Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Duplex lumineux avec grand jardin privatif et 2 terrasses - 131 m² avec 3 chambres - triple exposition- niché dans un environnement calme et verdoyant.

Dans une copropriété de standing de 2000 sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes.

En rez-de-jardin, découvrez un double séjour de 38 m², ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine indépendante est parfaitement équipée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche rénovée, offrant confort et praticité au quotidien.

Une belle terrasse de 14 m² est également accessible depuis la chambre parentale.

En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol.

Possibilité d'acquérir une seconde place en sus.

Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques, fibre, DPE C, chauffage individuel gaz et électrique.

Un appartement clé en mains !

Aucuns travaux à prévoir.

À 15 mn à pied du RER A LE PARC ST MAUR, 5 mn à pied des commerces et du marché de la rue Baratte Cholet et des écoles.

Je suis disponible 7J / 7 pour vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.