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Appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes

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Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06) : découvrez les 6 652 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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CANNES BANANE T3/T4 75 M2 ESPRIT VILLA ROOFTOP 25 M2 OUEST S — photo 1
Prix en baisse de 18%
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Agence Riviera

Appartement à vendre

CANNES BANANE T3/T4 75 M2 ESPRIT VILLA ROOFTOP 25 M2 OUEST S

469 999 €8 103 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Cannes (06400)

TerrasseClimatisationDuplexCalme

Cannes plein centre quartier banane rare sur le marché ! 5341eur / m2 ! À seulement 390 mètres de la croisette et 420 mètres du palais des festivals, t3 / t4 duplex atypique de 88 m² au sol esprit villa avec rooftop de 25 m² exposé ouest. Emplacement exceptionnel au calme en plein coeur de cannes à proximité immédiate des plages commerces et de toutes les commodités. Grand espace de vie avec séjour de 27 m² et cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage chambre de 14 m² avec placard deux vérandas de 15 m² et 10 m² salle d'eau. Cellier climatisation réversible double vitrage et parquet massif. Pas de charges. Possibilité de diviser le bien en 2 appartements offrant un fort potentiel d'optimisation d'achat-revente ou de revente à la découpe. Idéal également investissement locatif location saisonnière congrès résidence principale ou secondaire. Mandat 1584. Prix en baisse 469999eur fai au lieu de 535999eur fai. 5341eur / m2. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes www.riviera06immo.comriviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes city centre banane district rare on the market ! Eur5,341 / m2 ! Just 390 metres from la croisette and 420 metres from the palais des festivals, atypical t3 / t4 duplex of 88 m² floor area with a villa-like feel and a 25 m² west-facing rooftop terrace. Exceptional quiet location in the heart of cannes with beaches shops and all amenities within immediate reach. Spacious living area with a 27 m² lounge and fully fitted and equipped open-plan kitchen. Upstairs 14 m² bedroom with built-in wardrobe two verandas of 15 m² and 10 m² and shower room. Storage room reversible air conditioning double glazing and solid wood parquet flooring. No service charges. Possibility of dividing the property into 2 apartments offering strong potential for optimisation buy-to-resell or resale as separate units. Also ideal for rental investment seasonal rentals congresses main residence or second home. Mandate 1584. Reduced price eur469,999 including agency fees instead of eur535,999 including agency fees. Eur5,341 / m2. À viewing is highly recommended ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Appartement 4 pièces 87 m² — photo 1
NS
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Century 21 Marina Baie des Anges

Appartement à vendre

Appartement 4 pièces 87 m²

504 000 €5 793 € / m²

4 pièces3 chambres87 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

BalconParkingDernier étage

Programme VEFA, livraison prévue 3T 2023. Grille de prix unique (tarif direct promoteur). Eligible au dispositif PINEL, frais de notaire réduit. Depuis une dizaine d’années, la ville a opéré une métamorphose économique et écologique sans équivalent dans la région. Avec la requalification de la zone d’activités commerciale du Pôle Marina 7 et ses nouveaux commerces, puis celle du Coeur des Maurettes où résidences de logements et de services sont en train d’émerger. Sans oublier le somptueux projet de rénovation du Port de plaisance et son emblématique « Cœur Marina » complexe à l’éco conception exemplaire qui accueillera un hôtel 4 étoiles, un espace aqualudique, un restaurant et un grand parking de 200 places pour le plaisir des Villeneuvois qui en feront sans nul doute leur futur repère détente. La dynamique du développement responsable de ce territoire se confirme. Proche du parc de Vaugrenier, l'Agence Marina Baie des Anges vous propose ce bel appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud Est. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine américaine, une chambre en suite et son dressing de18 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, une 2ème chambre avec son dressing, une salle de bains, une 3ème chambre avec placards, un WC indépendant, rangements. Possibilité parking simple en sous-sol au prix de 15.000€ et / ou box en sous-sol à partir de 20.000€. Des prestations de standing éco-responsables. Domotique pour piloter votre intérieur en un clic. Volets roulants électriques avec gestion de la centralisation par une application dédiée. Production centralisée d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour répondre à la Règlementation Thermique 2012. Contrôle d’accès par visiophonie et système VIGIK. Concernant le promoteur, il s'agit de la société SOGEPROM, constructeur de renom et filiale de promotion immobilière de Société Générale. SOGEPROM est présent depuis plus de 45 ans sur l’ensemble des marchés de l’immobilier : logements, hôtels, résidences services, bureaux, parcs d’activités tertiaires, commerces, projets urbains mixtes. Avec un volume d’activité global de 782 M€ en 2019,3 309 logements réservés et 23 351 m² d’immobilier tertiaire en cours de réalisation, SOGEPROM intervient sur tout le territoire national, en Ile de France et en régions.

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29 €/m²
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Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06) : découvrez les 6 652 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Alpes-Maritimes

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.