose cet appartement T3 au 5eme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bien entretenue. L’entrée répartit, un salon séjour lumineux donnant plein sud avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne et sa buanderie ainsi que l’espace nuit. Deux chambres avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc. Pour votre confort vous trouverez de beaux parquets massifs, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets motorisés. Complétant ce bien une cave pour stocker le superflu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion leriche vous propose : coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Venez poser vos valises dans ce magnifique loft situé sur la commune prisée de verrières. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un wc. L'escalier dessert une pièce palière servant actuellement de bureau. À l'étage vous trouverez 3 grandes et belles chambres, une salle d'eau et un w. C. Balcon filant le long des chambres et grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Les points + : très bon dpe en c, toiture rénovée en 2023, radiateurs changés en 2024, volets électriques du salon changés en 2025. Absolument aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Situé à Sainte-Savine, cet appartement spacieux de 112 m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon / sejour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombnreux placards, et de 2 balcons offrants une vue dégagée. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave de 19 m², de 2 garages communicants pour une surface de 57 m² et d'une place de parking privative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, construite en 2002, est en très bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un accès sécurisé. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Spécial Investisseur : T2 déjà loué, idéalement situé. Appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes. Bien déjà loué en meublé : 440 € + 160 € de charges. Caractéristiques du bien : - Surface : 49 m² - Une place de stationnement privative - Une cave : un espace de stockage supplémentaire - Taxe foncière : 1198 € - Toiture en cours de réfection (prise en charge par le propriétaire actuel) Un agencement fonctionnel : - Entrée avec rangements - Salon lumineux - Cuisine équipée : pratique et moderne - Chambre avec dressing intégré - Salle de bain - WC séparés Confort et sécurité : - Chauffage gaz collectif (chaudière changée en 2017) - Entrée sécurisée avec interphone - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants (2019). - Gardien dans la résidence Localisation stratégique : - À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes - Commerces, restaurants, écoles, universités et services accessibles rapidement - Transports à quelques pas Ce T2 loué constitue une opportunité solide pour un investisseur : emplacement recherché, locataire en place, entretien de la copropriété suivi, et potentiel de valorisation sur le long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Troyes - A proximité immédiate de la gare SNCF / 5 minutes à pied de l'hyper-centre. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Appartement T3 de 54 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres avec dressings, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Côté technique : fenêtres double vitrage, chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs sur tous les radiateurs, eau chaude individuelle, fibre optique dans l'appartement. Les provisions sur charges s'élèvent à 162€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardiennage. Une régularisation a lieu chaque année en fonction de la consommation individuelle. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178607 : Découvrez ce charmant appartement situé à Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun. Niché au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet bien rare combine sécurité, confort et tranquillité. Spacieux et lumineux, le bien se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et WC séparés pour davantage de confort. Une cave privative pour tous vos besoins de stockage. Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une isolation optimale et un meilleur confort. Avantages : Petite copropriété avec faibles charges. Ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Parking sécurisé pour votre véhicule. Laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel exceptionnel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 253 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1231 et 1665 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2172 Euros / an (soit 181 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Appartement 2 pièces avec place de parking et cave- Idéalement situé à Troyes, à découvrir sans tarder ! Situé à deux pas de Yschools, cet appartement entièrement rénové et meublé de 35 m² est un véritable bijou pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Idéalement agencé, cet appartement offre un salon lumineux, une chambre cocooning, un dressing et une salle d'eau moderne avec douche. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie souhaitant concocter de délicieux repas. Le séjour, espace convivial par excellence, est idéal pour partager des moments chaleureux entre amis. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel, d' un chauffe eau neuf, de volets roulants électriques et d' une porte d' entrée sécurisée pour un confort optimal. De plus au delà d' être meublé, ce bien dispose également de tout l' électroménagers, ustensiles de cuisine, vaisselles, canapé, table, tv, lit. Pour votre stationnement, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Le quartier, dynamique et convivial, regorge de commerces, d'écoles, de parcs et de transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Troyes ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.92€ par mois (soit 647 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Charmant appartement 3 pièces de 51 m² à Sainte-Savine vous attends. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sur 3 niveaux l'appartement offre un beau potentiel, il se situe à deux pas de la gare à pied. Une place de parking et deux caves complètent ce bien, offrant des facilités de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. il est composé : -d'une pièce de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte - une grande chambre - un bureau (ou petite chambre) - une salle d'eau avec WC - de multiples rangements la cheminée d’époque à été conservée en guise de décoration intérieur Les charges de copropriété sont faibles soit 65€ / mois. Il faudra prévoir de changer les fenêtres ainsi que radiateurs à l'avenir ce qui pourrais nettement améliorer le diagnostique électrique de consommation. Une visite ? Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Opportunité rare à saisir ! * Appartement DUPLEX 3 chambres avec Terrasse et Garage à Sainte-Savine * Situé au cOEur de Sainte-Savine, face à l'Eglise, cet appartement T4 de 99 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est situé dans une résidence construite en 1998. * Description des Pièces * Situé aux derniers étages avec ascenseur, cet appartement comprend : Au 4ème étage : entrée, séjour spacieux plafond cathédrale, cuisine séparée attenante au séjour, cellier, wc. Au 5ème étage : palier, 2 chambres accès terrasse, 1 petite chambre, une belle mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, salle de bain, wc. La terrasse exposée sud de 6.5 m², accessible depuis les 2 chambres, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Garage en sous-sol. * Avantages * - Emplacement idéal à Sainte-Savine, une ville qui bouge - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Lumineux et spacieux - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Terrasse accessible des chambres pour profiter de l'extérieur - Garage pour stationner en toute sécurité L'appartement nécessite un rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est équipé du confort moderne avec fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, vmc, système de chauffage individuel électrique et cumulus électrique de 2024. Taxe foncière : 1535 euros. La résidence est sécurisée avec badge et visiophone, offrant une tranquillité d'esprit. Le garage est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Prêt à remettre à votre goût votre futur cocon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux avec terrasse et garage à Sainte-Savine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une éventuelle visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Visite vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : t2 traversant en résidence séniors avec services situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce t2 de 66 m² en excellent état, niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée pour seniors, allie confort, et sérénité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un cellier aménagé, d’une chambre spacieuse de 15 m² avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, ainsi que d’un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien fonctionnel. Parking au pied de la résidence fermée. De nombreux services sont à disposition : assistance 24h / 24 et 7j / 7, restauration, espaces communs conviviaux, ainsi qu’un service d’aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en toute tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le très recherché quartier de la rue de la Paix à Troyes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové en 2022 dans un style contemporain. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un espace buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage renforcé, d'une isolation intérieure performante et d'une porte d'entrée neuve – des éléments garants d'un bon niveau de performance énergétique (DPE : D). En complément, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement : un grenier, deux caves et une remise dans la cour, idéale pour vélo ou moto. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Appartement lumineux de 65 m², entièrement rénové, à Pont-Sainte-Marie. Situé dans une petite copropriété bénévole, l’appartement se compose : - d’une chambre avec dressing - d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - d'une pièce attenante, idéale pour une seconde chambre, un bureau… - d'une salle d’eau avec WC L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. La cuisine sera finalisée pour la vente (possibilité de choisir les coloris) ainsi que la salle d’eau. L’installation d’un claustra est également prévue afin de délimiter la pièce attenante du séjour. DPE projeté en D. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Josselin vous propose : Je vous propose un superbe appartement refait à neuf -81 m² et garage inclus - 152 000 € Vous cherchez un bel espace de vie clé en main ? Cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous ! LES ATOUTS : - 81 m² bien agencés dans une résidence très propre et bien entretenue - Cuisine équipée moderne (plaque induction, hotte, lave-vaisselle) - Grande pièce de vie lumineuse, idéal pour partager de bons moments - 2 chambres spacieuses - Salle de bain + toilette séparée - Isolation et double vitrage - Garage spacieux Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir - posez vos valises et profitez ! prix : 152 000€ incluant un garage. Vous préférez acheter sans garage ? c'est possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime se (06 81 39 28 76) vous propose : fonds de commerce - bar à ongles situé sur un axe très passant de troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - salle rénovée - terrasse de 55 m² environ - wc - climatisation réversible - caméra connectée - cave possibilité d'aménager une petite cuisine. L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1 surface commerciale : 30 m² environ performances financières 2024 : - chiffre d’affaires ht : 56.5 k€ ventes principales : - ventes de marchandises : 500 € - ventes de services : 56 k€ conditions d’exploitation : - mardi au samedi : 8h-18h - bail 3-6-9 – loyer mensuel 950 € pas de salarié. Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime se (id 80970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 853215325 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Rabut vous propose : Investisseur, vous souhaitez un appartement déjà loué ? Cet appartement Chaleureux au COEur de Troyes est fait pour vous ! Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement de 28 m² vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert lumineux comprenant la cuisine, le séjour et une buanderie, offrant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine, aménagée avec goût, est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau moderne, le WC séparé et la buanderie viennent compléter cet espace de vie agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L 'ensemble des équipements confèrent à ce bien un véritable cachet. La résidence, construite en 1970, est très bien entretenue et dispose de nombreux atouts tels qu'un système de chauffage au sol, un accès à la fibre optique, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. De plus, sa proximité immédiate avec la gare, le centre-ville, les arrêts de bus et les commerces en font un emplacement privilégié. Vous pourrez également profiter des différents points d'intérêt à proximité tels que la gare à 1,8km, le centre-ville à 1km, l'accès à la voie rapide à 200m et les commerces à seulement 50m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit cocon au cOEur de Troyes, une ville dynamique et chargée d'histoire. Cet appartement est un investissement sûr et une occasion unique d' investir dans une valeur sure avec bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de cet appartement cosy et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.