Appartement avec balcon à vendre à Antibes (06)

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 62 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante d'Antibes. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour savourer les doux rayons du soleil méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique, tandis que la chambre offre un espace de repos confortable et apaisant. La salle de douche contemporaine et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Vous apprécierez également les nombreux placards intégrés, la place de stationnement extérieure et la cave spacieuse de 7 m². Ce bien se distingue par son cadre paisible et ses grands volumes, offrant des prestations pratiques telles qu'un chauffage collectif au gaz et des volets roulants électriques. L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'école La Tournière et d'autres établissements scolaires à proximité. Les parcs environnants, comme le Parc Inaki Elizalde Salcedo, enrichissent le cadre de vie avec leurs espaces verts accueillants. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1er sur 3 - Année de construction : 1975 - Charges de copropriété : 240€ / mois - Taxe foncière : 899€ - DPE : D - Chauffage : Collectif au sol - Eau chaude : Collective - Type de bien : Appartement Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

STUDIO AVEC PARKING - LIBRE DE GESTION. À seulement 10 minutes à pied des plages, dans le secteur recherché de la Rostagne, découvrez ce studio de 24,61 m², situé en étage, avec aperçu mer. Vendu meublé, entièrement équipé et climatisé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes et bénéficie d'une totale liberté de gestion, sans bail commercial. Atout supplémentaire, rare et recherché : une place de stationnement privative est incluse dans la vente. La résidence dispose également d'une piscine, un véritable avantage pour profiter pleinement des vacances et séduire les locataires. Idéal pour un investissement locatif, en location saisonnière ou à l'année, avec un beau potentiel de rentabilité. Un bien intéressant par son emplacement, ses équipements et sa liberté de gestion. À découvrir rapidement ! mande).

Vente appartement 3 chambres antibes - parc et piscine - riviera park au 1160 route de grasse à antibes, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence arborée avec piscine. D’une surface de 81,80 m², il dispose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, de trois chambres et d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos activités. Le chauffage collectif et la climatisation apportent un confort appréciable au fil des saisons. Une cave complète le bien. La résidence dispose également d’un grand parking commun, sans place privative attribuée. Un cadre verdoyant et des espaces adaptés à la vie de famille. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vente appartement 1 chambre centre ville antibes magnifique 2 pièces rénové avec terrasse de 16 m² – un bien rare en plein centre ville ! Idéalement situé à proximité du vieil antibes, à quelques pas du marché provençal, des commerces, des restaurants, du port vauban et des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter des douces soirées azuréennes. L'appartement comprend également : une chambre spacieuse avec grand dressing sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec douche et wc suspendu. Climatisation réversible. Nombreux rangements. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : gare sncf, port, plages, commerces et animations du vieil antibes. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts recherchés.

Vente appartement antibes - 2 chambres - garage antibes – 1588 route de grasse l'appartement est loué à un couple à 1580euros / mois, le bail est valable jusqu'au 24 juillet 2028. Les loyers osnt à jour sans problème de paiement. ? Appartement 3 pièces avec terrasse, balcon et garage situé au calme, dans une résidence bien entretenue, cet appartement de type 3 se compose de : • une entrée, • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et balcon, • deux chambres avec penderie, • une salle de douche, • wc séparés. climatisation fibre optique garage privatif en sous-sol 1er étage ? Pour plus d’informations, contactez-nous directement.

Vente appartement 2 chambres en duplex antibes - parking situé à proximité des écoles et du centre ville tout en étant au calme dans une petite copropriété. Appartement en duplex d'une surface de 94,58 m² au sol composé d'un vaste séjour, cuisine équipée, laverie et toilettes sur le premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de douche et toilettes. Terrasse, balcon et 1 parking privé. Surface loi carrez : 72,04 m² faibles charges pour plus d'informations, merci de contacter l'agence directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un appartement d'exception, idéalement situé dans un quartier prisé ! Situé à quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité pour une premrier achat ou encore pour un investissement. L'appartement de 51 m² est au, se compose d'une entrée avec des grandes penderies, une cuisine avec possibilité de faire une ouverture au sejour, espace de vie agréable, lumineux, bien agencé et donne sur un terrasse de 10 m² qui donne sur le jardin de l'immeuble, une chambre spacieuse et lumineuse, avec placards au mur, donnant sur un balcon, salle de bain et WC sèparés. Un garage au 1e sous -sol ainsi qu'une cave au 2e sous -sol vendue avec l'appartement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idéal entre mer et ville ! Contactez moi des aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Antibes Au 1 ? étage d’une résidence contemporaine, ce bel appartement de 42 m² environ orienté Est séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Intérieur fonctionnel : Séjour / cuisine spacieux de 22,7 m² environ ouvert sur l’extérieur Chambre confortable de 14,6 m² environ Salle d’eau moderne avec WC intégré Extérieur agréable : Terrasse de 8,5 m² environ, idéale pour profiter des matinées ensoleillées Exposition Est, parfaite pour commencer la journée dans la lumière naturelle Adresse stratégique : Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant Sophia-Antipolis Accès rapide aux principaux axes routiers Polyvalent : Idéal en résidence principale ou secondaire Excellent potentiel locatif (loyer estimé : 755 € / mois) Prix : 251 000 € Un bien rare à Antibes, combinant espaces optimisés et terrasse ensoleillée. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 3 pièces avec grande terrasse – Antibes Au 2 étage d’une résidence moderne, ce bel appartement de 66 m² environ orienté Sud-Ouest offre luminosité et confort au quotidien. Séjour / cuisine spacieux de 30 m² environ ouvert sur l’extérieur Deux chambres généreuses (15 m² environ et 12 m² environ) Salle de bains moderne et WC indépendant Grande terrasse de 22,6 m² environ, idéale pour profiter du soleil et partager des repas en plein air Exposition Sud-Ouest, parfaite pour la lumière naturelle toute la journée Quartier résidentiel calme et recherché Commerces et écoles accessibles à pied Nouvelle ligne de bus / tram reliant directement Sophia-Antipolis Excellent potentiel locatif (loyer estimé : 995 € / mois) frais de notaire a la charge vendeur Un bien rare à Antibes, combinant espaces intérieurs optimisés et terrasse généreuse de plus de 20 m² environ. Contactez nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Situé à Antibes, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 27 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 90, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable vue mer de côté et d’une exposition plein sud. L’appartement a été entièrement refait à neuf et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne en travertin avec douche à l’italienne, ainsi que d’un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Les prestations offrent un confort moderne avec notamment la climatisation. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée, environnement agréable et emplacement recherché à proximité de la mer et des commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T3 de 52 m² en dernier étage, 1 balcon, en plein centre ville à 2 min de la Place de Gaulle et à 7 min de la gare d'Antibes à pied. L'appartement se compose : - D'une entrée avec rangements - D'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé Sud - D'un couloir desservant une première chambre avec accès à une loggia fermée - D'un WC indépendant - D'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, donnant également sur la loggia - D'une cave de 7 m² - Un garage fermé est disponible en supplément Ses points forts : - Emplacement central, à pied des commerces, des plages et de la gare d'Antibes - 6ème et dernier étage avec ascenseur - Balcon exposé sud - Climatisation réversible - Garage fermé disponible en supplément - Possibilité de location courte durée Quelques travaux de finition à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Durand vous propose : 'ANTIBES - 2 pièces avec terrasse de plus de 20 m² et cave' Secteur PONTEIL, proche Albert 1er, des remparts, de la mer et de la vieille ville, ce bien à l'emplacement privilégié avec superbe balcon (terrasse) bénéficie d'un fort potentiel, tant en résidence principale qu'en gestion locative. Au sein d'un bâtiment gardiennée, cet appartement en angle offre une configuration appréciable en l'absence de voisin sur l'un de ses côtés et son espace extérieur plus que confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC (fenêtre) - climatisation récente. - charges tout inclus : Eau Chaude-Froide et chauffage avec répartiteur - ascenseur. Un appartement aux nombreux atouts, vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en complément un garage privatif, un véritable atout pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Disponible 7j / 7 pour les visites, vous pouvez me joindre par téléphone ou par mail La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes - Centre-ville, nous vous proposons ce charmant 2P de 41 m², entièrement rénové avec gout. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur terrasse Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et son espace repas, une vaste SDB et une belle chambre avec placards. Vous apprécierez sa climatisation réversible et la qualité de ces différents équipements. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses prestations !

Spacieux appartement 4 pièces avec vue - Antibes Situé au dernier étage d’une résidence avec piscine et tennis, cet appartement 4 pièces de 103 m² très calme et avec des belles terrasses exposées plein sud, a été rénové récemment. Il offre une vue sur les jardins de la résidence et la verdure jusqu’à la mer. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche. La pièce de vie d’environ 50 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m². Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La résidence est très bien entretenue. Outre la piscine et le tennis, on peut profiter aussi du jardin et du terrain de boules. Un garage avec cave complète ce bien. (Partage des honoraires 60 / 40).

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Idéalement situé au cOEur d'Antibes, sur le boulevard Albert 1er, à seulement quelques pas de la place de Gaulle et du front de mer, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un second balcon au calme, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sa double exposition Est-Ouest lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables : deux ascenseurs, un hall spacieux et lumineux, des parties communes soignées et une façade récemment rénovée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie antiboise, avec les commerces, restaurants, marché provençal et plages accessibles à pied. Les + : •Emplacement recherché au cOEur d'Antibes •À proximité immédiate de la place de Gaulle et du front de mer •Appartement traversant Est-Ouest •4ᵉ étage avec ascenseur •Deux balcons •Belle luminosité •Climatisations réversibles dans le séjour et la chambre •Double vitrage côté séjour •Résidence sécurisée avec deux ascenseurs •Façade récemment rénovée •DPE C •Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence voisine (49 000 €). Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, quartier de la Peyregoue, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, découvrez ce magnifique et lumineux appartement 97,35 m² Loi Carrez, en très bon état, offrant une terrasse de 39 m² avec vue mer sur la baie de Juan-les-Pins ainsi qu'une loggia de 25 m². Il comprend un grand séjour / salle à manger de 37 m² avec une cuisine attenante, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes. Un garage et 2 caves complètent ce bien. Référence agence : 1748.

L’office notarial selas j-p. Vouillon, e. Levasseur, j. Tamiotti, v. Pinçon-vouillon, a. Berlioz-mazet, v. Borra et p. Cocco, selas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 93 traverse de fontmerle 06600 antibes - antibes – 93 traverse fontmerle - résidence la roseraie saint-jean, bâtiment le florian. - à vendre en immo-interactif, enchère en ligne gratuite. Visites durant les sessions programmées uniquement. Visite en video disponible - appartement de 2 pièces de 48,64 m² situé au 12e étage avec ascenseur, dans une copropriété avec piscine et espaces verts. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de près de 20 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie et la cuisine, bénéficie d'une magnifique vue panoramique dégagée sur la mer, le littoral et les collines environnantes. L'appartement nécessite une rénovation intérieure. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif sont compris dans la vente. - charges de copropriété : environ 150 € par mois, comprenant notamment les charges générales, l'entretien de la résidence et de ses équipements, l'ascenseur, le chauffage collectif et les provisions liées à l'eau, selon consommation. Taxe foncière 2025 : 972 € par an, dont 215 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - visites : sur rdv durant les créneaux suivants : -jeudi 12 / 11 entre 11h00 et 12h30 -mardi 17 / 11 entre 12h30 et 14h00 -jeudi 26 / 11 entre 10h00 et 11h30 contact : 06 37 36 76 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 02 / 12 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 12 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas j-p. Vouillon, e. Levasseur, j. Tamiotti, v. Pinçon-vouillon, a. Berlioz-mazet, v. Borra et p. Cocco - notaires à grasse - n° siret : 395201 20 50 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dernier étage 3 Pièces avec terrasse vue dégagée ensoleillée Dans le quartier recherché des combes Au dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la verdure. L’espace de vie se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine indépendante, avec la possibilité de supprimer la cloison pour créer une belle cuisine américaine ouverte sur le séjour. Le salon ainsi que la cuisine bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée Nord-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Un espace idéal pour profiter de la lumière de l’après-midi. Un cellier, situé dans la pièce de vie, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de rangement de l’appartement. La partie nuit, bien séparée de l’espace de vie, comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, avec une belle vue dégagée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’agencement. Les volets et les stores sont électriques. Climatisation dans la chambre principale. Double vitrage. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La Fontonne, appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de quatre étages. Construite en 2013, cette copropriété neuve offre un environnement calme, une piscine et un ascenseur. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une exposition ouest et d'une agréable vue sur jardin. Il comprend un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse de 10 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie. Double vitrage, porte blindée et volets roulants électriques complètent ses prestations. Chauffage électrique. Possibilité d'un garage en sus.

Iad france - laëtitia jarry vous propose : grand t3 d'angle- traversant - lumineux - sans travaux - terrasse de 20 m² + balcon - grand box en sous-sol situé à antibes, cet appartement de 3 pièces rénové et climatisé bénéficie d'une triple exposition, qui baigne l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence avec parc arboré, cet appartement au 2e étage / 4 avec ascenseur, offre des espaces soigneusement agencées pour allier confort et fonctionnalité. Son séjour, très lumineux grâce à l'orientation sud-est, et sa cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, vous proposent des lieux de vie agréables et pratiques. Ses 2 chambres confortables, sa salle de bain disposant d'une fenêtre, ses wc indépendants et sa buanderie complètent la distribution intérieure pour parfaire votre confort. L'appartement entièrement climatisé et fibré, s'ouvre sur un balcon côté cuisine ainsi qu'une belle terrasse de 20 m² accessible du séjour et également de la chambre. La résidence sécurisée dispose d'un beau parc arboré vous offrant le plaisir d'apprécier la végétation et la verdure tout au long de la journée. Un box privatif de 17 m² complète ce bien et de nombreuses places visiteurs sont disponibles dans l'enceinte de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Visites possible en semaine et le week-end, renseignements et prise de rendez-vous sur simple appel, vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.33€ par mois (soit 2884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces avec balcons - Antibes Centre Cet appartement de trois pièces est situé dans un quartier calme d'Antibes, à seulement 300 mètres de la mer et des plages. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres – dont l'une dispose d'un accès à un deuxième balcon –, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition (sud-est et nord-ouest). Il est idéalement situé à deux pas des commerces et du centre-ville. Parfait comme résidence principale ou résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Iad france - esthelle scampini vous propose : antibes – âmes du purgatoire – t3 70 m² – ravalement et isolation votés et payés – piscine – parking collectif - calme absolu – balcon sud 10 m² situé dans le quartier des âmes du purgatoire à antibes, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², au sein d'une résidence familiale avec piscine, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un calme absolu, à l'écart des routes et des nuisances. Son emplacement offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles et les plages se situent à environ 10 minutes en voiture. Un atout majeur : ravalement de façade et rénovation énergétique votés et payés, avec un démarrage des travaux imminent ! Ce programme comprend le ravalement des façades, l'isolation thermique par l'extérieur (ite), l'isolation de la toiture et des planchers bas, la reprise de l'étanchéité ainsi que le remplacement des garde-corps et des pare-vues. Ces travaux permettront d'améliorer le confort thermique et devraient contribuer à améliorer les performances énergétiques du bâtiment, tout en valorisant la copropriété. Situé en rez-de-chaussée surélevé, à une hauteur comparable à celle d'un premier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition sud / ouest et de beaux volumes. Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un balcon d'environ 10 m² exposé plein sud prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, offrant un confort appréciable au quotidien. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. De nombreuses places de stationnement collectives sont également disponibles au sein de la résidence. L'appartement est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies. Ses points forts : • ravalement et rénovation énergétique votés et payés – travaux imminents • classe énergétique d ou c envisagée grâce aux travaux d'isolation imminents. • calme absolu – résidence familiale à l'écart des routes • piscine et résidence bien entretenue • nombreux stationnements collectifs • balcon de 10 m² exposé plein sud • double exposition sud / ouest • double vitrage et volets électriques • rez-de-chaussée surélevé, comparable à un premier étage • beaux volumes et nombreux rangements : cellier, buanderie et cave de 7 m² • commerces, écoles, transports et axes routiers à proximité – plages à environ 10 minutes pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esthelle scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ! Au cœur d'une résidence de grand standing, nichée dans un magnifique parc paysager, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 6 à 8 minutes à pied des plages. Toutes les commodités (magasins / transports / écoles. ) sont à proximité. Cette résidence recherchée offre des prestations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux et gardien, pour un confort de vie exceptionnel au quotidien. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son absence totale de vis-à-vis. En très bon état, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, avec notamment l'installation d'une climatisation réversible et la réalisation de faux plafonds, apportant une touche contemporaine et un confort supplémentaire. Une belle entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse, communique avec une cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement ouverte selon les envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant beaux volumes, luminosité, tranquillité et prestations de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages de Juan-les-Pins. À découvrir sans tarder !

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Antibes, dans le quartier prisé du Val Claret et à seulement quelques minutes du Port Vauban, du Fort Carré, des plages et du Vieil Antibes, cet appartement d'exception de quatre pièces en rooftop prend place au troisième et dernier étage de la résidence. Niché au cOEur d'un parc paysager piétonnier, ce cadre de vie verdoyant et préservé. Affichant une surface habitable généreuse de 103 m² environ, ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes et son aménagement d'exception. L'entrée de 6 m² environ avec placard dessert une vaste pièce de réception lumineuse composée d'un séjour de 21 m² environ et d'un espace cuisine de 9 m² environ. Un espace modulable de 2 m² environ permet d'agencer un bureau ou un rangement sur mesure. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon filant de 30 m² environ entourant le logement. Depuis le balcon, un escalier privatif mène au toit-terrasse spectaculaire de 76 m² environ en rooftop : un véritable espace de vie extérieur équipé d'une pergola, de jardinières, d'attentes pour cuisine d'été et prévu pour accueillir un jacuzzi. La partie nuit, bien séparée et distribuée par un dégagement de 13 m² environ, propose trois grandes chambres confortables de 12 m² environ, 13 m² environ et 14 m² environ (normes PMR), disposant toutes d'un accès direct au balcon. Le confort familial est parachevé par deux salles d'eau indépendantes de 6 m² environ et 7 m² environ avec douches, meubles vasques, WC suspendus et espace buanderie. Les prestations intérieures très haut de gamme garantissent un confort absolu : parquet contrecollé chêne dans les chambres et carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur collective, et contrôle d'accès sécurisé par Vigik. Une place de stationnement privative en sous-sol (boxable) ainsi qu'une cave fermée complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie unique pour une résidence principale, secondaire ou un placement patrimonial rare sur la Côte d'Azur disponible à l'horizon 2028. Une visite virtuelle ainsi que le dossier technique complet sont disponibles sur simple demande auprès de notre équipe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Antibes, dans le quartier prisé du Val Claret et à seulement quelques minutes du Port Vauban, du Fort Carré, des plages et du Vieil Antibes, cet appartement de trois pièces prend place au deuxième étage. Nichée au cOEur d'un parc paysager piétonnier, la résidence offre un cadre de vie verdoyant et préservé. Affichant une belle surface habitable de près de 70 m² environ, le logement offre une distribution fluide, lumineuse et entièrement aux normes PMR. L'entrée séparée de 3 m² environ avec placards mène à une pièce de vie traversante réunissant un séjour convivial de 17 m² environ et un espace cuisine de 7 m² environ. Un espace modulable complémentaire de 4 m² environ permet d'aménager selon vos envies un bureau, un dressing ou une extension du séjour. La pièce de réception s'ouvre sur un spectaculaire balcon d'angle de 30 m² environ qui ceinture l'appartement, vous offrant une véritable pièce extérieure à ciel ouvert avec brise-vues pour garantir votre intimité. La partie nuit, desservie par un dégagement de 6 m² environ, comprend deux belles chambres confortables de 13 m² environ et 14 m² environ, disposant toutes deux d'un accès direct au balcon. Une grande salle d'eau de 7 m² environ avec douche, meuble vasque, WC suspendu et espace buanderie vient compléter l'ensemble. Les prestations intérieures de la gamme « Caractère + » garantissent un confort haut de gamme au quotidien : carrelage grand format 60cm * 60cm dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants motorisés, faïence céramique dans la salle d'eau, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur collective, et contrôle d'accès sécurisé par Vigik. Une place de stationnement privative en sous-sol (boxable) ainsi qu'une cave fermée sont incluses avec ce bien. Cet appartement disponible à l'horizon 2028, constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de choix sur la Côte d'Azur. Une visite virtuelle ainsi que le dossier technique complet sont disponibles sur simple demande auprès de notre équipe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .