Appartement avec parking à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

AU PIED DU CENTRE COMMERCIAL VALBON UN 2P AVEC BALCON PRIVATIF !! !!

199 000 €4 146 € / m²

48 m²

Dugny (93440)

BalconParkingCalme

Vous souhaitez un investissement rentable ?  du studio au 3p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité. la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées. balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. un environnement : - t11 express "dugny-la courneuve" à 15min à pied de la résidence - rer b "le bourget" permet de rejoindre au centre de paris en moins de 15 min- m16 + m17 du gpe connecté à la gare le bourget- marché valbon 2 500 m² de commerces (supermarché, pharmacie. ) - nouvelles écoles maternelle et élémentaire ouverte - caméra de surveillance entre les résidence + passage de la sureté de la ville avantages du neuf : - isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.- charges de copropriété maîtrisées et réduites.- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - 18 agences en france- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. contactez rapidement votre conseiller malini au 07 87 86 16 57 pour une étude personnalisée !

LIVRAISON EN COURS - RETOUR DE LOT 2P A MOINS DE 200 000€ !! !! — photo 1

B

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Bonaparte Promotion Idf 93

LIVRAISON EN COURS - RETOUR DE LOT 2P A MOINS DE 200 000€ !! !!

196 000 €4 356 € / m²

1 pièce1 chambre45 m²

Drancy (93700)

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Bonaparte Promotion Idf 93

RETOUR DE LOT 3P + BALCON + PARKING LIVRAISON DECEMBRE 2027 !! !!

209 242 €3 375 € / m²

2 pièces2 chambres62 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

BalconParkingCalme

RETOUR DE LOT 3P ET 4P TVA 5.5% - IMMEUBLE DEJA NEUF CONSTRUIT !! !! — photo 1

B

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Bonaparte Promotion Idf 93

JardinTerrasseBalconParkingCalme

RETOUR DE LOT 3P ET 4P TVA 5.5% - IMMEUBLE DEJA NEUF CONSTRUIT !! !!

237 375 €3 083 € / m²

2 pièces2 chambres77 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

PRIX IMBATTABLE - VUE SUR LE CANAL DE L'OURCQ - QUATIER NEUF !! !! — photo 1

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Bonaparte Promotion Idf 93

PRIX IMBATTABLE - VUE SUR LE CANAL DE L'OURCQ - QUATIER NEUF !! !!

411 640 €5 146 € / m²

4 pièces4 chambres80 m²

Bondy (93140)

VUE SUR LE CANAL DE L'OURCQ - DERNIERS LOTS 3P AU 5P A SAISIR !! !! — photo 1

B

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Bonaparte Promotion Idf 93

VUE SUR LE CANAL DE L'OURCQ - DERNIERS LOTS 3P AU 5P A SAISIR !! !!

476 000 €5 064 € / m²

4 pièces4 chambres94 m²

Bobigny (93000)

BalconParkingCalme

RESIDENCE NEUF DANS LE MEILLEUR QUARTIER D AUBERVILLIERS !! !! — photo 1

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Bonaparte Promotion Idf 93

RESIDENCE NEUF DANS LE MEILLEUR QUARTIER D AUBERVILLIERS !! !!

348 000 €4 047 € / m²

3 pièces3 chambres86 m²

Aubervilliers (93300)

SUCCES COMMERCIAL - RETOUR 2P A 8MIN A PIED DU METRO 12 !! !! — photo 1

B

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Bonaparte Promotion Idf 93

SUCCES COMMERCIAL - RETOUR 2P A 8MIN A PIED DU METRO 12 !! !!

234 000 €4 415 € / m²

1 pièce1 chambre53 m²

Aubervilliers (93300)

exclusivitéC

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iad france

Vente Appartement 4 pièces

243 000 €3 115 € / m²

4 pièces3 chambres78 m²

La Courneuve (93120)

TerrasseParkingCalme

Iad france - loic remy vous propose : la courneuve - appartement - t4 78 m² - parking - très bon état - lumineux vous recherchez un appartement 4 pièces à la courneuve, lumineux, sans travaux et proche des transports ? Venez découvrir ce t4, situé au deuxième étage d'une résidence fermée de 3 niveaux, calme et parfaitement entretenue. Alliant confort et praticité, cet appartement de la courneuve, construit en 2013 et en très bon état, offre une surface habitable de 78 m² bien exposée plein sud. Il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un séjour vaste de 27 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres bien agencées : la plus grande, de 12 m², offre un espace confortable, tandis que les deux autres, lumineuses et au calme, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution. L'appartement s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et le logement bénéficie du chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement pratique pour tout faire à pied. L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à la courneuve, à proximité des * écoles, commerces et commodités * . Le bien dessert : le tramway t1 (arrêt hôtel de ville la courneuve) accessible à 210 m, le rer b (la courneuve aubervilliers) à 800 m, et l'autoroute a86 à 500 m. Les commerces et les groupes scolaires se trouvent à moins de 200 m, tandis que la mairie, la bibliothèque et le centre municipal de santé sont à 500 m. Un square et un parc sont également accessibles à 150 m. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 815164629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 pièces lumineux de 62 m² avec parking – Résidenc — photo 1

B

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Imkiz.Com

3 pièces lumineux de 62 m² avec parking – Résidenc

256 000 €4 129 € / m²

3 pièces2 chambres62 m²

Aubervilliers (93300)

ParkingCalme

Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un environnement agréable au quotidien mais aussi une distribution particulièrement agréable, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie, permettant de préserver calme et intimité, notamment lorsque le séjour est animé. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend : - 2 chambres de 13,5 m² et 11,5 m² - une salle de bains - des WC séparés L'appartement dispose également de fenêtres double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Les + du bien : Résidence récente de 2015 Normes RT 2012 62 m² bien agencés Espace nuit séparé de la pièce de vie 3ᵉ étage avec ascenseur Vue dégagée et absence de vis-à-vis direct 2 belles chambres Cuisine ouverte aménagée et équipée Parking privatif en sous-sol inclus Résidence sécurisée Un emplacement pratique au quotidien - Écoles maternelle, primaire et collège à environ 200 m - Commerces à proximité - Métro Mairie d'Aubervilliers – ligne 12 à environ 600 m - Future ligne 15 du Grand Paris Express - RER B – Stade de France à environ 900 m - Canal à proximité - Secteur du Port Chemin Vert et ses nouveaux aménagements Charges maîtrisées Charges de copropriété : 608 € par trimestre, soit environ 203 € par mois. Un appartement qui conviendra aussi bien à une famille recherchant sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur en évolution. À visiter sans tarder. Projection déco réalisée avec l’IA — image non contractuelle, proposée uniquement à titre d’inspiration. L’état réel du logement est visible sur les photos réelles de l’annonce. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

3P AU PIED DU CANAL DE L'OURQ AVEC PARKING !! — photo 1

B

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Bonaparte Promotion Idf 93

3P AU PIED DU CANAL DE L'OURQ AVEC PARKING !!

280 000 €4 667 € / m²

2 pièces2 chambres60 m²

Bobigny (93000)

exclusivitéC

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iad france

Vente Appartement 3 pièces

269 900 €4 152 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Bobigny (93000)

BalconParkingMeublé

Iad France - Grégory Thommas vous propose : BOBIGNY - APPARTEMENT T3 DE 65 m² - BALCON - PARKING - DPE C Dans un secteur familial et recherché de Bobigny, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'équipements modernes, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée, avec électroménager sous garantie. Cet espace de vie convivial et lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur un balcon de 4,63 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres : une première chambre spacieuse de 13 m², une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Le balcon, exposé Sud-Est, prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'un bel ensoleillement au cours de la journée. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse avec le logement. La résidence, parfaitement sécurisée, dispose d'un local vélo, local poussette, digicode, d'un interphone et d'une porte blindée. L'immeuble de 4 niveaux est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage urbain par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. Copropriété de 2026 sous garantie décennale ! Un emplacement pratique L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : Écoles à 50 m Commerces à 150 m Canal de l'Ourcq à 500 m, idéal pour les promenades Tramway T1 à 500 m, permettant notamment de rejoindre le métro ligne 5 – Pablo Picasso et prochainement la future ligne 11, station Place Carnot. Future ligne 15 à environ 500 m Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable avec balcon et parking. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 98 m² avec balcon / terrasse et parking - Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-Sur-Seine — photo 1

C

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Hosman

TerrasseBalconParkingMeubléCalme

Appartement 3 pièces de 98 m² avec balcon / terrasse et parking - Rue Albert Dhalenne, Saint-Ouen-Sur-Seine

685 000 €6 990 € / m²

3 pièces2 chambres98 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

E

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iad france

TerrasseParkingCaveDuplexCalme

Vente Duplex 3 pièces

212 000 €2 827 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Coubron (93470)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.89€ par mois (soit 2974.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivitéD

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iad france

Vente Appartement 1 pièce

119 000 €3 839 € / m²

1 pièce31 m²

Villepinte (93420)

TerrasseParkingCave

Appartement de 3 pièces de 66 m² à Saint-Ouen-sur-Seine — photo 1

Prix en baisse de 4%D

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Zefir Immobilier

Appartement de 3 pièces de 66 m² à Saint-Ouen-sur-Seine

430 000 €6 515 € / m²

3 pièces2 chambres66 m²

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

BalconParkingMeublé

Ce bel appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 à Saint-Ouen-sur-Seine, offre un cadre de vie confortable et actuel. Bien entretenu, il se distingue notamment par la présence d'un balcon d'environ 4 m², atout appréciable pour profiter d'un espace extérieur privé tout en restant en ville. La copropriété de 4 étages présente une ambiance contemporaine, adaptée à un quotidien pratique, que ce soit pour une première acquisition ou pour un changement de cadre de vie. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec ses 3 pièces permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des espaces nuit distincts. La surface Carrez de 66 m² offre un volume cohérent, facile à aménager, dans un environnement standard et agréable. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet d'emménager sereinement tout en disposant d'un confort actuel. La présence d'un balcon vient prolonger la pièce de vie ou l'une des pièces principales, créant un prolongement vers l'extérieur pour prendre l'air ou installer une petite table. La salle de bains complète l'ensemble de façon pratique pour le quotidien. Le stationnement est facilité par une place de parking dédiée, un vrai plus dans ce secteur urbain. L'appartement profite ainsi d'un ensemble d'éléments qui en font un lieu de vie cohérent, bien pensé et adapté à un usage résidentiel avec un confort moderne. À 1km vous trouverez le métro Mairie de Saint-Ouen ainsi qu'un réseau de bus bien organisé (l'arrêt Cimetière Parisien à près de 200 m, ainsi que l'arrêt Godillot, l'arrêt Michelet - Docteur Bauer, situé à environ 400 m. ) Pour les espaces verts, le Square Georges Abbachi se trouve à environ 200 m, offrant un lieu de promenade et de respiration à quelques pas de l'appartement. Les familles apprécieront également la présence de structures de petite enfance à proximité, comme Diffuseur à environ 300 m et la Crèche Bauer à environ 400 m, qui participent au confort de vie dans le quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de parking : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

C

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Acb Immobilier

Appartement 4 pièces 66 m²

199 000 €3 015 € / m²

4 pièces3 chambres66 m²

Bondy (93140)

JardinGarageParkingCave

Rare : T4 idéal au coeur du Blanc-Mesnil — photo 1

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SAFTI

Rare : T4 idéal au coeur du Blanc-Mesnil

270 000 €3 971 € / m²

4 pièces3 chambres68 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

exclusivitéE

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iad france

Vente Appartement 4 pièces

209 900 €2 999 € / m²

4 pièces3 chambres70 m²

Livry-Gargan (93190)

BalconParkingCave

Iad France - David Marinovic vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces à Livry-Gargan. Entièrement rénové, ce bien lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 5 étages avec ascenseur. Caractéristiques générales • Type de bien : Appartement 4 pièces • Étage : Rez-de-chaussée (bâtiment de 5 étages avec ascenseur) • État : Récemment rénové • Exposition : Sud et Ouest (luminosité optimale) • Atout extérieur : Balcon avec vue dégagée sur jardin Agencement et pièces • Séjour : Spacieux et très lumineux • Cuisine : Séparée et fonctionnelle • Chambres : 3 chambres chaleureuses • Salle de bain : Moderne • WC : Séparé Équipements et sécurité • Technologie : Connexion fibre optique • Sécurité : Résidence fermée, digicode, interphone et porte blindée • Stationnement : 1 place de parking privative • Stockage : 1 grande cave • Confort : Chauffage et eau chaude collectifs Localisation et transports • Commodités : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun • Axes routiers : Accès rapide à la N3, l'A3 et l'A104 (Francilienne) • Points d'intérêt : Accès facile à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Le petit + • Raccordement en cours à la géothermie du réseau urbain pour une optimisation des consommations ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces de 126 m² sur 3 niveaux avec balcon, jardin — photo 1

C

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Zefir Immobilier

Appartement 5 pièces de 126 m² sur 3 niveaux avec balcon, jardin

325 000 €2 579 € / m²

6 pièces4 chambres126 m²

La Courneuve (93120)

BalconParkingCave

Plongez dans l'élégance de ce triplex de 126 m², réparti sur trois niveaux, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un escalier raffiné vous mène à un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement indépendante, est un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie, avec un agencement optimisé pour toutes vos créations culinaires. Ce niveau abrite également quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour créer un nouvel espace de vie. Le sous-sol semi-enterré de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous attend, accompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quartier prisé. Environnement et points d'intérêt Profitez d'une localisation idéale avec l'arrêt de bus Michelet à moins de 100 m et le RER B La Courneuve – Aubervilliers à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à 800 m, ainsi que du collège à 700 m. Pour les amateurs de plein air, un parc de calisthénie se trouve à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 900 € - Charges mensuelles : 175€ / mois + 70€ / mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année Mentions légales : Les informations administratives et techniques relatives au présent bien peuvent être fournies sur demande aux personnes intéressées. Elles précisent l'état administratif, les règles d'urbanisme applicables ainsi que les éléments utiles à l'examen du dossier. Pour consulter les cartes officielles des risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vaste appartement de caractère 119 m² en immeuble d’architecte avec balcon et terrasse à Aubervilliers (93300) — photo 1

exclusivitéC

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Abriculteurs

JardinTerrasseBalconParkingCaveMeublé

Vaste appartement de caractère 119 m² en immeuble d’architecte avec balcon et terrasse à Aubervilliers (93300)

599 000 €5 705 € / m²

5 pièces3 chambres105 m²

Aubervilliers (93300)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aubervilliers (93300). Idéalement situé au pied du métro Front Populaire, au sein d'une belle résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement familial développant 119 m² au sol. L'entrée distribue harmonieusement les espaces suivants : • Côté jour, vous profiterez d'une vaste pièce de réception de 38 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m². Une cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée par Schmidt, complète cet espace convivial. • Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. La suite parentale, d'environ 15 m², bénéficie de son propre balcon ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec espace buanderie, un second WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Situé au 13ᵉ étage, ce bien profite d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité remarquable et des vues dégagées tout au long de la journée. L'appartement prend place au sein de la résidence Emblématik, une réalisation architecturale de 54 mètres de hauteur datant en 2019, née de la collaboration entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Lauréat de la Consultation Internationale du Grand Paris lors de la présentation du projet en 2008, l'immeuble offre des prestations de standing et une architecture contemporaine reconnue. Un cellier ainsi qu'un double emplacement de stationnement complètent ce bien. Un local à vélos est également accessible aux résidents. Vous bénéficierez enfin d'une situation privilégiée, avec la station Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble, ainsi que de l'ensemble des commerces, services et infrastructures de la Plaine Saint-Denis, d'Aubervilliers et des portes de Paris, accessibles en quelques minutes. Les + du bien :  - Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon - Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier - Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter :  - Taxe foncière : 2676 euros / an - Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris) - Bien en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 88 lots. - Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000 - Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000 - Tout à l'égout  - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 74 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) Coût de l'énergie min / max : 670-960 euros / an Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 589 990 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

Bel appartement familial baigné de lumière à vendre (93700) — photo 1

exclusivitéC

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Abriculteurs

Bel appartement familial baigné de lumière à vendre (93700)

383 000 €4 074 € / m²

4 pièces3 chambres94 m²

Drancy (93700)

JardinTerrasseParking

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial lumineux à la vente et situé à Drancy (93700). Atout rare : ce rez-de-jardin bénéficie de plus de 110 m² d'extérieur privatif. Entre sa terrasse de 24 m² et son jardin de 89 m², le bien offre un véritable prolongement des espaces intérieurs dès l'arrivée des beaux jours. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine indépendante offre un aménagement fonctionnel et complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'agencement. Conçu pour offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement bénéficie également de prestations de qualité : • Résidence sécurisée construite en 2021 • Jardin privatif de 89 m² • Terrasse de 24 m² • Larges baies vitrées offrant une belle luminosité • Double vitrage • Fibre optique • Accès PMR • Porte blindée • Place de stationnement en sous-sol Un appartement familial rare, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Drancy. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs). Les + du bien : - Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m² - Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur - Parking en sous-sol - Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés. À noter : - Taxe foncière : 1 487 € / an - Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus) - État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir - Nombre de lots : 195 - Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000 - Bien relié au tout-à-l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 97 kWhEP / m². an (C) Estimation des émissions : 17 kg CO2 / m². an (C) Coût annuel de l'énergie : à venir Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 383 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078.

LIVRAISON IMMEDIATE 2 pièce centre-ville GAGNY — photo 1

B

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Bonaparte Promotion Idf 93

LIVRAISON IMMEDIATE 2 pièce centre-ville GAGNY

225 000 €5 000 € / m²

1 pièce1 chambre45 m²

Gagny (93220)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce superbe 2 pièces neuf situé au 2 ? étage d’une résidence élégante, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et principaux équipements du quotidien. Avec près de 42 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de son agencement et ses volumes particulièrement généreux. La pièce de vie, avoisinant les 23 m², offre un espace remarquable pour cette typologie, permettant d’aménager confortablement salon, coin repas et cuisine ouverte. Elle se prolonge sur un agréable balcon d’environ 5 m². La partie nuit accueille une chambre de quasiment 12 m², une salle d’eau de près de 5 m² équipée d’une vaste douche à l’italienne 90 x 120 cm, ainsi que des WC indépendants. Autre véritable atout : son emplacement privilégié au sein de la copropriété. L’appartement profite d’une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur, créant une atmosphère calme, verdoyante et particulièrement agréable, avec zéro vis-à-vis direct. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : parquet de qualité, carrelage en grès cérame, faïence toute hauteur dans l’espace douche, double vitrage, volets roulants électriques et isolation thermique et acoustique soignée. La résidence affirme également son standing par une architecture élégante associant pierre, briques et toiture en ardoise. Elle propose un local vélos, un espace dédié poussettes, un ascenseur, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone. Conçue selon les standards récents de la construction neuve, elle répond notamment à la réglementation environnementale RE2020, aux exigences acoustiques en vigueur, à la norme électrique NF C 15-100 ainsi qu’aux réglementations d’accessibilité et de sécurité incendie. Un bien rare, aux volumes remarquables, combinant calme, luminosité, confort moderne, extérieur et qualité de construction. Prix : Parking en sus obligatoire de 12000€ soit 237000€ PKIAvec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez enfin d’un accompagnement personnalisé à chaque étape : étude de votre projet, financement, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature et la remise des clés.

exclusivitéD

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iad france

Vente Appartement 3 pièces

320 000 €5 926 € / m²

3 pièces1 chambre54 m²

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

BalconParkingCave

Iad france - fang zhang vous propose : le pré-saint-gervais – 54,10 m² | 3 pièces | balcon + parking + cave situé rue honoré d’estienne d’orves, 93310 le pré-saint-gervais, cet appartement de 54,10 m² se trouve au 1er étage sur 6, dans une résidence avec ascenseur. Construit en 1965, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de rénovation. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec balcon une cuisine indépendante et fermée, une chambre un bureau, une salle d’eau, wc séparés un espace de rangement, une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Cet appartement s’adresse à un acquéreur souhaitant rénover et repenser les espaces selon ses envies, afin de créer un intérieur personnalisé et adapté à son mode de vie. Avec son balcon, sa place de parking, sa cave et son ascenseur, ce bien offre de nombreux atouts et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fang zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivitéB

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iad france

Vente Appartement 3 pièces

260 000 €4 000 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)