EXCEPTIONNEL 4 PIECES / PORT MARIANNNE

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces de 132 m², situé au 12 ?

étage de la prestigieuse résidence Evanesens, au cœur du très recherché quartier de Port Marianne.

Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses 38 m² d'espaces extérieurs répartis entre une grande terrasse et plusieurs balcons.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 61 m², composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte.

Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter d'un panorama dégagé.

L'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun confort et intimité.

Il se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de sa salle de bain privative, de nombreux rangements et d'un balcon privatif.

Les deux autres chambres, également confortables, bénéficient chacune de leur propre balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Une salle d'eau indépendante, un cellier ainsi qu'un WC séparé viennent compléter un agencement parfaitement optimisé.

Enfin, ce bien est vendu avec deux garages sécurisés en sous-sol, un véritable privilège au sein de ce secteur très recherché.

Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, La Pompignane, Antigone, Odysseum, Lattes, Pérols Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.