Vente appartement 3 pièces 59 m² Antibes (06600)

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté entre Nice et Cannes, ce programme immobilier neuf se situe dans la charmante ville d'Antibes, alliant authenticité et dynamisme pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Entouré de remparts historiques, de ruelles pavées pittoresques et d'un marché provençal, ce lieu bénéficie également d'une proximité immédiate avec les plages. Un cadre de vie idéal vous attend. La résidence, à l'architecture moderne et raffinée, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, alliant fonctionnalité et luminosité. Optimisés pour un confort de vie au quotidien, les espaces offrent de généreux volumes, des baies vitrées, des salles de bain équipées et une excellente isolation thermique et phonique. Chaque bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour votre bien-être, cette résidence haut de gamme inclut des services dédiés à la qualité de vie, tels qu'une piscine avec pool house et des espaces paysagers. Les logements bénéficient également d'un extérieur privatif : balcons, rooftops ou jardins en rez-de-chaussée. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier neuf à Antibes, où confort, modernité et emplacement privilégié se rencontrent. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe Tran vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - ANTIBES Wilson - 2 CHAMBRES Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d'Antibes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, sa double exposition nord-sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, vous garantit sécurité et tranquillité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé dans un quartier prisé d'Antibes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique bien, clés en main, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.1€ par mois (soit 2365.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Début du Cap d’Antibes Situé au début du Cap d’Antibes, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces, cet agréable appartement de 2 pièces d’environ 30 m² bénéficie d’un jardin et d’une terrasse privative, exposés Nord-Ouest, sans vis-à-vis et très calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Un parking extérieur complète ce bien. La résidence a été entièrement rénovée et bien entretenue. Un bien rare par son emplacement, idéal comme résidence principale, pied-à-terre, logement de vacances, ou investissement locatif. La partie de jardin et la terrasse sont des atouts indispensable dans la région et ont un bon potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !

À saisir : Charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée à deux pas de la plage de la Salis à Antibes À seulement 50 mètres de la plage de la Salis, cet appartement offre une opportunité rare de vivre à proximité de la mer Méditerranée dans un cadre idyllique. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Situé à Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Salis, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, offrant un accès immédiat à la plage, aux restaurants, aux boutiques et à toutes les commodités du bord de mer. Disposition idéale : Composé d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, cet appartement offre une disposition fonctionnelle adaptée à tous les modes de vie. Lumineux et aéré : Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il ne dispose cependant ni de terrasse ni de jardin. Entièrement rénové : Récemment rénové avec soin, cet appartement présente une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées ainsi qu'un intérieur moderne et élégant. Équipé pour le confort : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique pour un confort maximal tout au long de l'année. Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un stationnement pratique, cet appartement offre des avantages supplémentaires souvent recherchés dans la région. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique de vivre le rêve méditerranéen à deux pas de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 901118.

Cap d'antibes - 10 boulevard du cap - au rez-de-jardin d'une très belle petite résidence récente du bd du cap, dénommée "villa marguerite", agréable 2 pièces de 39 m² disposant d'un jardin de 25 m² donnant au calme sur impasse sans passage. Possibilité de parking pour 35 000 en plus du prix du bien.

Au sein d'un des secteurs résidentiels les plus prisés de juan les pins, sis en étage élevé d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux plages de sables fin, ce charmant appartement 2 pièces climatisé de 35,77 m² loi carrez incarne à merveille l'art de vivre azuréen. Bénéficiant d'une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec placards, ces deux pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse jouissant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes séparée. Ce bien représente également une opportunité de choix pour un investisseur : emplacement premium, fort potentiel locatif saisonnier et surface particulièrement recherchée. À visiter sans délais, coup de coeur assuré  ! Ce bien vous est présenté au prix de 265 000 euros. Honoraires : 6.00 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires). Dpe : c indice 169 - ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 655 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 440703 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement bord de mer terrasse 13 m² juan les pins bord de mer - à quelques pas des plages, gare, palais des congrès, commerces et commodités appartement moderne et lumineux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m². Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Iad france - corine fitoussi vous propose : secteur hyper centre de juan les pins a 10 m de la plage. Appartement de type 2 pièces transformable en 3p avec balcon exposé ouest et vue mer latérale. D'une surface de 54,21 m², ce bien se compose d'un agréable salon / salle à manger de 20,41 m², d'une chambre lumineuse côté est, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia et d'un wc séparé. Le balcon exposé ouest avec sa vue mer latérale est un atout majeur, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen à tout moment de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1973, cet appartement bénéficie d'une luminosité excellente. La présente annonce immobilière vise 1 lots situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195 € par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe d 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat c indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.