Appartement avec standing à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Découvrez ce magnifique appartement f4 / terrasse de 73,21 m² idéalement situé dans le quartier recherché de fabron ste marguerite. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec un garage en sus (à 45 000 € honoraires incluses). L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Son étage élevé, accessible par ascenseur, vous garantit calme et luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, local vélo, cave. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement à fabron, une adresse de choix à nice ! Visite virtuelle sur demande.

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 88,8 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité de toutes commodités et des accès routiers. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle luminosité grâce à l’accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en plein air. possibilité parking À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. L’organisation des espaces permet une excellente séparation entre l’espace de vie et la partie nuit, offrant ainsi intimité et tranquillité. Ce bien rare, fonctionnel et moderne, est parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. Profitez de volumes généreux et d’une belle qualité de vie à quelques minutes des plages et du centre-ville.

Joli deux pièces avec loggia et vue mer, résidence avec piscine – beausoleil ténao * exclusivité * sous compromis * appartement d'angle bien agencé de 23 m² situé dans une résidence de standing avec piscine dans un quartier recherché à beausoleil, à proximité immédiate de monaco. Il comprend un séjour, une chambre avec placard intégré, une cuisine, une salle de bain avec wc et fenêtre, et une loggia en exposition sud-est avec vue mer. Vendu avec une place de parking extérieur.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : RIVIERA PALACE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 152,45 m² Au cOEur du prestigieux Riviera Palace, l’une des adresses les plus emblématiques de la Côte d’Azur, découvrez cet appartement d’exception de 152,45 m², installé dans un ancien palace Belle Époque édifié à la fin du XIXe siècle. Inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1979 et labellisé « Patrimoine du XXe siècle » en 2001, le Riviera Palace constitue un remarquable témoignage de l’architecture de la Belle Époque et demeure l’un des joyaux du patrimoine de Menton. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement traversant offre une alliance rare entre le caractère historique du bâtiment et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leurs proportions exceptionnelles. La hauteur sous plafond de 4,30 mètres apporte une véritable sensation d’espace et met en valeur l’architecture remarquable des lieux. Bénéficiant d’une double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité et de vues dégagées sur les jardins classés de la résidence, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La rénovation a également porté sur les éléments techniques : électricité entièrement refaite, système de chauffage repensé, isolation optimisée et double vitrage, afin d’offrir un confort contemporain au sein de ce bâtiment historique. Autre particularité rare : cet appartement bénéficie de deux accès distincts, dont une entrée privative, offrant ainsi une configuration particulièrement recherchée et une véritable sensation d’indépendance. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, le Riviera Palace bénéficie également d’une proximité privilégiée avec Monaco et la frontière italienne. L’aéroport international de Nice est accessible en environ 35 minutes. Le DPE présenté dans l’annonce a été réalisé en 2022, avant les importants travaux de rénovation et d’amélioration énergétique réalisés depuis. Un nouveau diagnostic de performance énergétique a été effectué afin d’actualiser la classification énergétique du bien. Un bien rare, destiné à une clientèle recherchant à la fois l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, des volumes exceptionnels et le confort d’une rénovation contemporaine. Within the legendary Riviera Palace, one of the French Riviera’s most distinguished and historic addresses, lies this exceptional 152.45 sqm residence, set within a magnificent Belle Époque palace of rare architectural significance. Constructed at the end of the 19th century, listed as a Historic Monument since 1979 and awarded the prestigious “20th Century Heritage” designation in 2001, the Riviera Palace stands among the Mediterranean coast’s most remarkable architectural landmarks. Meticulously renovated throughout to the highest contemporary standards, this elegant dual-aspect apartment perfectly balances period grandeur with modern sophistication. From the moment of arrival, the property impresses with its extraordinary proportions. Soaring ceilings reaching 4.30 metres in height create an exceptional sense of volume, light, and refinement, enhancing the timeless character of the residence. Enjoying a particularly tranquil setting and benefiting from dual North-South and East-West exposures, the apartment is bathed in natural light throughout the day. Large windows frame delightful open views over the residence’s beautifully landscaped and protected historic gardens, offering a serene and privileged living environment. Every technical aspect of the property has been comprehensively upgraded, including entirely new electrical installations, a redesigned heating system, and enhanced thermal and acoustic comfort through high-quality double glazing, ensuring the highest standards of modern living within a heritage building. Created for a clientele seeking true exclusivity, the apartment enjoys a unique distinction within the Riviera Palace : it is the only residence to benefit from two independent access points, including a private entrance—an exceptionally rare feature within a property of this calibre. À private parking space within the residence further enhances this outstanding offering. Ideally positioned just a ten-minute stroll from the centre of Menton, its beaches, boutiques, and restaurants, moments from Monaco and the Italian border, this exceptional residence enjoys one of the most desirable locations on the Côte d’Azur. Nice Côte d’Azur International Airport is conveniently accessible within approximately 35 minutes. À rare opportunity to acquire a truly unique residence where architectural heritage, exclusivity, and contemporary luxury converge in one of the Riviera’s most prestigious settings. Please note : The displayed EPC (Energy Performance Certificate) was carried out in 2022, prior to the significant renovation and energy-efficiency improvements completed since then. As a result, it no longer accurately reflects the property’s current energy performance. À new assessment is currently being conducted to update the energy rating. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471.33€ par mois (soit 5656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, rue fréderic passy dans un immeuble "rometti" de standing avec un gardien, beau 2 / 3 pièces en parfait état. En étage, exposition sud, avec balconnet. Proche commerces, stations tramway, bus, à 8 minutes à pied de la mer. Référence agence : 304.

Beaucoup de charme pour ce lumineux 4 pièces traversant dans une résidence standing au calme avec piscine. Séjour ouvrant sur sur large terrasse avec belle vue sur verdure, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres avec rangements, un grand dressing, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le confort ce logement climatisé. Contacter l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : En plein cOEur du secteur très prisé de La Napoule, Appartement Villa de 4 Pièces 3 chambres avec Terrasse Vue mer et Esterel. L'appartement, d'une surface de 122.57 m², se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. La terrasse de prêt de 64 m² offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur l'Esterel. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé dans une résidence de standing de 1974, cet appartement saura vous séduire par ses volumes parfaits et son emplacement privilégié. La résidence offre un cadre sécurisé gardien, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit optimale Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement intimité et accessibilité. Un box et une cave complètent ce bien. Ce bien est une opportunité sur le marché immobilier, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie raffiné et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.54€ par mois (soit 4314.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite' - 2-3pieces - nice - proche promenade des anglais exclusivite'- proche promenade des anglais - au calme - 2-3 piéces lumineux rénové et climatisé - terrasse aperçue mer au sein d’un bel immeuble de standing situé à 500 mètres du célèbre negresco, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 2-3 piéces rénové et climatisé, aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Traversant est / ouest, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose également d’un balcon à la vue dégagée. Une salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Cet élégant appartement peut être vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et soigneusement sélectionné. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 piéces. À quelques pas des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de à nice. Son adresse centrale, son étage élevé, ses extérieurs au calme et la qualité de sa rénovation en font un bien d’exception sur le marché.

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement exceptionnel EXCLUSIVITE Dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, appréciée pour son standing, son agréable parc arboré et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement d’environ 50 m² offrant un potentiel remarquable. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. La pièce à vivre et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse d’environ 12 m², véritable prolongement de l’appartement, depuis laquelle vous profiterez d’une vue absolument époustouflante sur la mer, la ville et le prestigieux Cap Ferrat. Cette position dominante confère au bien un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un box fermé au sein de la résidence ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel dans un environnement privilégié. Une adresse de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence l & so côte d'azur vous propose à menton : superbe appartement de caractère de presque 150 m² env. Habitable. Dans belle résidence de standing du début du xxème siècle, chargée d'histoires, charismatique, cet appartement est très beau et propose de très belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, le charme opère. Pleine vue sur jardin arboré et paysagé. Appartement très lumineux, double exposition. Aucun vis-à-vis. Il se compose de 4 chambres et d'un grand bureau. Optimisation totale des espaces. La cuisine équipée est indépendante. Vous disposerez de 2 sdb et de 2 wc. Pratique ! Tout est pensé pour le confort du quotidien en respectant l'histoire des lieux dans beau palace à menton. Parking collectif et cave. Idéal pour votre jolie famille. Ambiance très calme, très sécurisée, respectueuse, verdoyante. Proche des commodités et des plages. Coup de coeur évident et très rapide. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 390eur / mois env. Nombre de lots : 211 ref 166. Bien proposé par loïc corradini joignable au 07 78 67 86 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Farah Maneta vous propose : Situé sur les hauteurs de Beausoleil, VUE MER, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 117 m² m² environ occupant le cinquième et dernier étage d’une résidence contemporaine de 2025, avec ascenseur. À seulement quelques minutes de Monaco, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre mer et collines, avec une vue dégagée et un environnement préservé. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Cet appartement haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un vaste espace de vie, de trois chambres confortables, ainsi que de prestations de standing répondant aux attentes les plus exigeantes. L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur avec une superbe terrasse d’environ 72 m² environ idéale pour profiter du climat méditerranéen, complétée par une loggia d’environ 5 m² environ Les atouts : * Parking en sous-sol * 5ᵉ et dernier étage * Résidence de 2025 * Ascenseur * DPE A * Vue dégagée * Environnement calme et résidentiel * À quelques minutes de Monaco * Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une adresse d’exception offrant confort, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Dossier complet et informations complémentaires&videos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Frizzi vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE : Magnifique T3 de 79 m² – Résidence de standing – Calme et lumineux Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d’environ 79 m² qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage, cet appartement d’angle bénéficie d’une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Il propose une très belle surface de vie, idéale pour profiter pleinement de chaque espace et créer un intérieur confortable et chaleureux, d'une terrasse de 16 m² expo SUD et d'une loggia de 23 m² expo EST. La résidence est idéalement située, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, permettant un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Pour votre confort, ce bien est vendu avec un box fermé et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement très appréciables. La résidence, très bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade récemment réalisé, un véritable atout pour la valorisation et la pérennité de l'immeuble. Un appartement coup de cOEur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble récent joli 3p avec terrasse. Séjour avec cuisine us semi-équipée. 2 chambres. Terrasse 15 m² sud est. Cave et parking sous-sol. Calme. Vue dégagée jusqu'à la mer. Proche commerces et desserte par bus.

Charmant 2 pièces à Cannes avec grande terrasse Situé a Cannes en bas de l'avenue Marechal Juin dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de 45,54 m² qui offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour un couple ou une résidence secondaire à deux pas de la Croisette. Il se compose d’un séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau, WC séparé et sa magnifique terrasse de 14,39 m². Dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, transports et plages, ce bien rare allie praticité et plaisir. Sa configuration, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations en font une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Cannes. Cave et parking. Résidence sécurisée avec Gardien et vidéosurveillance.

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur antibes de 120 m² environ habitable dont 89 m² environ carrez, offrant une vue imprenable sur le port vauban, mer et montagnes. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la gravette, non loin également des gares d’antibes (300 mètres à pied, routière, ferroviaire) et des commerces de proximité. L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un espace de vie d’une superficie de 62 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue mer dégagée et sans vis-à-vis exposée sud-sud est. L’espace nuit est doté de trois chambres de 13 m² environ et deux de 11 m² environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre. -coté confort : - pas de travaux - chauffage collectif au sol à basse température - climatisation réversible - volets électriques - store banne électrique - porte semi blindée- cheminée. -côté pratique : stationnement collectif (possibilité d'acquérir un garage privatif en sus) ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. L’appartement peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh ei (id 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ROOFTOP D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, proposé à la vente par votre agence ERA-Mandelieu, et niché au dernier étage d'une résidence récente de standing livrée en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable appartement rooftop, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 135 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en état neuf, propose une distribution parfaitement pensée avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Les prestations sont actuelles et de grande qualité, répondant aux exigences les plus élevées. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, tandis que le bien bénéficie d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté performance énergétique, vous profiterez d'un excellent DPE A, synonyme de confort et de maîtrise des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété. -Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, volumes extérieurs exceptionnels et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. -Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 3360.00 euros.

À seulement 500 mètres de la limite avec cannes, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de cette célèbre ville et de toutes ses commodités. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à cannes, mougins, sophia antipolis et l’autoroute a8, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46,51 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement lumineux offre un agréable séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, ainsi qu’une belle terrasse de 19 m² au calme. Résidence récente aux normes d’isolation modernes et accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Les prestations comprennent notamment : climatisation réversible, volets roulants sécurisés, nombreux rangements et garage fermé en sous-sol. Le mobilier pourra être proposé à l’acquéreur dans le cadre d’un accord séparé. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. À voir absolument !

Appartement 4 Pièces entièrement rénové avec terrasse et garage dans Résidence de Standing - Cannes Montfleury Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'environs 110 m² entièrement refait à neuf. Idéalement situé dans le secteur résidentiel de Montfleury, au calme et à proximité des commodités, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée entourée de verdure. Trois belles chambres dont deux en suite avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde terrasse. Un large garage avec ouverture automatique et une cave complète ce bien.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT – Grand studio avec terrasse dans résidence de standing À proximité immédiate du Port de Nice, dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux studio de 33 m² en très bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat niçois. Vous apprécierez ses faibles charges incluant le tout collectif, ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. L'emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, gare Nice-Riquier à 5 minutes, université, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le Port de Nice et la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre à Nice, un premier achat ou un investissement locatif dans le secteur très recherché du Port de Nice. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Charges maîtrisées incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite mandat exclusif solidaire 1 point de commission (3800 euros) reverse à une association a proximité immédiate de la promenade des anglais et des plages, découvrez ce spacieux appartement traversant est / ouest de 88 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing ravalé en 2025 avec gardienne. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² donnant sur l'esplanade du square rue de france / honoré sauvan, d'une grande chambre de 20 m² avec son dressing, d'un hall central spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une autre chambre de 17 m² également avec un grand dressing et ouvrant sur une terrasse. Une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant et nombreux espaces de rangement. Côté jardin, la cuisine et l'une des chambres bénéficient d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. La terrasse filante, d'environ 1,10 m de profondeur, constitue un véritable espace extérieur au coeur de la ville. L'appartement dispose des prestations suivantes : climatisation gainable dans l'ensemble des pièces; parquet dans le séjour et les chambres; double vitrage côté rue; porte blindée, grilles de protection en fer forgé et volet roulant sécurisé; grand cellier de rangement; cave privative d'environ 4 m². Les charges de copropriété, comprenant notamment le chauffage collectif et les services de gardienne, s'élèvent à environ 600 eur par trimestre. Les atouts : ? Adresse recherchée à deux pas de la mer ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? Terrasse au calme sur cour arborée ? Nombreux rangements ? Appartement climatisé ? Cave ? Profession libérale (cabinet dentaire, orthophoniste, orthoptiste) 2 stationnements possibles a proximité immédiate à la location ou à la vente location saisonnière est possible dans l'immeuble. Un bien rare par sa localisation et ses volumes, idéal en résidence principale, pied-à-terre niçois ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Les photos pr2sentees sont des suggestion d ameublement par inteligeance artificielle les volumes des pièces sont respectés just a few steps from the promenade des anglais and the beaches, discover this spacious 88 sqm apartment located on the ground floor of a prestigious residence, renovated in 2025 and benefiting from the services of a caretaker. From the moment you enter, you will appreciate the generous volumes enhanced by impressive 3.20-meter-high ceilings. The apartment features a bright 20 sqm living room overlooking rue de france, a large 20 sqm bedroom, a spacious central hallway, a separate kitchen, and a second 17 sqm bedroom opening onto a peaceful terrace. The property also includes a bathroom, a separate toilet, and numerous storage spaces. On the courtyard side, the kitchen and one of the bedrooms enjoy a particularly pleasant green setting. The terrace, approximately 1.10 meters deep and running along the apartment, provides a genuine outdoor living space in the heart of the city. Additional features include : o ducted air conditioning throughout the apartment o hardwood flooring in the living room and bedrooms o double-glazed windows on the street side o reinforced security door, wrought-iron security grilles, and secure roller shutters o large storage room / pantry o private cellar of approximately 4 sqm quarterly condominium charges, including collective heating and caretaker services, amount to approximately eur600. Highlights : ? Prime location just moments from the sea ? Spacious rooms and high ceilings ? Quiet terrace overlooking a landscaped courtyard ? Abundant storage space ? Fully air-conditioned apartment ? Private cellar ? Suitable for a profess 1.

Iad france - mélissa palma y reyes vous propose : excusivite sur antibes * appartement avec terrasse et piscine * situé à antibes, quartier des moyennes bréguières, cet appartement de type t2 de 39.56 m², très bien agencé, niché au sein d'une copropriété standing, avec piscine, saura vous séduire par ses prestations de qualite ! Vous y découvrirez une grande chambre, une salle de bain avec wc, un salon / séjour, avec sa cuisine ouverte. Ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la mer et sur les montagnes. Pour parfaire le tout, vous pourrez acquérir en sus, un grand garage de 24 m². L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux. Pour résumer : - une résidence de standing, - les commodités à proximite, - au calme et sans vis-a-vis, - une bonne note de depenses energetiques, - et de faibles charges de copropriete. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa palma y reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Cazal vous propose : Exlusivité Appartement plein vue mer avec Terrasse à Menton Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au cOEur de Menton, dans une résidence de standing, situé au 2 ème étage sur 5 avec vidéosurveillance. Ses 41 m² ont été optimisés pour offrir des espaces de vie fonctionnels dans le quotidienne. Ce bien se compose, d'une belle entrée, une salle à manger avec cuisine américaine qui donne sur une belle terrasse avec splendide vue mer panoramique, du Cap Martin jusqu'aux côtes italienne, deux chambres, une salle d'eau avec water closet, bidet et coin buanderie. Double vitrage dans toute les pièces, vidéophone. Un garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amateurs de la cote d'azur. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Antibes (06600), cet appartement neuf de haut standing livré en 2028 (2ème trimestre) bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie des plus agréable. Proche de toutes commodités et doté d'un accès facile aux transports en commun, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. Antibes, ville balnéaire renommée, séduit par son patrimoine culturel, ses plages et son climat ensoleillé. L'appartement neuf présente des aménagements extérieurs de qualité, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de détente en plein air, un balcon de 35 m² pour profiter des vues environnantes. Deux places de parking couvertes sont également incluses, assurant praticité et sécurité pour les propriétaires et leurs visiteurs. À l'intérieur, ce bien de 114 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et moderne. Construit en 2026, il dispose de toutes les commodités recherchées telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un digicode et la fibre optique. Idéal pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de praticité au quotidien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.