Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bel appartement T4, de 126 m², remis à neuf, seul logement au dessus d'un local commercial au rez-de-chaussée. Il dispose, au niveau rue, d'une entrée privée, d'où un escalier permet d'accéder à un grand séjour lumineux, côté rue, largement ouvert sur une grande cuisine, donnant à l'arrière sur une grande terrasse de 26 m² sans vis à vis. du séjour, un escalier mène l'étage supérieur, sous rampant, constitué de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur. La cuisine sera équipée. Le secteur est bien pourvu en commerces, transports et établissements scolaires. Diagnostic du 28 / 03 / 2025 'C' Estimation des coûts annuels : entre 1 222 euros et 1 654 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 1900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel appartement T5, de 98 m², neuf, au 5 ème étage, avec vue imprenable sur le lac de Bordeaux, frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant au Sud et à l'ouest sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la Règlementation Environnementale 2020, il bénéficie du réseau de chaleur urbaine. Il dispose d'une place de stationnement intérieure dans la résidence. Il sera disponible fin 2026. Le montant de la taxe foncière est de 1950 euros et les charges mensuelles sont de 230 euros (dont chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement T5 neuf, de 148 m², ouvrant sur une terrasse au Sud de 96 m², au dernier étage d'un bâtiment de 15 logements. Il se compose d'un séjour-cuisine de 55 m², de quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau et d'une salle de bains. Conforme à la RE2020, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Des commerces occupent le pied d'immeuble et sont nombreux dans les environs immédiats. L'arrêt du tram A en direction du centre de Bordeaux ou de l'aéroport est distant de 150 m. À moins de 800 m, nous trouvons une crèche, une école, deux collèges et un lycée. Au centre de Mérignac, un cinéma et une salle de spectacles. Charges de copropriété 220 euros, taxe foncière 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé à la vente à 799 000 euros, il sera disponible fin 2026.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101 m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bordeaux, Brienne / Parc de l'Ars, bel appartement T5 de 113 m² habitables, au dixième étage.  Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 39 m² ouvrant sur une loggia de 17 m² orientée Ouest, face au parc de l'Ars, de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec comptage individuel. Il dispose d'une place de stationnement. L'arrêt des Trams C et D « Carle Vernet » est distant de 600 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 87 lots. Les charges seront de 250 euros par mois et la taxe foncière de 2000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement sera disponible en novembre 2024.

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

Bel appartement T5, de 104 m², au 8ème et dernier étage d'une résidence de 74 logements, située au bord du lac de Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine semi ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. Un escalier permet d'accéder à une immense terrasse de 120 m², sur le toit de l'immeuble, offrant une vue sur le quartier et sur le lac. Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec thermostat d'ambiance et comptage individuel. Il dispose de deux places de stationnement dans le parking intérieur. Le tram C s'arrêt à moins de 100 m et le centre commercial de Bordeaux-lac est distant de 300 m. Il sera disponible en septembre 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 2 000 euros, charges mensuelles 220 euros.

À 300 m du Parc Bordelais, très beau T4 de 128 m², occupant, seul, le dernier étage d'une petite résidence de 17 logements. Il se compose d'une grande pièce de vie de 57 m², ouvrant de chaque côté sur une terrasse, d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un escalier intérieur mène, au niveau supérieur (8ème étage), à un roof-top de 122 m² pouvant recevoir un jacuzzi. De là on aperçoit le Parc Bordelais. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que, le « Bus express » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025.

Beau T4, au dernier étage d'une petite résidence de 23 logements, située en lisière du programme d'aménagement urbain 'Euratlantique'. Ce nouveau quartier d'une superficie de 738 hectares dont cinquante hectares d'espaces verts, hébergera, à terme, 25 000 emplois, des écoles, salles de spectacle, équipements sportifs et culturels, crèches, écoles, collège, piscine et commerces. Desservi par deux lignes de tram et la LGV, il favorisera la mobilité de ses résidents. L'appartement d'une superficie de 85 m², offre une belle pièce de vie ouvrant à l'ouest, sur une terrasse de 33 m². Les trois chambres ouvrent également sur cette terrasse. L'une d'entre elle dispose d'une salle d'eau privative. Une deuxième est commune au deux autres chambres. Un cellier abrite le dispositif du réseau de chauffage urbain. De la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder, sur le toit de l'immeuble, à une terrasse privative, en rooftop, de 37 m² agrémentée d'un bungalow. L'appartement dispose d'une place de stationnement et sera disponible début 2021. Taxe foncière 1500 euro, charges mensuelles 140 euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant de beaux volumes et des prestations anciennes. Avec plus de 320 m² habitables, l'immeuble donne la possibilité de créer plusieurs appartements ! Idéal pour un investissement locatif ou pour un marchand de biens, Faire vite ! 1.

Bordeaux cauderan dans l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux caudéran, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cet élégant appartement t4 de 77 m² entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée ayant fait l'objet d'un récent ravalement de façade, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bel espace de vie moderne et chaleureux, entièrement baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, représente l'endroit idéal pour partager de bons moments convivaux notamment autour de son îlot central. Coté nuit, l'appartement comprent trois chambres confortables qui dispose de plusieurs rangements, une salle de bains et un wc. L'extérieur confirmera votre coup de coeur avec son jardin et terrasse orientés plein sud sans aucun vis-à-vis. Atout supplémentaire, vous diposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Très belle opportunité à visiter sans plus tarder ! Pour cela, contacter l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 04 64 77.1.

Lege bourg a proximité immédiate du centre-ville et des commerces environnants, l'agence de l'horizon vous propose à la vente ce magnifique appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est la parfaite alliance entre confort, modernité et practicité. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle et entièrement équipée. La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau attenante, garantissant ainsi confort et intimité. Atouts supplémentaires, le bien dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une place de parking. Idéal pour première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien clé en main, qui saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - lucas digon 06 98 61 04 29 et maxime aguilar 06 82 79 18 90 1.

Très bel appartement de type 3, en plein centre Ville de Libourne dans un bel immeuble en pierre, très lumineux avec ascenseur. Se composant : d'une entrée donnant sur salon / séjour, une grande cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette séparé, deux chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse sans vis à vis. À visiter très rapidement 1.

Appartement T3 / T4 sur la commune de Libourne à 20mn de Bordeaux et au pied de Sant-Émilon dans une belle résidence au calme avec une vue sur les vignes. Au coeur d'un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boucherie, coiffeur, boulangerie, écoles. ). Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, 2 grandes chambres possibilité 3, d'un dressing, une salle d'eau et sa loggia attenante, un wc, une grande terrasse de 18 m² sans vis à vis et sur une jolie vue d'une grande propriété classée grand cru Saint-Émilion. Cet appartement se complète d'une grande cave privative en rez de chaussé et d'un garage de 15 m² environ fermé et indépendant. À visiter au plus vite ! 1.

Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m² est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Rare dans le secteur idéalement situé entre le parc bourran et la place mondésir au calme, cet appartement t2 de 50 m² avec jardin bénéficie de tout le confort pour un quotidien agréable. Les lignes de bus 1 et 73 passent tout près de la résidence et les différents commerces sont accessibles à pied. Ce t2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, d'un séjour bénéficiant aussi d'un accés à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état. Cette petite copropirété de 18 lots, a bénéficié d'un ravallement de façade en 2021. Un parking sécurisé en sous sol est associé à cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr merci de contacter estelle bariat au 07 85 90 37 46 ou camille picarel au 07 87 19 23 82 pour plus d'informations. Ou par mail : transaction@abaquegestion.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LES PERLIERES : Résidence prisée du centre ville d'Arcachon à proximité immédiate des plages, commerces et gare. Découvrez cet appartement T3 d'env. 56 m² qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, donnant toutes accès à une belle terrasse d'env. 14 m² au calme, 1 débarras, 1 SDE et wc séparés. Expo sud-ouest. Ce bien est complété par un cellier et une place de parking en sous-sol. Agréable copropriété très bien entretenue et sécurisée dont le ravalement et les travaux d'étanchéité ont été réalisés. 1.

Immeuble sur les quais, composé de 3 appartemments T2 dont 2 loués et d'un local commercial à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement T3 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur env. 52 m² de surface utile et 49 m² carrez. Il donne sur l'arrière de la résidence, au calme, et offre une pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse de 17 m², une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre pleine de charme avec son côté mansardé et une deuxième salle d'eau. Un cellier (4 vélos) et d'une place de parking complètent ce bien. En plein centre du Moulleau, son emplacement privilégié permet de profiter des plaisirs du bord de mer, tout en étant à proximité des restaurants, commerces, et activités locales. Très apprécié pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il est également très recherché en location saisonnière. Excellent état. Peut être vendu meublé. 1.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, à l'arrière d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 89 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine d'environ 40 m², d'une grande chambre d'environ 18 m² (pouvant être partagée en 2 chambres), d'une seconde chambre d'environ 11 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace extérieur d'une surface totale d'envion 172 m² comprend une immense terrasse donnant sur la pièce de vie sans vis à vis exposée plein sud d'environ 75 m², bordée par un jardin avec arrosage automatique longeant la terrasse d'environ 55 m² et d'une terrasse coté chambre d'environ 12 m². L'appartement dispose de deux places de parking couvertes. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 438 euros par trimestre (eau comprise). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2126 euros DPE : B. GES : B Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Situé à proximité de la gare, dans le quartier animé de la ville d'été, découvrez cet appartement de 76 m² d'une résidence de Louis Gaume. La résidence sécurisée et ravalée en 2022, est équipée d'un ascenseur. Le logement se situe au premier étage. L'appartement est baigné de lumière car il est traversant. La pièce de vie est orientée sud avec un accès au balcon. La cuisine est séparée avec une orientation nord. Vous trouverez deux chambres coté cours, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien est alimenté en gaz de ville et la chaudière est récente. Il n'y a pas de travaux mais un rafraîchissement est à prévoir. Le bien est vendu avec un grand garage et une cave. La taxe foncière en 2022 était de 1438 euros. Les charges de copropriétés s'élèvent 2000 euros par an. Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite. 1.

Dans une petite copropriété de 1990, appartement t2 de 47 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Une terrasse de 18 m² et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. À proximité des commerces. Prix 209 000eur fai (honoraires charge vendeur). Bien présenté par l'agence gc immobilier spécialisée dans la transaction. Eurl au capital de 8 000 eur. Siret 443238140001 contactez-nous au 05 56 54 26 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Proche du Lac de Libourne, nous vous proposons ce bel appartement de type 4 offrant un beau séjour, 3 chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse bien exposée et deux places de parking complètent ce bel ensemble, Une visite s'impose ! 1.

Centre-ville Rochefort, appartement T3 en duplex d'environ 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble collectif et composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un dégagement desservant toilettes, salle de bains et une chambre avec placard. À l'étage une chambre ouverte sur terrasse. Chauffage électrique. Cellier privatif situé au 1er étage de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 1200 euros (charges communes générales et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Paillet, bel appartement de plain-pied entièrement rénové. Celui-ci se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée, un cellier, deux chambres, salle d'eau et un wc séparé. Un extérieur avec terrasse, local vélo et deux places de stationnement complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.