Appartement avec standing à vendre dans le Val-de-Marne (94)

* Villejuif – Quartier des Guipons – Métro Léo Lagrange * Dans une résidence sécurisée de très bon standing, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de * 77,5 m² * , en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de Paris. Idéalement situé au pied du métro * Léo Lagrange * , il permet de rejoindre rapidement la capitale, un véritable atout pour les familles comme pour les actifs à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant aux portes de Paris. L'appartement séduit par son excellent agencement et ses volumes parfaitement optimisés. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un appartement chaleureux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Situé dans le très recherché * quartier des Guipons * , vous bénéficierez d'un environnement paisible avec le square bordant la résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, qualité de la résidence et confort de vie. À voir rapidement * Possibilité d'acquérir un box en supplément. * Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 611598 ).

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * superbe duplex 4 pièces en dernier etage - 2 terrasses - 1 balcon – 1 box et 1 place de parking charmant appartement duplex 4 pièces calme et lumineux de 79,16 m² environ, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing sécurisée datant de 2004. Situé au sein d'une allée piétonne arborée sur la promenade de la bièvre, cet appartement familial, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de paris, se compose de 2 niveaux en duplex, proposant 3 espaces extérieurs. Au 4ème étage, il comprend une entrée, un grand séjour exposé est, une cuisine indépendante aménagée, 1 chambre (idéal pour un enfant ou pour un bureau) avec balcon privatif, un wc séparé et une terrasse accessible par la pièce de vie et la cuisine. Au 5ème et dernier étage, on retrouve une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et un second wc), 2 belles chambres de 13 m² chacune environ, des placards de rangements dans le dégagement et enfin une terrasse permettant de passer de bons moments en famille et entre amis. Une place de parking en sous sol sécurisé ainsi qu'un box fermé de plus de 14 m² environ (pouvant également servir de cave) complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus : - résidence sécurisée avec digicode et interphone de 2004 en bon état et très bien entretenue - appartement calme et lumineux en dernier étage - duplex de charme au caractère atypique et aux caractéristiques d'une maison de ville - 3 extérieurs disponibles : 2 terrasses et 1 balcon - vue dégagée et arborée - dpe noté en c - double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement - chauffage géothermique - résidence idéalement située à proximité du centre ville de cachan et de toutes les commodités - commerces de proximité : boulangeries, supermarchés et autres services essentiels accessibles en quelques minutes à pied - écoles maternelles et élémentaires à proximité - proximité immédiate des transports et de paris (bus à 2mn en bas de la résidence amenant vers les porte d'italie et d'orléans, gare de bagneux à 10-12mn à pied, métro l14 villejuif à 20mn à pied, etc) joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.49€ par mois (soit 3665.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 pièces - 89,0 m² - terrasse 40 m² - balcon - double box - port à l'anglais - coup de cœur assuré ! Meet-immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces avec terrasse, balcon et double box. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing de 2006, dans le très recherché quartier du port à l'anglais. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains, de wc séparés avec lave-mains, ainsi que de trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose d'un accès à un balcon d'environ 4 m². Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un agencement fonctionnel, une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une agréable triple exposition. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires de vitry-sur-seine : l'école maternelle eva salmon, l'école primaire montesquieu et le collège audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare rer c de vitry-sur-seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre saint-michel en environ 15 minutes. Future ligne du tzen5 qui va relier paris 13 à choisy-le-roi un double box en sous-sol, adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr), vient compléter les prestations de ce bien. Charges annuelles de copropriété : 2 274 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, tietta ottoni se tient à votre disposition au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans une résidence neuve de standing, à proximité de toutes les commodités et à seulement 300 m du métro 9, livraison début 2027 : 

 frais de notaire réduits
 prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 €
 tva réduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 66,80 m².
 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose : 

 d’un séjour / entrée / cuisine de plus de 29,70 m²
 d’un balcon de 3,40 m²
 d’une première grande chambre de 13,51 m²
 d’une salle de bain, de wc séparés et d’un emplacement pour lave-linge
 cet appartement, sans aucune perte de place, est idéal pour une résidence principale.

 * l'environnement * 

 située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, montreuil est idéalement connectée à son territoire par l’autoroute a3 et la a86. La ville favorise également les modes de déplacements doux.

 plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le métro 9 ainsi que le t11, et les habitants profiteront bientôt de la future ligne 11 du grand paris express.

 * les prestations * 

 vidéophone / visiophone
 garage à vélos
 fibre optique
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur

 prix : 425 000 € (tva 5,5 %)

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible du logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal
 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

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JOINVILLE-LE-PONT – LES CANADIENS | À 2 MINUTES DU RER A Un emplacement privilégié face au Bois de Vincennes, de beaux volumes et tout le confort d'un appartement familial. Situé dans le recherché quartier des Canadiens, à seulement 2 minutes à pied du RER A, cet appartement 4 pièces d'environ 93,50 m² prend place au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour lumineux avec rangements, prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à une loggia. Côté nuit, un dégagement doté de nombreux rangements sur-mesure dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie complète l'ensemble et peut facilement être transformée en seconde salle de bains, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution pour une famille. Les nombreux rangements sur-mesure permettent de profiter pleinement des volumes et d'organiser facilement le quotidien. L'ensemble des huisseries est équipé de volets roulants électriques. Le confort se prolonge à l'extérieur de l'appartement avec un double box, idéal pour deux véhicules ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une cave. Avec son très bon DPE et ses faibles charges, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée : espace, confort, fonctionnalité et proximité immédiate des transports. Le quartier des Canadiens bénéficie d'un emplacement stratégique à Joinville-le-Pont, entre le Bois de Vincennes et le cœur de ville. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien. Les commerces, services, écoles et marchés sont accessibles à pied. La commune dispose notamment de plusieurs marchés hebdomadaires. De nombreuses possibilités de loisirs à proximité : Tennis, football, activités nautiques (aviron, stand up paddle,. ) promenades, vélo. Un appartement familial aux portes de Paris, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une qualité de vie privilégiée sans renoncer à la facilité des déplacements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Iad France - Pauline Rondi vous propose : Saint-Maur-des-Fossés- Quartier Mairie Appartement familial situé en plein cOEur du quartier Mairie, à proximité immédiate des commerces et de la Gare du Parc Saint-Maur (RER A). L’appartement est au 3e étage avec ASCENSEUR d’une résidence de standing, au calme total donnant sur des jardins de chaque côté. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un double séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont deux bénéficiant de grands rangements intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC séparés. Le séjour lumineux, exposé sud bénéficie d’une vue dégagée et d’un accès à un large balcon. Cet appartement est très bien organisé pour une vie de famille : un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau, et un espace parents avec une chambre et une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide. Un gardien entretient très bien la résidence. Cet appartement a beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Duplex lumineux avec grand jardin privatif et 2 terrasses - 131 m² avec 3 chambres - triple exposition- niché dans un environnement calme et verdoyant. Dans une copropriété de standing de 2000 sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes. En rez-de-jardin, découvrez un double séjour de 38 m², ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est parfaitement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche rénovée, offrant confort et praticité au quotidien. Une belle terrasse de 14 m² est également accessible depuis la chambre parentale. En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques, fibre, DPE C, chauffage individuel gaz et électrique. Un appartement clé en mains ! Aucuns travaux à prévoir. À 15 mn à pied du RER A LE PARC ST MAUR, 5 mn à pied des commerces et du marché de la rue Baratte Cholet et des écoles. Je suis disponible 7J / 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le guilcher vous propose : centre ville - f3 - 74 m² - 3 balcons - box et cave en sous-sol. Refait à neuf sous garantie. Jardin privatif à la residence. À vendre en exclusivité au centre ville du plessis-trévise. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et et refait à neuf ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence de standing avec jardin, cet appartement de 74 m² environ offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et paisible. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les prestations neuves. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres de respectivement 13,21 m² et 11 m² avec rangement, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Les trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec notamment un équipement de chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), la fibre, ascenseur, vmc, digicode, interphone, porte blindée, résidence sécurisée, système de filtration d’eau, des fenêtres double vitrage pvc oscilo-battantes avec insonorisation, des volets roulants électriques. Électricité et gaz aux normes. Toiture et ravalement récents ! Les + : un box et une cave en sous-sol. Le quartier offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, notamment du supermarché super u à 140m, du marché à 70m et de la mairie à 260m. Cet appartement réunit tous les critères pour vous offrir un environnement de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce ouverte au partage la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.53€ par mois (soit 1638.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Beau duplex inversé de 4 pièces, 107 m² - 3 chambres- avec terrasse de 42 m² face au lac de Créteil, métro ligne 8 Pointe du Lac Situé au dernier étage d’un immeuble récent et de bon standing, ce superbe duplex de 107 m² vous séduira par son agencement idéal, sa terrasse de 42 m² exposée plein ciel face au canal et au lac de Créteil, et sa localisation privilégiée entre le métro Pointe-du-Lac et Créteil-Préfecture. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles (groupe scolaire La Source), transports (bus, métro L8 et RER D) et accès autoroutiers (A86), du lac et des infrastructures sportives (stade Duvauchelle). l'appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout proche de Paris, L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau, une grande entrée avec rangements, Trois belles chambres lumineuses, Une salle de bain avec douche et baignoire, Des toilettes indépendantes, Un escalier menant à l’étage supérieur. À l’étage : Une grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la grande terrasse de 42 m², idéalement exposée pour vos moments de détente ou repas en plein air, Une cuisine séparée avec accès direct à l’espace repas, Une salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, Une cave en sous-sol, Possibilité d'acquérir deux places de parking sécurisées en sus, au prix de 15 000 euros la place. Ce bien rare allie calme, confort moderne et proximité des transports (métro ligne 8, bus, et accès rapide aux commodités de Créteil Soleil et du centre-ville). * Vue imprenable, dernier étage : un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein de la très recherchée Résidence La Palombière, l'une des adresses les plus prisées de Créteil, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande véranda prolongée par un balcon, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est également vendu avec une place de parking privative en sous sol avec accès direct depuis l'ascenseur. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre des prestations recherchées : Gardien sur place Accès sécurisé Terrain de tennis Espaces verts soigneusement entretenus Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des bords de Marne, avec un accès rapide au centre ancien de Créteil ainsi qu'à Saint-Maur–Créteil (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

À dix minutes à pieds de la Gare de Sucy en Brie Magnifique 4 Pièces au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2022, cet appartement vous propose : une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel (au calme absolu), dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, salle d'eau 2 places de parking pouvant être boxable caméras de surveillance a l'entrée du parking et devant l'entrée du bâtiment Un local à vélo complète ce bien.

Créteil, métro "Préfecture". Dans une résidence de bon standing, au 1er étage, un appartement en parfait état comprenant : entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier, séjour avec loggia fermée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC, dressing, dégagement et rangement. proche métro, lac, préfecture, université, écoles, bus, TVM et axes rapides, gardien. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Appartement lumineux Un parking en sous-sol (box) et une cave complètent ce lot. Soumis au statut de la copropriété : 164 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Votre agence Arthurimmo de Limieil-Brévannes vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces aillant confort, luminosité et praticité. Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La belle cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux repas partagés. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une 3ème pièce qui pourrait faire office de salle à manger. Une belle salle de bain fonctionnelle et moderne, un WC indépendant et un cellier pratique pour plus de rangement. Vous apprécierez également le balcon, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking sécurisé, ainsi qu’une cave, idéal pour le confort du quotidien. Un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Vincennes dans le très recherché Domaine du Bois, ce charmant 2 pièces de 48 m² au 3e étage d'une copropriété standing est situé à proximité immédiate du bois de Vincennes. L'appartement est en très bon état, lumineux, DPE performant et offre de nombreux rangements. Metro château de Vincennes à 9min à pied, RER A Fontenay sous bois à 5min à pied. Commerces, écoles et crèche à deux pas de l'appartement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un balcon de 3 m², une cuisine avec un bar américain, une chambre, une salle de bain et WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Faibles charges et chauffage individuel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble de standing récent à Alfortville, cet appartement de 3 pièces de 62,83 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie profite d'un volume agréable, ouvert sur une terrasse / balcon d'environ 5,58 m², offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Les rangements sont nombreux, ce qui permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré et de conserver des espaces épurés et faciles à vivre. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, ce qui renforce la sensation de confort une fois la porte refermée. La configuration des 3 pièces permet d'imaginer aisément une organisation familiale ou un espace de travail à domicile, tout en conservant une vraie séparation entre les zones de jour et de nuit. La salle de bain et les espaces annexes complètent ce bien récent, dont l'état général, la qualité standard des prestations et l'année de construction apportent un cadre rassurant et prêt à être habité. La présence d'un stationnement au sein de la résidence vient ajouter un vrai plus au quotidien dans ce secteur. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école élémentaire Octobre se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Victor Hugo à environ 400 m et le collège Henri Barbusse à environ 600 m. Pour les moments de détente, de nombreux espaces verts entourent la résidence : le square Martine Ondet est à environ 300 m, tout comme le square Jean Albert et les Jardins Michel Derbois. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, se trouvent le square public Paul Gabriel Meynet, le square René Dumont et le square Camélinat. Le parc de l'Île au Cointre, situé à environ 600 m, complète cet environnement avec un grand espace de promenade. L'ensemble dessine un quartier agréable à vivre, ponctué d'écoles et de parcs accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux à chaque étape de votre projet et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * appartement 3 pièces – résidence symphony – double parking boxé * rare sur le secteur ! Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 20 copropriétaires, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur les espaces verts. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète un espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon filant, une salle d'eau aménagée et des wc séparés. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : double vitrage, volets roulants pvc, chauffage collectif au gaz et résidence sécurisée avec interphone, digicode et accès vigik. Le véritable atout de ce bien : un double parking privatif boxé en sous-sol sécurisé, particulièrement recherché. Vous apprécierez également son environnement calme, sa luminosité et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les + : résidence de standing à taille humaine ascenseur balcon exposé sud-est vue dégagée sur jardin double vitrage et volets roulants double box en sous-sol sécurisé appartement lumineux et au calme toutes commodités à proximité un bien complet, alliant confort, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Appartement de type 3 avec terrasse, garage et cave à Vincennes, limite Montreuil. 10 mns du RER et 12 mns du métro à pieds. Situé dans la prestigieuse ville de Vincennes, cet appartement de 72 m² au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous séduira par son charme et son agencement optimal. Construit en 1963 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie chic et confortable à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 24 m² orientée à l'ouest, avec un vue extraordinaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue dégagée sur les toits de Vincennes et la tour Eiffel. De plus, cet appartement est équipé d'un garage privatif pour votre véhicule, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein cOEur de la ville, et d'une petite cave de 2,5 m². L'eau est comprise dans les charges de copropriété et une régulation est faite en fin d'année. L'eau chaude et le chauffage central sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les résidents de cet immeuble bénéficient de nombreux équipements et services, ainsi qu'un petit espace vert privé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandres-les-Roses – Centre-ville Découvrez cet agréable appartement de 62 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 2003, avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2003) 2 chambres Cuisine ouverte sur séjour Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement privilégié en centre-ville Une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Charmant appartement lumineux de 63 m². Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. situé à 900 m de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE et 5min RER A Noisy le Grand, proche autoroute A4, écoles et commerces. Une place de parking en sous sol peut être vendu en sus ou loué par les propriétaires. plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Collègues je suis ouverte au partage inter agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentonneau, à moins de 10' du métro, 5' de la place René Coty, son marché, ses commerces. Au sein d'une petite résidence récente de 2012, de très bon standing, Appartement de 3 Pièces de 58 m² comprenant une entrée avec un grand placard, un beau séjour profitant d'une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres (13,50 m² et 9 m²), une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une cave et un box fermé. L'appartement est lumineux et ensoleillé, exposé Sud et Est. Le chauffage et l'eau sont ind au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Joinville-le-pont 94340 - val de marne 94 - grand paris est marne et bois la commune de joinville le pont se situe entre paris (75012 porte de charenton) et marne la vallée (disney land paris à 45 minutes) au sein du quartier "platanes" sur la place des canadiens dans la résidence « l'oree du bois » nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 3 pièces composé d'un grand espace de jour de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout dans un décor type local industriel, comme une usine ou un atelier donnant un style loft. La cuisine est aménagée et équipée, avec des éléments de grandes qualités et très fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire à fond plat et pare douche, 1 wc indépendant avec lave main. De nombreux rangements sur mesure dès l'entrée et dans les chambres. Une loggia de 2 m², 1 cave de 4 m² et 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1986 avec ascenseur sécurisé. La résidence l'oree du bois est recherchée pour son emplacement idéal tant pour la proximité des commerces et du marché de l'avenue de paris, des transports rer a et bus, des crèches, écoles et collèges. Rappelons que la résidence porte son nom car elle se situe à 100 mètres du bois de vincennes du côté de l'hippodrome de vincennes. De plus vous profiterez des bords de la marne, côté de l'ile fanac à 200 mètres pour des promenades ombragées et des loisirs nautiques tout est présent pour un 1er achat sans travaux à prévoir, ou un pied à terre aux portes de paris ainsi qu'un investissement à but locatif à but d'habitation ou de séjours touristiques saisonniers. Atouts : dpe classé c (confort thermique et économies d'énergie) / charges maîtrisées volets électriques sur tout l'appartement mode de chauffage : individuel électrique mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique charges de copropriété : 188 € / mois ravallement fait ascenseur changer en janvier mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Appartement 2 pièces de 50 m² avec terrasse d'environ 37 m² – Résidence de standing 2023 Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et du prestigieux Country Club, découvrez ce superbe appartement situé au sein d’une résidence de standing. Resté totalement inoccupé, ce bien rare offre à ses futurs propriétaires le privilège d’acquérir un appartement prêt à être personnalisé selon leurs envies. Développant 50 m² habitables, il séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et surtout son remarquable espace extérieur d’environ 37 m², véritable prolongement de l’appartement et invitation à profiter pleinement des beaux jours. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d’une chambre confortable bénéficiant d’un dressing indépendant, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Les prestations de qualité participent au confort quotidien, parquet massif, volets roulants électriques, porte blindée cinq points, visiophone, digicode et prestations contemporaines au sein d’une résidence répondant aux dernières normes. Une place de stationnement ou un box fermé peuvent être proposés en supplément selon vos besoins. Une adresse recherchée, le privilège d’un appartement jamais habité et le confort d’une résidence récente offre une opportunité rare sur le marché du Perreux-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.29€ par mois (soit 2343.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – Livré et prêt à habiter. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66,29 m² situé au sein d'une résidence récente de standing, dans un secteur en plein développement de Noisy-le-Grand. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à un agréable balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Situé au 1er et dernier étage, en angle de bâtiment, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est / Sud lui apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les plus du bien : Résidence neuve sous garanties décennale, biennale et parfait achèvement DPE B : excellente performance énergétique Chauffage collectif biomasse avec comptage individuel des consommations Place de stationnement sécurisée en sous-sol Aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié À proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie moderne, pratique et agréable au quotidien. L'opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf sans subir les délais de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce beau 2 pièces au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2015. Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux offrant un accès direct à un long balcon d’environ 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement.

Au 12 rue Pierre Grange au Perreux-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces de 57 m² se situe au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur. Achevée en 2020, la copropriété offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement bénéficie d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur tout en restant à l'abri, et d'une place de stationnement en sous-sol, particulièrement appréciable dans le secteur. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'organiser facilement le quotidien et de désencombrer la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité s'ouvre sur le séjour, formant une pièce conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge vers la loggia, créant une continuité dedans-dehors agréable en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres, situées à l'opposé l'une de l'autre, ce qui favorise l'intimité de chacun. L'une des chambres profite d'un accès direct à la loggia, offrant un coin extérieur privilégié au quotidien. Une salle de bain vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un cabinet de toilette avec (lavabo et wc) séparé, un agencement pratique au quotidien. Les rangements intégrés et le double vitrage contribuent au confort, tout comme les volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Sur le plan du confort thermique, le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central permettent de bénéficier d'une température maîtrisée dans tout le logement. L'appartement présente par ailleurs un bon classement énergétique, avec un DPE en C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète des performances correctes pour un bien contemporain. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec charges de 230 € par mois environ, incluant notamment les services collectifs de l'immeuble. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École primaire Germaine Sablon se trouve à environ 300 m, le Lycée Louis Armand à 400 m, et plusieurs autres écoles primaires comme l'École élémentaire Pierre Demont, l'École élémentaire Les Joncs, le groupe scolaire Jules Ferry ou encore l'ensemble maternelle et primaire Édouard Vaillant sont accessibles dans un rayon d'environ 600 à 800 m. Pour les espaces verts, le Square Pierre Dumont est situé à environ 600 m et le Parc Dulcie September à un peu plus de 600 m également, tandis qu'un espace canin Foch se trouve à environ 700 m. Enfin, la gare de Val de Fontenay est à environ 600 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 317 € par an - Charges de copropriété : 230 € par mois - DPE : C (consommation : 96, émissions : 18) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant un appui sérieux à chaque étape de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous aider à mieux comprendre les éléments du dossier et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.