Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. garage box fermé sécurisé Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 954258.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable - 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur. L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 1 garage en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV ou aéroport aisés et sans nuisances Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d'environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien est également vendu avec deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Bien d'une extrême rareté - Honoraires charge vendeur Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Idéalement situé en plein coeur du quartier de Port-Marianne, laissez-vous séduire par ce charmant 4 pièces de 103 m². L'appartement est au sein d'une résidence, essentiellement habitée par des propriétaires, offrant tout le confort de vie grâce à son emplacement proche de toutes les commodités. Une terrasse de 47 m², avec double exposition SUD et EST permet une luminosité extra dans les chambres, la cuisine ainsi que le salon / séjour. Elle prolonge l'appartement et est accessible grâce à des baies vitrées. La pièce de vie a une surface totale de 33 m² avec cuisine séparée. Côté nuit, 3 spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau et salle de bain individuelle et WC séparés. Un garage en sous-sol vient également compléter ce joli produit. À noter : le ravalement de façade de la résidence à été récemment réalisé, ce qui garantit un bon état général de l'immeuble. Photo de la cuisine non contractuelle Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez Pour plus d'informations Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumineux de 3 pièces en étage élevé situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne / La Lironde à Montpellier. D'une superficie de près de 90 m², il se compose d'un vaste séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 14 m², idéalement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC / Buanderie indépendant Possibilité de refaire une 3 ème chambre très facilement ! Situé dans une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des différents axes, aéroport, gares. 1 Garage en sous-sol privé et une place de parking possible en supplément du prix. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez, Odysseum, Gares, Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / Port Marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Secteur rondelet / nouvelle gare saint-roch : a deux pas du coeur de montpellier, de ses boutiques et agréables rues animées, situé en rez-de-chaussée sur-élevé d'une résidence sécurisée, ce tres bel appartement 4 pièces, traversant, saura assurément vous séduire ! À vivre : avec près de 80 m² hab. Vous pourrez profiter d'un très spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables (dont deux bénéficiant d'une deuxième loggia privative et fermée) une salle-d'eau, des wc séparés. De bonnes prestations générales : résidence sécurisée, 2 terrasses privatives, menuiseries aluminium double-vitrages, stores électriques, climatisation réversible dans le séjour, nombreux placards. Bonus : une cave (rare ! ) et un stationnement privé sécurisé au sous-sol de la résidence (très précieux dans ce secteur de montpellier ! ) le calme, de beaux volumes et des agencements tres fonctionnels à proximité, à pied, de tous les commerces, commodités, écoles et lycées, transports divers (tram, gare, bus. ) mais aussi des principaux axes routiers et autoroutiers, de l'aéroport et. 20 min des plages ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de port marianne, dans une résidence récente et sécurisée alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m² parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable cocon de tranquilité. Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc indépendant avec rangements renforcent le confort quotidien de ce bien. Une place de parking privative vient compléter cet appartement agréable à vivre. L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant. Proche : port marianne, la lironde, parc charpak, nouvelle mairie, centre ville, bassin jacques coeur, antigone, odysseum, lattes, pérols, castelnau le lez, carnon pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

En Exclusivité : Appartement - 68 m² - 2 chambres - Terrasse - Place de stationnement privative Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce bel appartement de 68 m² idéalement situé au coeur de Port Marianne, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenceurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Une cuisine fonctionnelle ouverte - Deux chambres confortables - Une salle de bains - WC séparés Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les + : - Quartier recherché - Climatisation gainable - Belle surface extérieure - Bonne distribution des espaces Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas.

L'agence familiale 55immo sur port marianne vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au coeur de port marianne. Situé au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien allie confort, luminosité et volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 100 m², il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée sud / est, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 qui ouvrent directement sur la terrasse garantissant une belle luminosité et un confort de vie au quotidien, une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé. Atout supplémentaire : le bien est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol, un vrai confort au coeur du quartier de port marianne. Proches : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, odysseum, le lez, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing situé en étage élévé au coeur d'une résidence récente sur le quartier de port marianne. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26 m² parfaitement agencée, offrant un volume lumineux grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc indépendant. L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement extérieur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, centre ville, odysseum, antigone, pérols, lattes, mauguio, castelnau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5 m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la température en toute saison. En outre, une place de parking est incluse en sous-sol pour faciliter le stationnement. La localisation centrale de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie montpelliéraine. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.17€ par mois (soit 1418 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, vendu en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale dans la conception de votre futur lieu de vie. Prestations incluses dans le prix : - Etanchéité complète de la terrasse - Installation de dalles sur plots - Remplacement de l'ensemble des menuiseries - Mise à niveau complète de l'appartement - Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) - Arrivées et équipements prévus dans la remise attenante Le bien dispose d'une remise attenante d'environ 9.5 m², avec possibilité de créer une ouverture vitée sur la terrasse pour un espace encore plus lumineux (étude estimative disponible) Possibilité de bénéficier d'une offre de travaux clé en main pour transformer ce plateau en un logement entièrement conçu à votre image. Accès Immeuble sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Une solution idéale pour se projeter sereinement et concrétiser rapidement son projet. Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial AO IMMOBILIER - SARRA GENDRE - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792928) Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de port marianne à montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée nord - est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du lez. Proche : port marianne, la lironde, odysseum, gares, centre-ville, clinique, bassin jacques coeur, parc charpak, castelnau le lez, pérols, lattes, palavas les flots, le lez. Pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Situé dans le quartier recherché d'antigone à montpellier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Le sol, récent, apporte une touche supplémentaire de modernité à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs + chauffage ) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 952439.

Exclusivité - appartement t3 avec jardin et garage quartier des grisettes, montpellier grégory navarro vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type t3, d'une surface de 69 m², idéalement situé dans le quartier prisé des grisettes à montpellier. Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 165 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque un wc indépendant un garage vient compléter ce bien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway (arrêt sabines), des commerces et de la clinique saint-roch. Prix de vente : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe b ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1642 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur port marianne coeur port marianne - rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur 2 niveaux (avec possibilité d'un ascenseur privé à l'intérieur de l'appartement) une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un bureau, un superbe salon-séjour cathedrale (plafond à 6m de hauteur) avec cuisine à l'américaine design de très grande qualité l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse comprenant une belle piscine a l'étage vous trouverez 5 chambres dont 2 suites privées avec salle d'eau et wc - les 3 autres chambres disposent d'une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé - 1 belle terrasse côté cuisine ainsi qu'une très grande terrasse coté séjour - la terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été autour de son pool house et de sa piscine hors sol. L'appartement comprend également deux stationnements privés et une cave prestations cuisine de haute qualité très belles prestations avec carrelage grand format chauffage urbain avec sous compteur loggia très grande terrasse avec piscine pool house completement équipé avec cuisine d'été local vélo secteur au coeur du quartier de port marianne proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, monoprix, habitat. Arrêt tramway : pablo picasso ou port marianne acces : plage à 8 minutes aéroport 12 minutes garage tgv 10 minutes clinique du millénaire et centre commercial à 5 minutes dossier complet uniquement sur rendez-vous en agence.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé au coeur d'un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, accueille une chambre confortable avec un placard intégré, une salle de bains avec wc pensée pour le confort du quotidien. Prestations : terrasse extérieure, volets roulants électriques, résidence de standing, emplacement prisé à port marianne. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix photos home staging proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, le lez, la lironde, odysseum, polygone, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au coeur du joli quartier de port marianne, l'agence familiale 55 immo, sur ce secteur depuis plus de 22 ans, vous présente ce très beau duplex face lez rare ! En dernier étage d'une résidence en 1ère ligne, cet appartement traversant vous offrira un espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon / séjour. Très belle hauteur sous plafond pour la partie séjour la partie nuit dispose de 3 chambres une chambre parentale de 16 m² plongeant littéralement sur le lez, 2 autres chambres à l'opposé sont de tailles confortables avec une grande salle de bains, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition et traversant, il dispose de deux beaux espaces extérieurs dont 1 avec un superbe panorama l'ensemble apportant une luminosité exceptionnelle ce rooftop est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'odysseum. Vous bénéficierez de 1 place de pk privées en sous-sol sécurisé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, lattes, pérols, la grande motte, carnon, la lironde, parc marianne, bassin jacques cœur, castelnau le lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 06 59 58 76 17.

Iad France - Chantal Derré vous propose : Sublime Appartement de 4 pièces avec Terrasse à Montpellier Niché au cOEur de Montpellier, dans une résidence bien entretenue de 2011, ce superbe appartement de 89.25 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Description des pièces : - Salon-Séjour lumineux, de 35.23 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. - 3 Chambres, spacieuses (12.87 m², 10.83 m², 12.63 m²) pour accueillir toute la famille. - Salle d'eau, moderne pour votre confort quotidien. - WC séparé pour plus d'intimité. - Cuisine américaine équipée, un espace ouvert et fonctionnel. Avantages : - Terrasse de 13.8 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. - Ascenseur et Place de Parking pour un accès facilité et un stationnement sécurisé. - Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité au quotidien. - Proximité du centre-ville (15 min à pied) pour profiter des commodités et des animations de Montpellier. - Excellent état et aménagements de qualité pour un bien rare sur le marché. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : - Fibre optique, climatisation, chauffage individuel pour un cadre de vie moderne et agréable. - Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel à Montpellier, dans un appartement où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.58€ par mois (soit 1471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des accès autoroutiers, un véritable atout pour vos déplacements professionnels comme personnels, ainsi que des lignes de tramway 1 et 3 (stations Rives du Lez et Voltaire), cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité vers l'ensemble de Montpellier. Situé à seulement deux minutes à pied de Port Marianne, secteur emblématique et très recherché, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, il offre un cadre de vie serein, à proximité directe des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine intégrée moderne, créant un espace de vie fluide, convivial et parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de réception. L'atout majeur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse panoramique, équipée de son store Banne éléctrique, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, elle devient un espace de vie à part entière, idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards avec portes coulissantes de qualité, alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Une salle de bain bien agencée complète harmonieusement l'ensemble. Atout rare et particulièrement recherché, l'appartement dispose également, en sous-sol, de deux places de stationnement transformées intelligemment en un vaste garage fermé, équipé d'une porte électrique sécurisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble de l'appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité constante et la qualité de ses prestations, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier à forte demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Montpellier – Quartier prisé de la Lironde | T3 de 67.77 m² d'exception en résidence haut de gamme Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas de l'emblématique quartier Antigone et de l'Hôtel de Région, cet élégant appartement T3 vous offre un cadre de vie serein et raffiné. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence haut de gamme signée Helenis (2015), desservie par ascenseur, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du domaine de la Feuillade et de son magnifique parc arboré. La résidence répond aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un confort optimal et une totale autonomie pour tous les résidents. Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une superbe terrasse indépendante de 22 m² — véritable espace de vie extérieur —, d'une cuisine équipée et aménagée aux prestations récentes, ainsi que d'une salle de bain soignée dotée d'une baignoire. L'environnement immédiat réunit tous les atouts du quotidien : commerces, établissements scolaires, facultés et excellentes dessertes en transports en commun (tramway, bus) à proximité immédiate. Deux box fermés en sous-sol complètent idéalement ce bien présenté en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1869 € - Charges de copropriété : 183 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec terrasse ensoleillée + Place de parking à Montpellier au 2ème étage sur 3 avec ascenseur ! Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 75 m² situé dans une résidence sécurisée de standing à Montpellier secteur Aiguelongue, construit en 2000, la résidence est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 30 m² climatisé, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de 13 et 12 m² avec dressing sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet appartement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 13 m² l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée. Cet appartement est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, l'ascenseur, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée. Pour votre voiture, une place de parking privée est mise à votre disposition. Idéalement situé à Montpellier, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Visitez dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (un à chaque niveau). En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. Ce duplex en étage élevé constitue une opportunité rare au coeur de Port Marianne. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.