Appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Superbe 5 pièces de 125 m² dans une maison divisée en 3 lots à TOURRETTES-SUR-LOUP : Vue panoramique sur la nature, au calme absolu et sans aucun vis à vis voici un appartement clefs en main rattaché à un jardin paysager de 500 m², constitué de plusieurs planches aménageables et 4 stationnements ! L'esprit d'une maison, le côté pratique d’un appartement, ce bien rare dans le secteur est le compromis idéal. Rénové, cet appartement clefs en mains développe 125 m² baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle exposition. Avec un accès de plain-pied il prend place au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de 3 lots seulement, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. L’entrée, accueillante avec verrière permet de découvrir un immense double séjour - salle à manger cosy avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine US entièrement équipée, avec îlot dînatoire, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse filante de 40 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante ! L’espace nuit propose 3 belles chambres avec dressings de 18,12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une grande buanderie / garde-manger vient compléter ce bien dans l'entrée, qui fait également office de cellier et garde-manger ! À l’extérieur, de larges planches en restanques rattachées au lot offrent un véritable potentiel d’aménagement : Aujourd'hui, vous trouverez un jardin, une balançoire, un petit terrain de badminton et 2 cabanons en bois. Laissez libre cours à votre imagination : Potager, terrain de pétanque, piscine, aire de jeux pour enfants. à vous d'imaginer le cadre de vie qui vous ressemble ! Les atouts majeurs : - 4 stationnements privatifs, 2 de plain pied et 2 en contrebas de la maison pour les convives, - Décoration moderne, parfait état intérieur, nombreux rangements, - Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, - Bonne isolation et double vitrage à toutes les fenêtres, - Électricité aux normes, aucune anomalie sur l'installation, - Pas de charges, pas de syndic, - Emplacement : à 30 min de Nice aéroport et de Sophia Antipolis et à 20min de Vence, de Valbonne et de La-Colle-sur-Loup. - Sectorisation scolaire : Crèche au village de Tourrettes-sur-Loup / Ecoles primaire et maternelle Pont-du-Loup ou Tourrettes-sur-Loup / Collège Le Rouret ou Collège de la Sine Vence. Venez découvrir ce bien rare où il fait bon vivre, destiné aux amoureux de nature cherchant un cadre de vie paisible et atypique, à découvrir sans tarder ! Visite et informations 7j / 7. Pour voir les 30 photos consultez le site iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT 3 PIÈCES VILLENEUVE-LOUBET BEL AIR Prix : 447 000 € Honoraires à la charge du vendeur Dans le quartier très recherché de Bel Air à Villeneuve-Loubet, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Entre mer et collines, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités, des plages et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel donnant accès à un séjour spacieux et lumineux. L’espace de vie s’ouvre sur un extérieur avec une belle vue dégagée sur la mer, offrant une agréable sensation d’espace et un environnement propice à la détente. La cuisine indépendante permet de profiter d’un espace fonctionnel et séparé du séjour, avec la possibilité de l’aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’appartement. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant. La résidence dispose également d’une piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. La possibilité d’exercer une profession libérale constitue également un véritable atout pour ce bien, offrant différentes possibilités selon votre projet. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’autoroute et aux principaux axes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable, proche des commodités et du littoral. Un appartement complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet professionnel. LES ATOUTS • 3 pièces • Rez-de-jardin • Jardin privatif • Vue dégagée sur la mer • Séjour lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante • Piscine dans la résidence • Garage fermé • Cave • Places visiteurs • Résidence sécurisée et entretenue • Possibilité de profession libérale • Secteur recherché de Bel Air • Proximité des plages, commodités et axes routiers Prix : 447 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110 m² dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7908.00 euros.

Nice - Bas Cimiez : En étage Élevé d’un ancien Palace de la Belle Époque, signé par l’architecte Jules Febvre en 1909. Découvrez cet appartement Bourgeois de 4 pièces de 175 m², récemment rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une belle exposition Ouest. Entrée menant à un vaste espace de Vie de 48 m², baigné de Lumière, comprenant un Séjour et une salle à Manger. Cuisine surplombant le séjour et a été conçue pour préserver une vue Panoramique sur les toits de Nice Chambre avec balcon et sa salle de douche attenante Bibliothèque dans un esprit boudoir Chambre Parentale de 32 m² avec ses Rangements Toilettes indépendants Une Buanderie aménagée pour le rangement et les besoins du quotidien. Une Troisième chambre avec une salle d’eau équipée d’une Baignoire Balnéo et d’une Douche. Belle Hauteur sous plafond, parquet Massif et fenêtres à la française apportent Luminosité et Charme à cet appartement. Une Cave complète ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres Situé Avenue du Petit Fabron, dans le secteur recherché du bas de Fabron, à proximité immédiate de la Université Côte d’Azur – Faculté des Lettres, Arts et Sciences Humaines, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 3 minutes de la mer, des transports et de toutes les commodités. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce spacieux 4 pièces de 90 m², en très bon état, offrant des volumes confortables et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable véranda avec double vitrage, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, un espace bureau permet d’aménager facilement un coin télétravail. L’espace nuit comprend trois chambres situées au calme, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité. Un parking privé avec deux places de stationnement, ainsi qu’une cave, complètent ce bien. La copropriété comprend 26 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate de la faculté. Prix de vente : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Exclusivité : Penthouse Jean Lorrain 250 m² Exclusivité Unique, penthouse d'exception sur l'avenue Jean Lorrain (Cap de Nice) avec accès direct à la mer et au sentier du littoral, permettant de rejoindre à pied une anse protégée, idéale pour la baignade et la découverte de fonds marins remarquables. Idéalement situé en première ligne, les pieds dans l'eau, ce penthouse de 250 m² habitables (209 m² Loi Carrez) + 35 m² de terrasses, incarne l'excellence et la rareté absolue. Ce bien confidentiel bénéficie d'un panorama spectaculaire et totalement imprenable sur la baie des Anges. Cet appartement occupe l'intégralité du dernier étage, prolongé par un niveau inférieur, formant un duplex élégant aux volumes généreux. 5 chambres actuellement, possibilité 7 chambres. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, il propose des prestations contemporaines et raffinées, sublimées par une ouverture sur la Méditerranée dans chaque pièce. L'appartement se compose au dernier étage d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, rangements et terrasses. À l'étage inférieur : 1 chambre en suite avec salle d'eau et grand dressing, une salle de sport et un magnifique bureau face mer (cet étage communique avec le reste de l'appartement et bénéficie également d'un accès indépendant). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives.

À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces en très bon état, au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² exposée Sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. -Double vitrage et climatisation dans chaque pièce. -Garage possible en supplément : 10 000 €. Toutes les commodités sont accessibles à proximité. Référence agence : 3996.

3 pièces – Terrasse 30 m² – Vue mer – Nice Nord Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute. Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se distingue par sa grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Nice et la mer. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres. L’espace nuit comprend : une chambre principale de 13 m², une seconde pièce de 8 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing. La pièce de vie agréable et lumineuse s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de soleil toute la journée et offrant une magnifique vue mer et ville. La copropriété est de bon standing et dispose de nombreux atouts : piscine, terrain de tennis, résidence sécurisée, nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300euros par mois. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie agréable avec un grand extérieur et une vue exceptionnelle. Prix de vente : 369 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice nord 'comte de falicon' - 3p 65 m² | balcon | apercu mer | cave * sous offre acceptee * appartement 3 pièces en étage élevé d'une surface de 65 m² avec ascenseur, situé dans le quartier vivant du ray, proche de l'autoroute, des commodités et du tramway. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un large séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un toilette indépendant et une salle de bains. Il dispose d'une vue dégagée sur les jardins et la mer. Une cave vient compléter ce bien et un parking collectif. Chauffage collectif au sol - traversant sud / nord - lumineux - jardin en copropriété - climatisation - double vitrage.

Iad France - Ilona Cazier vous propose : Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement et une place de parking extérieure. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proposé en exclusivité, cet appartement de 91 m² s'inscrit au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien, gage de sécurité et de sérénité au quotidien. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur cuisine. On y accède par une entrée avec dégagement qui confère immédiatement une impression d'espace et de qualité. Les deux chambres de 15 et 12 m² offrent confort et intimité, desservies par une salle de douche entièrement rénovée et des wc indépendants — une configuration idéale en famille ou pour une résidence secondaire. Terrasse de 9 m². Le bien est complété par une grande cave de 7 m² et la possibilité de louer un parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38447) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 143. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 € et 2 058 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 143. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ruben valencia 07 52 93 45 20 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ruben valencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 570 581 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38447) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité -Beaulieu sur Mer - 4 Pièces Belle Epoque Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’un immeuble Belle Époque édifié en 1901, cet élégant appartement de 113 m² offre un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage, ce 4 pièces traversant séduit par ses volumes généreux et le charme de son environnement architectural. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons offrant un agréable aperçu sur la mer et une atmosphère typiquement méditerranéenne, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de la célèbre place du marché. L’appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de qualité et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Un bien de caractère conjuguant architecture Belle Époque, emplacement privilégié et qualité de vie sur la Côte d’Azur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée en 2022, à 5min à pied du port de Nice, 200m de la place du Pin et 350m de la place Garibaldi, début du Vieux Nice, Ecoles, Transports et Commerces à toute proximité, faîtes l'acquisition de cet appartement de 79 m² à raffraichir et sa belle terrasse ensoleillée de 39 m². 119 m² au total Le vaste salon lumineux ouvrant sur la grande terrasse ainsi que sur un balcon plus confidentiel de 4 m², 2 chambres, avec possibilité pour une 3ème, un espace cuisine, une salle de bains et WC séparés, Cave et possibilté d'acquérir en sus une place de parking privé en sous sol. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. La construction date de 1995. Appartement au 7e étage avec 2 ascenseurs. Contactez votre agence CLC IMMO si vous voulez en savoir plus.

Magnifique appartement de 140 m², au dernier étage, avec vue panoramique Vaste appartement entièrement rénové avec de très belles prestations, dans une résidence au calme sur les hauteurs de Grasse.  Situé au dernier étage avec ascenseur, sur un palier privatif, il comprend un magnifique séjour traversant de presque 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le salon ouvre sur une profonde terrasse plein sud de 30 m² d'où vous profiterez d'une vue panoramique jusqu'à la mer.  Un couloir dessert ensuite une chambre d'amis avec salle de douche en suite, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi q'une sublime suite parentale, ouverte sur une seconde terrasse de 13 m², avec dressing et salle de douche attenante. Un toilette indépendant, une buanderie et plusieurs placards complètent l'ensemble.  Une double cave de 14 m² et un abri voiture pour 2 / 3 véhicules sont également inclus. La résidence de standing comprend de beaux espaces verts et un gardien. Les commerces et commodités du centre ville sont à environ 15 min à pied.

Appartement 3 Pièces en Parfait état avec Terrasse et Garage à quelques pas des Plages - Cannes Isola Bella Situé à 250 m de la rue d'Antibes, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre, cet appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie idéal. En parfait état, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable extérieur de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau, un wc invités et buanderie. L’appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, avec des prestations soignées et un agencement optimisé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout à Cannes.

Pasteur / 3 pièces, terrasse, possibilité garage bas pasteur : 2 professeur delvalle résidence bon standing, 3 pièces 60 m², terrasse, vue dégagée entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, possibilité garage + 30keuros.

Studio rénové – Terrasse – Quartier Saint-Sylvestre Situé avenue Saint-Sylvestre, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Au 4ᵉ étage sur 6, ce studio rénové de 30,15 m² offre de beaux volumes et un agencement optimisé, avec la possibilité de créer facilement un véritable 2 pièces grâce à son espace intérieur bien proportionné. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, permettant de profiter d’un extérieur calme et fonctionnel. Les prestations incluent : un appartement entièrement rénové, une cuisine ouverte, une climatisation réversible, des volumes permettant l’aménagement d’un coin nuit distinct La copropriété est bien entretenue avec des charges d’environ 150 euros par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un fort potentiel grâce à la possibilité de transformer le studio en véritable 2 pièces. Prix de vente : 189 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Studio avec jardin – Nice Nord / Gorbella Situé rue Puget, 06100 Nice, dans le quartier recherché de Gorbella, ce studio bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce studio de 28 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et dispose d’un véritable atout : un jardin privatif de 22 m², rare dans le secteur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’un coin nuit intégré, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie. L’espace de vie s’ouvre directement sur le jardin privatif, offrant un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. L’aménagement est optimisé avec de nombreux rangements, rendant le logement fonctionnel et confortable. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 116 euros par mois. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une location étudiante, grâce à sa proximité avec les facultés, les commerces et le tramway. Prix de vente : 178 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Opportunité Rare - Antibes Croix-Rouge : 3 Pièces à Fort Potentiel ​Situé dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, ce 3 pièces traversant avec ascenseur est une véritable pépite pour un premier achat ou un projet de rénovation. ​L’espace de vie : • ​Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse agréable. • ​Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d’aménagement : possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour pour créer une grande et agréable pièce de vie avec cuisine américaine (ou installation d'un passe-plat selon vos envies). ​Le coin nuit et les annexes : • ​Deux chambres spacieuses. • ​Une salle de douche avec une double vasque pour la famille, WC séparé. • Une cave de 5 m² et un garage fermé pour votre confort. ​Le projet : L'appartement nécessite une rénovation (fenêtres, cuisine, peintures). Son prix attractif permet de réaliser les travaux nécessaires tout en garantissant une excellente valorisation à la revente. Votre conseiller disponible 7jrs / 7, Profitez des visites du week end en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Premier étage, studio / F1 de 29 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon accessible de la pièce vie et de la cuisine. La résidence sécurisée, avec gardien, est située à pied des commodités, des transports en commun, et bénéficie d'un joli parc arboré avec piscine et tennis. L'appartement est agrémenté d'une cave. Potentiel d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : ludovic au 06 03 10 63 26 ou par mail ludovic@agencedeprovence.com.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement Charmant avec Balcon à Grasse - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Cet appartement de 3 pièces situé à Grasse, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages datant de 1967, ( ravalement fait 2025) offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 2 balcons de 12 et 6 m², cet appartement lumineux est idéal pour une famille. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon-salle à manger crée un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui en fait un choix prisé pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une rénovation légère permettra à ce bien de retrouver tout son éclat et de devenir un véritable cocon chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Grasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes Croix des Gardes Vue Mer Grand 2 pièces en dernier étage – Résidence sécurisée avec piscine et tennis Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée de prestations de qualité (piscine, tennis), découvrez ce spacieux 2 pièces situé au dernier étage. L'appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue mer imprenable, parfaites pour profiter du calme et de la luminosité. Cave incluse et parking privatif au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE LE PORT – 3 PIÈCES – BALCON – VUE PORT Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port de Nice, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 57 m², bénéficiant d’une vue directe sur le port. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 m. En excellent état, il propose un intérieur soigné et prêt à vivre, avec des prestations telles que la climatisation réversible et un système de vidéosurveillance. Le bien peut également être vendu meublé, permettant une installation immédiate. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur un balcon exposé ouest, offrant une vue privilégiée sur le port. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses. Une salle de douche avec WC complète l’appartement. La situation constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du bord de mer, tout en bénéficiant d’un appartement situé au sein d’une petite copropriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien offre une configuration idéale pour profiter immédiatement de son emplacement et de son cadre de vie. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et surtout sa vue directe sur le Port de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une petite copropriété sécurisée. Beau 2 pièces lumineux et traversant. Étage élevé, ascenseur salon séjour de 23 m² sud, petit balcon. Cuisine américaine équipée et aménagée une chambre avec placard salle de douche et wc. - une cave en sous-sol complète ce bien. Calme et proche tous les commerces. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités référence agence : 3995.