Appartement avec terrasse à vendre à Agde (34300)

Grau d'agde - A proximité des commerces et des plages, dans une copropriété restaurée de 3 lots. Venez découvrir ce 2 pièces refait à neuf en rdc avec 110 m² de terrasse. Il dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement et une grande salle d'eau. Climatisation reversible et parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Spacieux appartement traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant T3 avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, 2 chambres dont une donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est avec vue dégagée et la Mer au loin, une salle d'eau avec fenêtre. Un emplacement véhicule et un cellier privatif en rez de chaussée vous sont également proposé et inclus dans le prix, dans une résidence très calme, arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose, il ne restera pas longtemps sur le marché. À bientôt Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Immobilier cap d'agde achat vente quartier rochelongue - nakara, très belle résidence récente, calme et sécurisée et à proximité directe de la plage. Prestations de qualité : piscine, sauna et hammam, bar / restaurant semi-gastronomique avec terrasse, aire de jeux, laverie, et wifi. Emplacement idéal : - à 5 min à pied du mail de rochelongue (commerces, animations, boutiques. ) - à 7 min à pied de la plage bel appartement au premier étage, avec ascenseur, de 38 m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, chambre en cabine, salle d'eau et wc separés. Appartement climatise en parfait etat ! Parking privé sécurisé. Rentabilite garantie de 6192 € ht / an !

Situé au Cap d'Agde (34300), secteur Rochelongue, à 500m de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 situé dans la résidence prisée Odalys. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours en toute sérénité. Intérieur : . Pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant sur une agréable terrasse. Suite parentale avec salle de bains privative Extérieur : . Terrasse exposée ouest avec vue sur la piscine. Résidence sécurisée avec piscine. Place de parking privative Prestations : . Climatisation. Piscine dans la résidence. Résidence de tourisme Odalys Venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Studio Cabine Confortable avec Terrasse et Piscine Centre Port, Découvrez ce charmant studio meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Avec une surface habitable de 22 m² et une surface au sol de 29 m², ce studio offre un séjour spacieux de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse de 4 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À 500 mètres des Falaises et la belle plage de la Conque. Ce studio en bon état dispose d'un chauffage individuel, d'une cuisine aménagée, de fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage, et d'un ascenseur pour votre confort. La piscine commune ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre ou bien passer vos vacances dans ce studio, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offre une évasion rafraîchissante par les jours de chaleur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974.

Situé en première ligne de la plage de Richelieu. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce bien offre une vue sur la mer et le fort de Brescou. D'une surface d'environ 28 m², ce T2 vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa pièce de vie ouverte sur une grande loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi une commodité optimale. La chambre avec placard intégré vous garantit un espace de rangement pratique et organisé. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, vous permettra de profiter de moments agréables en admirant la vue sur la mer. Ce bien est vendu avec un parking privatif, garantissant ainsi un accès facile et pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement face à la mer dans un environnement sécurisé et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 598191 ).

Pour investisseurs, ce magnifique appartement vendu LOUE de type T4 de 89 m² dans une résidence récente, en rez de jardin avec 2 places de stationnement. Beau salon / séjour / cuisine ouverte avec accès sur une terrasse couverte, et son jardin de 71 m², 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, WC séparé et buanderie avec ballon d'eau Thermodynamique. Le tout dans une résidence de standing fermée et sécurisée dans un secteur calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

FALAISES - au cœur de notre belle station balnéaire, à proximité immédiate du port, des plages et des transports, découvrez ce superbe appartement de standing de 78,55 m², situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée de 2023. Positionné au second étage et dernier avec ascenseur, ce bien de prestige séduit dès l'entrée par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses volumes harmonieux. La pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort, esthétique et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,90 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien bénéficie également de deux celliers (l'un sur le palier du R + 2, l'autre en rez-de-chaussée), un atout rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Prestations premium : Climatisation réversible individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, accès personnes à mobilité réduite, résidence sécurisée avec portail automatique et interphone, ascenseur, parking intérieur privatif, exposition plein sud. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de standing qu'en investissement patrimonial haut de gamme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 679,16 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 78.55 m².

Bonjour, je suis votre futur appartement… et j'ai hâte de vous rencontrer ! Je me trouve dans un quartier prisé du Cap d'Agde, le Centre Port, là où il fait bon vivre toute l'année. Laissez-moi me présenter : Une pièce de vie accueillante, où vous aimerez partager vos repas, vos rires et vos moments précieux. Une cuisine fonctionnelle, qui n'attend que vos recettes préférées. Une salle de bain, où vous commencerez vos journées du bon pied. Et si je possède un extérieur (ce que je vous révélerai avec plaisir), ma terrasse pour vos soirées d'été, vos plantes ou vos pauses café. Je suis un appartement qu'il faudra rénover, mais je suis pratique, agréable à vivre… et j'ai beaucoup à offrir. Alors, vous venez me découvrir ? Je sens qu'on pourrait très bien s'entendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Bel appartement type Studio Cabine, au rez-de-chausse, avec sa terrasse de 19 m², exposé Est, entierement renové, climatisé, avec son parking privé, proche Port, Ile de Loisir, le Golf et plage Richelieu. Ideal investissement locatif ou pour vivre à l'année. Vendu meublé.

Môle - santonissimo - t2 traversant, au 2ème étage, rénové, avec de beaux volumes, vue latérale mer, pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine rénovée, loggia au sud, chambre, sde / wc, vendu meublé. Eau chaude et froide dans les charges. Parking privé. Dans résidence sécurisée, proche du centre port et des plages, commerces à proximités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 665,23 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À proximité immédiate du port et des commerces, agréable T2 rénové de 30 m² offrant 7 couchages, avec terrasse et cellier privatif. Un bien pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité en bord de mer. Ses atouts : Vendu meublé, prêt pour une résidence secondaire clé en main ou une mise en location immédiate. Terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Local à vélos commun. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : * 1ère ligne - Sans vis-à-vis - Superbe Appartement T6 Lumineux avec Terrasse et Magnifique vue Mer - Secteur Môle - Au Cap d'Agde * Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 92 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur jusqu'au 4ème étage, au cOEur de la magnifique station balnéaire du Cap d'Agde. Offrant une vue dégagée sur la mer et un ensoleillement optimal, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 2 WC séparés pour plus de praticité - 1 vaste séjour / cuisine équipée offrant un espace de vie convivial - Une mezzanine pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins * Avantages : * - Une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée sud / est pour profiter des douces soirées estivales - Ascenseur pour un accès facilité jusqu'au 4ème étage - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit - Entrée du bâtiment avec un accès PMR - Emplacement de parking pour votre véhicule - Cellier au 4ème étage pour du rangement supplémentaire - Chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal au 1er niveau et radiateurs électriques au second niveau - Fenêtres PVC et volets roulants motorisés au 1er niveau - Store banne motorisé radio - Résidence en front de mer, à 50 m de la plage et des commerces En option un garage d'environ 29 m². Idéalement situé, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par son potentiel et sa localisation prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port - santonissimo - studio avec terrasse avec une superbe vue du séjour, situé au 2ème étage, exposé au sud. Parking communal en face de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 221. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 15.94 m².

SANTONISIMMO - Dans le quartier du Centre port, découvrez ce magnifique studio cabine, refait intégralement avec soin dans un style moderne et cosy, prêt à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires. Les atouts de cet appartement : • Emplacement privilégié : Situé au cœur du Centre Port, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, sans subir les nuisances sonores. Le plus de cette résidence elle dispose d'une piscine et d'un ascenseur. • Un style contemporain : Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour s'y sentir chez soi dès la première visite. Entièrement meublé : Vendu avec son mobilier moderne et de qualité, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Une charmante et grande loggia où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en famille ou entre amis. Rentabilité assurée : Avec son emplacement et ses prestations, cet appartement offre une excellente rentabilité saisonnière. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement clé en main, ce studio cabine est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou en plein cœur du Centre Port ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 19.25 m².

Iad France - Cindy Regent vous propose : Cap d’Agde – Centre-Port T1 meublé – Dernier étage – Piscine – Ascenseur – Balcon Rare sur le secteur du Centre-Port Au cOEur du Centre-Port du Cap d’Agde, dans une résidence sécurisée et très recherchée avec piscine, découvrez ce T1 de 25 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement. Description du bien L’appartement se compose : d’une entrée avec coin nuit optimisé (lit superposé triple), d’une pièce de vie lumineuse et climatisée (climatisation récente 2024), d’un balcon couvert, agréable en toute saison, d’un coin cuisine moderne, entièrement équipé (rangements, plaques, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), d’une salle d’eau rénovée avec WC. Aucun travaux à prévoir – vendu meublé, clé en main. Résidence Grande piscine rénovée en 2023 Ascenseur rénové en 2021 Ravalement récent Toit-terrasse commun aménagé (tables, chaises, espaces détente) Résidence propre, entretenue et sécurisée Charges Environ 100 € / mois, incluant eau, électricité, entretien général, piscine, ascenseur et taxe d’ordures ménagères. Un vrai atout sur le secteur. Localisation Centre-Port du Cap d’Agde Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Port et quais accessibles à pied Plages à environ 10 minutes à pied Atout rare Possibilité de louer jusqu’à 3 places de parking à l’année, directement liées à la résidence — rare en Centre-Port. Idéal investissement ou pied-à-terre Secteur très recherché avec forte demande locative saisonnière et annuelle. Parfait pour un investissement meublé ou une résidence secondaire sans travaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 + Grande Mezzanine – À 50 m de la plage du Grau d'Agde ! Résidence sécurisée avec parking privatif – Vendu meublé – Climatisation - Petite vue mer À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence recherchée du Grau d'Agde. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ainsi qu'un balcon offrant une petite vue mer. Vous y trouverez également : Une chambre avec placard intégré et accès balcon Une salle d'eau entièrement rénovée Un WC indépendant Une grande mezzanine proposant deux couchages doubles, idéale pour recevoir famille et amis Climatisation réversible Place de parking dans résidence sécurisée Vendu entièrement meublé Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à forte demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 597377 ).

Roquille - exclusivite - dans une superbe résidence avec piscine chauffée, épicerie, appartement de type 3 pièces de plain pied, très beaux volumes, 2 belles chambres, terrasse, cellier. Parking commun sécurisé. Bail odalys en cours, 6400 € / an de loyer ht. Possibilité de résilier le bail avec indemnité d'éviction. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 44.74 m².

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome, idéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 min à pied. Beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux. Duplex 3 pièces de 60 m² loi carrez, au 3ème étage (dernier étage). Composé d'une grande cuisine / séjour (36 m²) ouvert sur terrasse de 20 m² offrant une jolie vue mer, deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparés. Vendu meublé. Parking privé sécurisé et possibilité location garage (60 € par mois). Coup de coeur assure !

Sous offre acceptee a la 2è visite. Cap d'agde - secteur la roquille, virginie safti vous présente en exclusivité, dans une jolie résidence calme et sécurisée, appartement t2 lumineux en rez-de-jardin avec une belle terrasse de 15 m² orientée sud est. Il se compose d'un séjour - cuisine donnant sur la terrasse, une chambre avec porte fenêtre donnant sur un jardin et d'une petite terrasse intimiste, une salle d'eau et wc indépendant. Parking privé et numéroté. Petit cellier pour plus de rangements. Idéalement situé, proche du village naturiste, du centre port, de la plage et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 544 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : * Opportunité à Saisir ! Appartement Coquet avec terrasse, parking sécurisé et vue latérale mer. * Emplacement privilégié secteur 'Le Môle' et la plage de la 'Grande Conque, pour ce joli appartement de 27 m² situé au 3ème et dernier étage. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, faibles charges et l'emplacement est idéal pour profiter de tous à pied, en laissant votre voiture en toute sécurité dans le parking sécurisé. L'appartement ne dispose pas de chambre à coucher distincte, mais il offre la possibilité de créer un espace nuit confortable et indépendant pour 4 personnes. La kitchenette est très agréable et lumineuse donnant sur la terrasse. Une salle de bain compacte et un WC séparé complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville. De plus, les plages et le port ne sont qu'à quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP D'AGDE - Nadège SAFTI vous propose en exclusivité secteur Môle à 50 M de la plage, magnifique appartement en duplex d'environ 60 m² Au 1er niveau, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon –séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue mer. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au 2è niveau, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dispose de la fibre. Il bénéficie d'une excellente luminosité, d'un très bon rapport locatif et offre de belles prestations. Une place de parking privative ainsi que l'accès à la piscine commune de la résidence viennent compléter ce bien très recherché dans ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Dans la résidence fermée et sécurisée Port Lano, avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce T2 meublé et rénové en 2021, vendu avec place de parking privative. Situé au 1ᵉʳ étage, l’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le mini-port. Le ravalement est en cours et déjà payé. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (fort potentiel). Taxe foncière : 675 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.21€ par mois (soit 1202.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-port et des animations, ce Studio Cabine de 25 m² se situe au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence propre et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia vitrée, d'un coin cabine à l'entrée, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est propre et fonctionnel. Un lit superposé a été installé dans la loggia, mais trouverait mieux sa place dans la cabine d'entrée pour libérer l'espace de vie. La résidence est occupée à l'année, avec un accès sécurisé, un parking privatif pour le logement, et des charges maîtrisées. Commerces, animations, plage : tout est accessible à pied. Idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 19.41 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ. Appartement Spacieux de 90 m² avec Terrasse situé au Cap d'Agde. Rare opportunité d'acquérir un appartement de 90 m² ( 83,82 m² loi carrez) situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement comprend trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un grand salon-salle à manger et une cuisine séparée. La terrasse de 8.9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels que piscine, tennis, boulodrome. De plus, la résidence est sécurisée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Les plages de sable fin et les attractions touristiques de Cap d'Agde sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie balnéaire et dynamique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.