Appartement avec parking à vendre à Antibes (06)

Vente appartement juan les pins - 2 chambres - parking - garage - cave - piscine idéalement situé chemin des sables à juan les pins, appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété avec piscine. Composé d'un hall avec toilettes, séjour avec cuisine équipée sur belle terrasse. Coin nuit menant à deux belles chambres (penderie) et salle de bain / toilettes. Climatisation et parking, garage et cave complète ce bien. Il sera votre emplacement idéal pour pofiter de la côte d'azur.

Vente appartement antibes 2 chambres - 2 parking - 2 terrasses situé en plein coeur d'antibes, à proximité directe des plages, vieille ville et commerces venez profiter de la dolce vita. Il est composé d'un grand séjour et cuisine sur terrasse, salle de douche, toilettes et 2 chambres donnant sur une autre terrasse. 2 parking privés. Climatisation. Vue mer à droite sur la terrasse.

Idéalement situé en centre-ville d'Antibes, à deux pas de la vieille ville et du port. Bel appartement traversant et lumineux, 2 pièces de 67 m² est composé de : d une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur terrasse avec un petit aperçu mer, d'une cuisine indépendante sur balcon, d'une chambre au calme également sur balcon, salle de bains, toilettes individuelles, Pour compléter cet ensemble un garage en sous-sol et une cave. Cet appartement est idéal après quelques petits travaux d'embellissement pour un acquéreur souhaitant résider ou réaliser un investissement dans le centre d'Antibes et proche de toutes attractivités ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Référence agence : 8387.

Iad france - isabelle berreur vous propose : antibes – rare sur le secteur : 4 pièces traversant de 71 m² avec balcon, parking et cave situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 71 m² en excellent état réunit confort et luminosité. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement parfaitement optimisé se compose de * un séjour lumineux donnant accès au balcon * une cuisine équipée * trois chambres spacieuses avec dressings * une salle d’eau avec toilettes * un balcon, véritable espace extérieur supplémentaire. Coté confort, tout est pensé pour faciliter le quotidien : climatisation, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec interphone et vigik. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer à antibes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.54€ par mois (soit 1662.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement à Antibes ? Découvrez ce charmant 2P de 47 m² situé dans un quartier paisible, implanté au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing. Son intérieur est à moderniser selon vos goûts. Offrant une belle exposition Sud-Est, la vue y est dégagée, garantissant une luminosité optimale. Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. au calme. Ce bien se compose d'un séjour, cuisine pouvant être ouverte sur salon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est équipé d'une climatisation et de volets roulants électriques. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. À noter, la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans une résidence à proximité. Logement plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Juan les pins - jardin pauline exclusivite. Appartement à vendre idéalement situé proche des plages, des commerces et des transports en commun. Ce 2 pièces de 43,42 m² offre un cadre de vie moderne au calme. Il se compose : d'une entrée avec placard, séjour avec espace cuisine parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur terrasse vue jardin pauline, chambre au calme, salle de douches avec toilettes. Ces atouts : ascenseur, parking en sous-sol appartement lumineux très bon état général cet appartement est idéal pour un acquéreur exigeant ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 1745.

Iad France - Alexandra Borgia vous propose : EXCLUSIVITE-Antibes hauteurs Proche autoroute. Dans une résidence récente sécurisée, en dernier étage, 3 pièces en duplex. Il se compose d'une entrée, salon / cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Un garage et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Accès proche autoroute, écoles, commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Borgia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843485111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : ANTIBES – À DEUX PAS DES PLAGES – DERNIER ÉTAGE Idéalement situé à Antibes, à quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce 2 pièces de 39 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L’espace nuit offre une chambre avec salle d’eau intégrée, ainsi que de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Un WC indépendant complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, offrant un excellent confort au quotidien. Une place de parking privative est vendue avec le bien. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des plages et proche de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 duplex avec rooftop vue mer, 2 parkings et cave à Antibes Entre le centre-ville d’Antibes et les accès autoroute, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence. L’appartement se compose à l’étage : - Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m² - Un toît-terrasse de 28 m² exposé sud-ouest avec vue mer Au niveau inférieur : - 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace salon / bureau Ses points forts : - Rooftop vue mer exposé sud-ouest - Dernier étage - Aucun travaux à prévoir - 2 stationnements privatifs dans la résidence - Cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEAU 3 PIECES TERRASSE PISCINE Appartement 3 pièces Antibes hauteur proche sophia Découvrez ce bel appartement de trois pièces traversant, idéalement situé au 4éme étage d’une copropriété avec ascenseur. Cet appartement en bon état et lumineux offre une entrée accueillante qui ouvre sur un beau séjour prolongé d'une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'une jolie vue dégagée plein Sud. Sa cuisine équipée ouvre sur un balcon avec coin buanderie. il est composé de deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose également d’une jolie piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Nombreux parking collectifs. L'appartement est vendu avec une cave Que vous cherchiez à investir ou à trouver votre nouveau chez-vous, cet appartement représente une réelle opportunité. Caractéristiques de l’appartement : Localisation : étage élevé avec ascenseur Agencement : traversant et lumineux, jolie entrée, 2 chambres, séjour, cuisine équipée, balcon et terrasse Atouts : Vue dégagée, copropriété au calme, piscine, nombreux stationnements en collectifs, une cave sous sol Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire.

Appartement dans une copropriété, type maison, accès avec portail indépendant, grand jardin de 720 m², piscine privée. Cet appartement de type 4 pièces se compose d'un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilette, une salle de douche et une chambre dans une véranda. Une grande cave en sous-sol. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Rare à la vente – plages à pied – juan-les-pins situé à juan-les-pins, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du célèbre * casino de juan-les-pins * , venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Dans une résidence sécurisée, votre conseillère safti vous présente * en exclusivité * ce t1 de 28 m² loi carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de : • une entrée avec placard • une cuisine indépendante • une spacieuse pièce de vie lumineuse • une baie vitrée donnant accès à un balcon-loggia de 10 m² • une salle de bain avec wc à l'arrière de la résidence, vous bénéficiez d'une * place de parking privative * , un véritable atout sur le secteur. À noter : l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Appartement à rénover selon vos goûts, idéal pour : • un investissement locatif rentable • un pied-à-terre en bord de mer • un premier achat stratégique sur la côte d'azur emplacement rare : tout se fait à pied ! Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie magnier, tél. : 06 68 28 19 54, e-mail : marie.magnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 848825527.

L’office notarial selas alexandre bouguereau – hervé accorsi – frédéric vouillon – charlotte lorrain, notaires, selas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 792 chemin des ames du purgatoire 06600 antibes - au cœur d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, au calme et parfaitement entretenue, située au 792 chemin des âmes du purgatoire à antibes, charmant appartement de 68,75 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d’une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'une cave privative. Stationnement libre (parking commun) dans la copropriété. Points forts : traversant volets roulants et stores électriques double vitrage orientation sud / sud ouest son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un premier achat. - visites : sur rendez vous lundi 28 septembre 2026 de 16h30 à 18h00 mardi 06 octobre 2026 de 09h00 à 11h30 vendredi 09 octobre 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 28 septembre 2026 de 09h00 à 11h30 contact : 06 33 51 49 35 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alexandre bouguereau – hervé accorsi – frédéric vouillon – charlotte lorrain, notaires - notaires à grasse - n° siret : 30395620500031 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Abriculteurs vous présente ce bel appartement rénové de 84,3 m², 4 pièces face à la méditerranée et en plein coeur de juan les pins situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de juan les pins, le center bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'avenue guy de maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (ecole élémentaire guillaume musso, école maternelle peynet, collège saint-philippe néri, lycée du mont saint-jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'antibes, sa gare sncf ou sophia antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare sncf de juan les pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - belle terrasse avec vue mer - cave en sous-sol - espace de vie spacieux et lumineux - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - rénovation de qualité - possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus à noter : - taxe foncière : 1 792 € / an - charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - etat du bien : parfait état - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 300 - quote part annuelle : 4200€ - cave : oui - tout à l'égout - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 181,9 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 38,4 (d) coût de l'énergie min / max : en attente année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 165 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Vente appartement rez de jardin antibes - combes - 2 chambres situé à antibes – chemin des combes, appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans une résidence calme et bien entretenue. Les atouts : 2 chambres confortables, séjour lumineux avec accès direct au jardin, rez-de-jardin : idéal famille, jeunes actifs ou investissement 2 places de parking en sous-sol environnement résidentiel, proche des commodités, accès rapide axes principaux. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Iad France - Esthelle Scampini vous propose : ANTIBES – T3 / 4 DE 80 m² – TRAVERSANT – 2 BALCONS – PARKING – CAVE - LUMINEUX À seulement 1 km de la gare SNCF et de la gare routière et à 1,5 km du centre-ville d’Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités et avec un accès facile vers Nice par le bord de mer. Appartement 3 / 4 pièces d’environ 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Traversant Est / Ouest, cela lui offre une belle luminosité durant toute la journée, il se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante de 11,9 m², d’un salon / salle à manger de 27 m², de deux belles chambres de 11 et 13 m², d’une salle de bain avec fenêtre de 4 m², d’un WC indépendant et d’un cellier. Une partie du salon peut être transformée en 3ème chambre, permettant de retrouver la configuration d’origine et d’obtenir un véritable 4 pièces. Offrant un fort potentiel de valorisation. L’appartement bénéficie également de deux balcons exposés Est. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Ses points forts : • Environ 80 m² • Possibilité de 3ème chambre • Appartement traversant Est / Ouest • Deux balcons exposés Est • Cuisine indépendante avec buanderie • Cellier et espaces de rangement • Salle de bain avec fenêtre • Double vitrage côté Ouest • Parking privatif • Cave • Ascenseur et fibre optique • Résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien • Proximité des commerces, transports et équipements sportifs À noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 344000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esthelle Scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : antibes - appartement - parking - très bon état - lumineux juan les pins dans une résidence de standing datant des années 90, à quelques minutes à pied du bord de mer, des plages de sable fin, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce 2 pièces idéalement agencé sans perte d'espace, traversant vendu avec un parking en sous-sol. Climatisé et bénéficiant d'une terrasse fermée en véranda, cet appartement d'environ 38 m² loi carrez vous offrira en réalité 46 m² d'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement n'attend plus que votre visite. Visites sur demandes, vidéos disponible et visite virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.87€ par mois (soit 1474.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 399 000 euros Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, piscine et vue mer – Antibes Dans une résidence recherchée avec piscine et jardins, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,36 m², entièrement rénové avec soin, offrant une belle qualité de vie à quelques minutes des principaux axes d'Antibes et de Sophia Antipolis. Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse plein sud avec vue dégagée sur Antibes et la mer. Espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Renové avec beaucoup de goût : parquet en chevrons, rangements sur mesure, climatisation gainable et DPE B. Résidence avec jardins, piscine et accès sécurisé. Parking et cave. Appartement vendu meublé en l'état : un bien clé en main, particulièrement adapté à un jeune couple ou famille cherchant confort, extérieur, piscine et facilité d'accès à Antibes et Sophia Antipolis. Un excellent produit patrimonial de rendement : bénéficiant d'une valeur locative attractive aussi bien en location meublée longue durée qu'en location touristique. Les + : rénovation - terrasse plein sud - vue mer - suite parentale - 2 chambres - climatisation gainable - piscine - parking - cave - DPE B.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 4 pièces avec balcon panoramique et double parking – Antibes (06600) Dans un environnement résidentiel recherché d’Antibes, ce spacieux 4 pièces situé au 4 ? étage offre un cadre de vie lumineux et apaisant, alliant volumes généreux, prestations soignées et vue dégagée. Parfait pour une famille ou un investisseur, ce bien séduit par sa surface exceptionnelle et son vaste espace extérieur. D’une surface habitable de 89,7 m² environ, il se compose de : •Une entrée accueillante de 3,35 m² environ, •Un séjour-cuisine de 34,55 m² environ, lumineux et ouvrant sur un grand balcon, •Trois chambres confortables de 11,75 m² environ, 11,10 m² environ et 10,60 m² environ, •Une salle de bains avec WC de 6,65 m² environ, •Une salle d’eau supplémentaire de 5,10 m² environ, •Un dégagement fonctionnel de 4,70 m² environ, •Un WC séparé de 1,85 m² environ. À l’extérieur, un balcon généreux de 54,7 m² environ prolonge l’espace de vie et offre une véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 762 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 89,7 m² environ •Surface extérieure : 54,7 m² environ (balcon) •Stationnement : 2 places privatives en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Le bien présente un loyer de marché estimé à environ 1 480 € par mois, pour une rentabilité brute proche de 2,3 à 2,5 %. Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et du pôle d’activités de Sophia-Antipolis, assure une forte attractivité locative et une valeur patrimoniale durable. ________________________________________ ? Les points forts •Grand séjour lumineux de 34 m² environ avec accès direct au balcon •Trois chambres spacieuses avec rangements •Deux salles d’eau + WC séparé, idéal pour la vie de famille •Balcon de 54,7 m² environ, un véritable espace extérieur à vivre •Deux parkings privatifs en sous-sol inclus •Frais de notaire à la charge du vendeur •Emplacement calme et recherché, proche de toutes commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir ! Magnifique appartement de type 3 pièces dans le quartier prisé des Breguières à Antibes. Il vous offre une surface de 60 m² avec une belle terrasse de 15 m². Idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de 3 étages, l'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle lumière et une vue dégagée sur le jardin. Il comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'état intérieur est bon. Profitez des prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, piscine et un parking ainsi qu'une cave. Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire. Ne tardez pas à venir le découvrir. Le secteur des Breguières à Antibes est un lieu de tranquillité et de charme typiquement méditerranéen. Ce quartier résidentiel et bourgeois est connu pour son calme et sa beauté. Les rues bordées de villas de différents styles offrent un tableau pittoresque et paisible. Le secteur est bien servi par les commerces de proximité, dont la boulangerie, la pharmacie et le supermarché. La proximité des écoles et des transports publics rendent ce quartier pratique pour les familles. Les Breguières est un quartier qui conjugue qualité de vie, dynamisme et élégance.

À saisir, magnifique appartement de type 3 pièces situé dans le recherché quartier des Breguières à Antibes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez de la vue dégagée qu'offre cet agréable logement. Situé au premier étage d'une résidence de standing de 7 étages, ce bien d'une surface de 74 m² comporte un séjour de 18 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Procurant un confort optimal, l'appartement dispose de 2 belles terrasses de 33 m² au total, idéales pour des repas ensoleillées grâce à sa cuisine américaine équipée. L'état intérieur est bon et l'immeuble, résidentiel, a été construit en 1974. Par ailleurs, cet appartement offre prestations de qualité : ascenseur, résidence sécurisée, calme, porte blindée, stores et volets roulants électriques, piscine. Enfin, pour compléter ce bien, un parking et une cave sont à disposition. Les Breguières est un charmant quartier situé dans la ville d'Antibes, en 06600. Cette zone se distingue par sa tranquillité et son cadre serein. Les rues bordées d'arbres abritent une variété de résidences, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. C'est un lieu de vie paisible, favorables aux balades et doté d'un fort potentiel pour les familles et les amoureux de la nature.

En vente, ce très bel appartement de trois pièces situé Avenue de Cannes dans une résidence privée et calme avec gardien. Proche de toutes les commodités et à seulement 3 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, ce bien possède toutes les caractéristiques pour vous plaire. L'appartement a été entièrement rénové et est équipé d'une climatisation réversible. Très bien agencé, celui-ci se compose de 2 chambres spacieuses offrant une belle luminosité, d'un salon ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, dont l'îlot central a été réalisé sur mesure pour l'appartement. Ce bien bénéficie de nombreux espaces de rangement dans les chambres ainsi que dans l'entrée. Une salle de bains et des WC viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent couronner le tout. Cet appartement répond aux normes d'accessibilité PMR. DPE : B Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 967736.

Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2 / 3 pièces. Bel appartement de type 2 / 3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour. Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert. Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin. Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 252€ ht soit 5.12% de rentabilité sur le prix de vente + charges courantes payées ainsi que les consommations d'eau et d'électricité. Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé. Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Gestion sans contrainte. Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Antibes.

Un studio de charme est à saisir dans le quartier résidentiel de Tramontane à Juan-les-Pins. Dans une résidence de standing sécurisée et calme, ce joli rez-de-jardin datant de 1973, offre une belle superficie de 27 m² avec en plus une grande terrasse et un jardin de 68 m² au total. Lumineuse grâce à son exposition ouest, la propriété offre une vue dégagée et dispose d'une cuisine américaine aménagée. Les équipements sont au rendez-vous avec un chauffage et eau chaude individuels, des volets roulants électriques et un ascenseur pour un confort optimal. Ce bien en bon état se compose d'une chambre, une salle de douche et un toilette. De plus, un parking privé complète cet appartement. L'immobilier à 06160 Juan-les-Pins se distingue par plusieurs points forts pour l'achat d'un appartement 2 pièces. Dans ce quartier résidentiel dynamique et prisé de la Côte d'Azur, l'emplacement est idéal. Il bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, offrant une qualité de vie incomparable. La proximité de la plage et des commerces ajoute à l'attrait du lieu. Juan-les-Pins est célèbre pour sa vie nocturne vibrant avec des bars, des clubs et des restaurants. Le marché immobilier y est solide, avec des résidences de luxe et des appartements bien construits. L'accès facile aux transports en commun et sa proximité de la ville de Cannes constituent également un avantage majeur pour investir dans l'immobilier. Dans cet environnement, votre appartement 2 pièces sera très apprécié.

Charmant studio de 31 m² idéalement positionné dans un quartier central très prisé, il vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien se situe au 6ème étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Il se décompose d'un séjour de 18 m², cuisine indépendante, salle de bain et wc. Une terrasse de 8 m² vient rajouter un cachet particulier à ce studio et offrant une vue er et citadine. Les prestations comprennent un ascenseur, le double vitrage, une résidence sécurisée et la climatisation. Une place de parking complète ce bien.