Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34000)

Fiche id-sit176406 : a proximité de la clinique clémentville, dans une résidence de 2014, un t2 vendu loué. Il bénéficie d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking. Avec un loyer de 650 € hors charges, il assure un rendement régulier sans interruption. - mentions légales : proposé à la vente à 187250 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 01 / 2024 - classe-energie b : 101 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 490 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 965 euros / an (soit 80 euros / mois) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur du joli quartier de port marianne, l'agence familiale 55 immo, sur ce secteur depuis plus de 22 ans, vous présente ce très beau duplex face lez rare ! En dernier étage d'une résidence en 1ère ligne, cet appartement traversant vous offrira un espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon / séjour. Très belle hauteur sous plafond pour la partie séjour la partie nuit dispose de 3 chambres une chambre parentale de 16 m² plongeant littéralement sur le lez, 2 autres chambres à l'opposé sont de tailles confortables avec une grande salle de bains, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition et traversant, il dispose de deux beaux espaces extérieurs dont 1 avec un superbe panorama l'ensemble apportant une luminosité exceptionnelle ce rooftop est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'odysseum. Vous bénéficierez de 1 place de pk privées en sous-sol sécurisé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, lattes, pérols, la grande motte, carnon, la lironde, parc marianne, bassin jacques cœur, castelnau le lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 06 59 58 76 17.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Charmant appartement T2 traversant de 44 m², construit en 2017, à vendre à Montpellier (quartier Beaux arts). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien en très bon état offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage privatif en sous-sol et un ascenseur pour un confort quotidien. Situé à proximité du tram (L2), d'une école et des transports en commun. Il bénéficie d'un emplacement pratique qui facilite les déplacements et la vie de famille. L'immeuble récent assure des prestations modernes et une gestion simple. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. RSAC MONTPELLIER : 904 741 105 Référence agence : 556.

Montpellier – appartement t5 duplex – traversant – 4 chambres – suite parentale – 2 terrasses – 2 parkings – rooftop – jardin privé dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à montpellier, découvrez ce superbe t5 en duplex de 94 m², jamais occupé. Traversant nord / sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La construction respecte les standards thermiques actuels, garantissant confort et performance énergétique. Un agencement moderne et fonctionnel : au premier niveau : une entrée accueillante avec placard, wc indépendant et cellier. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La terrasse exposée sud est parfaite pour vos repas ou moments de détente. À l’étage : un espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un wc séparé et une salle de bains familiale complètent cet étage. Des prestations qui font la différence : - duplex neuf, livré en 2024, jamais occupé - quatre chambres dont une suite parentale - deux terrasses avec double exposition - deux wc indépendants + salle de bains et salle d’eau - parkings privatifs en sous-sol - parquet stratifié les atouts de la résidence : - rooftop commun avec vue panoramique - jardin privé paysager dans la copropriété - résidence sécurisée, sous garantie décennale - locaux vélos - chambre d’hôtes disponible pour accueillir famille ou amis avantages financiers et pratiques : - frais de notaire réduits - éligible à la tva réduite (économie de 14,5 %) et au prêt à taux zéro (sous conditions) une localisation privilégiée : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d’un parc arboré et de pistes cyclables, avec commerces de proximité au pied de l’immeuble. Vous profitez à la fois de la tranquillité et du dynamisme de montpellier. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : • Une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine moderne, entièrement équipée, • Une terrasse de près de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, au calme absolu, • Une chambre avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un toilette séparé. • Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose une piscine collective et des charges faibles (85 € / mois). Idéalement situé au Crès, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contacter moi pour plus de renseignement au O7 / 82 / 04 / 09 / 79 Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Port Marianne, dans une résidence de standing, 2 pièces avec terrasse de 28 m² et garage privatif. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : un séjour, une salle à manger avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec W. C, une terrasse. Ses Atouts : Emplacement, prestations, rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 5.51%.

En exclusivité 34000 montpellier t4 92 m² rénové - 4è etage vue degagée - box fermé 20 m² - cave - ascenseur fort rendement locatif colocation je suis ravie de vous présenter ce spacieux et agréable appartement rénové, traversant et lumineux, situé dans un immeuble au style rétro en plein cœur de montpellier - 4e ét. / 5 - orienté sud. Situé dans un secteur très prisé, à quelques minutes à pied de la place de la comédie, gare saint-roch, les arceaux.  ce bien offre un cadre de vie privilégié soit pour une résidence principale ou bien une colocation étudiante - toutes les commodités sont à 3mn à pied ! (commerces, tramway, parcs - avenue clémenceau). Vous serez séduit par cet appartement alliant confort et harmonie et surtout par sa belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu sur la cathédrale. Côté confort vous bénéficiez d'un grand salon de 26 m² donnant sur une terrasse, équipée d'un store banne électrique, pour profiter de vos repas en extérieur ou vous détendre. Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une grande loggia fermée, idéal pour vos rangements. Trois chambres et une entrée avec placards. Vendu avec un garage 20 m² et une cave. Prestations  - double vitrage pvc et volets électriques dans toutes les pièces (2022) - climatisation réversible et chauffage central au gaz (individuel) - immeuble sécurisé (interphone / digicode) avec ravalement récent extérieur / intérieur (2022 / 23) détails pratiques : possibilité de garder les meubles de votre choix charges mensuelles : 150€ environ commerces de proximité, restaurants à 2mn à pied. (intermarché, picard, lidl. ) tout proche du parc clémenceau - tram l5 à 3 min à pied   +  l1, l2, l3, l4  10 mn * idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement (colocation étudiante).  * si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Le quartier combine un charme historique avec une ambiance vivante et dynamique qui attirent de plus en plus les futurs propriétaires. Désormais hors des nuisances sonores et polluantes, il aspire à se "gentrifier" avec ses nouvelles rues piétonnes, pistes cyclables et ses commerces en plein renouvellement et contribue à une meilleure qualité de vie.   je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. N'hésitez à m'appeler pour plus de précisions - sylvia claustres - sylvia.claustres@safti.fr / 06 14 09 75 99 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 404 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884 607 094.

T3 60 m² avec terrasse de 11 m², garage et cellier a vendre, ovalie, investissement locatif, t3 de 60 m² avec terrasse de 11 m², garage fermé et cellier privatif, vendu loué. Dans une résidence moderne de 2016, secteur ovalie, à proximité direct des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus, de grands axes routiers et au pied du nouveau tram ligne 5. Venez découvrir ce bel appartement t3 de 60 m² habitable situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, normes basses consommation / rt2012, fenêtres pvc double vitrage, volet roulant électrique au séjour. Grande terrasse de 11 m² avec 'vue mer'. Vous disposerez également d'un cellier privatif en rdc et d'un garage fermée en sous-sol. Bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 04 janvier 2024, loyer mensuel de 912,70 euros charges comprises dont 136 euros de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 890euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 83 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 729 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Fiche Id-SIT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m² au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m² vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m². Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier, secteur ovalie, appartement t2 de 46 m² avec terrasse et parking a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse et parking. Situé à deux pas de la future ligne 5 du tramway, commerces et des grands axes routiers, dans une résidence de 2014 bien entretenue, sécurisée, aux normes pmr, bbc et rt 2012. Appartement lumineux situé au 4ème étage et avec ascenseur comprenant : une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et cellier / arrière cuisine, terrasse couverte de 8,5 m², grande chambre de 14 m² avec rangement et accès sur l'extérieur, une salle de bains et wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Double vitrage alu, volets roulants électriques, porte blindée, eau froide et eau chaude collectives comprises dans les charges de copropriété (110euros par mois) et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 euros à 670 euros / an. Prix moyens des énergies indexés des années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 90 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1220 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 a de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier au n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 124 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Montpellier - appartement t4 - récent - dernier étage - vue panoramique - garages - pmr - tram - commerces - terrasse xxl dans un quartier recherché, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement t4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un séjour à vivre dedans-dehors. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse xxl de 67 m²avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur montpellier jusqu’à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit fonctionnel. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains + wc avec baignoire et double vasque, un wc séparé au normes pmr avec lave-mains complètent l’ensemble. Une terrasse exceptionnelle. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d’une pergola bioclimatique et d’un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d’été en toute intimité. Des atouts rares un garage fermé en sous-sol résidence aux normes pmr avec ascenseur et jardin intérieur chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges la possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 25 m² un emplacement stratégique les commerces et bus sont au pied de l’immeuble le tram ligne 5 à 150 m accès autoroute a709 en 5 minutes les plages sont à 20 minutes / le centre-ville est à 10 minutes un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - toit terrasse - pergola bioclimatique - vue panoramique - garages - tram - commerces - récent - pmr votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet  dans très belle résidence récente, au coeur d'un parc verdoyant, bel appartement type t3 de 61 m² en étage avec ascenseur. Séjour lumineux donnant sur spacieuse terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.C séparé. Parking sous-sol. À voir sans tarder. Classe énergie a acteur sud  04 67 03 03 88.

Un 3 pièces à relooker dans un immeuble avec ascenseur. Le séjour est vraiment vaste, ensoleillé et donne sur une petite terrasse. Traversant, 2 chambres, un second balcon côté rue. Les + : un cellier et un garage à vélo au rez-de-chaussée !

Imaginez un lieu où l'on se sent pleinement chez soi, sans jamais se sentir seul. Un cadre de vie pensé pour les seniors, où chacun avance à son rythme : partager un café, participer à des activités, créer des liens… ou simplement profiter du calme, de son indépendance. Ici, les rencontres sont possibles, jamais imposées. Ce bien s'adresse naturellement à deux profils. Pour le futur résident, c'est la promesse d'un quotidien serein, entouré et rassurant. Pour l'investisseur, c'est une valeur sûre : loyers sécurisés, forte demande en résidence seniors, gestion locative possible et visibilité à long terme. Ce T2 de 41 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée à Juvignac, offre un équilibre rare entre qualité de vie et tranquillité patrimoniale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), ouvrant sur un balcon calme et verdoyant, idéal pour se détendre au quotidien. Il comprend également : • une chambre confortable de 11 m² avec parquet chaleureux • une salle d'eau PMR avec douche à l'italienne et sèche-serviette • une climatisation réversible pour un confort toute l'année • un parking privatif et une cave Les atouts de la résidence seniors : • Jardins paysagers : roseraie, bosquet, jardinières, potager • Présence humaine 7j / 7, week-ends et jours fériés • Salon-Club convivial avec animations et activités à la carte • Studio indépendant pour accueillir famille et proches • Services personnalisés pour un quotidien simple et rassurant • Chauffage collectif écologique (biomasse + solaire) inclus dans les charges Juvignac – Une adresse prisée aux portes de Montpellier À quelques minutes de Montpellier, Juvignac bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Vic-la-Gardiole, Frontignan et des plages du littoral méditerranéen. Ville thermale au patrimoine vivant, elle offre un cadre de vie recherché entre nature, bien-être et dynamisme urbain. Environnement privilégié avec domaines viticoles, espaces naturels et atmosphère paisible. Les amateurs de plein air profiteront pleinement du Golf International de Fontcaude (80 hectares), véritable atout du secteur. Côté pratique : transports gratuits, accès rapide aux axes principaux, proximité immédiate de Montpellier Localisation idéale : Juvignac – Montpellier – Vic-la-Gardiole – Frontignan – plages – nature – accessibilité Juvignac dispose de nombreux commerces de proximité, d'un centre commercial, d'associations et de services essentiels. La ligne de tramway, située à proximité immédiate de la résidence, permet de rejoindre le centre de Montpellier en 20 minutes, avec un accès facile également en voiture. Données clés – Résident ou Investisseur : • Rendement brut : 6,77 % • Loyer mensuel : 720 € HC • Prix de vente : 127,575 € • Résidence seniors recherchée • Gestion locative possible • Pack mobilier seniors • Accompagnement comptable BIC Un appartement pensé pour bien vivre aujourd'hui, ou investir sereinement pour demain. Dans les deux cas, c'est un choix cohérent, durable et rassurant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Un lieu qui prend tout son sens dès les premiers pas. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf. 920484.

MONTPELLIER - LA LIRONDE Dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces en attique de 142 m² ouvrant sur terrasse en L de plus de 63 m² offrant une vue panoramique sur le jardin de la Lironde et la ville. Grand séjour de plus de 41 m², belle cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales. Ce spacieux logement tourné vers l'extérieur vous offrira une très agréable terrasse couverte par une casquette qui protège du soleil direct l'été. Vous bénéficierez de l'entier dernier étage de l'immeuble, une véritable villa sur le toit. Ce logement est idéalement situé à l'entrée est de la ville, à proximité de l'Odysseum, du tramway avec un accés rapide au centre-ville et à la mer. Garage sous-sol électrifié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce bel appartement face au lez rare ! En dernier étage d'une résidence en 1 ere ligne, cet appartement offre de grands volumes, avec un bel espace salon / séjour / cuisine et une heuteur sous plafond à 5.5 m, une suite parentale de 17 m² au rez de chaussée, 3 autres chambres à l'étage de taille confortable avec une grande salle d'eau refaite à neuf, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition, il dispose d'un bel espace extérieur qui offre une panoramique à couper le souffle ce roof top est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'odysseum. Vous bénéficierez également d'un grand garage (type pmr) en sous-sol privé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, lattes, përols, la grande motte, carnon, la lironde, parc marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 06 59 58 76 17.

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce bel appartement, au sein d'une résidence récente, un appartement 3 pièces situé dans le quartier de la lironde, et d'une surface habitable de 59 m². Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² donnant accès sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 14 m² dont une avec placard. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'appartement. Proche des commerces ainsi que du tramway. Un box privé est en sous-sol. Votre agence sur port marianne 55 immo proche : centre-ville, odysséum, montpellier est, ligne de tramway n°1, st aunes, jacou, vendargues, accès mer, castenau le lez, autoroute, aéroport, port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Montpellier Nouveau St-Roch. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare, du Centre et des transports. Appartement 4 pcs de 87 m² composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte donnant accès sur terrasse, dégagement distribuant 3 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains et un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces situé sur une futur résidence de standing dans le quartier le plus prisé de Montpellier, Port Marianne. Cet appartement de 63 m² séduit par son agencement optimisé, la luminosité et sa belle terrasse de 26 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées baignent l'appartement de lumière et offrent un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien, une salle de bains et un WC. Pour parfaire ce cadre de vie, l'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol sécurisé. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 23 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces d'une surface habitable de 38 m² situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 16 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre chaleureux, parfait pour profiter de moments précieux. La cuisine est entièrement ouverte sur le salon. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 19 m² exposée au sud vient prolonger votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. L'appartement dispose d'une chambre confortable et lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. La salle de bain, moderne et raffinée, à été soigneusement aménagée. À cela, s'ajoute un wc indépendant. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols (photos non contractuelles / idées déco) pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Idéal investisseurs ! Montpellier - au coeur du quartier boutonnet - charmant studio en rez-de-chaussée avec cour privative dans une petite copropriété de 6 appartements. Ce bien comprend un séjour, une kitchenette équipée et aménagée, coin couchage en mezzanine, salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Tram arrêt ligne 1 albert 1° à 3 minutes à pieds. Appartement vendu loué (bail nu - 3 ans), loyer mensuel 506€ (466€ + 40€ de charges). Référence agence : 2498.

Montpellier centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place de la Comédie, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1900. Cet appartement de type T3 est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre côté rue avec cheminée, une cuisine donnant sur l'arrière, 2 chambres ouvertes l'une sur l'autre, une salle d'eau, un WC séparé. Un petit balcon donnant sur une petite impasse. 1 Cave Chauffage individuel au Gaz, double vitrage bois côté rue, simple vitrage pour les autres fenêtres. Prévoir rénovation des peintures, sols, plafonds et modernisation salle d'eau et cuisine. Copropriété : La toiture a été rénovée il y a - de 20 ans. La porte d'entrée du bas a été rénovée récemment. La façade est ravalée depuis 6 ans environ.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.