Appartement avec terrasse à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé à Pau, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 123 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 1930. Il offre de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'une configuration confortable avec trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour qui recherche un bel espace de vie. Le calme des lieux, tout en restant proche du centre-ville, en fait un cadre recherché pour concilier vie urbaine et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², permettant de profiter d'un véritable extérieur privé. Cet espace complète harmonieusement les pièces de vie et prolonge la convivialité en toutes saisons. Un emplacement de stationnement est également prévu, ce qui constitue un atout rare à proximité du centre, évitant le souci de se garer au quotidien. L'ensemble se situe dans un bâtiment à taille humaine, sur deux niveaux, ce qui renforce la sensation d'habitat résidentiel plutôt que collectif. L'organisation des 5 pièces permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambres confortables, espace de réception généreux, coin bureau… Les beaux volumes laissent la possibilité d'imaginer un intérieur à son goût, dans un cadre déjà appréciable par sa situation géographique. La présence de deux salles de bains renforce le confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D, ce qui offre une base lisible pour organiser sereinement la gestion des consommations. Le chauffage et la distribution d'eau s'inscrivent dans un fonctionnement classique, simple à appréhender. L'environnement calme, conjugué à la proximité du centre-ville, donne à ce bien un véritable potentiel de lieu de vie pratique et agréable à vivre. À quelques pas de l'appartement, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Notre Dame se trouve à environ 100 m, tandis que l'arrêt Edouard VII est situé à environ 200 m. Les arrêts Peyroulet et St Jammes sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme l'arrêt Garet à environ 300 m. Ces nombreuses lignes de bus desservent le quartier et renforcent la connexion avec le reste de la ville, rendant l'adresse particulièrement pratique pour se déplacer sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1646 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si vous preniez un peu de hauteur pour votre prochain chez-vous ? À Agen, dans le quartier Palissy, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 4ᵉ étage avec ASCENSEUR, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement lumineux, aux volumes agréables, qui réserve de belles surprises ! Ce qui fait toute la différence : - Un salon chaleureux et une salle à manger indépendante, pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau. - Une cuisine rénovée, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas, avec cellier attenant. - Deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un balcon. - Une salle d'eau rénovée et des WC indépendants. - Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur, avec même une vue sur les feux d'artifice ! - Un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Le petit plus ? Une distribution qui permet à chacun de profiter de son espace, sans renoncer aux moments de convivialité. Autre atout : des charges de copropriété prévisionnelles d'environ 82 € par mois. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, ce bien mérite toute votre attention. Et si vous veniez découvrir ce que les photos ne racontent pas ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Une validation préalable de votre faisabilité financière sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 972624.

Rare sur le marché : thouars au cœur du centre ville proche du théâtre et du cinéma appartement de 200 m² entièrement rénové offrant de grands volumes et un potentiel unique. Vaste palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur très grand séjour très lumineux de 70 m² climatisé… terrasse de 50 m² sans vis à vis. Aucun travaux n'est a prevoir surface généreuse : idéale pour une famille, vous trouverez 5 chambres dont 2 chambres climatisées avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie. 3 wc. Situation parfaite : en plein cœur de la place lavault, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre… les atouts : _l'ensemble dispose d'un ascenseur aux normes. _pompe à chaleur avec clim réversible dans le séjour et 2 chambres. _electricité refaite. _volets électriques _cave spacieuse pour plus de détails… contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 972346.

Une belle loggia, un parking privatif et le tramway A à proximité : cet appartement T2 réunit des atouts concrets pour un quotidien pratique aux portes du centre de Bordeaux. Au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre spacieuse avec placard. Un ensemble à découvrir pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial, où préparer les repas tout en profitant de la pièce de vie. Dans son prolongement, la loggia offre un espace extérieur appréciable pour installer une table ou créer un coin détente. Elle complète ainsi les espaces intérieurs et permet de profiter des beaux jours sans quitter l'appartement. La chambre dispose d'un placard intégré, pratique pour organiser le rangement et préserver l'espace disponible. Une salle d'eau avec WC complète la distribution de ce deux-pièces. La résidence récente et sécurisée accompagne le confort du logement. Une place de parking privative complète le bien et facilite le stationnement au quotidien. Pour un occupant comme pour un futur locataire, l'association d'un extérieur, d'un rangement intégré et d'une place dédiée constitue un ensemble fonctionnel. Le deuxième étage, la luminosité du séjour et la séparation entre la pièce de vie et la chambre participent également à l'agrément de cet appartement. À proximité de l'avenue Thiers, les commerces, les services et les restaurants permettent de profiter de la vie du quartier. Le tramway A facilite les déplacements vers le centre historique de Bordeaux en franchissant le pont de Pierre. Cet emplacement permet de conjuguer les commodités à proximité et l'accès au centre-ville pour les sorties ou les trajets du quotidien. Un T2 adapté à une personne seule ou à un couple, qui peut aussi répondre à un projet locatif. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.



 biarritz, côte des basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan atlantique, le lot a101 est l'un des plus beaux appartements de la résidence.

 premier étage du bâtiment a. 79 m² habitables, deux terrasses privatives, un séjour-cuisine de 38 m² — des volumes rares pour un t3 à biarritz. Ce logement ne ressemble à aucun autre de la résidence : généreux, bilatéral, baigné de lumière, ouvert sur deux espaces extérieurs distincts.

 distribution : 
– entrée : 4 m²
– séjour + cuisine : 38 m² — grand, lumineux, ouvert sur terrasse
– chambre 1 : 16 m² avec placards
– chambre 2 : 11 m² avec placards
– salle d'eau : 5 m²
– wc indépendant : 2 m²
– dégagement : 4 m²
– terrasse 1 : 10 m² (accès séjour)
– terrasse 2 : 7 m² (accès chambre 1)

 prestations haut de gamme sans concession : 
– parquet en chêne massif (ac bois)
– carrelage et faïence porcelanosa
– robinetterie grohe
– wc suspendus
– volets roulants électriques
– placards aménagés

 équipements résidence : 
– ascenseur
– parking souterrain via ascenseur à voiture — une rareté absolue à biarritz
– digicode et système intratone
– local deux roues
– espaces paysagers arborés

 à 500 m de la côte des basques, 200 m des commerces, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (paris tgv en 4h), 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence.

 vefa — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1t2027. Prix de vente : 872 000 € ttc.
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 vente en l'état futur d'achèvement (vefa) — prix 872 000 € ttc acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1t2027.


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À arcangues, dans un environnement privilégié entre le bourg, le golf et les paysages vallonnés du pays basque, ce t4 de 111 m² en étage élevé offre une qualité de vie rare. Au sein d’une résidence à l’architecture d’inspiration basque, avec toitures en tuiles terre cuite, colombages, garde-corps bois et lignes élégantes, l’ensemble dégage un charme authentique, soigné et intemporel. Le plan séduit par sa générosité : une pièce de vie de 52 m² avec un espace bureau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier, ainsi qu’une terrasse de 24 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie.

 côté confort, la résidence répond à la re2020 et propose des prestations sérieuses : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants, ballon thermodynamique, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, robinetterie noire mate, ascenseur et cadre paysager particulièrement soigné. Un appartement ample, élégant et parfaitement pensé pour vivre arcangues avec confort et distinction.

 prix : 770 000€
 2 places de parking en sous sol en sus 40000€

 livraison : 1trim 2027

 avantages du neuf : 

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Iad france - christelle dogon vous propose : bordeaux - appartement - 3 chambres - loggia - parking au 4e étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, appartement coup de coeur parfaitement agencé et idéalement situé les halles de bacalan sont à 2 mn à pied, et le tramway directement dans la rue. Dés l'entrée vous serez séduits par la décoration soignée et l'ambiance chaleureuse du lieu. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière constitue le coeur de l'appartement elle propose un ravissant salon et une cuisine équipée très fonctionnelle. La loggia, sans vis à vis, orientée s / o prolonge agréablement la pièce et vous offre une vue dégagée. Coté nuit vous découvrez une suite parentale confortable avec dressing et sde, 2 chambres avec placards, une sdb ainsi qu'un wc indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'un placard 'buanderie', de la fibre et de volets roulants une place de stationnement en s / sol, un garage à vélos et un parc complètent l'ensemble l'eau et le chauffage (chauffage à eau en raccordement sur le réseau urbain) sont compris dans les charges vous cherchez votre nouveau cocon sans travaux ? Ici vous n'aurez qu'à poser vos valises contactez moi vite pour programmer une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle dogon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 500 545 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Très bel appartement de 66 m² dans une résidence avec piscine. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième chambre, une salle d'eau et wc séparés. Ce spacieux T3 offre également une terrasse couverte, un jardin clôturé et une place de stationnement. La résidence est bien entretenue, compte peu d'appartement et propose une piscine au sel. À seulement 2 km de la plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.08€ par mois (soit 2868.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : * Le Haillan – T3 avec terrasse, jardin et parking * Dans une résidence fermée construite en 2014, appartement de 57,94 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Exposé à l’ouest, il dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’une place de parking en sous-sol sécurisé. L’appartement est libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pied des plages et du centre village, au calme, dans petite résidence récente de standing, au premier étage, joli appartement traversant et lumineux, en superbe état. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur grande terrasse. 2 chambres sur balcon, 2 salles bains / douches, wc séparé. De nombreux rangements, un cellier au 3ème étage, un parking privatif et un garage fermé électrifié. Ravalement réalisé en 2024.

Iad France - Christophe Gervais vous propose : Parempuyre- T2 avec jardin privatif et piscine Au sein de la résidence privée « La Romance », dans un environnement calme et verdoyant à Parempuyre, découvrez ce très joli appartement T2 de 33 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d’un agréable extérieur privatif. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif d’environ 25 m². Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante avec rangements et d’une salle de bains avec WC. L’ensemble présente une décoration actuelle et soignée, dans une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La résidence, agréable et très bien entretenue, dispose de beaux espaces verts ainsi que d’une piscine réservée aux résidents, véritable atout à l’arrivée des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement particulièrement séduisant par sa luminosité, son état impeccable et son jardin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6-ème étage d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement de 140 m² comprenant une belle entrée, une cuisine équipée-aménagée avec cellier, une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m², trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux w-c. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et d'un garage dans un sous-sol fermé et sécurisé. Cave (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5154.00 euros.

Appartement de charme, 104 m² au sol, 78 m² Carrez / Garage / Terrasse / Dernier étage Secteur recherché, place Mondésir, La Glacière, à proximité de Mérignac et de Saint-Augustin. Découvrez cet appartement atypique de 104 m² au sol, dont 78 m² en loi Carrez, rénové par des artisans, avec soin et matériaux de qualité, sous la direction d'un architecte d'intérieur Dès l'entrée, la hauteur sous plafond exceptionnelle crée une véritable sensation d'espace et confère à l'appartement une atmosphère unique. La grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, aménagée derrière une élégante verrière, apporte beaucoup de caractère tout en conservant une belle ouverture visuelle sur le séjour. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de rangements. À l'étage, une grande mezzanine vient compléter harmonieusement les espaces. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou pièce de loisirs, selon les besoins. Situé au 2e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement central et recherché au cœur de Bordeaux. Ici, tout est accessible facilement : transports en commun, commerces, services, restaurants et toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Autres atouts de cet appartement : il se situe au sein d'une toute petite copropriété, offrant un cadre intimiste, et bénéficie également d'un garage. Un bien rare, avec du cachet, des volumes et une configuration offrant de nombreuses possibilités. Un véritable coup de cœur à découvrir pour apprécier pleinement la sensation d'espace et l'atmosphère unique qui se dégagent dès l'entrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Appartement de type T4 traversant, au 5ème etage avec ascenseur située dans un environ calme Résidence ' Les Jardins d'Arcadie' 'Belle vue dégagée sur le parc de la résidence Ses principaux atouts : Entrée, Salon donnant sur terrasse, grande cuisine indépendante, 2 chambres dont une suite parentale, rangements, double exposition 2 caves, stationnement libre Nous retrouvons au sein du Domaine : Piscine, Tennis, Mini Golf, salle de Lecture, salle de sport, service acceuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Manon Damblin vous propose : LACANAU OCÉAN – Appartement face à l’océan avec vue panoramique Face à l’océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne, avec une vue panoramique sur l’Atlantique et des couchers de soleil spectaculaires chaque soir depuis la terrasse. Situé au calme, avec un accès direct à la plage Sud de Lacanau Océan, élue meilleure plage de France en 2025, il permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement du séjour face à l’océan. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète un espace convivial et facile à vivre au quotidien comme en vacances. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé : il ne reste plus qu’à poser ses valises ou lancer immédiatement une activité de location saisonnière. Situé dans une résidence parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2024 et jardins rénovés en 2025), ce bien profite également d’une piscine privée avec pataugeoire ainsi que d’un parking sécurisé réservé aux résidents. Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre pour profiter de Lacanau toute l’année ou un investissement locatif attractif, cet appartement réunit des atouts rares sur le secteur. Une opportunité unique de vivre au rythme de l’océan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.54€ par mois (soit 1038.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les plages de la Chambre d'Amour à pied pour ce vaste duplex T4 de 88 m², niché au dernier étage d'une résidence de 2016. Baigné de lumière, il offre un véritable esprit maison avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts : DPE A, aucun voisin au-dessus, Terrasse avec aperçu océan, place de parking privative et grand cellier de 4 m², idéal pour vélos, surf et équipements de plage. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de l'océan, des commerces et d'un quotidien tout à pied !

Sous offre d'achat acceptée elise marlet, conseillère indépendante, vous propose en exclusivité ce charmant t2 de 39 m², situé à hendaye, au sein d'une résidence récente de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au pays basque. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. La chambre de 10 m², également équipée d'une porte vitrée, offre un accès direct à la terrasse et dispose de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des wc indépendants. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m² exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les + du bien : - très lumineux (baies vitrées séjour et chambre) - rangements intégrés - terrasse exposée sud - place de parking extérieure - résidence sécurisée et bien entretenue emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme d'hendaye : 10 minutes à pied de la mairie, 20 minutes de la gare proximité des commerces et services a quelques minutes des plages et de la frontière espagnole avec irun. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 212 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c / ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limoges proche place des Carmes, appartement duplex de 103.52 m² situé en dernier étage avec petite terrasse de 8 m² - belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée - 3 chambres + bureau - 2 salles de bains avec wc - chauffage individuel gaz - copropriété de 2007 avec ascenseur ainsi qu'un square collectif - 1 place de parking et une cave en sous-sol de l'immeuble - DPE C Référence agence : 2759.

Saint Palais sur Mer, au cœur du centre-ville et à seulement 300 m de la plage. Très joli studio proposé en exclusivité par votre agence ORPI. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec placard intégré prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable point fort ? Une grande terrasse baignée de lumière avec son propre jardinet privatif, complétés par une cave très pratique. Que ce soit pour vous offrir un pied-à-terre sur la côte ou pour maximiser votre rendement en location saisonnière, l'emplacement ultra-prisé fait toute la différence. Référence agence : 6463.

Appartement T2 en rez-de-chaussée avec vue mer. Situé en front de mer, ce grand T2 de 46 m² parfaitement entretenu dispose de toutes les commodités. Second espace couchage avec lit escamotable, place de parking, grand cellier de 4,74 m² (avec électricité) pour les vélos, planches de surf et autres articles de plage, et bien sûr, une terrasse avec vue sur l'embouchure et l'océan. Idéal pour un pied à terre avec un très bon potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 4363.

Quartier de Saint Maurice, dans une résidence séniors de 1981, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 48,37 m² avec terrasse et jardinet. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir. Référence agence : 8064.

Iad france - françois queury (06 99 55 61 82) vous propose : ce programme neuf sur bassens dans un secteur recherché. T2 situé en rdc avec jardin privatif bénéficiant d'une excellente exposition. Même appartement disponible au 1er et dernier étage avec balcon terrasse. Renseignements complémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François queury ei (id 2285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une résidence récente, appartement PMR situé au rez-de-chaussée et comprenant une entrée, séjour ouvrant sur terrasse exposée Est, une chambre avec placards, une seconde chambre (actuellement ouverte sur salon pour en faire une salle à manger, une simple cloison et une porte permettront de retrouver la seconde chambre), salle d'eau-wc. Une place de parking complète ce bien.

Charmant appartement T2 de 25 m² (24,29 m² en Carrez), très bien entretenu, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et parkings collectifs L'appartement offre un agencement fonctionnel : Une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse de 7.55 m² avec aperçue océan, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bien en copropriété : 529 Lots - Charges : 1000 EUR / An Honotaires à la charge d el'acquéreur (170 000 EUR Net vendeur) 1.

Fiche id-sit183669 : anglet chassin; appartement de type 3 au 3ieme étage sans ascenseur avec balcon-terrasse exposition sud, garage fermé et cave au cœur du quartier recherché de chassin à anglet, découvrez ce t3 de 61,53 m² lumineux et chaleureux, situé au 3 ? Étage de cet immeuble des années 70. Le séjour avec cuisine s'ouvre sur un balcon-terrasse sud offrant une agréable vue dégagée sur les toits et le jardinet de la copropriété. Deux chambres, salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble. Un garage privatif de 15 m² environ et une cave apportent un vrai confort au quotidien. Ravalement réalisé en 2021, faibles charges. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie angloye. Réfection diagnostics en cours - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 6.06% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 03 / 2017 - classe energie d : 197 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 58 lots - charges annuelles : 674 euros / an (soit 56 euros / mois) - affaire suivie par mme maitena aguer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).