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13 photos
AcheterRéf. 341V3138A

Appartement

vente appartement 4 Pièce(s)

gare, Montpellier (34000)

330 000 €

3 750 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveClimatisationTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

À quelques mètres de la place Carnot, de ses commerces (Pharmacie, Boulangerie, supermarché. ), du tramway ligne 3, et du centre-ville de Montpellier (Gare St Roch à 5 min, place de la Comédie à 8 min).

Appartement de type T4 traversant, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bâtiment des années 60.

Il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud, vue sur les toits du quartier de maison cité Mion, Une cuisine séparée aménagée, une arrière-cuisine (non comptabilisée en surface, carrez).

L'espace nuit est séparé, il est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé.

Cave et garage (rare en centre-ville !

).

Prestations : vue dégagée depuis l'ensemble des pièces, dans l'ensemble le logement est en excellent état : double vitrage, électricité aux normes, cuisine aménagée, chaudière gaz récente, climatisation réversible.

Annonce publiée le 6 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(3 750 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (330 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

12 septembre 2026
330 000 €
5 mai 2026
345 000 €
6 janvier 2026
365 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 720 € par an

Prix dans la région

3 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

gare, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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1 R Clos René, 34000 Montpellier

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