Appartement avec piscine à vendre à Tournefeuille (31170)

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE À Tournefeuille, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec piscine, ce charmant appartement T2 d'environ 40,71 m² est situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il offre une surface Carrez de 40 m², complétée par un balcon d'environ 4 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Lumineux et fonctionnel, ce 2 pièces constitue un investissement locatif clé en main, dans un cadre résidentiel recherché. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce principale qui offre un bel espace de vie et permet d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas. Dans le prolongement, une kitchenette vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, assurant un bon confort d'usage au quotidien. Les rangements intégrés, comme le placard, contribuent à optimiser chaque mètre carré et à faciliter l'aménagement. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien tenue. La résidence est sécurisée et offre à ses occupants une piscine, véritable atout de confort et de convivialité aux beaux jours. Le parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant une place de stationnement dédiée et protégée. L'ensemble est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de sols en carrelage, pour un entretien simple et durable. Le raccordement à la fibre optique ajoute un confort supplémentaire pour les usages numériques. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable. L'arrêt « Montel » (bus) se trouve à environ 0,0 km, tandis que les arrêts « Mitterrand » et « St-Pierre » sont situés à environ 0,3 km à 0,5 km. Les arrêts « Gymnase », « Clément Ader » et « Mairie Tournefeuille » se trouvent eux aussi dans un rayon d'environ 0,5 km, offrant un maillage de transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle publique Georges Lapierre à seulement 0,3 km, ainsi que les espaces verts voisins comme le jardin Paul Camy et le square Bernard Audigé, tous deux à environ 0,5 km, qui participent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 083 € - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Un investissement locatif attractif et clé en main à Tournefeuille. À découvrir rapidement ! Rentabilité locative brute : 4,72 % Loyer : 635 € HC / mois, soit 7 620 € de revenus locatifs annuels Prix de vente : 161 500 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Notre agence vous invite à venir découvrir ce superbe T2 de 43.23 m² au dernier étage sur 2 situé dans le calme d'une belle résidence arborée de 1990 avec piscine. Idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le tout sans aucun vis-à-vis. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce lot. Proche toutes commodités (TER, bus, commerces). Charges de copropriété de 240€ par trimestre. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 650€ et 920€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Découvrez ce bel appartement avec terrain de 600 m² + piscine privée. T4 de 125 m², entièrement de plain-pied, avec entrée indépendante, situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges. Vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une véranda. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec grand placard, une grande buanderie et un WC indépendant. Prestations : fenêtres aluminium, volets roulants électriques, piscine privée, garage, plusieurs dépendances. Chauffage gaz. Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant d'une petite copropriété ! Référence agence : 1468.

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence neuve, déjà livrée : vos clés vous attendent. La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LE COUP DE CŒUR À SAINT-SIMON ! Vous rêvez d’un appartement où vous n’avez absolument RIEN à faire ? Celui-ci est fait pour vous ! ️ Idéalement situé à Saint-Simon à la limite de Tournefeuille et de Cugnaux, à quelques pas de la ramée découvrez ce superbe T2 de 44 m² entièrement refait et vendu entièrement meublé : canapé, lit, table chaise, écran plat, cuisine entièrement équipé avec du mobilier de qualité … Tout est déjà là ! ️ ️ Vous posez simplement vos valises et vous profitez ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement coche toutes les cases : Aucun travaux à prévoir Mobilier inclus Résidence calme, sécurisée et joliment arborée Piscine pour profiter des beaux jours ️ ‍️ Faibles charges Un cadre de vie agréable et paisible Un véritable appartement clé en main, parfait pour acheter sereinement sans avoir à prévoir de budget travaux ou d’ameublement. Vous cherchez votre premier chez-vous ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 31100 toulouse-secteur lardenne - appartement t3 de 54 m² avec jardin de 60 m² + garage + parking + piscine : dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce t3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' pour cet appartement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse – Saint-Martin du Touch (31300) L’Investissement Malin pour 2026 – LMNP Meublé Classé – Loyer Garanti ! Vous cherchez un investissement rentable, simple à gérer, et parfaitement adapté aux nouvelles règles LMNP 2026 ? 
Ne cherchez plus : cet appartement T2 en résidence de services touristiques coche toutes les cases ! Pourquoi cet appartement est une pépite pour 2026 ? La réforme du LMNP 2026 renforce les avantages pour les meublés classés, en particulier dans les résidences de tourisme reconnues.
 Et c’est exactement le cas de ce bien ! Compatible avec la nouvelle réglementation LMNP 2026 Le logement bénéficie du statut d’hébergement touristique classé, ouvrant droit au régime LMNP optimisé. Maintien du régime de l’amortissement du bien. Préservation d’un cadre fiscal avantageux même après 2026. Exploitant professionnel garantissant la conformité du classement. En clair : la réforme devient un avantage pour vous, pas une contrainte. Type : T2 – 34,77 m² Dans une résidence de services touristiques moderne avec piscine, terrasse, restauration, espaces détente Entretien et remise en état pris en charge par l’exploitant Appartement propre, fonctionnel et toujours bien entretenu Loyer garanti : 5 961,84 € HT / an Aucune vacance locative Aucune gestion locative Bail commercial sécurisé (9 ans min.) De quoi investir sans stress, et surtout sans surprise. Emplacement stratégique Quartier Saint-Martin du Touch, l’un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse : Airbus & Bassins d’emplois Proche Aéroport Commerces, transports, axes rapides Forte demande en hébergements professionnels & tourisme d’affaires Un emplacement qui garantit une exploitation pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix en plein cOEur de la ville rose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.84€ par mois (soit 526.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel prisé de Lardenne, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels : Une terrasse principale d'environ 18,5 m² exposée Sud-Ouest, attenante au séjour, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours Une seconde terrasse côté chambres de 11,5 m² plus intime, parfaite pour un espace nuit au calme Un véritable plus en appartement : deux extérieurs distincts, pour deux usages de vie. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse principale Une cuisine fonctionnelle (évolutive selon projet) Deux chambres confortables avec accès terrasse Une salle de bains WC séparés Rangements Prestations : Résidence sécurisée de standing avec ascenseur Double terrasse (séjour + chambres) Exposition Sud-Ouest Appartement traversant (luminosité + confort thermique) Calme absolu (aucune nuisance – environnement très paisible) 1 place de parking en sous-sol 1 place de parking extérieure sécurisée Cellier en sous-sol Piscine dans la résidence Emplacement : Quartier résidentiel recherché de Toulouse Proximité commerces, écoles et transports Accès rapide centre-ville Copropriété saine et bien entretenue, le ravalement de la façade notamment viens juste d'être refait. Référence agence : 118.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ️ D’Airbus et des grands groupes, De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, De la ligne de bus 35, Des crèches et écoles, ️ Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, De l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien T3 de 61 m² Premier et dernier étage Appartement très lumineux Pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bain avec fenêtre WC indépendant Terrasse / balcon exposé plein sud Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence sécurisée, fermée et arborée Deux piscines Deux places de parking privatives Proximité Airbus et grands groupes Commodités accessibles à pied Proximité gare et transports Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 27.16 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Colomiers, en hyper centre, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Poste), nombreux rangements avec pièce dressing. Emplacement : Situé en plein cOEur de Colomiers, au 4 passage du Languedoc, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, cinéma, piscine, services et commodités du centre-ville. Accès : Proximité immédiate des transports et accès rapide vers les axes principaux permettant de rejoindre Toulouse, les zones d’activité de Colomiers et le secteur aéronautique, à 8km de l’aéroport de Blagnac. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété d’environ 150 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville avec toutes les commodités à pied, ou pour un projet d’aménagement avec création d’une chambre supplémentaire. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité — Appartement T1bis à Saint‑Martin‑du‑Touch, entièrement rénové et présenté clé en main dans une résidence services de standing offrant restaurant, piscine et salle de fitness. Gestion hôtelière en place avec loyer garanti annuel de 6 041 €, soit un rendement de 7,64 %. Rénovation récente et mobilier neuf, bail commercial en cours : trésorerie immédiate et gestion déléguée, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité rapide et sécurisée. Situation attractive à proximité du quartier résidentiel de Saint‑Martin‑du‑Touch, des zones aéronautiques (sites Airbus) et de l'aéroport de Toulouse‑Blagnac. Accès rapides aux grands axes et à la rocade, transports en commun desservant le secteur et connexions vers le centre‑ville et les pôles d'activités. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 559.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1371.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1393.

Nous vous proposons cet appartement T2 Duplex situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion. L'appartement est composé : au deuxième étage : une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un placard de rangement - au troisième étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre et un placard de rangement. Loyer annuel de 6 806,16 € HT HC. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1374.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 481.16 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1400.

Toulouse en résidence services (avec un restaurant, une piscine extérieure, golf et un centre de fitness, bar / salon,. ). Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pieces avec terrasse en étage, dans un état irréprochable. Loyers garantis de 5988€ par an. Excellente rentabilité de 7,82% ! Honoraires charge vendeur référence agence : 484.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 516,44€ HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1432.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1410.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T2 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement au dernier étage est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon avec balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et un WC. Loyer annuel de 5 942,40 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1414.

Exclusivité L'Agence Immobilière, appartement T2 situé dans une résidence hôtelière (en LMNP) comprenant : un restaurant, une piscine extérieure, un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, une chambre, une terrasse, d'une salle d'eau, et un wc. Loyer annuel de 5 942,40 HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1397.

À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Découvrez cet agréable appartement T2 avec terrasse et 2 places de parking situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée L'appartement offre une pièce de vie de 26 m² avec son un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, et cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une. Bonne isolation avec un DPE en 'C' Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Reserve investisseur vendu loué bail jusqu'en fev 2029, loyer 620 € cc - 560 € hc colomiers - quartier des marots - dans une résidence sécurisée avec piscine - appartement t2 de 43 m² en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et d'un coin cuisine. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol faibles charges de copropriété 70 € / mois, quote part propriétaire 25€ / mois copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.00 euros.

À vendre à Colomiers, dans une résidence sécurisée avec piscine située avenue des Marots, appartement T2 au 2 ? étage, vendu loué. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 24 m² sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Investissement locatif sécurisé : appartement actuellement loué avec bail en cours jusqu'au 02 / 02 / 2028. Loyer annuel hors charges : 6 327 € (soit 527,25 € hors charges par mois). Idéal investisseur recherchant un bien offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique à proximité des commodités et des transports. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1099.00 euros.